房管局“十三五”时期和2016年工作安排.doc

房管局“十三五”时期和 2016 年工作安排“十三五” 期间，城市棚户区改造计划完成 6000 户，购买公租房 1000 套，做好 xx 石膏矿棚户区改造工作，新建房地产开发面积 184.45 万平方米，城镇居民人均住房建筑面积达到 40 平方米/ 人，住房成套率达到 91.3%。2016 年，是“十三五”规划的开局之年，我们将深入贯彻落实市委五届十一次全体（扩大）会议精神，紧盯民生需求，着力提高干事创业的能力和服务措施，确保各项工作任务顺利完成。（一 ）以加强党建工作为主线 。1.加强干部队伍建设，以创建学习型机关为载体，加强干部职工业务知识学习和培训，提高干部队伍素质。2.加强机关作风建设，加强政风行风建设，继续开展作风督查，提升服务态度和服务水平，提升机关效能。3.加强党风廉政建设 ，认真落实好“一岗双责 ”，加强重要岗位和关键环节的监督管理，不断深化廉政教育和岗位风险排查，完善制度和监督机制 。（二）以推动住房保障工作为重点。1.继续抓好 2014 年度 1000 套公租房工程建设，促使项目尽快完成扫尾工作，早日实现交付使用。2.扎实推进保障性住房“三房合一、租售并举”工作，建立健全进入和退出机制。积极探索保障性住房后续管理模式，通过市场化方式公开选聘优秀物业企业，将采取市场服务结合行政管理的模式，加强保障性住房小区管理 。3.加强棚户区改造力度，配合财政等有关部门推动棚户区改造项目 ppp 模式融资平台。（三）以加强房地产行业监管为突破口。1.进一步加强房地产市场监管，积极落实各级出台的有关促进房地产市场平稳健康发展的政策措施，充分发挥政策的效应，完善和强化商品房预售和销售管理 ，规范商品房交易行为，维护预售资金安全，最大限度地防止“烂尾楼”等现象的发生。2.抓紧我市房地产交易市场建设 ，实现交易信息的高效流通。完善房地产市场预测预警机制，引导居民住房理性投资和消费，进一步稳定市场预期。3.鼓励房地产开发企业转型升级、做大做强，引导房地产开发企业采取务实促销措施，消化商品房库存，促进我市房地产市场平稳健康发展。（四）以提升物业服务品牌为目标。1.加强物业企业监管，继续推进和完善物业服务企业考评制度，严把物业服务企业准入关，选树一批、提升一批、取缔一批 ，积极引进外来优秀物业服务企业，促进行业发展。2.积极创建优秀住宅小区，抓好典型引领示范，搞好培育工作，努力在全市培育 23 个管理有序、环境优美、设施完备、群众满意的示范小区 。3.强化住宅专项维修资金管理，严格按照政策规定，做好住宅专项维修资金归集关、使用关。（五）以规范房屋征收工作为抓手。积极探索新形势下房屋征收与补偿工作的新方法、新举措，提高做群众工作的水平，争取群众理解与支持，确保及时完成房屋征收任务 ，保障重点项目建设顺利进行，继续依法化解历史遗留拆迁补偿安置问题。2016 年，是充满希望和挑战的新一年，我们要在市委、市政府的正确领导下，全局一盘棋，上下一条心，抓住机遇，奋勇拼搏，以更加饱满的热情