招标投标-工程量清单投标报价(ppt 74页)

第 5章 工程量清单投标报价5.1 概述5.2 分部分项工程量清单费用的确定5.3 措施项目清单费用的确定5.4 其他项目清单费用的确定5.5 规费、税金项目清单费用的确定5.1.1 工程量清单投标报价的基本概念2.工程量清单投标报价工程量清单投标报价即工程量清单计价，指按招标文件规定，确定完成即工程量清单计价，指按招标文件规定，确定完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 1.工程量清单工程量清单指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。单。3.综合单价综合单价指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。5.1.2 实行工程量清单投标报价的意义1. 是工程造价深化改革的产物是工程造价深化改革的产物2.是适应社会主义市场经济发展的需要是适应社会主义市场经济发展的需要3.是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要需要4.有利于我国工程造价管理政府职能的转变有利于我国工程造价管理政府职能的转变5.是适应融入世界大市场的需要是适应融入世界大市场的需要 核实工程量清单并做好各项计价准备工作 确定分部分项综合单价，计算分部分项工程量清单费确定分部分项综合单价，计算分部分项工程量清单费用用分部分项工程量清单费用分部分项工程量清单费用=（清单分项工程量（清单分项工程量 相应综合单价）相应综合单价） 计算措施项目费计算措施项目费 计算其他项目费计算其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。 计算规费、税金计算规费、税金 汇总分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规汇总分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等得到初步的投标报价费、税金等得到初步的投标报价 根据分析、判断、调整得到最终的投标报价根据分析、判断、调整得到最终的投标报价5.1.3 工程量清单投标报价的程序5.1.4 工程量清单投标报价的依据1.招标文件与工程量清单招标文件与工程量清单招标文件是投标人参与投标活动、进行投标报价的招标文件是投标人参与投标活动、进行投标报价的行动指南，包括投标须知、通用合同条件、专用合同条行动指南，包括投标须知、通用合同条件、专用合同条件、技术规范、图纸、工程量清单，以及必要的附件，件、技术规范、图纸、工程量清单，以及必要的附件，如各种担保或保函的格式等。如各种担保或保函的格式等。 工程量清单是招标文件的重要组成部分，是招标人工程量清单是招标文件的重要组成部分，是招标人提供的投标人用以报价的工程量，也是最终结算及支付提供的投标人用以报价的工程量，也是最终结算及支付的依据。的依据。2.施工图纸施工图纸房建施工图根据专业分工不同，一般分为建筑施工房建施工图根据专业分工不同，一般分为建筑施工图，结构施工图和给水、排水、采暖、电气、通风等专图，结构施工图和给水、排水、采暖、电气、通风等专业施工图。各专业图纸中又分为基本图和详图。业施工图。各专业图纸中又分为基本图和详图。图纸的编排顺序：图纸目录、设计技术说明、总平图纸的编排顺序：图纸目录、设计技术说明、总平面图、建筑施工图、结构施工图、水暖电施工图等。面图、建筑施工图、结构施工图、水暖电施工图等。全局性图纸在前，表达局部的图纸在后；先施工的在前全局性图纸在前，表达局部的图纸在后；先施工的在前，后施工的在后。，后施工的在后。3.企业定额企业定额企业定额应包括工程实体性消耗定额、措施性消耗企业定额应包括工程实体性消耗定额、措施性消耗定额和费用定额。企业定额的构成及表现形式主要有以定额和费用定额。企业定额的构成及表现形式主要有以下几种：下几种： 企业劳动定额；企业劳动定额； 企业材料消耗定额；企业材料消耗定额； 企业机械台班使用定额；企业机械台班使用定额； 企业机械台班租赁价格；企业机械台班租赁价格； 企业周转材料租赁价格。企业周转材料租赁价格。4.人工费、材料费、机械费的市场价格人工费、材料费、机械费的市场价格5.其他报价依据其他报价依据包括施工组织设计及施工方案，有关的施工规范及包括施工组织设计及施工方案，有关的施工规范及验收规范，工程量清单计价规范，现场施工资料等。验收规范，工程量清单计价规范，现场施工资料等。 计价规范 4.3.3条 投标报价应根据下列依据编制：1 本规范；2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；3 企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；4 招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；5 建设工程设计文件及相关资料；6 施工现成情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；7 与建设项目相关的标准、规范等技术资料；8 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；9 其他相关资料。5.2 分部分项工程量清单费用的确定 投标人应按招标人提供的分部分项工程量清单填报投标人应按招标人提供的分部分项工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。位、工程量必须与招标人提供的一致。分部分项工程量清单应依据综合单价的组成内容按分部分项工程量清单应依据综合单价的组成内容按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算。综合单价中应考虑招标文件中要求投标人合单价计算。综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。招标文件中提供了暂估单价的材料，承担的风险费用。招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。按暂估的单价计入综合单价。 计价规范计价规范 2.0.4条：条：综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的量清单项目或措施清单项目所需的 人工费人工费 、 材料费材料费 、 施施工机械使用费工机械使用费 和和 企业管理费企业管理费 与与 利润利润 ，以及一定范围内的，以及一定范围内的风险费用。风险费用。综合单价的确定方法有二种：一种是施工企业根据自有的企业定额并考虑市场因素来确定；第二种是直接利用预算定额来确定。5.2.1 人工费、材料费、施工机械使用费的确定首先根据分部分项工程量清单中某一项目的特征和工作内容，在预算定额中找出对应的定额子目和编号。注意：对应定额子目可能是一个，也可能有几个。然后根据定额工程量计算规则和施工方案算出各定额子目的工程量，最后套定额得到该项目的人工、材料和机械台班消耗量。人工、材料和机械台班消耗量再分别乘以投标人确定的人工工日单价、材料单价和机械台班单价即可求出该清单项目的人工费、材料费和机械费。5.2.2 企业管理费的确定 指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他5.2.3 利润的确定指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 5.2.4 风险费用的确定 计价规范计价规范 4.1.9条：采用工程量清单计价的工程条：采用工程量清单计价的工程，应在招标文件中或合同中明确风险内容及其范围（幅，应在招标文件中或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无风险、所有风险或类似语句规定风险度），不得采用无风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。内容及其范围（幅度）。承发包双方对工程施工阶段的风险宜采用如下分摊原则：1.对于主要由市场价格波动导致的价格风险，如工程造价中的建筑材料、燃料等价格风险，承发包双方应当在招标文件中或合同中对此类风险的范围或幅度予以明确约定，进行合理分摊。2.对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生变化，并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。3.对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人的管理费、利润的风险，承包人应结合市场情况，根据企业自身实际合理确定、自主报价，该部分风险由承包人全部承担。例：某工程场地平整工程量，按计价规范计算为 64.35m2，按定额计算为 143.95m2，现查得定额中平整场地计量单位为 100m2，人工费为 94.5元，材料费和机械费均为 0，试计算分部分项工程量清单中场地平整项目的综合单价及清单费用。解：工程量折算 143.95/64.35=2.24人工费 94.5/1002.24=2.12元 /m2材料费 0机械费 0企业管理费 (2.12+0+0)4.95%=0.10 元 /m2利润 (2.12+0+0)5.35%=0.11 元 /m2综合单价 2.12+0.10+0.11=2.33元 /m2场地平整清单费用 64.352.33=149.94元5.3 措施项目清单费用的确定 计价规范计价规范 4.1.4条：措施项目清单计价应根据拟建条：措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以的措施项目可以 “项项 ”为单位的方式计价，应包括除规费为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。、税金外的全部费用。 计价规范计价规范 4.1.5条：措施项目清单中的安全文明条：措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。价，不得作为竞争性费用。 计价规范计价规范 4.3.5条：投标人可根据工程实际情况条：投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补。5.4 其他项目清单费用的确定 计价规范计价规范 4.3.6条条 其他项目费应按下列规定报价：其他项目费应按下列规定报价：1 暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；写；2 材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；目清单中列出的金额填写；3 计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用；，自主确定综合单价并计算计日工费用；4 总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。求自主确定。湖北省关于总承包服务费规定： 招标人仅要求对分包的专业工程进行总