木森简约家具网店可行性研究报告

1 木森简约家具网店 可行性研究报告 目 录 第 1 章 总论 . 1 目基本情况 . 1 目名称 . 1 办单位 . 1 目拟建地点 . 1 . 1 目背景 . 1 目说明 . 1 目针对人群 . 2 要性 . 2 . 2 模 . 2 容 . 2 . 3 潢 . 3 购 . 3 . 3 第 2 章 市场预测与项目建设规模 . 3 卷调查概况 . 3 场预测 . 4 家房地产政策 . 4 具网店市场前景分析 . 4 具网购市场分析 . 5 场需求预测 . 6 售预测 . 7 第 3 章 原材料、能源及公共设施分析 . 9 . 9 新设施与二手设施抉择 . 9 期物品采购分析 . 9 源（电、通讯）供应方案 . 10 力供应 . 10 络供应 . 10 第 4 章 厂址选择 . 11 2 . 11 第 5 章 工艺技术与设备的选择 . 11 第 6 章 影响环境因素分析 . 12 环境因素 . 12 声 . 12 体废弃物 . 12 理方案 . 12 第 7 章 投资估算与资金筹措 . 12 . 12 设投资构成及估算 . 12 . 13 金筹措的方式 . 13 资进度安排 . 13 第 8 章 组织结构图 . 15 第 9 章 结论与建议 . 16 . 16 量 . 16 目针对人群 . 16 能存在的不定因素分析及建议 . 16 修改的主要问题说明及修改意见 . 16 果订单量过大而我们的产力不足怎么办？ . 17 否真的能够盈利，不亏本 . 17 第 1 章 总论 目基本情况 目名称 木森简约家具网店 办单位 木森项目组，木森项目组由七人组成， 项目拟建地点 目背景及必要性 目背景 、 伴随着房地产的火爆，其周边产业尤其是简单家具家居用品蕴藏着巨大的商机。而区别于普通用品的奇趣生活用品，将更符合现在购房主力军年轻人的消费需求特别是刚毕业的租房一族 除此之外，办公室、店堂、小店等各种生活空间，无处不在，简适家具早已蔚然成风。 目说明 项目说明 我们主要经营的是简约家具，简约家具就是只用一种板材（乙级环保颗粒板）做成的家具（比如寝室的桌子柜子就是这种材料），我们经营的产品有各个规格的桌子、茶几、床以及可以定做任何你想要规格柜子和少量的家具市场成品折叠简单的家具，我们的桌子和折叠家具是面向全国发货的，大型家具和定做的只针对 2 武汉地区。 目针对人群 主要针对一些租房子的人群以及租房子的房东老板，这种简约家具比较经济实惠，样式也不错，也不需要特别保护。 要性 由于偶然的机会，发现淘宝做这种家具的所在地 在武汉的比较少（只有 3并且他们的宣传运营一般，销量也不错，淘宝上面销量最好的桌子一个月销量几千张，我们暂时的规模不可能达到这么多，但是我们抢一部分客户是我们的短期目标，针对武汉市场的较少，在大型定做家具这一块我们也还是相当有市场的。所以我们选择开网店自己生产家具 目建设的规模和内容 模 除了网店外，我们有自己的厂房，为普通居民楼一楼，占地面积 90平方米 容 我们主要经营的是简约家具，简约家具就是只用一种板材（乙级环保颗粒板）做成的家具（比如寝室的桌子柜子就是这 种材料），我们经营的产品有各个规格的桌子、茶几、床以及可以定做任何你想要规格柜子和少量的家具市场成品折叠简单的家具，我们的桌子和折叠家具是面向全国发货的，大型家具和定做的只针对武汉地 3 目建设期 潢 由于我们不做门面，所以不需要装修，有室内场地即可。 购 我们的采购有机器，板材和附带辅助用品，需要两天 资 该项目由六人共同出资完成，自有资金为 10 万元（ 6 万元为建厂成本， 2 万元货物以及 2万元流动资金 第 2 章 市场预测与项目建设规模 卷调查概 况 调查时间： 2013年 4 月 18日 2013年 4月 22 日 调查地点 : 华夏学院 调查人员：熊凯 调查对象：华夏学院已经毕业并找到工作的学生，以及正在实习中的学生。 调查方法：随机抽样调查 本次调查问卷的发放是通过问卷星服务平台发放的，共发放调查问卷 55 份，回收问卷 55份，其中有效问卷 52份 4 场预测 家房地产政策 现在楼市调控政策刚刚落地，影响可能在半年后更明显。但武汉及周边市场家具的刚性需求依然很大，经济适用房、廉租房的数量也会增多。房价上涨的同时，小户型成为当今社会主流的热捧，各 大地产小户型热销，促使小型简约家具市场需求激增。 具网店市场前景分析 家具网店前景调查 随着社会经济的纵深发展和人们生活水平的提高，越来越多的人崇尚简约和创意家具，尤其是现代的年轻一代的社会主力消费群体，对于简约小型家具的需求量在日益上涨。 在对我校学生问卷调查中，虽然大多数人担心网店家具的质量、信誉，但是还是有很多人对于家具网店前景看好，其中有 同学认为，家具网店有实体 5 店支撑会更好， 同学认为网络平台在一定程度上增加了客户，扩大了市场，由 于移动互联网的建设和普及，越来越多的人参与到网购的大军中。同学认为，家具网店主要是物流问题，家具体积比普通物品都大，运费可能是他们考虑的主要因素。但是总体来看，还是有很多人对家具网店持有期待心理，而且质量、信誉方面，都是可以认为做出来的，所以家具网店的前景还是很好的。 具网购市场分析 调查中，对于产品 的质量，有接近 74%的人认为是很重要的，然而对于产品品牌，明显是不大计较的，这个给小型家具网店带来了很大的机会。然后对于网购，价格也是很重要的一部分，省去了很多门面租金，价格方面是可以比实体店低的。 除了质量和价格，还有 觉得售后服务很重要，这个也是我们的突破点，很多大型家居网站都可能是经销商，但是我们网店的产品都是我们自己生产，售后服务在武汉地 区是绝对没有问题的。（其它地区，等店铺发展壮大之后可以另行立项 6 场需求预测 通过问卷调查发现，针对 21 岁到 25 岁年龄段的人， 有 意从网上购买家具，据武汉市房产信息网显示，截至 3 月 27 日，武汉新房成交 12600 套，预计将超历史同期水平。统计显示， 3 月前三周，武汉住宅周成交量分别为 3520套、 3225 套和 3072 套。其中小户型占了大概 70%左右，即可得出武汉市家具网购市场的需求量大概为 4701套。 7 售预测 根据调查淘宝上面的小型家具价格在 50 到 500 左右，而经过调查，在品种不多的小型家具中，有 人群更倾向于价格在 150 到 300 之间的家具，故我们针对消费者的需求，在前期推广阶段，主要是一种 建议时尚办工作桌，如下图所示 8 尺寸有以下选择： 800*500、 1000*600、 1000*500 等，根据尺寸不同，价格略有差异，但是均价为 150 元，通过与淘宝上销售类似产品的店铺铺主沟通交流得知，每月这种桌子的销售量大概为 200张，即 30000 元。 下图为某淘宝店铺月成交记录（截止 23号） 9 除了主打的时尚简约办公桌，我们还针对现在比较流行而且使用的可折叠式家具进行销售（成品家具），每套大约 250 元，由于这个不是我们主要的产品，根据相关淘宝商铺的调查，我们预估每月 15 套。除上述产品之外，我们另 有家具定制平均一套 2500 元，根据武汉市场的现有网店资料所知，每月最少出售 5 套。由于家具行业的特殊性，每年 7、 8 月份是家具行业的淡季，故在年营业额中去除两个月。 木森家具网店营业收入表 项目 平均每月营业额（元） 合计（元） 简约时尚办公桌 30000 46250 茶几以及可折叠家具 3750 家具定制 12500 年营业额 462500 第 3 章 原材料、能源及公共设施分析 关配备设施需求分析 新设施与二手设施抉择 这是一个全新的项目，为使项目实施达到良好的效果，此次均购买全新设 备及配套设施。 期物品采购分析 主原材料 我们的原材料比较单一，乙级环保颗粒板，我们最熟悉的寝室桌子柜子就是这 种材料的板材 我们有 7 中颜色 规格都是 厚度有两种 以及 10 颜色有白色、白枫色、红色、蓝色、粉色、黄色 进价情况如下 2,5色 74 白色 105 其他颜色 78 其他颜色 116 辅助原材料 封边条 螺丝 大图尺 原材料来源 余家头家具市场 设备 客服电脑 台式机 2000 运输条件 配送车 由于板材进货需要比较宽的车 , 我们选择类似东风风行的商务面包车进行货物的进货以及配送 , 由于资金不够 ,我们选择 2 手车 , 2 所需动力 三相电 以及生活用水 汽车耗油 源（电、通讯）供应方案 力供应 需要大功率三相电 精密锯 - 1200W 封边机 /度 络供应 2费 780元。 11 第 4 章 厂址选择 址选择的原则 由于我们是做网店，对于地 址的要求不高，甚至可以选择比较偏僻的地方 。 要求就是便宜 ， 对房子环境无要求 。最好是 居民住房 ， 有两室一厅这种格局的房子 。 我们需要板材的存放以及机器摆放 还得要一间客服房间 我们考察了 ， 武昌江夏区的纸坊 、 大花岭等地方 ， 选择较为偏僻的周边类似小乡镇的地方比较适合我们 。 最终在大花岭大学城发现有很多路边居民楼出租 。 房屋条件比较简陋 ， 但是面积足够 且 临近路边 ， 周围都是摩托车修理 ， 钢材买卖的小店铺 。 我们找到一家两室一厅的居民楼 ， 房东允许我们进行家具生 产， 晚上 9以后不施工即可 ， 房子面积大约 90平方 ， 客厅可以摆放机器 ， 一间客房摆放板材 ， 一间是客服房间 。 第 5 章 工艺技术与设备的选择 我们主要生产简易家具 仅需一个木工和两台设备即可 主要设备有两台 手动封边机 单价 8000 精密锯 单价 12500 手动封边机用于板材封边所用 精密锯用于切割板材 辅助设备 空压机（用于辅助封边） 单价 220 单孔吸尘器（辅助精密锯） 单价 1000 电钻（包括各种钻头） 单价 1000 木工的工作就是进行切割 封边 打眼上螺丝即可 保证每个家具能合格出厂 12 木工工资 3000元 /月 包吃包住 第 6 章 影响环境因素分析 环境因素 声 我们的噪声主要是设备工作产生的噪音，由于附件都是类似的生产车间，并且房东老板只要求早上 8点以前晚上 7点以后不进行生产就没问题。 体废弃物 我们的垃圾主要是木料废弃物，这些都是木料，对环境污染几乎为 0，所以直接丢到垃圾堆即可。 理方案 我们的生产时间都会放在白天工作时间，周围都是做生产的，对于影响居民的可能性不大，垃圾的处理丢垃圾堆即可 第 7 章 投资估算与资金筹措 资估算 设投资构成及估 算 建设投资构成 设备：客服电脑、加工机器、运输车辆等。 木工工资以及木森项目组开销 房租以及水电费： 13 预备费。由于在建设期内可能会出现一些意外情况 ,需要一部分资金作为基本预备费。而该项目的建设期极短，则视建设期内无物价上涨，不需要涨价预备费。 建设投资估算 设备费用： 电脑 2000 手动封边机 8000 精密锯 12500 空压机（用于辅助封边） 220 单孔吸尘器（辅助精密锯） 1000 电钻（包括各种钻头） 1000 运输车辆 30000 合计 56720元 每月开支：电费 16 度 *30 汽车耗油 60公里 *30 木工 3000 元 /月 房租 1000+800 合计 7788元 预备费：流动资金 3万元 囤货 1万元 金筹措 金筹措的方式 该项目由 6人共同出资完成，自有资金为 10万元。 资进度安排 第一年现金流量表 单位：元 序号 项目 1 14 1 金流入 营业收入 回收固定资产余值 462500 462500 2 金流出 借款本金偿还 借款利息支付 经营成本 7788*12=93456 231250 3 净现金收入 137794 利润和利润分配表 单位：元 序号 项目 1 1 营业收入 462500 2 总成本费用 93456 3 利润总额 231250 4 净利润 137794 5 可供分配的利润 137794 6 各投资方利润分配 137794 6=2 7 未分配利润 0 15 第 8 章 组织结构图 店长：倪发赢，负责 协调团队内各成员的工作，调整人事安排 财务：、徐剑，负责 管理资金，记载资金流动情况 采购配送：付旋、熊凯，负责 分析店内物品销售情况，定期进行有效采购 后勤以及客服：沈华， 配合 其他部门 ，全面负责日常工作 （工作期间，任何没有工作的人员都必须协助木工进行加工以及安装工作） 工作安排 工作时间为 ： 8： 00:22:30。 客服必须工作时间必须在电脑前，店长以及财务每人每天 2个小时的客服时间 。 其他时间由客服完成工作 场。 由于生产工作，每天晚上 8点停止生产并由所有人进行货物整理以及垃圾整理 工作期间，任何没有工作的人员都必须协助木工进行加工以及安装工作 企业薪酬制度 每月净利润平均分配给 6个人 店长 财务 采购配送 后勤 会计 出纳 16 第 9 章 结论与建议 目预期运营效果 量 我们主要经营的是简约家具，简约家具就是只用一种板材（乙级环保颗粒板）做成的家具（比如寝室的桌子柜子就是这种材料），我们经营的产品有各个规格的桌子、茶几、床以及 可以定做任何你想要规格柜子和少量的家具市场成品折叠简单的家具，我们的桌子和折叠家具是面向全国发货的，大型家具和定做的只针对武汉地区。 目针对人群 主要针对一些租房子的人群以及租房子的房东老板，这种简约家具比较经济实惠，样式也不错，也不需要特别保护 能存在的不定因素分析及建议 厂初期的销量如何保证 我们已经考察过某些营销手段，有很多网站都有推荐，只需要每卖出一件跟它有所提成并且我们保证价格的低廉即可，我们的利润有 50%左右，我们的日生产量大约为 20 张桌子，我们准备 100 张桌 子的库存（由于桌子是安装的，所以不需要仓库）以低利润出售 200张桌子来拉动店铺人气。 修改的主要问题说明 及 修改意见 利润分配与薪资发放 项目投资回收期为 6 个月，在此之前无可分配利润和员工工资发放。 17 果订单量过大而我们的产力不足怎么办？ 首先，家具不一定得是成品，定做卖家规格的肯定是要时间的，可以先向卖家推迟一个星期发货的承诺，如果订单量还是缓解不过来，可以找我们类似的加工厂进行代工，可能利润稍微低一点，但是只要配送货物即可，如果订单量远远高于预期，就可以进行规模扩张。 否真的能够盈利，不亏本 我们看中这个项目的原因就是只有某几家网店独大，销量巨多，月销量几千张简易桌子，其他小网店不多，销量虽然不多，但是也不少，随便一个网店都是上百张桌子，而且武汉市场做家具定制的网店也就 2以我们有信心把这个项目做好并且可以盈利，可以的话我们会扩张到其他项目 总结 我们的项目实施比实体店略微简单，由于是网店，很多数据也无法统计，一个店铺的好坏不是考地理位置决定的，而需要很多的经营才能做好，但是我们的项目可行性还是特别高的，对于这个项目我们还是相当有信心的。 附调查问卷： 小型家 具网上购买行为调查问卷 首先感谢你能在百忙之中参与我们的问卷调查， 小型家具是指那些体积不大，而且价格也不贵的无需人工安装的实用性很强的家具。 为了更好的促进互联网家具行业的发展， 请尽量如实根据提示完成下面问题。 谢谢！ 问卷内容： 18 您的性别： 单选题 男 女 您的年龄段： 单选题 15 岁以下 1520 2125 263