(物业设备设施管理)情景二子情境三认识小区给水排水及热水供应系统

任务二 了解小区排水系统任务一 了解小区给水系统任务三 认识小区水景工程与游泳池给水系统任务四 认识室内热水供应系统情境二 认识 物 业给 水排水系 统 “十二五 ”职业教育国家规划教材经全国职业教育教材审定委员会审定子情境三 认识小区给排水系统及热水供应系统任务五 掌握小区给水排水的维护与管理学习任务1、了解小区给水系统2、了解小区排水系统3、熟悉水景及游泳池供水4、熟悉饮水供应5、掌握小区给排水系统、水景及游泳池供水、饮水供应系统的管理与维护子情境三 认识小区给排水系统及热水供应系统任 务 一 了解小区 给 水系 统水区给水系统的组成 一 、小区给水系统的任务是把水输送到小区各建筑用水器具 (或设备 )及小区需要用水的公共设施处，满足它们对水质、水量和水压的要求，并保证给水系统的安全可靠和节水。小区生活给水水质必须符合现行的 生活饮用水卫生标准 。根据居住小区城市管网压力情况和水源状况，小区给水系统可分为城市管网直接给水系统和水泵加压给水系统。如果小区采用独立水源供水，还应建设独立的取水、净水和配水工程。给水系统的分类与组成 一 、任 务 一 了解小区 给 水系 统(1)接户管。(2)加压和贮水设备(3)小区支管小区给水系统由给水水源、计量仪表、接户管、小区支管、小区干管、加压设备和贮水设备等组成，如图所示。某小区给水干管布置图某组团内给水支管和接户管布置图小区给水方式 二 、任 务 一 了解小区 给 水系 统水区给水方式可分为城市管网直接给水和小区集中或分散加压给水。小区给水方式1.城市管网直接给水2.小区集中或分散加压给水3.小区给水系统的确定小区给水用水量 三 、任 务 一 了解小区 给 水系 统居住小区给水设计用水量包括居民生活用水量、公共建筑用水量、绿化用水量、水景和娱乐设施用水量、道路和广场用水量、公用设施用水量、未预见用水量及管网漏失水量、消防用水量。居民生活用水量指日常生活所需的饮用、淋浴、洗涤及冲洗便器等用水。公共建筑用水是指医院、学校、公共浴室、旅馆、洗衣房及影剧院等较大用水量的公共建筑用水，其用水量标准按建筑给水排水设计规范确定。管网漏水量包括室内卫生器具、水箱和管网漏水量。未预见水量包括用水量定额的增加、临时施工用水量、外来人口临时用水量等。两者可按最高日用水量的 10 20计算。消防用水量包括室内消防用水量和室外消防用水量，消防用水量仅用于校核管网计算，不属正常用水量。小区给水设备设施 四 、任 务 一 了解小区 给 水系 统在室外给水管网中的各种附件，一般安装在阀门井内。阀门井的平面尺寸，取决于水管直径以及附件的种类和数量。并的深度由水管的埋地深度决定。但是，井底到承口或法兰盘底的距离应不小于 0.1m，法兰盘和并壁的距离不小于 0.15m，从承口外缘到并壁的距离宜大于0.3m，以便于施工。根据阀门的规格、型号及数量，阀门井分为圆形和短形，单个阀门可采用圆形井，多个阀门可采用矩形井。并盖采用统一规格并有标记的铸铁井盖，在无地面重荷载的地方采用轻型井盖，在主要道路上或经常有重型车辆通过的地方应采用铸铁重型并盖。1.阀门井小区给水设备设施 四 、任 务 一 了解小区 给 水系 统水表节点应放置在专用的水表井中。水表并的尺寸是按水表接管的公称直径确定的。 DN50以下的水表井，内径为 1.0m； DN50及以上的水表井，内径为 1.2m。水表井应设置在易于检查维修和管理的地方。当管网敷设时，由于地下管网交叉或地形变化较大管道随地形变坡或返弯时心在管道变坡的高位点设双筒排气阀，避免气塞产生的水击，在管网的最低点设置泄水阀，以便维修时排故水和泥。泄水井中设有集水坑可安装临时抽水设备将水排到附近的污水检查井内，不允许通过管道将污水直接排入污水井内。这样做主要是为了防止检查井堵塞，污水沿排水管例流回至泄水井内，污染给水水质。2.水表井和排气泄水井。小区给水设备设施 四 、任 务 一 了解小区 给 水系 统应在居住小区单独设置，可与小区热力站合建，但其设备应相互独立，并单独管理。小区给水加压站和城市给水加压站的功能相似，但规模较小，一般由泵房、蓄水池、水塔和附属建筑物等组成，如图所示。3.小区给水加压站某小区给任 务 二 了解小区排水系 统小区排水系统的种类 一 、小区排水包括小区生活污水、生活废水和小区雨水。小区排水系统的主要任务是接收小区内各建筑内外用水设备产生的污废水及小区屋面、地面雨水，并经相应的处理后排至城市排水系统或水体。小区排水系统比单幢建筑的排水要复杂，其服务范围介于城市排水和建筑排水之间，排水量按最高日最大时流量确定，小区排水体制要适应城市排水体制的要求，要以小区排水能以重力流排入城市下水管道为前提来控制小区排水管道的埋设深度，否则要在小区排水系统设计排水提升泵站。1.直接排入城市排水管网的排水系统2.设有排水提升设施的排水系统3.设有污水处理站的排水系统小区排水体制 二 、任 务 二 了解小区排水系 统1.小区分流制排水工艺(1)洗涤污水、盟洗污水排放和处理工艺；(2)循环冷却水排放和处理工艺；(3)冲厕水排放相处理工艺；(4)汽车洗刷水排故和处理工艺；(5)雨写水徘放和处理工艺；(6)淋浴水徘放和处理工艺等。常见的小区分流制排水工艺小区排水体制 二 、任 务 二 了解小区排水系 统2.小区合流制排水工艺。(1)厨、厕污水合流排放和处理工艺；(2)厨、厕、淋浴污水合流排放和处理工艺；(3)厨、厕、淋浴污水和雨 (雪 )水合流徘放和处理工艺。常见的小区合流制徘水工艺小区排水提升设备和附属构筑物 三 、任 务 二 了解小区排水系 统1.排水提升设备和污水集水池（ 1）集水池。集水池的有效容积，应按地下室内污水量大小、污水泵启闭方式和现场场地条件等因素确定。污水量大并采用自动启闭 (不大于 6次时 )，可按略大于污水泵中最大一台水泵 5min出水量作为其有效容积。对于污水量很小，集水池有效容积可取不大于 6h的平均小时污水量，但应考虑所取小时数污水不发生腐化。集水池总容积应为有效容积、附加容积、保护高度容积之和。附加容积为集水池内设置格栅，水泵设置、水位控制器等安装、检修所需容积。保护高度容积为有效容积最高水位以上 0.3m 0.5m高所需容积。（ 2）污水泵及污水泵房。污水泵优先选用潜水泵或液下污水泵，水泵应尽量设计成自灌式。污水泵选型采用的出水量，按污水设计秒流量值确定；当有排水量调节时，可按生活排水最大小时流量选定。污水泵扬程为污水提升高度，水泵管路水头损失、流出水头(一般选 2m 3m)之和。污水泵、阀门、管道等应选择耐腐蚀、大流量、不易堵塞的设备器材。小区排水提升设备和附属构筑物 三 、任 务 二 了解小区排水系 统2.附属构筑物污水排放应符合 污水综合排放标准 和 污水排入城市下水道水质标准 规定的要求，即达标排放。若小区内的污水排放不能达标，必须进行局部处理，甚至进行生物处理才能排入城市下水道，小区常见的局部构筑物有如下几种。(1)排水检查井(2)雨水口(3)化粪池(4)隔油池(5)降温池(6)沉砂池(7)跌水井(8)雨水小区水景工程 一 、任 务 三 认识 小区水景工程与游泳供水系 统1.水景造型的基本形式(1)以射流水柱组成的造型(2)以膜状水流组成的造型(3)气水混合水流水景(4)旋流水流水景(5)组合水流水景小区水景工程 一 、任 务 三 认识 小区水景工程与游泳供水系 统2水景工程的构成水景能装饰公园、广场和庭院，美化环境；能润湿和净化空气，改善小区气候；它的水池可兼做其他用水的水源，如消防贮水池、冷却喷水池、养鱼池和绿化用水池等。现代电子和光学技术的发展，赋予了水景新的活力，它与灯光、音乐、绿化和艺术雕塑之间的巧妙配合，构成了一幅五彩缤纷、华丽壮观、悦耳动听的美景，给人们带来了清新优雅的生态环境，小区的水景受到了居民的广泛喜爱。因此，水景工程已经成为城市和居住小区规划设计中极为重要的内容之一。小区水景工程 一 、任 务 三 认识 小区水景工程与游泳供水系 统2水景工程的构成如图所示为一个典型的水景工程，它由土建、管道系统、造景器材与设备及光电控制装置等构成。典型水景工程的组成(1)土建部分(2)管道系统(3)造景器材和设备(4)光电控制装置小区水景工程 一 、任 务 三 认识 小区水景工程与游泳供水系 统3水景的造型和控制方式水景工程分固定式水景、半移动式水景和全移动式水景三种。一般大中型水景工程采用固定式，即主要组成部分为固定设置，常见的有河湖式、盘式和浅碟式等。半移动式指水景工程中的土建部分不能移动，而水泵、喷头、灯具及部分配水设施可以移动，通过不同的搭配和程序控制，可实现各种水景效果。小型的水景工程可采用移动式，一般为定型生产的成套产品，可放置在大厅和庭院内，甚至可摆在柜台或橱窗内。小区水景工程 一 、任 务 三 认识 小区水景工程与游泳供水系 统3水景的造型和控制方式水景的造型有多种形式：镜池，水面宽阔平静，可将山石、树木映入水中，以增加景物的层次和美感；浪池，可制成细波或惊涛骇浪，具有动感，还能使水质变好；漫流式，水流平跃曲直、时隐时现、水花闪烁、欢快活泼，水流穿行于山石、亭台、小桥和花木之间，给人以走进自然的感觉；叠水式，可利用假山构成飞流瀑布、洪流跌落、水雾腾涌的壮景，让人感到气势宏大；孔流，水柱纤细透明、活泼可爱；喷水式，包括射流水柱、气水混合水柱、膜状水流、水雾等造型；涌水式，气势庞大，激起的波纹向四周扩散，给人以赏心悦目的感觉；组合式，大中型水景工程将各种水流造型组合搭配，其造型变幻无穷，若辅以彩灯、音乐声响，可构成程控彩色喷泉和音乐喷泉。小区水景工程 一 、任 务 三 认识 小区水景工程与游泳供水系 统3水景的造型和控制方式目前水景水流形态和照明控制有以下 3种。（ 1）手动控制把喷头和照明灯具分成若干组，每组分别设置控制阀门和开关，根据需要可开启其中一组、几组或全部。（ 2）程序控制将喷头按照水景流态造型进行分组，每组分别设置专供水泵或专控电动阀(或气动阀、电磁阀 )利用时间继电器或可编程序控制器，按照预先输入的程序，将各组喷头进行组编循序运行。（ 3）音响控制将音响振幅、频率等经声波转换器转换成电讯号(电流或电压)再经放大后用以控制喷水的水流姿态和照明设备。小区水景工程 一 、任 务 三 认识 小区水景工程与游泳供水系 统4.水景的器材与设备水景具有如下几种器材与设备。(1)喷头。喷头是人工水景的重要部件，要求噪声小、外形美、节能、耐腐蚀、不变形、不老化。(2)水泵。中型水景工程常选用卧式或立式离心泵和管道泵，小型水景工程采用卧式潜水泵、微型泵或管道泵。几种常用喷头(3)控制阀门。控制阀门是电控和声控的水景工程的关键装置之一，要求能适时准确地控制水流的变化，并与电控和声控信号同步，反复动作不失误。(4)照明灯具。照明分陆地照射和水下照射，可采用探照灯、白炽灯和气体放电灯。小区水景工程 一 、任 务 三 认识 小区水景工程与游泳供水系 统5.给水排水管道的布置水景工程水池外给水排水管道的布置应由水池、水源、泵房、排水口及周围环境确定。一般在水池和泵房间设专用管廊或管沟，以便维修，管沟地面应有一定坡度坡向集水坑；水池内的管道可直接放置在池底上或埋入池底，宜采用环状配管或对称配管，转弯处应采用曲率半径大的光滑弯头，以减少水压损失。用生活饮用水作为水源时，应设置补水箱或采取防止回流污染措施。小区游泳给水系统 二 、任 务 三 认识 小区水景工程与游泳供水系 统目前，大、中型正规物业管理小区，游泳池已成为不可缺少公共设施，供人们休闲、娱乐和健身，常采用露天或室内游泳池。1.游泳池的类型游泳池按使用性质可分为比赛用游泳池、训练用游泳池、跳水用游泳池、儿童游泳池和幼儿嬉水池；按经营方式可分为公用游泳池和商业游泳池；按有无屋盖可分为室内游泳池和露天游泳池。2.游泳池给水系统游泳池按使用性质可分为比赛用游泳池、训练用游泳池、跳水用游泳池、儿童游泳池和幼儿嬉水池；按经营方式可分为公用游泳池和商业游泳池；按有无屋盖可分为室内游泳池和露天游泳池。小区游泳给水系统 二 、任 务 三 认识 小区水景工程与游泳供水系 统(1)水质。游泳池的用水可由城市管网供给，也可采用满足游泳池水质要求的地下水。游泳池的水质应符合现行的 生活饮用水卫生标准 的规定。(2)水温。游泳池和水上游乐池的水温按如表确定。序号 池的类型 池水设计温度 ( )1 室内池 比赛池 25 272 训练池、跳水池 26283 俱乐部、宾馆内游泳池 26284 公共游泳池 26285 儿童池、幼儿戏水池 28 306 滑道池 28 297 按摩池 不高于 408 室外池 有加热设备 26 289 无加热设备 22 23表 游泳池和水上游乐池的池水设计温度小区游泳给水系统 二 、任 务 三 认识 小区水景工程与游泳供水系 统(3)水量。游泳池的初次充水量为游泳池的容积，充水时的流量按 24 48h充满计算；循环流量按游泳池的水容积和池水每天循环的次数计算；游泳池的补充水量参照如表 2.8所示的数据计算。序号 池的类型和特征 每日补充水量占池水容积百分数 ( )1 比赛池、训练池、跳水池室内 3 5室外 5 102 俱乐部、宾馆内游泳池室内 5 10室外 10 153 儿童池、幼儿戏水池室内 不小于 15室外 不小于 204 按摩池 室内 8 10室外 10 155 家庭游泳池 室内 3室外 5表 游泳池和水上游乐池的补充水量小区游泳给水系统 二 、任 务 三 认识 小区水景工程与游泳供水系 统(4)给水方式。游泳池有多种给水方式，可根据当地水源和设施情况决定。 直流给水方式。长期打开游泳池进水阀门，连续不断地供给新鲜水，同时又连续不断地从泄水口和溢流口排走被沾污的水，每小时补充的水量应为池水容积的15 20，每天应清除池底和水面的污物，并对池水消毒。该系统由给水管、给水口和阀门等组成。这种系统具有系统简单、投资少、运行费用小等优点，但具有浪费水资源、水温和水质难保证等缺点。 定期换水方式。每隔 1 3天将池水放空，清洗池底和池壁，再注入新鲜水，并对水消毒。该方式具有系统简单、投资少、管理方便等优点，但水温和水质难保证，且换水时不能使用，当前不推荐使用此方式。 循环净化给水方式。游泳池的水由循环泵抽出，通过过滤、净化、加热和消毒，达到水质和水温要求后再送回游泳池重复使用。其具体循环方式分为顺流式、逆流式和混合式三种。这种方式具有节约用水、保证水质、运行费用低等优点，是目前用得最多的方式，但系统复杂、投资大、维护管理不便。小区游泳给水系统 二 、任 务 三 认识 小区水景工程与游泳供水系 统(5)池水的净化、消毒与加热。水的净化方式分溢流净化、循环净化和换水净化。由于池水与人体直接接触，还可能进入人体，游泳者也会带进、分泌一些细菌，为防止病菌、病毒的传染，必须对池水进行严格的杀菌消毒处理，常用的消毒法有氯化消毒法。露天游泳池和以温泉水为水源的游泳池一般不进行加热。如果温度低，应按设计热量损失选择加热设备，对池水进行加热，以达到池水温度要求。(6)给水管道的敷设。与建筑给水系统基本相同，但应结合游泳池的具体情况综合考虑。小区游泳给水系统 二 、任 务 三 认识 小区水景工程与游泳供水系 统为保证池水不被污染、防止疾病传播，必须设置浸脚消毒池、强制淋浴器和浸腰消毒池，还应配套设置更衣室、厕所、泳后淋浴