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文档简介

关于上海市商品房预订协议书范本甲方：_乙方：_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本协议。第一条 乙方预订_路_弄_幢（号）_层_室（以下简称该房屋） 。甲方已领取该房屋（商品房预售许可证房地产权证） （证书号：_） ，并经_测绘机构（预测实测） ，该房屋建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米。该房屋定于_年_月交付。第二条 乙方预订的该房屋每平方米买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价款为人民币_元，乙方采取_（一次性付款分期付款抵押贷款付款）方式。第三条 乙方同意签订本协议时，支付定（订）金人民币_元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预（出）售合同的担保，签订商品房预（出）售合同后，乙方支付的定（订）金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_（甲方售楼处）与甲方签订_。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预（出）售合同的附件。第六条 在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预（出）售合同的，双倍返还已收取的定（订）金；乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，无权要求甲方返还已收取的定（订）金。第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定（订）金：1甲乙双方在签订商品房预（出）售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2甲乙双方签订本协议后签订商品房预（出）售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定（订）金：1甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；2甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条 本协议一式_份，甲乙双方各持_份，_各执
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