整体装饰项目环保家居集成装饰项目可行性研究报告

1 环保家居集成装饰项目 可行性研究报告 2 目 录 第一章 总 论 . 4 目概况 . 4 研报告编制依据 . 4 . 5 . 5 . 6 第二章 项目建设必要性 . 8 . 8 设单位介绍 . 11 . 12 第三章 市场预测与拟建规模 . 13 预测 . 14 . 20 第四章 项目选址 . 20 . 21 . 21 . 22 第五章 建设内容与建设方案 . 24 . 24 . 25 图运输 . 25 . 26 第六章 工艺与设备 . 29 . 29 . 29 . 30 第七章 环保、消防与安全生产 . 33 . 33 . 34 . 35 . 35 . 36 3 第八章 企业组织与劳动定员 . 36 . 37 作制度与劳动定员 . 37 员培训 . 37 第九章 项目进度计划 . 37 第十章 投资估算和资金筹措 . 38 述 . 39 制方法 . 39 资估算 . 39 金筹措及使用计划 . 40 第十一章 效益评价 . 44 产纲领 . 44 定资产、无形及递延资产 . 44 品成本测算 . 45 售收入、销售税金及附加、利润及分配 . 45 财务盈利能力分析 . 46 清偿能力分析 . 46 盈亏平衡分析 . 46 济分析结论 . 47 第十二章 结论与建议 . 56 . 56 点建议 . 57 第一章 总 论 目概况 1、项目名称： *环保家居集成装饰项目 2、总投资： 14000万元 3、项目性质： 转型升级项目 4、项目用地： 30亩 5、项目选址： 6、项目建设单位： *建材科技有限公司 7、项目负责人： * 联系电话： * 研报告编制依据 1、根据国家有关法律法规以及国家产业结构指导目录； 2、中国高新技术产品目录； 3、国家重点支持的高新技术领域； 4、 *县土地利用总体规划； 5、 *县城市建设总体规划； 6、 *县环境保护“十二五”计划和 2012年规划； 7、 *县国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要； 8、 *经济开发区控制性详规； 9、固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法； 10、建设项目环境影响评价文件分级审批规定； 11、建设项目经济评价方法与参数（第三版）； 12、投资项目可行性研究指南； 5 13、国家有关实木家居行业标准与规范。 通过对项目在技术上的可靠性和经济上的合理性以及产品市场的全面分析 ,论述本项目的可行性情况。主要内容包括：对产品市场需求预测、生产工艺流程、设备选型、建设工程方案及配套公用工程、环境保护、生产组织和劳动定员、项目建设计划及投资估算和效益分析评价等。 1、 该项目具有减少人工和环保的性质。家居装饰，以前在市场中，都是通过木工师傅完成的，效果很漂亮，但在其制作过程中，因其所拥有机器的限制，需要大量的人，而且需要 数量极多的材料，装饰过程中浪费大量的材料和人工，数量有限的产品生产成本控制不下来。公司实现规模化生产后，成本会有大幅度的降低，安装将更加简单，安装周期更短，且产品更加标准，节省大量的人工和材料。同时因木工师傅选材范围小，所使用材料环保等级最好的为 司该项目的主材选材为新西兰进口，环保 人工使用的油漆更环保，进一步减少对环境的影响。而且木工师傅制作的装饰需要现场油漆，需要很长的时间才能使房间的油漆标准符合居住的要求，但采用本项目的工厂化生产后，产品可以在仓库里放置一段时间，出厂安装后完全可以符合 居住环保标准，减少对人体的危害。 2、 该项目具有企业转型升级和产品结构优化的性质。本项目产品属于 国家产业结构调整指导目录 (2011年本 )第一大类“鼓励 6 类”中第二十一类“建筑”中第 6 条“先进适用的建筑成套技术、产品和住宅部品研发与推广 ”第 9条“工厂化全装饰技术推广 ；第 22条“高效节能家电开发与生产 ”。 在新建项目中，将以市场为导向，以效益为中心，积极调整产品结构和产品更新换代，发展适销对路的新品种，高起点、高水平，使装置能力达到更合理的经济规模，产品质量达到国际先进水平，增强企业在整体装饰行业的竞争能 力。同时，通过本项目实施，走高科技、高附加值的道路，实现企业转型升级 ,最大限度的提高劳动生产率，降低原料及能源消耗，提高企业整体经济效益和行业竞争力。 3、该项目具有技术革新的性质。在进行方案设计时，投入研发费用 200 多万元，紧跟国内外整体装饰行业工艺技术的最新发展趋势，引进国内先进技术，兼顾技术上的先进性和操作上的可行性；在资金许可范围内，采用国内外尖端生产技术，按规范统筹考虑，合理布局。 见表 1主要技术经济指标表 7 *环保家居集成装饰项目主要技术经济 指标表 序号 指标名称 单位 指标值 备注1 生产规模： 万只 500 L E D 球泡灯2 项目用地 亩 3 项目总投资 万元 156004 亩均固定资产投资 万元 筑总面积 容积率 7 绿地率 8 建筑密度 9 能源消耗其中：电力： 万度/ 年 350 相当于1449吨煤，吨/ 年 8000 万元产值水耗相当于0 . 1 7 吨耗煤： 无10 年销售收入 万元 40000 11 亩均产值 万元 12 年创利润总额 万元 13 年创税收 万元 产后税收14 亩均税收 万元/ 亩 15 项目前期研发资金 万元 200 16 动态投资回收期 年 后，含建设期17 财务净现值（i = 1 2 % ） 万元 后18 财务内部收益率I R R 27 税后 8 第二章 项目建设必要性 近些年来，随着人们生活水平的提高以及城市化进程的推进，美观、环保、性价比高的集成家居装饰一经面世就受到了大众的青睐，越来越多的人崇尚简约家装，集成家居装饰自然以其绝对优势的地位走进了千家万户。业内人析认为，“集成家居装饰”的走俏，一方面缘于消费者的需求，由于生活节奏的加快，那些忙于工作的白领无暇花费更多时间频繁往复奔波于建 材城和各个品牌之间，“集成家居”的出现为他们省去了装饰的烦恼，提高了装饰的效率 ;另一方面缘于企业发展的需要，因为集成家居装饰带给消费者的是更佳的品质和更优的服务，而不应该是仅仅充当主材代购商。企业意识到单一产品会给企业带来较少的回馈，在家居产品类实施相关产业的多元化，相继进军木门、橱柜、衣柜领域，形成集成家居产品的配套，实现了消费者“一站式”选购到相互匹配的家居装饰梦想，同时免去了消费者在主材选购过程中的奔波之苦。 同时，“集成家居”最主要的优势就是相关产品的配套性。当人们拥有了厨房、浴室和木门之时，不过是 获得了一种产品，一旦将这些产品进行颜色、装饰风格的巧妙搭配，也就使自己的家具有了个性化和艺术色彩。对于家庭装饰，无须完全追求名牌，只要性价比高、布置合理、舒适美观，而把省下来的钱购买电器、沙发、布艺等软装配饰。大家居时代一直倡导：轻装饰、重装饰。当人们 9 越来越注重居家生活品质的时候，“集成家居”正成为家庭装饰的主流，走进寻常百姓家。 有关专家预测，下一步集成家居企业间的竞争将围绕品牌展开，谁率先创出品牌在消费者心中建立起信誉，谁就能最大限度地赢得市场。在集成家居新兴领域内 的竞争势必将重新掀起市场份额的“瓜分”。老子曰：“动善时”，成败之间在于时机的选择，正当此时， 2013年中国国际集成家居展顺应潮流的出现，不仅为企业搭建了深入交流的平台，也为企业品牌的建立迈出了第一步。适时而动才是硬道理，相信企业在聚焦市场动态的同时，已经为下一步计划做好了准备。 本公司针对不同区域公司现有城市代理经销商和同行具有规模经营能力的建材商进行沟通调查后，区域品牌代理意愿很强，一直与公司沟通询问项目的进展状况，该项目有很强的市场发展前景和预期的盈利能力。 家居整 体装饰目前国内没有一个企业有其生产能力。目前装饰装饰大致分为原木客卧装饰，该部分适合人群很有限，据调查了解，在经济发展富集地区，每个城市的年使用人群极少，经济相对滞后的地区空间就更加狭窄，原木客卧装饰风格展示单一，虽然显得定位很高端且价格很高，却不能与高端市场的风格契合，该结论来自于装饰设计公司和部分原木客卧装饰生产厂家；铝塑装饰，目前的 10 主要市场在农村，随着经济的发展，购买力的增强和消费理念的改变，有被市场淘汰的风险；石膏板装饰，目前家居装饰（客卧走道）的主要用材，装饰作业需在业主家中，且很长时间才能完成， 展示出来的造型方式统计总结多为跃层加灯带，石膏倒模等，与公司项目相比较，造型显得不多，对于个性风格的彰显，时尚的体现更是无法完成，一旦石膏装饰安装完成，如果需实现重新装饰，需将整个装饰砸掉重新装饰，返工成本过高；集成装饰，主要用于厨卫空间，公司本身从事集成装饰的品牌化经营四年多的时间，集成装饰不适合家居全空间的装饰安装和使用。公司通过对集成装饰的品牌化经营及该项目的品牌化经营，可实现了家居装饰的全空间装饰，并通过对该项目产品的研发，很好的总结了集成装饰产品更新换代的方向，为公司以后集成装饰产品的研发开阔了思 维，促进了集成装饰的发展。 该项目的产品，以前在市场中部分有体现，都是通过木工师傅完成的，效果很漂亮，但在其制作过程中，因其所拥有机器的限制，有时需要借助别人来完成，且数量有限的产品生产成本控制不下来，公司实现规模化生产后，成本会有大幅度的降低，安装将更加简单，安装周期更短，且产品更加标准；因木工师傅选材范围小，所使用材料环保等级最好的为 司该项目的主材选材为新西兰进口，环保 司拥有专业的研发设计人员，产品的造型风格体现更加自主，独特。 11 综上，该项目的建设实现了家居装饰的规模化生产，标准化生产，必将成为装饰行业的一次革新，必将成为家居装饰的发展趋势。 设单位介绍 *建材科技有很公司注册资金 500 万元人民币，现公司生产使用面积 30000平方米，拥有员工 500人，其中技术骨干 100人，公司前身是 *器材有限公司，成立于 2001年， 2006年参与制定中国红外线灯泡行业标准，公司 2002年至今，一直是广东美的集团，*友邦， *宝兰，昆山樱花，上海容声等知名企业的红外线取暖泡的原材料供应商，在红外线取暖领域，自主研发获 得高效柔和红外线暖泡专利，金色红外线灯泡专利； 2009年正式进入集成装饰行业，并将公司更名为 *喜 *集成装饰有限公司，进军集成装饰的四年来，获得了中国驰名商标，消费者最满意十大集成装饰品牌，中国装饰十大品牌，绿色环保企业，年集成装饰产品创新奖，集成装饰诚信品牌等诸多荣誉，在荣誉的背后是团结拼搏创新进取的喜临门人致力于将精品、差异化、领先的产品提供给消费者，获得了微循环空调暖霸专利， 层专利，嵌入式多变装饰专利，集成装饰便携组合灯专利，集成装饰（皇家至尊）外观专利，并参与制定了集成装饰行业标准； 2012年公司更名为 *建材科技有限公司，公司通过对研发的投入，对推广的投入，对人才质素的提高，已创造了一个又一个集成装饰的奇迹。公司经过多年的行业沉淀，形成了深刻的行业认知，经过一年的系统全面的调查和产品研发，公司决意将奇迹引向客卧过道，实现家居全空间装饰产品介入。 12 1） 市场优势：公司前身是 *器材有限公司，成立于 2001年，2006 年参与制定中国红外线灯泡行业标准，公司 2002 年至今，一直是广东美的集团， *友邦， *宝兰，昆山樱花，上海容声等知名企业的红外线取暖泡的原材料供应商 ，在红外线取暖领域，自主研发获得高效柔和红外线暖泡专利，金色红外线灯泡专利； 2009年正式进入集成装饰行业，并将公司更名为 *喜 *集成装饰有限公司，进军集成装饰的四年来，获得了中国驰名商标，消费者最满意十大集成装饰品牌，中国装饰十大品牌，绿色环保企业，年集成装饰产品创新奖，集成装饰诚信品牌等诸多荣誉，产品质量得到用户的充分肯定，已形成一定的固定客户群，为整体装饰的下一步开发应用奠定了较好的基础。公司现在在国内建立有 400 余家品牌专营店，而且以每月 10场前景非常不错。 2） 技术优势 ：公司拥有自主研发，生产，品质管控，品牌推广，品牌营销，行政管理的现代生产管理能力和品牌的市场运作能力。 3） 资金优势：公司经过多年积累，资金充裕、已有相当的投资实力；同时企业同各家商家和各商业银行有着良好的协作关系，融资渠道广阔。 4） 人才优势：公司从事装饰行业四年，从事装饰行业配套供应商十余年，积累了一只高素质的研发，生产，品质管控，推广，营销，行政管理团队，经验丰富，知识结构、能力结构与年龄结构结合合理，有开拓精神和现代经营理念，是一支懂技术、善经营的专 13 业化团队。 5） 品牌优势：进军集成装饰的四年来，获得了中国驰 名商标，消费者最满意十大集成装饰品牌，中国装饰十大品牌，绿色环保企业，年集成装饰产品创新奖，集成装饰诚信品牌等诸多荣誉。经过四年的装饰品牌化运行，已形成了一套对装饰行业的深刻认知及品牌化操作运行方案，并保持着与国内顶尖的市场设计规划公司的沟通。 6） 管理优势：企业有一整套现代企业管理体系，建立有较为完善的现代信息化管理网络。企业实行以目标考核为主导的生产经营责任制，配套激励机制与内控机制，目前各部门运行良好有序，经营灵活富有活力。同时公司现有一批从事建材装饰行业区域专营的代理商，经过对代理商的优化，选择，培训， 终端销售能力持续增强，市场占有率快速上升。 第三章 市场预测与拟建规模 14 所谓 “ 集成家居 ” ，是把整个室内 装饰 作为一种产品来经营的“ 捆绑 ” 服务模式，是家庭 装饰 向系统化、规模化发展、深入与升华，家装公司整合与 “ 家居 ” 相关的所有产业资源，联盟上下游企业（装饰、家具、饰材、饰品、家电、家政），形成巨大的家居产业链，为消费者提供家居全方位服务的模式。 “ 集成家居 ” 是一种向消费者提供省钱、省心全程服务的家居 装饰 模式，它应该以设计为龙头，以专业的工厂流水线生产为保证，提供兼顾个性与成品 化优 势的产品。集成家居的推出，解决了消费者 装饰 时的许多烦恼，诸如三天两头往建材城、家具市场跑，现场乌烟瘴气、噪声不断，不易控制室内空气质量等。 上世纪 90 年代末，有人预测，在中国建材家居行业，单一产品要想实现整体家居集成化，至少要花 20年时间。整个行业似乎给预测者们开了一个大玩笑， 21世纪伊始，随着城市生活节奏的不断提高，生活中人们处处需要效率。既要少花时间，又要保证质量。装饰更是如此，显然传统意义上的装饰形式已经满足不了时代的需求。消费者所花在住房装饰上的精力及时间越来越少。 在一段时间内，一个装饰新名 词突然席卷装饰行业，“集成家居”这是一种全新装饰模式，家居产品集成化宣告来临。 饰 行业相对传统产品的几大优势 集成 装饰 作为家装产业化的产物，行业的迅速发展带动了多个行业链的发展， 它 与传统的家装模式 相比有几个 显而易见 的 特有优 15 势： 首先 、 传统家装设计先行，与诸多后续工作脱节，往往很难完全达到设计方案的预期效果。而集成家居却能将选材、装饰等问题同家装整体风格协调统一。 其次 、 参与集成家装的消费者可以把 装饰 中涉及的设计、施工、选材和配饰等繁琐工作全部交给公司完成，省时省力。 第三 、 集成家居能缓解 装饰 中出现的污染问题，解决了施工现场噪音、粉尘的污染。即便出现问题，责任也很容易划分，应由家装公司承担全部责任。 第四 、 家装企业利用集成优势，能够获得质优价廉的产品，消费者也因此得到更多的实惠。 第五、 个性设计领跑时尚 家装 。 现代家装潮流的风向标 个性化家装。个性化的意识，已经逐步由知识层次较高的群体渗入一般收入的家庭。这种趋势将会在不久的将来，升华为一种人性化设计理念。 “ 集成家居 ” 其实是一种很先进 的家居 装饰 服务模式，可以成为一站式消费模式，他通过整体设计、售中跟踪、交叉作业协调、售后服务等，使整个 装饰 、安装科学合理、井然有序。 集成家居的 “ 一站式消费模式 ” 利用 装饰 公司，将客户 与 商家连成 两 点一线的消费方式，即 使 消费者降低了 装饰 的购买成本、确保了产品质量，更满足了商家的产品市场销售率，从而达到了双赢的目的。 16 目前家装公司主要是为终端业主提供优质的住宅装饰服务，因而在实践操作中，家居集成也面临以下几种困惑或者瓶颈： 一是消费者传统观念之坎，由于对家居集成不甚了解，市场培育 尚待时日，“工厂化”生产形不成批量生产，成本难以降低 ; 二是部分家装公司实力不强，服务和质量难以求精，只是炒作“家居集成”这一概念，仅仅停留在主材代购、现场组装的初级阶段，市场诚信度和法制保障不够健全 ; 三是家居集成对设计提出更高要求，设计师必须在室内设计、材料整合、技术集成等各方面提高综合素质，目前相关人才匮乏，对设计师、施工人员的培训等问题也需要解决 ; 四是面对房地产开发商的精装饰项目，传统家装公司缺少整合楼盘策划、家装设计施工监理、部品研发生产、材料配比集成的全案能力，也就不能做大做强 ; 五是国家对家 居集成的行业规范、技术标准等政策法规的界定比较滞后，市场单方面的尝试或努力，造成了目前装饰材料、家居部品、配套家电等产品的型号、规格杂乱无章，在家居集成的技术接口上形成障碍，这也是家装行业目前不能实现产业化突破的关键原因。 毫无疑问，家居集成发展的前景是十分乐观的，所以，当家居集成成为一种商业模式风生水起时，就被各方寄予了更多地期待。但要解决家装及住宅产业过程中的问题，还需要国家有关部门的政 17 策引导，这样才能更好地引导和扶持家居集成这一新事物，使这一先进的生产模式得到健康而有序地发展。 饰行业市 场发的趋势 经过六年多的发展，行业的竞争格局在发生变化，行业品牌越来越向高端化集中，在这样的背景下， 2012年集成装饰行业会出现哪些新的趋势呢 ? 第一：电子商务等新兴媒体崛起消费者与企业的距离进一步拉近。随着网络等新兴媒体尤其是电子商务的崛起，消费者不再是单打独斗的个体，而是慢慢形成了一个群体。消费者在消费上不再处于被动，他们已经开始与经销商对话，与企业对话，相信通过自己的力量能够改变自己被动的局面。消费者越来越不相信权威，更相信直觉与口碑，对产品会发表自己的看法。消费者群体的兴起预示着产销结合的时代已经到 来，关注消费者的心声已经成为基础条件。 第二：新健康消费理念的崛起。受到各种负面事件的影响，尤其在食品安全问题上，激起了消费者对于健康对于生活环境的极度关注。哥本哈根环境会议的召开，又激起了消费者对于家居生活低碳健康环保的关注，消费者对于绿色环保的产品较为偏爱。集成装饰企业若能树立起健康环保的品牌形象将会给产品销售带来更多的市场机会。 第三：中产阶级消费群体的出现。随着中国经济的快速发展，中国的中产阶级群体也逐渐壮大，他们逐渐成为了中高端产品的主要消费群体。对于这部分消费群体来讲，他们知道不一定要买高端 18 品牌 才能装饰自己的家居生活，很多时候，他们会有自己的选择，他们会在自己的家居生活中融入自己的想法。因为现在大家都知道，其实对于所谓的名牌与不名牌，就是广告打得多而已，产品品质都差不多。因此现在集成装饰行业逐渐形成一个新的消费市场，即通过集成装饰产品可以满足中等收入但是追求时尚的消费者心理，同时又符合他们的购买能力的市场。 第四，女性消费势力的崛起。有关资料显示，在美国，女性掌控着 80%左右的消费支出，这占了全国 。据我国第三次人口普查统计，女性占我国人口的 其中消费能力较强、对消费影响较大 的 20中青年女性，约占人口总数的 21%。同时有调查显示，在家庭消费行为中，女性往往充当家庭的“首席采购官”角色。尤其是在家居建材等消费品环节中，是由妻子担当主角的。 第五，消费者更加追求新感官主义与品牌体验。如今，走进品牌的体验店，参与终端的体验活动成为消费者了解集成装饰的重要举措，这也决定了目前终端店中对于产品陈列的要求日益提高，同时，卖场终端的体验型设计对于品牌的意义也越来越突出。 首先，中国城市化进程的加快推进为集成 装饰 行业提供了庞大的消费群体。目前，我国正处于城 市化进程加速的阶段，城镇人口持续快速增长。全国各地的拆迁事业风风火火的搞了起来，把拆迁的居民都集中在一起，组成一个个集中的小型居住区，而且这些居住区又与附近的城镇比较靠近，俨然这些拆迁户都转化成城镇居民。 19 而这些搬到新居的居民对于新房必定需要 装饰 ，这些就是集成 装饰产品庞大的潜在需求群体，将为集成 装饰 行业的发展提供稳定的市场需求。 其次，居民可支配收入持续增长和消费升级加速集成 装饰 对传统 装饰 的替代趋势。基于集成 装饰 突出的整体美观效果及其安装简便性、使用舒适性，集成 装饰 自问世以来，发展势头十分强劲，短短七 年多，集成 装饰 产品已渗透到全国绝大部分上规模的 装饰 装饰材料 市场，集成 装饰 也逐渐发展为一个独立品类。 但目前集成 装饰在住宅 装饰装饰 市场中所占份额仍然较小，住宅 装饰装饰 市场仍主要被传统 装饰 所占据。未来，随着居民收入提高不断推动消费升级，人们更加注重提高生活质量，对 家居 环境的美观性、舒适性和个性化提出更高要求，普通居民对改善家居环境的诉求日益强烈，集成装饰 将逐步取代传统 装饰 成为市场首选，发展前景广阔。 再次，家庭二次 装饰 市场将逐渐成为集成 装饰 行业的重要需求。家庭二次 装饰 是指家庭对现有已 装饰 住宅进行重新 装饰 。家庭二次装饰 对 装饰 耐用性、材料品质及整体装饰效果的要求更高，尤其对厨卫 空间 装饰 更为考究，选用集成 装饰 的可能性较大。我国自 1994年开始启动住房改革，根据经验 数据，一般家庭 装饰 周期在 6左右，随着存量住宅数量不断增加和居民收入水平的提高，家庭二次 装饰 也逐渐形成规模。而早期的商品住宅 装饰 品质较差，尤其是厨房和卫生间经过常年使用，越来越与现代生活品质的要求格格不入，其进行家庭二次 装饰 的需求日益迫切。家庭二次 装饰 市场规模 20 不断扩大，将逐渐形成对集成 装饰 行业稳定、且不断增长的需求。 最后，婚育适龄人口高峰期将大量增加对集成 装饰 的需求。目前，我国第三次生育高峰期 (二十世纪八十年代 )出生的人口正进入婚育适龄阶段 (23 岁至 33 岁 )，我国将长期处于婚育适龄人口高峰期。按照我国 习俗，结婚一般需购置婚房，且婚房 装饰 较为讲究，选用装饰效果突出、注重集成 装饰 的外观与款式、效果与美感的可能性较大。家庭生育小孩一般也要购置改善性住房，改善性住房对装饰 的要求也较高，其选用集成 装饰 的几率也较高。我国将长期处于婚育适龄人口高峰期，将大量增加对集成 装饰 的需求。 *建材科技有限公司现状和发展规划，以及国内整体集成装饰装饰的市场情况分析，企业拟投资 元，引进国内最先进的全自动电脑数控板材纵横开料锯、全自动双端铣锯、计算机数控多功能加工中心、高光覆膜压贴生产线、 压机、高频组框机等先进生产设备，采用先进生产加工技术，建设环保家居集成装饰项目，以提高产量、质量、降低成本、降低污染，在集成装饰行业做好引导、示范作用。项目建成后年销售产值达 58000万元，年创税收 1548万元。 第四章 项目选址 21 本项目拟选建设地址为 *经济开发区，该区域环境优美、经济氛围较浓、基础设施齐全、周边没有居民、社会稳定，是理想的项目建设地点，完全能够满足本项目的建设和生产经营的需要。 *经济开发区是 *省人民政府批准设立的省级经济开发区，以生产水晶、锁具、绗缝、纺织、服装、化纤、机械制造、印刷包装、医药、电子、食品、造纸等 10多个行业为主的省级经济开发区，座落在 *县城郊，开发区周边有杭金衢高速公路，南依浦郑公路，东接 03 省道，距杭金衢高速公路出口不足 10 公里，离义乌、 *火车站均只有 15 公里，离义乌飞机场也仅 15 公里，地理位置相当优越，交通运输十分便捷，交通区位优势极为显著。同时，北连中国轻纺城。南接中国义乌小商品商场，有着极可观的信息、商品和市场优势。 *经济开发区规划总面积 计开发面积 现在一大批水晶、锁具、绗缝、纺织、服装、化纤、机械制造、印刷包装、医药、电子、食品、造纸等支柱产业迅猛崛起，发展成了一座以高新技术产业为主体的多功能、现代化的工业新城。 *县于东汉献帝兴平二年（ 195）设县治， 2001年经乡镇区划调整，现下辖 7 镇 5 乡 3 街道办事处， 409 个行政村、 3955 个村民小组。全县土地总面积 方公里，其中林地占 耕地占 水域占 均耕地 。 *县域经济处 22 于工业化初期向中期转型时期。 *人文荟萃，人才 辈出，尤以书画为著，有“书画之乡”美称。群众文化也丰富多彩，有地方剧种“ *乱弹”，其表演和音乐具有粗犷奔放的特色。灯彩种类繁多，制作精良，溶书画、扎制于一炉。民间传统工艺以剪纸、麦秆贴画和草编、花边最为有名。近几年，水晶工艺加工业迅猛发展， *有“中国水晶之都”美称。郑宅“江南第一家”是全国重点文物保护单位，全国著名人文旅游景点， *仙华山是省级旅游景点，同时 *是闻名中外的“金华火腿”重要产地之一。 2010年全县生产总值达到 均增长 人均生产总值达到 33505元，完 成预期目标；地方财政收入为 均增长 工业总产值为 366亿元，年均增长 自营出口总额 均增长 三次产业结构由 2005年的 010年的 1、地形地貌。 *县境内地貌以分割破碎的低山丘陵为主，西北高、东南低。最高峰为大畈乡朝天门，海拔 1050m。全县地表高低起伏，山丘广布，溪涧萦纡，东南为环山的浦阳江盆地，平湖、杭坪、虞宅等乡镇有小块盆地错落，地貌类型分为 平畈、岗地、丘陵和山地。 2、气象。 *县属亚热带季风气候区，四季分明，气候温和，雨量丰富，光照充足，受地形影响具有明显的盆地气候特征。全县平均气温在 13间。全年日照时数为 1700时，日照 23 率为 40 45%。 全县多年平均降水量在 时空分布极不均匀。年际变化大，年降水量最多为 少为 阳镇风向频率以东南风为主，东南风和东风占全年频率的 24%。 3、水系。 *县水系为钱塘江流域的上游，共分两大流域，浦阳江流域和壶源江流域，通常称之为浦阳江盆地和壶源江山丘 区。浦阳江发源于 *县西部的天灵岩南麓，干流于萧山境内汇入钱塘江。壶源江发源于天灵岩西麓，干流由桐庐县至富阳汇入富春江。 4、地质状况。 *县在区域性地质构造上位于 *江山 绍兴断裂带西侧，属华夏古陆南岭准地槽钱塘江凹陷带。 24 第五章 建设内容与建设方案 本项目是产业转型升级项目，项目建成后将发挥 *产业转型升级经济效应，带动 *环保家居集成装饰产业高速发展。项目拟在 *经济开发区征地 30亩，建设合理、高效的生产总部。项目将采用国际最先进的工艺和设备 ，走高端发展的道路，引进先进生产技术，生产环保家居集成装饰。 根据生产规模和工艺要求，项目将引进各种新型生产设备 82 套(台 )，建设包括生产车间