设计高层住宅要看哪些规范

设计高层住宅要看哪些规范篇一：高层住宅建筑设计要点高层住宅建筑设计要点 摘要：高层住宅核心筒和住户是高层住宅设计的关键，本文简明扼要的叙述了核心筒楼梯、电梯、前室、走道、管井和住户的建筑设计要点，用以指导高层住宅建筑方案和施工图设计。 关键词： 高层住宅，核心筒 ，住户， 设计要点 Abstract：The high-rise residential core tube and resident is the key of high-rise residential design, this paper describes in brief and core tube stair, elevator, front room, footpath, casing well and residents of the architecture design points to instruct the high-rise residential buildings scheme and design of construction. Keywords: high-level residence, the core tube, resident, design essentials 中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号： 近年来，为了更好地利用有限的土地资源，高层住宅如雨后春笋般拔地而起。主要由楼梯、电梯组成交通中心的核心筒和围绕核心筒的住户设计是高层住宅设计的关键。现在就高层住宅核心筒和住户建筑设计的一些相关技术设计要点做一些梳理和归纳。 高层住宅是指 10 层及 10 层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅） ，其设计包括由楼梯间、电梯间、前室、走道、设备管井组成的核心筒和住户等内容。1楼梯间 楼梯选型 11 层及 11 层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，直接天然采光和自然通风。当不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间的规定设置。11 层及 11 层以下的通廊式住宅、12 层至 18 层的单元式住宅应设封闭楼梯间。 12 层及 12 层以上的通廊式住宅和 19 层及 19 层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。 高层住宅疏散楼梯间设置要点： 篇二：高层设计规范专篇年 6 姓名 学号 指导老师 月 15 日 XX 目录 一、 工程基本概况?（1） 二、高层防火基本知识?（4） 三、总平面设计?（4） 四、高层单体设计要点?（7） 一、 项目基本概况1、 2、 项目名称:金穗大厦北侧地块开发项目 项目位置：项目东至会堂西巷现状路、南至农业银行北侧现状路 、西至西安北路、北至夹河前街。 3、 项目特征及每层使用功能：本项目位为高层办公和商业建筑，14 层为一类商业建筑，耐火等级为一级。1-2层为为小间划分的商业服务，3-4 层为餐饮服务，四层以上为办公区域，耐火等级一级。本项目集中设置一个 2 层地下室（功能为汽车库、设备用房、自行车库、储藏间） ，耐火等级一级，战时转换为甲类防空地下室。 4、建筑说明：总建筑面积(m2 )34300（含地下室） 建筑高度（m） 主楼 1796 裙房 17 建筑层数 地上 23 层 地下 2 层 4、 建筑指标： 用地面积：6600 平方米 总建筑面积：34300 平方米 地上建筑面积：27000 平方米 其中： 办公：20790 平方米 商业：4230 平方米 地下建筑面积：平方米 建筑占地面积：2400 平方米 建筑密度：% 容积率： 建筑高度：米 绿地率：15% 停车位：231 个， 其中： 地面 30 个， 地下 201 个。 二、高层建筑防火基础知识1、 高层建筑物火灾的特点(摘高层民用建筑设计防火规范条文解释) 1)火势蔓延快 高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井、排气道等竖向井道，如果防火分隔或防火处理不好，发生火灾时好像一座座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径。尤其是高级旅馆、综合楼以及重要的图书楼、档案楼、办公楼、科研楼等高层建筑，一般室内可燃物较多，一旦起火，燃烧猛烈，容易蔓延。 2)疏散困难 高层建筑的特点：一是层数多，垂直距离长，疏散到地面或其它安全场所的时间也会长些；二是人员集中；三是发生火灾时由于各种竖井拔气力大，火势和烟雾向上蔓延快，增加了疏散的困难。 3)扑救难度大 高层建筑高达几十米，甚至超过二三百米，发生火灾时从室外进行扑救相当困难，一般要立足于自救，即主要靠室内消防设施。因此，扑救高层建筑火灾往往遇到较大困难。 4)火险隐患多 一些高层综合性的建筑，功能复杂，可燃物多，消防安全管理不严，火险隐患多。如有的建筑设有商业营业厅，可燃物仓库，人员密集的礼堂、餐厅等；有的办公建筑，出租给十几家或几十家单位使用，安全管理不统一，潜在火险隐患多，一旦起火，容易造成大面积火灾。火灾实例证明，这类建筑发生火灾火势蔓延更快，扑救疏散更为困难，容易造成更大的损失。 三、总平面设计 设计原则:在进行总平面设计时，应根据城市规划，合理确定高层建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等。 1、防火间距 2) 一般规定:高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距，不应小于表 的规定。 高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距(m) 表2)特殊规定 两座高层建筑相邻较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高 15m 及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。 相邻的两座高层建筑，较低一座的屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐火极限不低于，且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减少，但不宜小于。 相邻的两座高层建筑，当相邻较高一面外墙耐火极限不低于，墙上开口部位设有甲级防火门、窗或防火卷帘时，其防火间距可适当减小，但不宜小于。 篇三：一张图看懂高层住宅该选哪层 一张图看懂高层住宅该选哪层房叔有话说 XX-01-03 14:15 对于高层住宅的选择，很多人都会纠结选哪个楼层，高了怕不方便，低了怕遮光，中间怕扬灰，不需要纠结，一张图告诉你如