工业加工区基础设施建设工程项目可行性研究报告

第一章 总 论 目 背 景与概况 某 县 边疆镇 对俄工业加工区基础设施建设工程项目 项目承办单位性质： 某 县对外经贸旅游局 是 机关 性 质 单位，负责对 某 县对俄工业加工区 管理的专业机构。承担 加工区的发展规划工作，实施项目开发建设、经营管理、宣传促销、环境保护、绿化等职能。 A、 某 县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 B、 某 县总体规划图 C、城市道路设计规范（ 90） D、公路工程技术标准（ 97） E、城市给排水设 计规范 F、黑龙江省建筑安装工程费用定额（ 1996年） G黑龙江省市政工程预算定额（ 1992 年） H、黑龙江省市政工程预算定额价格表（ 1996年） I、市政工程估算指标（ 1996年） 1 项目工程建设是 某 县工业 发展战略规划的需要 早在 2005 年 某 县就在 某 县十一五发展规划中提出 ，加快边疆镇配套基础设施建设，逐步完善中心城镇整体功能。规划中， 对边疆镇 对 俄工业加工园区 ，提出 重点建设以进口木材、对俄农副产品、轻工产品为主的加工园区 。 积极引进企业进入园区。 项目建成后，将改变目前 某 县较 为单一的进出口商品结构，形成新的以本地产工业品出口和俄能源进口的贸易结构，年进出口贸易额和过货量也将有显著增长。 2、 园区 基础设施的建设和完善是发展 某 县 工业 的重要前提 项目 区所在的 某 县 是一个农业县，经济发展水平不高，基础设施比较薄弱， 自然 资源开发利用程度很低，主要存在以下问题： A、 某 县的自然资源很丰富，但园 区内的供电、给排水、通讯、道路等基础设施 几乎为零 ，严重制约了资源的开发与利用。 开发资金不足 ， 由于开发建设，投入资金较 多 ，目前 项目 区内服务设施 没有 。对外 工业 服务主要依托县城。 园 区内住宿、餐饮、娱乐、购物 等场所基本为空白。由于基础设施薄弱，经营管理和服务条件跟不上，制约了日益增长的 工 业的发展。 以上问题可随着基础设施及配套项目的建设和完善而逐步解决。 3、 项目 区基础设施的建设有利于全市和全省 工 业的发展 随着西部大开发的进展， 黑龙江省工业 发展的步伐加快，同时为了巩固 某 县在黑龙江 省 工业 中的地位，必须扩展与丰富 其 工业 产品的内涵。建设 对俄工业加工 区，是 黑龙江省工业 的重要补充。 某 县 丰富的 自然 资源得到开发利用的 还很少， 本项目的建设将丰富与深化 某 县工业的 内容；进一步大幅度提升 某县工业 品牌产品的市场价值，提高经济效益。 4、 对俄工业园区 基础设施的建设有利于对外开放和招商引资 随着 工业 区基础设施硬件的逐步完善， 某 县 的 工 业很快发展， 某 县的 的知名度也会大大提高，可开发项目必然会增加，将会吸引更多外来资金的投入。通过发展 工 业和对外开放，调整 某 县的产业结构，摆脱长期依赖传统农业的落后局面，特别是为当地居民脱贫致富创造条件，促进 某 县的经济发展。 在地 某 县的 地理位置 某 县位于黑龙江省北部边陲，小兴安岭中段北麓，黑龙江中游右岸，有 135 公理的边境线，与俄罗斯阿穆尔州米哈伊洛夫区隔江相望。地处中高纬度地区，属寒温带大陆 性季风气候，年日照时数 2600 小时左右，有效积温 1700 度 ，年平均气温 ，年降水量 650 毫米。无霜期：沿江区 125天，南部山区 95 天。行政区划面积 17344 平方公里，辖 7 乡2 镇 74个行政村，境内人口 11万人 。 某 县具有独特的口岸优势， 与俄罗斯阿穆尔州 三市五区 遥相呼应 。 1990 年国务院批准为一类口岸 ,1992年正式建关，同年国务院批准 某 口岸开通国际旅游，交通部批准 某 为江海联运国际航运口岸。自口岸开通以来，基础设施建设日趋完备，立壁式码头建成后，口岸 年吞吐能力由 10万吨提高到 30万吨。国际 旅游从无到有，一年一个新台阶，取得了较好的经济效益和社会效益。对俄开通了一日游，多日游及购物旅游。口岸开通推动了全县经济和社会事业全面发展。以水电、矿产、木制品深加工、农产品深加工为主体的工业群体形成了 某 的支柱产业。公路、水路交通四通八达，孙逊公路的开通，为 某 口岸大通道建设奠定了基础。开通了国际、国内直拔程控电话，无线寻呼和移动通讯。县内基础设施不断得到改善。 对俄工业加工园区。重点建设以进口木材、对俄农副产品、轻工产品为主的加工园区，该项目达效后，年利润预期达到2900 万元，税金预 期实现 2100 万元。一期园区规划面积 50公顷，年可加工进口木材 10万立方米。 要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数值 1 项目投资总规模 万元 定资产投资 万元 中：建设投资 万元 设期利息 万元 动资金 万元 2 资金筹措 万元 定资产投资 万元 中：自有资金 万元 行软贷款 万元 行硬贷款 万元 动资金 万元 中：自有流动资金 万元 动资金借款 万元 企业定员 76 4 年平均收入 万元 年平均总成本费用 万元 年平均销售税金及附加 万元 年平均利润总额 万元 投资利润率 % 借款偿还期 年 0 全部投资税前指标 投资回收期 年 务内部收益率 % 务净现值（ %） 万元 1 自有资金财务指标 内部收益率 % 务净现值（ %） 万元 12 国民经济指标 经济收益率 % 济净现值（ %） 万元 题与建议 发挥 某 县 的口岸优势，利用 某 县 的资源优势、地域优势，建立旅贸通道，建设进出口加工圆区， 满足国内外两个市场的需要，利用国内外两种资源，对 某 县 的经济与社会发展具有极其重要意义。为企业发展提供了平台，对中国企业增强了市场竞争能力，促进中俄 经贸战略升级， 某 县 全面实现小康的宏伟目标具有极大的推动作用。但项目的实现只有在落实资金的前提下，才能保证项目的建设速度，望对项目抓紧落实资金，以利缩短工期、早见效益。 第二章 项目区发展 预测 目所在地 某 县自然资源及社会经济发展概况 自然概况 （一）土地资源：土地总面积 2554 万亩，其中耕地面积 164万亩，尚有可垦荒地 40万亩，农业人口人均占有耕地 19亩。 （二）林业资源： 某 县林业局经营总面积 470140 公顷，有林面积 237588 公顷。其中天然林面积 229973 公顷， 蓄积 910万立方米，人工林面积 7615 公顷，蓄积 54万立方米，树种主要有 柞、桦、杨等阔叶品种为主，针叶林仅占有林面积的 18%，是黑龙江省重点林区之一。 （三）牧业资源：草原面积 101 万亩，其中可利用面积 80 万亩， 占草原面积的 80%，均属山区、半山区草场，适合发展以肉牛、半细毛羊为主奶牛为辅的畜牧业。 （四）渔业资源：全县有大小河流 120余条， 水面 38万亩， 现已开发利用 5万亩，有鱼类 15科 57种，主要有鲤科、鲑科（大马哈）、鲟科、 三花五罗 等远近闻名的名贵鱼种。 （五）水能资源：库尔滨河现已建白石 、库尔滨、宝山、乌宋岗（乌一）四座水电站，总装机 千瓦，年发电量 河流域可建 14 座梯级水电站，总装机可达 27万千瓦，发电量 6 亿千瓦时。乌二电站已完成省计委立项。境内电力自给有余，部分电力送往伊春市。目前，国家已同意 某 电网并入国网。 （六）矿产资源：已发现的 51 种， 已探明的有 17 种。其中有品质优良的宝山玛 瑙矿，全国四大优质矿之一的宝山珍珠岩矿，储量在 6000 万吨以上的翠宏山铁矿，有储量丰富的红锈沟煤矿，品位高达 66%的宝山奋斗铁矿，有品位高达 16克 / 吨，储量达 3391千克的富强金 矿，还有石英岩、瓷石、沸石、膨土等 20余种非金属矿，以及银、铜、钼、锌、锡等 10余种金属矿。 （七）旅游资源： 某 县是国家一类开放口岸， 具有发展边境旅游优势，现有 2 家旅行社。 某 县境内有发展生态旅游优势，著名的有沾河、库尔滨河漂流、冷水鱼垂钓（原始森林探秘）、鄂伦春民俗风情、狩猎于一体的综合旅游项目，被 黑龙江省确定为精选黄金旅游项目。 （八）动植物资源：山林中有马鹿、黑熊、犴、狍子、林蛙等野生动物。森林资源种类繁多，主要树种有：红松、落叶松、桦树、椴树、杨树等，林中盛产蕨菜、老山芹等山野菜，年产量在 18万 吨，药用植物有 40多种，主要有黄芪、五味子、刺五加等。 的社会经济发展预测 随着改革开放的不断深入， 某 县 坚持 “ 工业强县 ” 发展战略，以重大项目为依托，以传统产业改造和新兴产业培育为突破口，坚持以矿产经济、水电经济带动工业经济为主导，做大 做强 “ 四元 ” 支柱产业，全面提升 某 县工业经济的竞争力。使之由资源大县变为工业经济大县。 根据 某 县近年来经济状况预测未来经济发展趋势，以2007年指标为基数，预测 2011年、 2015、 2019年国民经济指标。其中 2007 年全县生产总值实现 95700 万元， 全县生产总值每 年按 10%的速度增长。 某 县 指标值（万元） 增长率（ %） 2007 2011 2015 2019 2007011015县生产总值 95700 14011 205141 300348 0 10 10 俄工业加工区概况 边疆镇对俄加工园区。该区位于 某 县东北部，占地面积100万平方米，园区土地主要为荒地，有少量非基本农田，场地比较平坦。园区北侧有一条土路，很窄，而且凹凸不平，没有给排水设施。 业园功能分区 、 产业 空间布局 工业园在功能分区上遵循如下原则： （ 1）运输成本最小原则 原材料、半成品和产成品运输量大的产业和企业尽量靠近 港口，减少运输成本。 （ 2）安全导向原则 需要较高安全防护措施的产业和企业在布局时尽量集中，并为这类企业设置必要的安全设施、预警机制和应对措施。如将储油罐尽量集中。 （ 3）产业配套、同类产业集中原则 产业和产品上下游配套、同类产业和企业集中有助于降低企业经营成本、促进分工、竞争和创新，易形成良好的产业文化和氛围。 （ 4）污染源集中原则 为了防止 “ 处处点火、区区冒 烟 ” ，为了减少治污成本，增加治污设施的共享度，将污染较大、治污方法相同或相似的产业和企业集中布局。 （ 5）基础设施共享原则 基础设施具有较大的外部性和规模经济性，将需要同样基础设施的企业和产业集中布局，以增加基础设施的共享度，减少企业成本。 （ 6）集中发挥优势原则 某港工业园最大的优势就是港口优势、码头优势和岸线优势。设置功能分区和布局产业时尽量考虑如何集中发挥这一优势。 （ 7）投资成本最小原则 充分发挥某港工业园已建成基础设施的作用，减少园区开发成本。 根据上述原则，结合现场情况 ，将本工业园从东向西分成 四 个功能区： 1、木材加工区： A、位置： 工业园区西北部 。 B、面积：约 方公里。 C、功能： 生产板方材、细木工板、建筑模板、多层胶合板、木门、木家具、木线条、免漆板、木皮 等。 现状 ： 紧 挨着新建的 工业园区 码头。 2、轻工产品加工区 A、位置： 工业园区的东北部 。 B、面积：约 方公里。 C、功能：依托 新建 工业园区 码头发展现代仓储、运输、保税、出口加工业。 D、现状：（ 1） 工业园区 码头在建；（ 2） 大部分为荒地 ； 备注：为了减少成本、缓解矛盾， 新建 房屋 应 集中布局。 3、综合 生活服务中心 位置： 园区的东南部 。 面积：约 功能：（ 1）为整个工业园提供生活、商业、金融、办公、 休闲、娱乐、文化、体育等综合服务；（ 2）成为园内村民的安置区；（ 3）重点发展轻污染的轻工业、高新技术产业和服务业。 现状：（ 1）用地主要是耕地、养殖场、 荒地 、居民房屋，约各占 1/4。（ 2） 村民房屋布局较散乱。 备注：为了营造良好的生活和综合服务环境：（ 1）居民就地建设小区进行安置； （ 2） 建设良好的基础设施； （ 3） 提供优良的社区服务。 4、机电工业区 位置： 园区的西南部 。 面积：约 功能：发展轻污染的综合工业，包括：（ 1）汽车、摩托车整车和配件制造；（ 2）电器制造业；（ 3） 电子信息产业；（ 4）光机电一体化等等 现状：（ 1） 部分 用地主要是耕地，约占 50%。 备注：建设良好的基础设施。 功能分区规划 序号 空间 产业 备注 1 木材加工 工业区 （ 1） 板方材、细木工板、建筑模板、 ； （ 2） 多层胶合板 ； （ 3） 木线条、免漆板、木皮 ； （ 4） 木家具 ； 2 轻工产品 加工区 现代仓储、运输、保税、出口加工业 3 综合生活服务中心 轻污染的轻工业、高新技术产业和 服务业 4 机电工业区 （ 1）汽车、摩托车整车和配件制造； （ 2）电器制造业； （ 3）电子信息产业； （ 4）光机电一体化 工区进驻工业企业 状况及 发展预测 批安排投资 元，产值 元。计划根据俄 罗斯的市场需要制定项目建设的二、三期计划，预计到2017年工业项目投资达到 值达到 40 亿元。首批投资计划内容见下表。 首批入驻企业投资计划表 单位：万元 企业名称 总投 资 主要产品 年产值 木材加工企业 1 5000 板方材、细木工板、建筑模板、多层胶合板 6650 木材加工企业 2 10000 木线条、免漆板、木皮 13000 中俄 合 资木器厂 15000 木家具 19000 石材、木线厂 4600 石材、家具、免漆板 8000 厦华电子 8000 电话机、加湿器、热水器 10000 手机组装厂 12000 手机、 8000 塑料玩具厂 2400 塑料玩具 4000 羽绒服装生产企业 18000 羽绒服、棉服 26000 儿童服装生产 15000 童 装 16000 衬衣生产厂 16000 男女衬衣 24000 俄罗斯工艺美术厂 3000 俄罗斯铜版画、艺术品 5000 某 工艺品厂 2500 玛瑙加工 4400 包装材料厂 8000 纸箱、塑料制品 10000 铃田马铃薯 9000 脱毒、早熟马铃薯 10000 近期合计 128500 174050 当年企业入驻建厂，第二年投产。 2008 A、二期安排入驻企业投资，计划投资额每年递增 9%。 二期企业投资额发展预测 万元 年度 2008 2010 2013 2017 投资额 、二期生活设施投资计划 随着加工区的发展，从业生产人员逐渐增加，对生活设施必然提出要求，住宿、餐用、商服均要有一个发展空间。本项目根据项目发展情况同步安排生产企业或商服投资者入驻建设。 目收入预测 主要收入来源是土地转让费。 生产土地转让总面积为 600000 /平方米， 其中， 土地使用费 /房屋动迁费 2元 /基础设施建设 / 项目投产后由市政部门进行 经营管理，提供维修 改造及相应服务。 第三章 项目建设内容及规模 边疆镇对俄加工园区占地 100万平方米，本次主要建设内容为道路工程、给排水工程、 工业园区 码头工程、通水闸门工程。 主要基础设施估算总投资为 具体内容如下： 一、 道路工程 总面积 157490平方米，总投资 。 主干道总长度 1365 米，宽 度 40米； 次干道总长度 773 米，宽度 30米； 支 道总长度 3188米，宽度 25米。 公路工程量表 道路名称 机动车 道 非机动车 道 人行道 绿化 照明 交通设 施 单位 m2 m2 m2 m 主干道 19110 13650 16380 5460 28 1365 次干道 8503 10049 4638 16 773 支道 31880 35068 12752 64 3188 二、 给水 管网 工程 给水 管网 工程 ， 给水 管道总长度 4829米。 总投资 三、 排水工程 污水工程，污水管道总长度 4456 米。 总投资 元。 雨水 工程，雨水管道总长度 1874 米。 总投资 元。 四、 工业园区 码头 新建伸出式工业园区码头 1个。 工业园区码头 沿河长 30米，纵深 10米。 总投资 40万元。 五、 过水闸门 新建过水闸门 1 个。 插板闸门型号 修建的涵洞长 10米。总投资 5万元。 第四章 项目 选址 址现状 边疆镇对俄工业加工区位于 某 县东北部， 黑龙江中游右岸 ， 与俄罗斯阿穆尔州米哈伊洛夫区隔江相望。 新建一条主要的道路与 某 县相通， 新建的 工业园区 码头， 是对俄进出口商品的 另一个主要通道。 对俄工业园区的土地属于 国家 所有， 占地面积 100 万平方米。 址建设条件 地貌 、防震 情况 场地地势有一定的起伏，基本上成南高北低态势，区域范围内自然坡度 3内。 根据中国地震烈度区划图(1990)的划分和黑龙江省建设委员会黑建设字第 266号文件的规定，本地区地震烈度为 6度。 上述自然条件对工程总体上影响不大，但对工程施工和造价影响较大，由于高寒影响，全年施工期短，只有五个月左右，其 中两个月为雨季，对施工会造成许多不利影响。冻 土深度较大，人工构筑 物基础埋深大，道路考虑防冻厚度，使工程造价有不同程度增加。 边疆镇对俄工业园区 地处中高纬度地区，属寒温带大陆 性季风气候，年日照时数 2600 小时左右，有效积温 1700 度 ，年平均气温 降水量 650毫米。无霜期 125天 。 某 县委、县人大、县政府、县政协和园区涉及到的各级政府对边疆镇对俄工业园区的开发建设十分重视，迫切希望借助 边疆镇对俄工业园 区的开发，促进 工业 和相关产业发展，加快脱贫致富和经济繁荣。因而对项目实施过程中房屋拆迁等难题的协调处理是举重若轻的，对劳动力的组织等问题更是游刃有余，社会各界 对边疆镇对俄工业园基础设施的开发具有极高的热情 。 工业园区地处 某 县东北部 ， 有三条 公 路与 某 县城相联，这三条 公 路 的级别 分别为 ： 主干路，次干路，支路。 园区 距某 县城 里， 某 县 公路开通客运路线 35 条，白色路面可直达哈尔滨、北安、黑河、乌伊岭等地。 工业园区向北直抵新建的 工业园区 码头 ， 年运期 175天， 与 俄罗斯相通 ， 客货轮上可达黑河、呼玛，下可达朝鲜、南韩和日本港口。 园 区 地理 位 置 优越， 交通 方便。 工业园区的内部交通以公路为主 ，修建 白色路面 的公路。 形成 公路 环线。根据 园区功能 分 区和现状条件，道路规划分为三 个层次； 一、 在 园区中 间 东西向 ，修建 一条 主干道 ，并与 某 县主要干道连接， 道路总宽度 40米，其中 行车道宽 14 米。 二 、 在园区的东侧， 南北向修建一条次干道，与 某 县的次干道相连接， 道路总宽度 30米，其中 行车道宽 11米。 三、园区 内的其它四条道路都修建为支路，分别与 园区的主干道，次干道相通，道路总宽度 25 米，其中行车道宽 10米。 园区内道路应 因地制宜选线定路，合理利用地形环境，尽量避免深挖高填，对新修道路的创伤面，及时采取恢复性的补救措施。 一、 供水 项目区位于 某 县区东北部， 某 县 自来水厂正在建设中，土建 部分已 完工，投入使用后，每 日 可供水量为 1 万吨。 日前 供水采用大口井，县内 有大口井 2 座，每座大口井供水量为 5000吨 /日 ， 某 县的自来水供给量能够 满足园区内企业生产生活用水。 给水系统 采用生活和消防合并的给水系统。消防采用永久高压制。消防用水及生活用水调节水量均贮存于 高位水池。 二、 供电 某 县 库尔滨河现已建白石、库尔滨、宝山、乌宋岗（乌一）四座水电站，总装机 千瓦，年发电量 千瓦时。沾河流域可建 14座梯级水电站，总装机可达 27万千瓦，发电量 6亿千瓦时。乌二电站已完成省计委立项。境内电力自给有余，部分电力 送往伊春市。目前，国家已同意 某电网并入国网。 就目前情况而言， 某 县的电力资源是十分充足的， 工业园区 供电完全能够保证。 三、 通讯 某 县 全县 74 个村全部光缆通讯，网通 、 移动公司、联通公司保证了信息通讯的全方位畅通。 四、 排水条件 本项目区没有排水工程，需要对排水工程进行系统设计。 五、 防洪 设施条件 某 县延江的防洪堤， 防洪标准为 50年一遇 。 六、建筑材料来源及运输条件 该地区建设材料较丰富，交通运输条件较便利，道路建设使用的主要建筑材料都可在地方解决，另外石灰、砂、砂砾、碎石等筑路材料均有固定的厂矿可供选择。 七、 环境保住 条件 由于本项目为基础设施建设内容，基本不会发生对当地环境造成不利影响的物质。因此，不会对当地环境容量产生影响。 八、 政策 支持条件 某 县为吸引县外投资者以多种形式投资创办各类企业，共同推动全县经济快速发展。规定所有投资商、企业、其它经济组织、个人，包括港澳台同胞、海外侨胞和县外投资商（以下称“投资商 ”）在 某 县投资创办企业，将在财政、税收、土地使用、收费和其它方面享有下列优惠政策，主要有： 1、土地出让金优惠 40%。 2、企业所得税按老少边穷地区新办企业所得税免征三年的优惠政策执行。 3、加工环 节增值税县级财政留成部分第一年免收、第二年减半征收、第三年起全额征。 九、 征地、拆迁、移民安置条件 本项目涉及搬迁工作量较小，按照国家相关政策，对动迁居民给予补偿。 十、 场地条件 项目建设区域的场地条件好，使于项目的施工组织和实施。 址比选 场址方案一 ： 工业园区建在 某 县的东北部， 该地区北侧 紧挨着黑龙江，与新建的 工业园区 码头相 接 近，有三条公路与 某 县相通。 陆路，水路交通都很便利。园区的供水，可以通过 某 县的供水管网 引入， 新铺供水管道约 区内的雨水，由于污染很小，可直接排入园区南侧的河流中。 场 址方案二：工业园区建在 某 县的东南部，该地区 与外界相通的只有公路，有三条公路与 某 县相通，由于 园区 离 某县的供水管网很远，由县城铺设 供水 进入园区不经济 。 可以有园区新建大口井一座， 园区内的雨水，由于污染很小， 也可直接排入园区 北 侧的河流中。 由于 某 县主导风向的东南风， 工业园区在县城的下风向，所以对县城的空气污染较小。 址推荐方案 由于是对俄工业 加工 园区， 产品需要外运， 对交通运输的要求很 高 。方案一的公路，水路运输都很便利，且 可以利用 某 县原有的供水设施，可以降低成本，所以选择方案一。 第五章 道路工程 划 边疆镇对俄 工业 园区是新建的园区，以前大部分是荒地，有小部分是菜地 。只有园区的北侧有一条土路，路面很窄而且 凹凸不平。 根据工业 园区 规划，公路和交通量年增长率为 8%，到2017年交通量为：高峰交通量主干道 1250辆 /小时，次干道600辆 /小时。 边疆镇对俄工业园区 的道路系统为方格网布局形式。分为主干道、次干道、支路三个等级，宽度分别为 40 米， 30米和 25米。 主干道 只有一条，在园区中央， 东西走向 。 主干道 40米宽均按照三块板的断面形式设计。 主 干 道作为园区内部最主要的道 路 ，两侧分列要求 2米宽的绿化带 ,5米宽的非机动车道和 6 米宽的人行道 。 次干道主要是除 主 干道以外较高等级的道路， 30米宽，均按一块板的断面形式设计。 两侧分列要求 3米宽的绿化带 , 支路线 20 米宽，断面为一块板，联系主干道与次干道 之间的交通。 两侧分列要求 本 项目 共需修建道路 里，其中主干道 干道 里，支路 里。 程范围与内容 道路网工程建设内容主要为路基、路面铺设、照明、交通设施、 道路排水及绿化等。共有 6条道路，道路总长为 5330延长米。道路建设总面积 195993平方米。路灯灯杆灯具 108套。 项目建设总投资为 设期： 2008年 5 月 2008 年 10月。 道路主要工程如下： 序号 道路 类别 道路长度（米） 道路占地宽度(平方米 ) 占地面积(平方米 ) 1 主干道 1370 155610 54800 2 次干道 770 8503 23100 3 支路 3190 31880 79750 合计 5330 195993 157650 计原则与技术指标 原则 （ 1）以 某 县对俄工业园区 道路规划为依据，确保区内道路 布局合理，功能完善，畅通快捷，经济安全。 （ 2）规划区内地势平坦，充分合理利用区域内的自然条件和地形特点，在道路设计纵断面高程控制、横断面布设上，充分兼顾道路的交通功能与服务功能，兼顾道路的建筑质量与环境效果。 （ 3）坚持科学态度，贯彻因地制宜、就地取材的原则，做到结构经济合理、技术先进、安全可靠。 城市道路设计规范（ 90） 城市道路交通规划设计规范（ 95） 道路交通标志和标线（ 1999） 城市道路照明设计规范（ 91） 方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范（ 8） （ 1）道路等级：主干路、次干路。 （ 2）计算车速： 主干路： 50千米 /小时 次干路： 40千米 /小时 （ 3）设计荷载 道路： 100型标准车 （ 4）机动车道宽度 主干路： 机动 车道宽为 14米； 次干路： 机动 车道宽为 11米。 （ 5）非机动车道宽度 主干路：非机动车道宽为 5米； （ 6）人行道宽度 ： 最小分隔带宽度： 2m 主干路：人行道宽为 6米； 次干路：人行道加 外侧 绿化 带总 宽为 （ 6）机动车道路横坡：双向 物线路拱。 （ 7）道路纵坡： 最大纵坡度：按 i 3%控制 最小纵坡度：按 i 制 （ 8）设计年限：交通量达到饱和状态时： 主干道： 20年。 次干道： 15年。 支路： 15年。 路面结构达到临界状态时： 15年。 设方案 本项目道路工程为新建工程。 (1)定线原则 A、服从 某 县道路网的总体规划和布局，与 工业园区 建 设总 体规划形成一个有机的整体。 B、充分利用现有道路，并结合实际定线，尽可能减少占地及各种 建筑物的拆迁数量。 C、路灯设计为间隔 50米设置一个路灯。 (2) 园区内的道路网布置为方格网布局形式。 (1)主干道横断面布置： 主干道横断面宽度 40米，其中，机动车道宽 14米，两侧分别为 2 米绿化带， 5 米非机动车道， 6 米人行道。如下图所示 (2) 次干道横断面布置： 次干道横断面宽度 30米，其中，机动车道宽 11米 ，两侧分别为 3米绿化带， 6。 5米人行道。如下图所示 (3) 支道横断面布置： 支道横断面宽度 25米，其中，机动车道宽 10米，两侧绿化带和人行道总宽为 下图所示 构设计 （ 1） 路基 结构设计 道路建设用地范围，按道路红线宽度控制路基宽度。现状用地为建设用地。地表大部分粘土或亚粘土。修筑路基时应清除地表腐植土层，清除淤泥及软土层。 路基压实：采用重型压实 标准，各层压实度如下表： 路基压实度 表 (主干道、次干道 ) 填控类别 路槽地面以下深度 (压实度（ %） 填方 0 95 填方 8093 零填及挖方 095 （ 2）路面结构 设计 机动车道 416I 型） 525I 型） 630I 型） 洒透层沥青（ /平方米） 306%） 20大粒径 碾压路床（压实度 95%） 人行道 5 3 185%） 碾压路床（压实度 93%） 道路边石 主干道的车行道采用 18 25 99械加工花岗岩边石；次干道的车行道采用 18 20 99械加工花岗岩边石；人行道、绿化带之间采用 10 15 50岗岩条石；人行道外侧采用 10 10 50 主、次干道交叉口均进行渠化设计。交通组织暂时不设置信号控制，将来提高 了 道路通行能力， 再 设交通信号控制。 及绿化 （ 1）道路景观设计 道路景观是一道风景，是一幅人工与天然融合、动与静相互变化多彩的立体画面。设计将人、车、路、周围环境有机的结合起来，构成一个和谐统一的整体，将提高人们出行中心理感受的舒适度，还可以减轻司机驾驶中的视觉疲劳。景观设计包括的内容有：道路绿化、路灯、交通护栏、交通标志、电话亭、清洁箱、广场、雕塑、建筑小品等交通附属设施。 （ 2）主干道的绿化带： 以花灌木和草皮植被为主，人行道的行道树冠乔木为主，以达到美化景观、行人遮荫和消减噪音作用。绿化带用地面积 22850平方米。其中草坪 5941平方米，其余为林地。并建设不锈钢雕塑一座。 （ 1）在道路工程全线设置交通标线，在机动车道中央设黄实线，外侧设白实线，各车道之间设白间断线，交叉口设停止线和人行横道线。 （ 2）在主干道线、终点设指路标志，主次干道路口设置各种禁令、指示、警告标志。 第六章 给排水工程 水 工程 边疆镇对俄工业园区的给水管网工程负责工业园区的 生产、生活及消防用水。 给水方案采用统一供水为主、 企业自打井 供水为辅的方案。 据 （ 1） 室外给水设计规范（ 86 1997 年版） （ 2）给水排水管道工程施工及验收规范（ 7） （ 3） 城市给水工程规划规范 （ 98） （ 4） 城市给水工程项目建设标准 （ 5） 边疆镇对俄 工业 园区 规划方案 。 水工程概况及存在问题 边疆镇对俄工业园区 无现状给水水厂及输配水管网， 园区右侧 某 县西部的给水管网可接入园区， 供园区用水。 随着企业的进驻，和 今后几年内企业的大幅增加，用水量将大幅度增加，对 工业 区的基础设施要求将日益增强，为了适应发展的需要 ，建设与供水能力相匹配的给水管网，是当务之急的事情。 目前， 园区内的水资源为 某 县西部的大口井供水。 某 县西部的大口井，日供水能力为 5000 吨，据有关方面统计，某 县西部的日用水量仅为 4000 吨左右， 所以， 某 县西部的大口井， 在 工业 园区的早 期完全有能力为工业园区供水。 某县 在 建的自来水厂，目前土建工程以经完工， 日供水量 10000 吨 ，可以保证工业园区将来的用水量，自来水厂建成后，将成为园区的主要供水水源。另外，园区内地下水资源丰富，各别企业也可以跟所据需要， 自己 打井供水。 1、配水管网定线原则 （ 1）按照开发 工业园 区总体规划，考虑远、近期相结合，并留有充分发展余地的原则进行设计。 （ 2）供水系统必需安全可靠，尽量布置成环状管网，一旦局部管网发生事故时，使缺水范围应为最小。 （ 3）在满足水量、水压的条件下，力求以最短的距离铺设管线，降 低 管网造 价 和经营管理费用。 （ 4）配水管网按其使用要求，主干管、支干管及配水管管径应有明确的区别。 （ 5）配水干管、支管应以最短距离配至大用户。 （ 6）主干管尽量避免在管 道 较多的道路及新建管道的道路上铺设。 2、消防管道设计及附属构筑 物设计 （ 1）消火栓及消火栓井 工业园 区 的 配水管网中 ，设置消火栓，消火栓的间距不大于 120 米。消火栓采用 （ 2）阀门及阀门井 管道相交处每一分支管段上装设阀门，干管上的阀门设 在连接管的下游，在支管段上阀门的间距，不超过切断 5 个消火栓的布置长度。阀门可选用蝶阀。 （ 3）排气阀及泄水阀 在管道隆起处的必要位置上装设排气阀，排气阀装设在排气阀井中。排气阀口径为管道直径的 1/8。另外，为排除管道中的沉淀物或 放 空管道进行检修，在管线的低洼处装设泄水阀，排水阀井 深 度根据排水管的埋深 确定。泄水阀的直径为管道直径的 1/4。 3、给水 管网设计 内容 (1)、给水管线布置，管径，长度 对俄工业 园区给水 由园区西侧的 某 县西部的给水管网(入， 工业园区早期的日用水量在 1000吨左右。 园区内管网设计成环状， 引入管管径 主干管管径 管管径 管管径 工业 园区给水管道统计表 编号 所在道路名称 管径 道长度 (米 ) 1 开发路 20 476 2 开发路 25 472 3 主干道 25 485 4 主干道 30 458 5 合作路 20 491 6 合作路 25 451 7 引入管 30 389 8 花园街 30 520 9 工业街 25 567 10 次干道 20 520 合计 4829 (2)、给水管道材质，埋设方式， 给水管管材采用 给水管道埋深地下 3米，管底铺 20 水工程 本项目为对俄工业园区的排水管网工程，排除园区内的生活污水、生产废水和雨水 。 不包括污水处理厂 ，氧化沟 。近期污水排入园区外的氧化沟， 远期待污水处理厂建成后，污水直接排入污水处理厂。 案比选 方案 一：合流制排水系统 将园区内的生活污水、生产废水和雨水，统一延地下排水管网收集汇总 后， 排 出工业园区 。 方案二：分流制排水系统 将园区内的生活污水、生产废水，延地下排水管网收集 汇总 后 ， 排出工业园区 。 另外新建一套雨水排水系统，收集汇总园区内的雨雪水， 延着园区北高南低的地形， 不经处理，直接排入园区南侧的水体。 方案一， 随然可以 减少 部分 园区 排水 工程 费用 ， 但是黑龙江省暴雨强度值很大，合流制会加大污水管道管径。 污水经处理后，无污染 ， 但 会增加污水处理厂的负荷。 方案二， 可以减少污水处理厂的负 荷， 但是 造价比较高，每年的初期雨 水 对河流有污染。 综上所述， 推荐采用方案二 。 据 （ 1）给水排水设计手册（第 5册） （ 2）室外排水设计规范（ 1997年版） （ 3）城市排水工程规划规范 （ 4） 边疆镇对俄 工业园规划方案 业 园区 污水量预测 1、 生活污水及工业 废水 设计 流 量 参照对俄工业园区总体规划， 应 按园区 给水量的 85%计取园区的生活污水及工业废水流量。 生活污水量总变化系数取 考虑到园区 可能有用水大户自打井供水， 以及园区远期发展 情况 ， 园区 的生活污水及工业废水设计流量 为 2000 立方米 /日 。 104 2、污水排水界限的确定 本次设计的污水排水区域为工业城园区内 100平方米区域内的生产和生活排水 ,排水主管主干道和南部次干道铺设。 现状 对俄工业加工区没有 敷设污水管网。随着 各家企业单位的相继入驻， 企业职工人数大幅度增加，用水量大幅度增加，同时污水量也会相继增加。因此，加快产业园区的基础设施建设步伐将是我们的当务之急。 1、排水 管道布置、管径，坡度 根据 工业园区 的地形地势及发展规划，需沿 主干道和南部次干道 敷设 一条 排水 主干 管， 排水管道布置，见附图 3。主 干管管径 接支管管径 线每隔 60m 设一座排水检查井。 边疆镇对俄工业园区下列道路需建排水管道。 污水管线工程量表 序号 所在街道名称 管径（毫米） 管道 长度（米） 1 开发路 250 951 2 主干道 300 946 3 合作路 300 942 4 花园街 250 520 5 工业街 250 519 6 次干道 250 274 7 次干道 300 304 合计 4456 2、 排水管道管材，埋设方式，排水检查井 园区污水排水系统管材选择 ,接口采用热熔焊接接口 ,20根据当地的冰冻深度，排水管道的 起点埋深 。排水检查井 采用砖砌。 网 设计流量 雨水设计量 : (升 /秒 ) 雨水量计算采用黑龙江省暴雨强度公式： (1+q （升 /秒公顷） (t+中 :重现期 P=1 年 t 降雨历时 (t=t1+面集水时间采用 10分钟 管内流行时间 (分钟 ) m:折减系数，暗管取 2 综合径流系数 =1、 雨水管网系统平面布置 工业园区 雨水管网布置的原则是，充分利用地形，就近排入水体。由于园区 的地形 是 北高南 低， 所以雨水管网 沿着园区 各 街道，南北向布置 3条雨水管 。 雨水 排入园区南部河流。 2、雨水管管材、管径、埋设方式， 雨 水检查井 园区雨水管 最小 管径为 雨水干管管径为 水系统管材选择钢筋混凝土圆管 ,接口采用 1:丝网水泥砂浆抹带接口 ,根据埋深不同采用 120或 180包角根据当地的冰冻深度，雨水管道的起点埋深 水井 采用砖砌 。 工业园区雨水管道汇总表 序号 管径（毫米） 长度（米） 1 80 2 82 3 81 4 78 5 79 6 74 合计 1874 第七章 工业园区 码头工程 县 港口现状 某 口岸位于中俄界江黑龙江右岸，居 某 县城城东，是集国贸、地贸、民贸多功能于一体的国家一类口岸， 1989 年被省政府批准为临时过货点，同年 12 月 17 日正式被国家批准为一类口岸， 1990 年经国家验收后，正式对外开放。 1992 年 6 月 1 日 某 海关正式建关，同年国务院批准 某 口岸开通国际旅游，又第一个被省政 府辟为省级经济技术合作区。 1992 年 7 月国家批准 某 口岸为国际客运口岸。 2004 年 7 月省政府正式批复在 某 县辟建中俄边民互市贸易区。某 与俄罗斯有 135 公里的边界线，县域面积 17344 公里，人口 11 万人。与本省东邻嘉荫县南接伊春市，西通黑河，与俄罗斯阿穆尔洲的扎维京斯克市、白山市、赖奇欣斯克市和阿尔哈拉区、坦包夫卡区、罗娜纳区、米哈依洛夫区，即“ 三市五区 ” 隔江相望。 某 口岸与波亚尔科沃镇相距 13 公里，波亚尔沃港口是俄罗斯黑龙江沿线三大港口之一，口岸设施完备，交通发达，具备水陆空三位一 体的交通体系，通过航空、铁路、公路与西伯利亚铁路相连，可达到俄罗斯内地各大中城市。 某 口岸成立以来，海关、边检、检验检疫局、航运、海事局等口岸检验和管理部门相继成立。几年来，经过政府及各检验管理部门的共同努力， 某 口岸基础设施已日趋完善。口