玫桂园商城1栋基础评估报告

编 号： 01 宜章县玫桂园商城一期 1#栋 工 程地基与基础工程 质量评估报告编制人： 总监理工程师： 批准时间： 深圳市天创健建设监理咨询有限公司宜章县玫桂园商城 监理项目部一、 工 程 概 况工程名称 宜章县玫桂园商城 1#栋 建设地点 宜章县长冲鸡子窝建设单位 宜章县裕恒房地产开发有限公司 工程类型 商住楼监理单位 深圳市天创健建设监理咨询有限公司 建筑面积 8388.26设计单位 湖南城市学院规划建筑设计研究院 建筑层数 17 层施工单位 宜章昊天建设有限公司 结构类型 框剪勘察单位 核工业郴州工程勘察院 基础类型 柱下独立基础分包单位 / 开工日期 2011 年 11 月质监单位 宜章县建设工程质量安全监督站 质量目标 合格二、监理组织和实施概况根据监理委托合同和监理规划，组织了专业配套的监理班子。在监理过程中，受到业主的充分信任，质监站的支持和指导。按合同、监理规划、监理细则实施监理，监理技术资料按要求实施，做到各种技术资料与施工过程同步进行，资料齐全、及时、真实、符合要求。在工程施工过程中，我监理人员对该工程关键工序、重要部位进行旁站监理，对每道工序进行了验收认可，现该栋楼基础工程已顺利完工。三、施工过程质量控制情况项目内容 检查结果 项目内容 检查结果项目经理到位情况 到位 施工图审查 /施工现场管理制度 齐全施工组织设计、施工方案及审查 已审查主要专业工种操作上岗证齐全 技术人员 合格证 齐全施工机械合格证书 齐全现场材料、设备存放与管理 符合要求1、施工现场质量管理情况质量责任制 齐全 工程质量检验制度 齐全建筑材料合格证、质保单是否齐全齐全监理登记与见证取样情况 均已见证取样并登记序号 不合格内容 处理情况1 C6 送检不合格 复检合格22、施工建材质量控制 不合格建材处理情况3构件名称 强度等级 养护方式 组数 测试结果基础承台垫层 C15 标养 1 24.0Mpa 合格锚杆细石砼 C40 标养 1 41.5Mpa 合格基础换填 C20 标养 1 21.1Mpa 合格基础换填 C20 标养 1 28Mpa 合格基础一级承台 C40 标养 1 47.9Mpa 合格基础一级承台 C40 标养 1 40.1Mpa 合格混凝土试块基础墙柱 C40 标养 1 45.8Mpa 合格规格 焊接方式 组数 测试结果C25 电渣压力焊 1 合格C22 电渣压力焊 1 合格C20 电渣压力焊 1 合格3、试件、试块测试情况钢筋焊接试件C18 电渣压力焊 1 合格序号 不合格内容 处理情况1试件、试块测试情况不合格情况处理 234、施工技术资料完整情况地基与基础分部工程符合标准及设计要求，质量控制资料经审查符合要求，施工技术资料基本齐全。序号 变更内容1 发现基础有溶沟，挖出溶沟内泥土再浇筑 C20 素砼。设计变更编号：201100365、重要设计变更情况2 发现基础有溶沟，基础承台加大，配筋加大。有变更基础图。编号 整改（停工）单内容 整改结果1 整改落实2 整改落实6、监理整改（停工）单情况3 整改落实1 整改落实7、质监整改（停工）单情况 2 整改落实8、质量问题（事故）处理情况 无9、有关工程质量方面其它需要说明的情况1、 基础换填子分部：根据实际情况，采用机械开挖溶沟后人工清理，再浇筑C20 混凝土浇灌密实。2、 混凝土基础子分部：1）模板分项：模板均采用了全新的成板，制作较理想，接缝、相邻高差、垂直度及板面清理均较好。侧模在浇灌完成 24 小时后拆除。2）钢筋分项：钢筋的数量、规格、型号等均符合设计要求，原材料与焊接均符合规范要求。钢筋的加工比较规范。对受力筋的间距、排距、箍筋间距、保护层厚度等抽查，实测检查均符合要求。成型后又对实体的保护层厚度进行抽查检测，结果均符合要求。3）砼分项：均采用商品混凝土，试块按要求组数留置，试块均试验合格。并进行汇总评定合格 4）现浇结构分项：砼脱模后，砼密实、无大的蜂窝、麻面。轴线开间、截面尺寸经实测均符合要求。四、工程投资、进度控制情况工程从 2011 年 11 月 01 日正式开工，本工程采用机械开挖柱下独立基础，基础工程于2012 年 03 月 18 日全部完成。五、工程质量验收情况序号 分部工程名 称 子分部工 程名称 分项工程 名 称 检验批数 分项工程 验收意见 备注土方开挖 1 合格无支护土方土方回填 1 合格模板 2 合格钢筋 2 合格混凝土 3 合格1 地基与基础混凝土基础混凝土外观质量 2 合格六、工程安全和功能检验资料及主要功能抽样检测结果项目 资料份数 资料核查意见 主要功能抽查结果地基处理 1 符合要求 合格七、工程观感质量情况砼结构 好八、工程质量综合评价施工单位质量保证体系健全，管理到位，工程技术资料基