监测站综合大楼建设项目可行性研究报告

1 目 录 第一章 总 论 . 1 一、项目背景 . 1 1、项目概况 . 1 2、承办单位介绍 . 1 3、编制依据及原则 . 1 4、项目提出的理由与过程 . 3 二、项目概况 . 4 1、项目建设地点 . 4 2、项目建设的内容 . 4 3、主要建设条件 . 4 4、项目概况 . 4 三、研究结论 . 5 第二章 项目建设的必要性 . 6 一、无线电及其监测 . 6 1、无线电简介 . 6 2、无线电监测 . 7 二、无线电监测的必要性 . 9 1、满足无线电管理工作的顺利实施的需要 . 9 2、无线电监测工作的现实需要 . 10 3、无线电管理工作的执法需要 . 11 4、维护国家安全和社会稳定的需要 . 11 5、保障无线电管理规划实现的重要措施 . 12 三、结论 . 13 第三章 建设内容及规模 . 13 2 一、建设内容 . 13 二、建设方案 . 13 1、建设内容明细 . 13 2、设备方案 . 15 第四章 项目建设选址 . 16 一、场址现状 . 16 1、地点与地理位置 . 16 2、场址土地权属类别及占地面积 . 16 二、场址条件 . 16 1、地形、地貌条件 . 16 2、工程地质与水文地质条件 . 17 3、城市规划或区域性规划要求 . 19 4、社会条件 . 19 5、交通条件 . 20 6、环境条件 . 20 7、公共设施条件及施工条 件 . 20 第五章 建筑方案选择 . 22 一、建筑设计指导思想与原则 . 22 二、项目总体规划方案 . 22 1、总平面布置和功能要求 . 22 2、规划设计方案描述 . 22 三、建筑方案 . 23 1、建筑特征与结构 . 23 2、建筑方案描述 . 23 四、建筑方案确定 . 24 五 、结构方案 . 25 3 1、设计依据 . 25 2、结构设计 . 25 六、辅助工程、配套设施 . 26 1、给排水方案 . 26 2、电气专业设计方案 . 27 3、采暖及通风专业设计 . 29 第六章 节能节水措施 . 31 一、节能措施 . 31 1、设计依据 . 31 2、节能措施 . 31 二、节水措施 . 32 第七章 环境影响评价 . 32 一、编制依据 . 32 二、项目场址环境现状 . 32 三、项目建设与运营对环境的影响 . 33 四、环境保护措施 . 33 1、施工期环保措施 . 33 2、项目运行期的环保措施 . 33 五、环境影响评价 . 33 第八章 劳动安全卫生消防 . 34 一、危害因素及危害程度分析 . 34 二、安全设施 . 34 1、电气安全 . 34 2、建筑防火设计 . 34 三、消防设施 . 35 1、消火栓系统设置 . 35 4 2、灭火器配置 . 35 3、自动喷淋灭火系统和火灾自动报警 . 36 4、保安系统 . 36 第九 章 组织机构与人力资源配置 . 36 一、组织机构 . 36 二、人力资源 . 37 第十章 项目实施进度 . 38 一、项目建设工期 . 38 二、项目实施进度安排 . 38 三、项目实施进度表 . 38 第十一章 工程招投标 . 39 一、招标要求 . 39 二、具体内容 . 39 第十二章 投资估算 . 41 1、建安工程费 . 41 2、设备及工器具购置费 . 41 3、工程建设其他费用 . 41 4、预备费 . 42 第十三章 资金筹措方案 . 46 第十四章 结论 . 46 监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 1 第一章 总 论 一、项目背景 1、项目概况 项目名称： B 级监测站综合大楼建设项目 承办单位 ： 建设地点 ： 项目负责人 ： 2、 承办单位 介绍 主要任务是管理国家频谱资源，维护电波秩序 ： （ 1） 贯彻国家的无线电管理方针、政策、法规和上级无线电管理部门的规定，拟制本地区的贯彻执行的具体措施；协调处理本地区无线电管理方面的事宜； （ 2） 根据上级主管部门制定的无线电频率，呼号分配范围，负责地区频率、呼号的指配、审批； （ 3） 按权限审批本地区的各类无线电台站和发射设备，统筹安排各类无线电台站的定点布局；核发电 台执照；按国家规定收取频率占用费； （ 4） 监督检查无线电发射设备的科研、生产、销售购置和使用； （ 5） 、审批无线电台的报废和销毁； （ 6） 负责本地区内的无线电监测，维护电波秩序。 3、编制 依据 及 原则 制 依据 （ 1） 国家计委关于建设项目可行性研究试行管理办法、建设项目经济评价方法与参数，中国国际工程咨询公司投资项目可行性研究指南； 监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 2 （ 2） 国家无线电管理“十一五”规划、无线电管理技术设施建设“十一五”规划； （ 3） 国家无线电监测网技术体制； （ 4） *无线电管理 “ 十一五 ” 建设规划 ； （ 5） *建设工程投资估算指标、定额、标准； （ 6） 国家现行的行业规定，法律法规，设计标准，技术规范； （ 7） 项目单位提供的有关基础资料。 制 原则 （ 1） 贯彻国民经济和社会发展“十一五” 规 划的指导思想，遵循 *国民经济和社会信息化“十一五” 规 划的指导方针，服从*无线电管理 “十一五” 建设 规划 的需要。 （ 2）无线电管理技术设施建设必须结合 *的实际情况，充分留有余地，适应 *无线电通信和国民经济持续发展的需要， 具备适度超前意识。 （ 3）符合国家颁发的无线电监测网技术体制、国家无线电 频谱管理计算机系统总体技术方案和有关规定的要求，保证无线电管理法规和技术标准的贯彻执行，有利于无线电频谱的科学管理和有效利用。 （ 4）无线电管理技术设施建设应确保其先进性、可靠性、兼容性、经济实用性和可扩展性，充分利用原有设施。 （ 5） 项目坚持因地制宜、合理布局、完善配套的原则， 突出以人为本的理念，节约投资，尽量做到实用、创新、简洁、大方。 （ 6）平面布置，功能分区要明确、布局紧凑、流线合理、使监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 3 用舒适；竖向布置要现代、新颖、活泼大方，富有时代气息 ； 同时与周围已有建筑物 保持 协调一致。 （ 7） 满足城市总体 规划，周边道路绿化合理均衡， 严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定、标准和规范。 4、项目提出的理由与过程 *位于 *省北部，北邻内蒙，东望 河北 、距 北京 380 公里 。全市辖四区七县，总面积 14127 平方公里，城市面积 136 平方公里，总人口 257 万，城市人口 101 万 。 随着 *国民经济的迅猛发展、社会各项事业的蒸蒸日上， *无线电事业得到了迅速的发展。 截止到 2002 年底，全省共有各类无线电台站近 万，公众移动电话用户 465 余万，无线寻呼用户 49 余万，各类双向通信地球站239 个，广播电台、电视台、差转台 557 座。由于设台数量急剧增加，频率供需矛盾日趋紧张，电磁环境日益恶化，无线电干扰越来越严重。因此，无线电管理 任务越来越艰巨。 无线电监测是无线电管理工作中的重要环节，承担着空中电磁波的监听、测量、测向和定位，无线电台信号的识别和干扰查找等工作，为无线电管理工作提供可靠的执法依据和技术支持 。 因此，着力加大无线电技术基础设施建设投资力度十分迫切。 建设单位结合 *实际情况，经过周密的分析与研究，审时度势，提出 B 级监测站综合大楼建设项目 。该项目的建设符合国家 和*“十 一 五”规划 ， 必将改变 *传统的无线电管理模式， 极大地提高 无线电管理水平。 监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 4 二、项目概况 1、项目建设地点 项目选项 位于 *御东区迎宾大道以南 ,东邻规 划路 ,南西均邻齐家坡村民住宅用地 ,北邻 *监狱干警宿舍。 2、项目建设的内容 本项目的建设内容 包括 ： （ 1）土建工程（含 设备安装调试 工程） （ 2）给排水工程 （ 3） 电气工程 （ 4） 暖通空调工程 （ 5） 消防工程 （ 6） 综合布线网络数据工程 （ 7） 设备间 和计算机系统工程 3、主要建设条件 *无线电管理委员会办公室 *管理处 B 级监测站综合大楼建设项目 符合 *规划要求 ； 项目选址落实，场地满足建设和施工条件，规划区内的给排水、供电、通信、供热等系统设施建设完善，资金 已 落实。因此本项目的各项配套条件良好，能够 满足项目建设及建成后发挥应有的作用。 4、项目 概况 本项目建设用地 方米，总建筑面积为 4132 平方米；总投资 元 ， 其中建筑安装工程费 元，建设工程其他费 元，基本预备费 元。 监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 5 三、研究结论 1、 项目选址位于 *御东区迎宾大道以南 ，交通便利，规划区内原有的供水、供电、供暖设施均能满足新建 综合楼的需要。 2、 项目的建设标准合理，采用设备先进，符合国家及地方各项政策要求，有利于提升 *乃至整个 *无线电监测水平。 3、 项目建成后，可以加强无线 电 频率资源和各类无线电台站的科学管理，有效维护空中电波秩序，提高 *无线电管理水平，使宝贵的无线电频谱资源得到更加合理、有效的利用，使无线电技术设施建设能够基本适应无线电管理工作的需要。而且，本项目的建设对维护国家安全及社会稳定有着重要的作用，其社会效益十分显著。 综上 ，该 项目 的建设 是必要的、可行的。 监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 6 第二章 项目建设的必要性 一、 无线电 及其监测 1、无线电简介 无线电是指在自由空间（包括 空气 和 真空 ）传播的 电磁波 ，是其中的一个有限频带，上限频率 在 300赫兹），下限频率较不统一 , 在各种射频规范书 , 常见的有 ： 3际电信联盟规定） , 910线电技术是通过无线电波传播信号的技术。无线电技术的原理在于，导体中电流强弱的改变会产生无线电波。利用这一现象，通过调制可将信息加载于无线电波之上。当电波通过空间传播到达收信端，电波引起的电磁场变化又会在导体中产生电流。 通过解调将信息从电流变化中提取出来，达到 信息传递的目的。 无线电的应用迅速扩大，无线电通信已经成为人们日常生活中必不可少的一部分，各种 移动通信、卫星通信、广播电视、雷达导航、遥测遥控、射电天文等无线电业务的应用遍及国防、公共安全、商用和工业等各个部门，其业务量在日益增大。在一些情况下，当在移动状态不能使用其他通信方式时，在农村、海岛等边远地区有线通信不方便的情况下，或者在紧急情况及救灾时有线通信被中断时，水上和航空的紧急遇险和安全通信等，无线电通信就成为必不可少或唯一的通信手段。由于无线电波可以穿越国界 ,许多无线电系统可在世界范围内支持国际间的通信、贸易和旅游。 无线电被广泛地应用到 诸如通信、导航、雷达、物体加热、天文研究等 社会监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 7 的各个方面， 其用途广泛。 随着无线电技术和业务渗透到社会生活的方方面面，无线电频率成为最重要的资源 ， 国家的无线电管理局统一分配和管理 。 它是一种有很大潜力的资源，如果正确地开发，可提高国家劳动效率和生产力，同时提高人民的生活水平，它具有很高的社会价值和经济价值，具体体现在以下几个方面： （ 1） 使用频谱能快速、高效、全国性以及在世界范围内用于个人和商业通信服务，如蜂窝移动通信、无线寻呼、卫星通信、微波通信等； （ 2） 促进基础设施的发展和业务设施的革新，如卫星通信、微波通信、无线接入业务等； （ 3）为国家安全和国防服务，如无线电导 航、雷达、无线电定位、卫星地球探测等； （ 4） 保障生命和财产安全，如无线电导航、无线集群通信、无线电定位等； （ 5） 防止犯罪和加强法律实施，如无线集群通信，卫星探测、无线侦察等； （ 6） 支持国家和国际运输系统，如移动通信、卫星通信等； （ 7） 促进保护自然资源，如气象业务、卫星地球探测等； （ 8） 提供传播教育、综合性和公共事业的信息及娱乐，如广播、电视、卫星广播等； （ 9） 促进科学研究、开发和探索，如射电天文、卫星地球探测等； （ 10） 促进社会与经济进步，如无线通信、广播、远程教育等。 2、无线电监测 无线电监测为无线电管 理活动中一个非常重要的环节，为无线电频谱管理提供技术上和执法上的支撑和支持。无线电监测包括日常的电波监听、测量、测向和定位、电台识别和干扰查找，其主要任务是通过识别发射信号的相关技术参数和操作特性，查找和验证监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 8 未授权的无线电发射机或无线电台站，确保符合或遵守国家无线电管理有关规定；调查、记录有关干扰源、背景噪声等电磁环境情况，判明并解决干扰问题，保护合法无线电台站用户的权益，查处非法无线电台站的干扰；论证无线电信道和频道的可用性，验证频谱工程中的有关技术分析是否符合实际情况，为频率指配提供依据；验证正常的无线 电台站的技术参数和操作特性，确定是否遵守执照核定的项目；监测有关频谱的占用情况，进行有关频率、发射功率、天线增益、调制类型、占用带宽、信道载荷和占用度、场强等的测量，进行有关的信号与系统分析，其相关频谱数据将用作频谱规划、划分和分配的依据。 无线电管理监督检查主要是确保无线电管理的规定得到有效的遵守，查处非法设台与非法使用、租用、转让频率，查处有关干扰源，处理有关干扰或违法活动的投诉，查处已设电台技术参数的超标情况，检查已设无线电台站的站址、技术参数和操作特性是否遵守执照核定的项目，检查无线台站的运作是否 符合执照的规定，是否从事授权范围以外的业务活动；检查台站的维护、每信道移动台的数量（如集群要求每信道带 80 个移动台）、信道承载的话务量（或数据量）是否符合无线电管理的有关规定，查处超过有效期的或未缴纳频率占用费的无线电台站和频率，查处未经国家型号核准的无线电发射设备的使用、进口、生产和销售。 随着国民经济的迅速发展，国民经济各部门对通信的要求越来越迫切，对通信电路量和各种业务提出了新的要求，这种趋势显然冲击无线通信，促使无线通信迅速发展，应用越来越广泛。特别是监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 9 一些经济发达地区和大城市的无线电台站数量猛增，对 频率的需求量迅速增加，使可用的无线电频谱资源越来越难于满足不断增加的需求。站台数量的迅速增加，有限的频率资源日益拥挤，电磁环境污染日趋严重，电台之间互相干扰逐渐增多，使频谱的最佳分配及使用成为一个亟待解决的问题。无线电监测就是通过对地面无线电通信业务、固定业务、移动业务、船舶运输业务、广播业务和安全业务等台站的发射特性进行监测，对无线电台站进行测向、定位，并按国际无线电规则和中华人民共和国无线电管理条例的规定来处理，帮助迅速消除有害干扰，确保各种各样的无线电设备正常运行，为频率指配提供技术依据，使有限的频率 资源得到合理的、科学的、经济有效的开发和利用。 二、无线电监测的必要性 1、 满足 无线电管理工作的顺利实施的需要 近年来，随着无线电技术的广泛运用，新技术、新业务、新设备层出不穷，业务种类不断扩大，已由单一业务发展至地面固定和移动、广播电视、气象、雷达、航空导航、卫星通信、水上固定与移动、民用移动通信、遥控遥测、数据传输等几十种业务。无线电通信使用工作频率从中波、短波、超短波发展到微波甚至更高频段。无线电台站设备快速增长。无线电事业的蓬勃发展使无线电管理任务越来越重，协调难度越来越大。 “ 十 五”期间， *无 线电管理机构在省委、省政府及信息产业部无线电管理局的领导下，在计委、财政及相关部门的支持下，“软、硬件”建设显著加强，全省的无线电管理工作上了一个台阶。监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 10 但是，全省的无线电管理工作和技术管理的手段仍然滞后，不能完全适应无线电通信的迅猛发展，存在的主要问题如下： （ 1） 频率资源的分配不够科学，无线电频率的利用率比较低，供需矛盾日趋紧张 ；（ 2） 无线电干扰，特别是对航空导航和水上安全通信以及防火、防汛、气象通信等重要业务的干扰时有发生 ；（ 3） 频率规划、法制建设、技术设施建设相对滞后，满足不了全省无线电管理和通信业务发 展的需求 ；（ 4） 无线电管理的任务加重，难度加大，技术管理手段却相对落后。 无线电管理是政府的一项行政管理职能，管理工作专业性较强，需要投入一定数量的资金建设专门的无线电管理技术设施。通过专业技术手段，为管理工作提供可靠的科学依据，达到维护空中无线电波秩序，保障各种无线电业务正常运行和各类无线电台站的合法利益。因此，为了大力发展 无线电事业，提高无线电管理水平，必须大力加强无线电技术基础设施的建设，特别是无线电监测基础设施的建设。目前，全省各级无线电监测站相继建立了无线电监听、监测系统，因此， 该项目的建设 是十分 必要的。 2、无线电监测工作的现实需要 随着外商企业的涌入、电信市场的开放，新技术新业务的开发，势必增加无线电频率的需求量，在促进我国的通信事业发展的同时，也增加了电磁环境的复杂性，空中电磁波会更加密集复杂，电磁波污染进一步加剧，无线电监测一方面要积极促进通信事业的发展，另一方面又要维护空中电波秩序，监测管理任务更加艰巨繁重。 随着各类新设备的开发、使用，无线电通信向高速率、高频段监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 11 方向发展，宽带通信、扩频通信、数字通信、蓝牙技术， 术，以及将可能比第三代移动通信技术的通信速度更快、网络频谱更宽、通信更加灵活、智能性能更高、兼容性能更平滑、更高质量的多媒体服务、更加便宜的通信费用的第四代移动通信技术，已初露端倪。快速发展的市场经济形势要求无线电监测技术水平必须进一步提高，因此，基础设施建设必须进一步加快。 3、 无线电 管理工作 的执法需要 无线电监测是一项很重要的工作，随着技术的进步和各种无线电业务的广泛应用，无线电监测、卫星轨道位置以及干扰监测的难度越来越大。要改善无线电监测的装备水平，必须加快技术设施的现代化步伐，依靠先进的技术设施开展无线电监测工作。 无线电监测是无线电管理工作中的重 要环节，承担着空中电磁波的监听、测量、测向和定位，无线电台信号的识别和干扰查找等工作，为无线电管理工作提供可靠的执法依据和技术支持。 该项目的建成将为 无线电管理工作的提供执法依据和技术支持，极大地提高无线电管理水平。因此项目的建设是必要的。 4、维护国家安全和社会稳定的需要 无线电通信为促进国民经济发展、社会进步以及实现在中部崛起的目标发挥着越来越重要的作用。但是，随着全省无线电事业的迅猛发展，对频率的需求呈迅速增加态势，使可利用的无线电频谱资源越来越难满足不断增长的需求，有限的频谱资源日趋拥挤和紧缺，电磁 环境日趋恶化，无线电干扰增多。 *是 *北部经济发展重镇， 无线电通信占有量比重大，一旦监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 12 重要业务（如：民航、防汛、政法、电力、交通、证券等）受到有害干扰侵袭，极可能构成对社会稳定和人民生命财产的威胁，从而潜伏着重大的安全隐患。 比如，一些非法 组织非法发射大功率无线电有害干扰信号，扰乱了空中正常的电 波秩序，严重影响中国卫星远程教育和广播电视节目的正常播出以及 卫星的正常使用，侵犯了公众对宝贵的无线电频率卫星轨道资源的使用权益，严重践踏了国际法准则和公共道德规范，严重地破坏了空中无线电波的正常秩序。 为了保障 经济建设、维护空中电波秩序、维护国家安全以及社会稳定，必须大力加强无线电监测技术基础设施建设，在 *建立B 级监测站综合大楼 可以提高无线电管理水平，更加充分的利用和保护无线电频谱资源，确保 *区域机场及 市重点单位各类无线电通信顺畅，当出现重大干扰时，能迅速、准确查找排除有害干扰源，维护无线电设备正常工作、维护国家权益，保障社会安全稳定。因此， 该项目 的建设迫在眉睫。 5、 保障无线电管理规划实现的重要措施 2008 年 *无线电管理工作的重点是： 进一步加大无线电管理基础技术设施建设步伐，全面完成各市无线电监测 站 B 级站建设任务，实现国家及全省无线电监测网的联网运行，为无线电管理工作提供有力的技术支撑 ； 进一步完善全省无线电管理信息系统的建设，不断提高信息系统应用和办公自动化水平 ； 全力以赴，确保2008 年北京奥运会无线电管理保障工作任务圆满完成。 该项目的建设将极大地促进 *无线电管理 “ 十一五 ” 建设规划 地全面监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 13 实施，将有助于 全面实现国家无线电管理“十 一 五”规划、无线电管理技术设施建设“十 一 五”规划的需要。 三、 结论 本项目的建设有利于提高 *时 无线电管理水平，促进无线电事业的发展；有利于维护国家安全和保障 社会安全稳定；有利于 *无线电管理建设规划 的顺利实施；有利于国家无线电管理“十 一五”规划、无线电管理技术设施建设“十 一 五”规划的最终实现。 该项目 的建设是十分必要和紧迫的。 第三章 建设内容 及规模 一、建设内容 本项目的建设主要内容有： 土建工程（含设备安装调试及装饰装修工程）、给排水工程、电气工程、暖通空调工程、消防工程、综合布线网络数据工程、 设备间 和计算机系统工程等。 二、建设 方案 1、 建设内容明细 B 级监测站综合楼主要有办公、日常监测、学术交流 、资料储藏及辅助配套等功能。 监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 14 项目 各 功能面 积分配明细表 表 3序号 项目 面积（ 备注 1 监测主机房 180 B 级站中心机房 ,监测值班室 2 特殊监测室 80 特殊频段、频点监测监听 3 应急指挥中心 120 指挥控制中心、应急作战指挥中心、地形地貌沙盘陈 列 4 政务大厅 300 台站审批受理、干扰申诉受理、行政执法受理、门厅 等 5 学术交流中心 300 多功能学术报告厅、学术研究中心、中小会议室 6 计算机中心 150 计算机网络中心、计算机辅助用房 7 检测中心 200 设备检测机房、检测实验室、电磁兼容分析 8 屏蔽室 70 隔离区、换衣区 9 电波暗室 100 10 仪器室 100 各种测量设备、测向设备、天线等库房 11 图书资料库 60 图书资料库、总阅览室、图书业务用房 12 电子设备维修室 52 各种电子仪器设备修理工作间 13 档案室 40 技术档案库、阅览室、档案计算机、档案业务用房 14 电教室 80 培训各类业务 15 办公室 800 各市监测站 400市管理处 4006 车库 200 存放移动监测车、公务车等各种车辆 17 辅助用房 1300 电梯机房、消防控制 室、水箱间、空调机房、配 电室、楼梯、走道、卫生间、供水间、传达室 18 总面积 4132 监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 15 2、 设备方案 该项目结合实际情况，尽量选用先进设备，满足当前无线电监测的需要。 项目所需 设备明细表 表 3号 设备名称 规格型号 单位 数量 1 建筑部分 梯 2 2 专用设备 级固定中心站 个 1 级遥控站 个 2 级移动站 台 1 站机房、铁塔 套 3 测车 辆 2 型便携式监测系统 台 4 字信号源 台 1 拟信号源 台 1 谱仪升级配套选件 套 1 动化测试系统 网基站 套 1 备检测专用车 台 1 携式频谱仪 台 1 移动通信基站测试系统 第三代 套 1 监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 16 第四章 项目建设选址 一、场址现状 1、地点与地理位置 项目选项位于 *御东区迎宾大道以南 ,东邻规划路 ,南西均邻齐家坡村民住宅用地 ,北邻 *监狱干警宿舍。 交通便利 ，地理环境优越 。 2、 场址土地权属类别及占地面积 项目选址场地属于 集体 土地 ，分别归水泊寺乡齐家坡村、新旺乡永久村及新旺乡五爱村所有； *无线电管理委员会办公室 *管理处通过划拨的形式获得土地使用权，每亩支付土地补偿款 16万元 。项目总占地 面积为 方米（合 ）。 二、场址条件 1、地形、地貌条件 本项目的选址位于 *御东区迎宾大道以南 ，场内地势平坦，形状规整，场地周围道路网环抱，交通方便 ，施工条件优越。 *位于 *最北端，地处黄土高原东北边缘。地理坐标为东经112 34到 114 33 ,北纬 39 03到 40 44之间，平均海拔 1056 米。北以外长城为界，与内蒙古自治区丰镇、凉城县毗邻，西、南与本省朔州市、忻州地区相连，东与河北省阳原、涞源、蔚县相接。 *历史悠久、地势险要，为三晋北方之门户、首都北京之屏障，系陕、蒙、冀捷径之必由之路，战略地位十分重要，素有古战场之称，曾为一代京华、两代陪都、四朝重镇。本市地处晋、监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 17 冀、蒙交界处，是闻名全国的 “煤都” 。区位条件比较优越，交通通信较 为便利，矿产资源颇为丰富，旅游资源声誉中外，工业基础比较雄厚。 *平均海拔 700之间，最高峰是阳高县六棱山主峰黄羊尖 2420 米，最低处为灵丘县冉庄河 558 米，市区海拔1000 米。境内地貌类型复杂多样，山地、丘陵、盆地、平川兼备。土石山区、丘陵区占总面积的 79%。西北部山脉属阴山山脉和吕梁山脉，主要有双山、二朗山、云门山、采凉山等；东南部山脉属太行山脉，主要有恒山、太白山、六棱山等。桑干河自西南向东北横贯全市，形成了周围高、中间低、两山夹一川的槽型盆地。除桑干河外，境内主要河流还有属海河水系的 御河、南洋河、壶流河、唐河和属黄河水系的苍头河。 全市总土地面积 公顷，其中耕地约 公顷，林地约 公顷，牧草地约 公顷 ,交通用地约 公顷，工矿居民点用地约 公顷，水域 公顷，公顷，未利用地 公顷：其中荒草地占 73， 未利用地占总面积近 40，开发潜力很大。 2、工程地质与水文地质条件 程地质 *矿藏资源丰富，是我国著名的 “煤乡” ，煤炭储量大、质量好、热值高，已探明的煤炭总储量达 吨，是我国重 要的优质动力煤生产基地。境内地下矿藏还有铁、铜、铝、锌、磷以及石灰石、云母、石墨、大理石、花岗石等。 矿区总体上西北翼宽缓，地层倾角一般 5 15，东南翼较监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 18 陡，地层倾角最大 30 60，边缘局部地段直立至倒转。但总的来看，区内地层倾角平缓，一般为 5 8，构造简单。 含煤地层为侏罗系中统 *组、石炭系上统太原组及二叠系下统 *组，共含煤 35 层，煤层总厚 45 米。其中侏罗系含煤 15 组，可采和局部可采煤层 23 层；二叠系 *组含煤 4 层，从上向下编号1 4 号，均局部可采，单层厚度 左右，其中 4 号煤层 局部可达 ；石炭系太原组含煤 10 层，编号 1 10 号，可采煤层总厚度 15 米。 区内第四系表土层厚度 0 20 米。侏罗系各主要可采煤层顶板以砂岩为主，部分为炭质泥岩；底板为粉砂岩、细砂岩和炭质泥岩。忻州窑、晋华宫、云冈、四台四个矿为高沼气井，其它各矿属于低沼气井，但有个别盘区为高沼气盘区。煤尘具有爆炸性危险，爆炸指数 煤层自燃发火期 3 12 个月，上层采空后，残留煤易自燃，形成火区，对生产有一定影响。矿区水文地质条件简单，矿井富水系数为 方米 /吨，但老窑积水及小窑开采后的 积水，是生产矿井的主要突水隐患。 文地质条件 *地处黄土高原，属温带大陆型气候，降水少、日照多，昼夜温差大，四季分明。年日照时数为 3000 小时，无霜期东南部 156天、西北部 100 天，年均气温 7，年均降水 360米， 年均蒸发量 1144 毫米，降水多集中分布于 7间。 *是我国水资源缺乏地区之一，但各分区水资源差异较大，大清河 (唐河 )区水资源总量达 立方米，人均 1300 立方米。监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 19 全市水资源总量为 立方米，有大中型水库 6 座，立方米。随着新水源的开辟及 外调水源的引入， *用水矛盾将有明显改变。 象条件 *属大陆性季风气候，冬季漫长且寒冷干燥，夏季短暂且温热多雨，春秋凉爽，温差较大。年均气温 极端最低气温 年平均降雨量在 400 毫米；无霜期 100 156 天。 3、城市规划或区域性规划要求 根据 *城市总体规划， 该项目 作为御东区总规划图的一部分，与区内已有建筑物协调一致，且道路绿化合理均衡，满足城市规划要求。 4、社会条件 *位于省境北部，介于内外长城之间， 是 *盆地的中心。为 *第二工业 城市，晋、冀、蒙三省 (区 )和 *各县的交通枢纽，*地区的政治、经济、 文化中心。为 *北部门户，自古就是军事重镇和战略要地。 全市辖左云、 *、阳高、天镇、浑源、广灵、灵丘七个县 ,城区和近郊划为城区、矿区、南郊区和新荣区 ,计 5 镇22 乡、 29 个街道办事处。 全市行政区域总面积 2071 平方公里。至2005 年末全市总人口为 人，其中城镇人口 人，乡村人口 人。该 市有蒙、满、回、藏、苗、朝鲜等少数民族，汉族人口占 本项目拟选场址与周边地区没有潜在的矛盾源，不 存在与周边监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 20 社会关系的协调。 5、 交通条件 *是华北地区重要的交通枢纽之一。 *全市的铁路营运里程为 运量达 13691万吨，客运量近 867 万人次。公路通车里程为 4322 公里，其中高速公路110 公里，等级公路里程 4144 公里，公路货运量 6371 万吨，客运量近 1768 万人次。全市货物周转量 756 亿吨 /公里，是华北地区重要的交通枢纽。京包线、京原线、大张、大秦、北同蒲等数条复线电气化铁路和 40 余条支线纵横交错，沟通华北、西北、东北和三晋腹地的联结；京大高速、大运高速、得大高速、环城高速、 108国道连接北京、塘沽、太原、呼市等地区；乘车 3 小时可到北京、2 小时可到本省的太原市。 *民航机场 2005 年已通航，可飞往广州、上海、北京、太原、西安、成都等城市。 本项目建设所在地交通条件十分便利。建筑物的主出入口与区内主干道相连，两个辅助出口处，均为校内的分支道路。 6、 环境条件 本项目建设所在地不在水源保护区、风景名胜区、自然保护区内，符合国家环境保护法规的要求。 7、 公共设施条件 及 施工条件 水 城市自来水管网直接接入项目建设的蓄水池，然后再利用加压泵提升，送入各用水建筑物，蓄水池贮水容积 为 200 立方，院内供水管网设计管径和流量均能满足新建综合楼生活用水及消防用水监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 21 要求。 水 主要为生活污水，经管道排入院内化粪池集中处理后排入城市排水系统。雨水有组织地排入雨水管道集中排放。 热 及冷源 本项目所建综合楼 直接采用 集中 供热。 冷源：局部性空调采用自带制冷机组设备制冷。 电 新建项目电源可由附近变电所直接引入 380/220 电源，由建筑物南侧接入新建建筑的配电室。 监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 22 第 五 章 建筑方案选择 一、建筑设计指导思想与原则 1、 符合国家的有关政策、法规，严 格执行国家相关设计规范； 2、 根据建设需要，本着满足使用要求、保证使用安全、技术装备适度超前，投资合理，追求建筑的综合经济效益、社会效益和环境效益的原则； 3、设计指导思想遵循塑造以人为本、营造 和谐 、上进的 办公氛围； 4、外观设计现代化、布局人性化、管理信息化、服务多样化、建筑设计的标准化和多样化相结合； 5、 建筑和环境综合考虑节能、防火、抗震等安全措施。 二、项目总体规划方案 1、总平面布置和功能要求 总平面布局因地制宜，功能分区由 办公区 和 监测设备 室 两部分组成，相对独立 又 紧密联系，建筑体形整体呈显 矩 形 。两部分之间以一个共享大厅相联系，形成综合楼的视觉中心。 2、规划设计方案描述 规划设计方案将综合楼放在 选址用地的 场 地 纵轴线与横轴线交汇处，整合 综合 楼北面带状绿地为块状，使 场地内 道路系统更加完整。综合楼将主出入口设置在 南 面，面向中心绿地，方便人流集散，使室内外空间连续。 监测 室 出入口设在 东 面道路上，便于独立使用。办公 室另一 出入口设在建筑物北面，避免了三股不同目的的监测站综合大楼建设项目可行性研究报告 23 人流相互干扰，各自有了独立的工作流线。总体布局功能分区明确，布局合理、紧凑，内部联系方便，绿化率高，环境优美。 三、建筑方案 1、建筑特征与结构 监测中心站为 八 层框架结构，屋顶架设无线发射塔。 2、建筑方案描述 本方案设计中，以现代人文主义态度设计建筑功能，强调人文主义精神，以为人服务的原则创造出舒适、和