屋顶花园绿化工程可研报告

1 屋顶绿化工程 可行性研究报告 二 一一 年 十 二 月 2 目 录 第一章 总 论 . 错误 !未定义书签。 一、项目名称与承办单位 . 错误 !未定义书签。 二、项目建设选址 . 错误 !未定义书签。 三、项目建设规模与主要内容 . 错误 !未定义书签。 四、项目的提出与建设的必要性 . 错误 !未定义书签。 五、可研报告的编制范围 . 错误 !未定义书签。 第二章 市场分析 . 错误 !未定义书签。 一、裘皮工业 . 错误 !未定义书签。 二、国内市场 . 错误 !未定义书签。 三、产品价格及销售方式分析 . 错误 !未定义书签。 四、产品方案与生产规模 . 错误 !未定义书签。 五、我国特种养殖业发展现状及对策 . 错误 !未定义书签。 六、獭兔发展前景 . 错误 !未定义书签。 第三章 项目承办单位概况 . 错误 !未定义书签。 第四章 饲养方案 . 错误 !未定义书签。 一、獭兔品种选择 . 错误 !未定义书签。 二、獭兔群结构及饲养规模 . 错误 !未定义书签。 三、獭兔的育种与繁殖 . 错误 !未定义书签。 四、獭兔的饲养管理 . 错误 !未定义书签。 五、防疫与检疫 . 错误 !未定义书签。 第五章 饲料供应 . 错误 !未定义书签。 一、饲料品种与定额 . 错误 !未定义书签。 二、饲料 供应渠道 . 错误 !未定义书签。 第六章 建设地址及土建工程 . 错误 !未定义书签。 一、建设地址 . 错误 !未定义书签。 二、土建工程 . 错误 !未定义书签。 三、配套工程 . 错误 !未定义书签。 四、总图运输 . 错误 !未定义书签。 3 第七章 工艺技术方案与设备 . 错误 !未定义书签。 一、工艺技术方案 . 错误 !未定义书签。 二、深加工主要设备选择 . 错误 !未定义书签。 三、饲养设备选择 . 错误 !未定义书签。 第八章 环境评价 . 错误 !未定义书签。 一、有利影响 . 错误 !未定义书签。 二、环保对策 . 错误 !未定义书签。 第九章 节能、消防、安全与卫生 . 错误 !未定义书签。 一、节能 . 错误 !未定义书签。 二、消防、安全与卫生 . 错误 !未定义书签。 第十章 组织机构、人员培训与项目管理 . 错误 !未定义书签。 一、机 构设置 . 错误 !未定义书签。 二、人员组成 . 错误 !未定义书签。 三、人员培训 . 错误 !未定义书签。 四、项目管理 . 错误 !未定义书签。 第十一章 项目实施进度与工程招标方案 . 错误 !未定义书签。 一、项目实施进度 . 错误 !未定义书签。 二、工程招标方案 . 错误 !未定义书签。 第十二章 投资估算与资金筹措 . 错误 !未定义书签。 一、投资估算 . 错误 !未定义书签。 二、资金筹措 . 错误 !未定义书签。 第十三章 经济效益分析 . 错误 !未定义书签。 一、编制依据 . 错误 !未定义书签。 二、总成本费用估算 . 错误 !未定义书签。 三、销售收入 . 错误 !未定义书签。 四、经济效益指标与分析 . 错误 !未定义书签。 五、社会效益 . 错误 !未定义书签。 第十四章 结论意见 . 错误 !未 定义书签。 4 1、 基本情况 （ 1） 项目单位基本情况： 单位名称： 地址： 编 ： 2） 项目负责人基本情况 ： 姓名： 务： 职称： 专业： 联系电话 ： 与项目相关的主要业绩： 等建设项目 可行性报告编制单位基本情况 ： 单位名称 : 地址： 邮编： 电话： 法人代表： （ 3） 项目基本情况 项目名称： 屋顶绿化工程 项目类型： 项目属性： 5 主要工作内容 ： 林绿化 屋顶绿化工程 位于 街 ， 是二层屋顶平台， 设计总面积约 1700 平米 。 工程建设内容包括苗木种植、园路施工、休闲木平台搭建以及 景观小品设施（花架、屏风、坐凳）的建设。 于 本次 拟建设的 屋顶 花 总面积约 680平米 ，由四处屋面组成， 其中 三处 为 2 层屋顶， 一处为 7 层屋顶。 工程建设内容包括 苗木种植、园路施工、木格栅遮挡的搭建以及 卵石 旱溪的建设。 预期总目标及阶段性目标情况： 2012年 10月完成全部建设任务。 主要预期经济效益或社会效益指标： 1、 增加视觉美学效果 ， 提供一个休息和消除疲劳的舒适场所 ； 2、 减少楼顶建材的辐射热 ， 缓解热岛效应 ， 调节小气候 ； 3、 吸收大量的二氧化碳，降低大气污染 ， 净化空气 ； 4、 美 化城市，增添绿量 。 项目总投入情况： 6 序号 项目名称 金额 (元 ) 1 林绿化 2 楼 3 建设工程监理费 4 工程设计费 5 竣工图编制费 6 工程总投资 2、 必要性与可行性 （ 1） 项目背景 近年来， 为了改善城市环境，绿地建设突飞猛进。但在这个寸土寸金的大都市里，地面绿化的增长空间非常有限。同时，在城市向着更高、更绿发展的今天，城市的俯视面貌正日益成为一个城市发展程度的最直观体现。不占用土地的屋顶绿化便成为改善城市环境的一剂良药。 ，在论证了自身屋面具体条件的情况下，决定建设屋顶花园， 作为推广屋顶绿化建设的平台， 为有限的建筑空间提高绿地率，改善局部生态小环境，推进城市绿色空间的扩展。 （ 2） 项目实施的必要性 绿色植物是人类赖以生存和发展的必不可少的条件，绿色植物与人类互为补充、互为依存，达到一个生态平衡。而随着现代社会的发展，城市人口密集，废气污染、尘埃飞扬、噪声扰人、“热岛效应” 7 等，大都市环境日益恶化，严重损害都市人的身心健康，由此可见，改善日益恶化的城市生态环境，已成为当今城市问题的当务之急。 屋顶被称为城市建筑的“第五面”，作为一种特 殊的人工绿地，已成为现代社会构建空间立体绿化体系的重要途径，随着城市中“见缝插绿”的空间越来越少，屋顶绿化将是今后空间绿化发展的一种趋势。而且与大自然的和谐所产生的生态效益、社会效益是不可估量的。 （ 3） 项目实施的可行性 重问题 ： 其 拟建设区域在原建筑设计时即已定性为屋顶花园，在原建筑结构设计总说明中明确了 结构设计活荷载标准值 ： 屋顶花园为N/中 种植土按 根据 建筑设计研究院第四设计所 为其出具 的楼板承载证明得知， 在铲除原有防水层、保温层及建筑面层的前提 下， 新的绿化种植重量若 x KN/对原有结构的梁、板、柱不会造成任何影响，同时具备上人的功能。 防水排水问题 ： 顶绿化工程 业公司于 2011 年中旬对本次拟建设区域重新做了屋面防水，并进行了屋面闭水试验。 在方案设计阶段 根据原有排水沟、落水口 及 屋檐雨水管的位置 、 数量来组织屋面排水 ，使屋面排水 量 合理均衡。 楼 屋顶绿化工程 本次工程中将铲除原有屋面防水层、保温层及建筑面层， 根据屋面现状 重新进行完善的防水 及排水 处理。 8 植物生长问题 屋顶植物 需面对 土层薄、风力大、湿度低、光照强、温 差大的生长环境， 因此需 选用植株矮、根系浅 、性状强 的植物 ， 主要分为 :草本花卉、草坪与地被植物、灌木 、 小乔木 及 藤本植物 。 同时 选择轻质种植土， 做好植物的浇灌养护 ， 种植池的疏水排水。 （ 4） 项目风险与不确定性 在屋顶建花园，比在平地要求要苛刻得多，屋顶风大，日照 强 ，土层薄， 水分蒸发 快， 植物生长的基本要素 水的供应受到限制 ，需 注重后期的养护，以 保证植物正常成活，发挥 持续的 景观效果。 3、 实施条件 （ 1） 人员条件 （ 2） 资金条件 （ 3） 基础条件 （ 4） 其他相关条件 全面投入对工程建设质量的全面管理，并监督 参建各方按期保质完成建设 。 4、 进度与计划安排 本项目从 2011年 底 开始进行前期准备工作， 2012年 初 开始建设，于 2012 年 底 竣工验收 并 投入使用。 9 2011 年 11 月 ：立项及 前期准备 2012 年 03：施工前准备 2012 年 05 月 10 月：土建及 绿化 工程 2012 年 10 月：竣工验收 5、 主要结论 1. 本项目作为 推广屋顶绿化 建设 的平台 ， 可以充分展示 屋顶绿化效果 ，增加 城市绿化面积 ，有利于 带动北京屋顶绿化事业的发展 ，促进 城市空间立体绿化体系的 建设步伐。 2. 本项目 绿化 面积 共计 2380 平米