马家楼内装修方案

目 录1编制依据 .12.工程概况 12.1 工程概况： .12.2.建筑工程概况： 22.施工部署 33.2 项目部各部室职责 34.施工准备 45、装修阶段主要工序交叉原则 及措施 46.室内装修工程施工主要技术措施 .56.1 装修测量 .56.2 二次结构工程 66.3 墙面工 程 .146.3 墙面、顶板涂料工程 156.3 墙面乳胶漆 .176.4 墙面壁纸 .186.5 墙面砖 196.6 装饰石膏板吊顶 216.7 地面砖 236.8 地面石材 .246.9 地毯 266.10 铝扣板吊顶 .276.11 墙面干挂石材 286.11 地面木地板 .297.施工安全文明现场管理 .298.现场消防管理 29北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案11编制依据1.1 北京市马家楼接济服务中心建设工程施工组织设计1.2 北京市马家楼接济服务中心建设工程施工图2.工程概况2.1 工程概况：序号 项目 内容1 工程名称 马家楼接济服务中心建设工程2 建设单位 北京市民政局民政事业建设处3 设计单位 北京中天正通工程设计有限公司4 监理单位 北京方圆工程监理有限公司5 监督单位 丰台区质量监督站6 施工单位 北京城建亚泰建设工程有限公司 7 建筑面积 42635m28 工程地点 北京市丰台区马家楼潘家庙北221号9 结构类型 地上：框架结构 地下：框架-剪力墙结构10 质量标准 合同质量要求：“ 合格”施工质量目标：“ 北京市结 构长城杯”11 工 期开工日期2011年7月22日,竣工日期2012年8月15日，总工期391天12 建筑性质 办公13 承包方式 施工总承包北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案22.2.建筑工程概况：序号 项目 内 容1 建筑功能 办公综合楼、宿舍、车库总建筑面积 42635m22 建筑面积地上总面积 33035m2 地下总面积 9600m23 建筑层数 地上57层 地下1层4 建筑高度 32.7m 檐口高度 30m5 耐火等级 建筑高度24m以上部分一级，其余部分二级；地下室一级6 建筑高程 +0.000高程相当于绝对高程44.4m地下一层 1层 标准层 顶层接待办公综合楼6m；人防层 3.9m；设备夹层 2.1m 4.2m 4.2m 4.2m宿舍楼 6m 4.8m 3.9m 3.9m5.1m7 层高车库 3.6m /8 基底标高 -7.78m 地下室 卫生间 屋面9 防水 混凝土自防水(P6)+2层0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材+1.3厚聚合物水泥粘结料1.5厚聚氨酯防水涂膜2层0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材+1.3厚聚合物水泥粘结料。10 屋面保温 60厚挤塑聚苯板11 门窗 外门窗中空玻璃PA断桥铝合金门窗；钢制防火门北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案312 外装 修 玻璃幕墙、涂料内隔墙 100200厚BM轻集料砌块地面 耐磨混凝土楼面、地砖地面、水泥地面顶棚 涂料、铝条板吊顶、纸面石膏板吊顶13 内装 修墙面 面砖、涂料、薄石材墙面14建筑节能作法外墙240厚SN保温砌块2.施工部署 3.2 项目部各部室职责3.2.1 工程安全部：a.掌握工程进 度，定期检查形象进度的落实情况；b.实施综合平衡及调配劳动力、材料、机械设备；c.掌握冬施期 间气象情况，及时通知进行防范。d.做好施工现场安全预防、安全检查和安全宣传工作。3.2.2 技术质量部：a.负责编制项 目部室内装修工程施工方案；b.及时提供装修工程的各项技术措施及交底方案；c.按照装修质 量标准对工程 质量进行检查评定；d.负责收集保存施工期间生成的各种技术资料及记录；3.2.3 物资设备负责组织施工材料的采购、进场、 检验及保管工作，及时提供材料的合格证。3.2.4 质量员：北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案4a.督促施工人 员执行自检 、交接检，按 规定处理不合格品。b.负责施工中施工质量的控制。c.负责工程施工 过程中的 标识和质量记录。d.负责特殊过程的监督与旁站。3.2.5 技术员a.负责施工期 间的各分部分 项工程技术交底的编写；4.施工准备4.1 根据工程进度计划，确定施工部位及工程量，制定技术保证措施。4.2 按要求及施工进度计划提报施工所需材料计划，准备好施工的材料供应工作。4.3 由于本工程场地狭小，为保证装饰施工的有序进行，项目部技术、生 产、材料部门必须及 时沟通，精确材料计划，合理调配材料进场时间 ，随用随 进，所有装饰材料可安排在夜间进场，所有材料均尽快于当日将全部进场材料运至所使用楼层。4.4 主要装修材料如石材、涂料、地砖等，提前与甲方、设计师进行封样认价。4.5 根据现场实际情况我方做深化施工图工作，与现场有较大不符合的提前报甲方、设计师确认。4.6 装修施工过程采用“ 样 板制” 引路， 样板经甲方、监理工程师及我公司工程部、质量部、技术部等部门和人员验收认可后再进行大面积施工。5、装修阶段主要工序交叉原则及措施5.1 安全防护设施方面的交叉施工原则在装修工作面，部分结构防护设施可能会防碍施工，在确保安全万无一失的情况下可报告主管领导批准后临时拆除。严禁装修队私自拆除和在结构上搭设安全设施防护设施。5.2 装修与水电的交叉施工+原则北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案55.2.1 水、电安装进度必须提前一月、一周 报给生产主管制定总的月计划、周 计划。施工时服从总控制进度计划。 5.2.2 明确管理分工、责任，正确划分利益与责任关系。5.2.3 建立固定的生产、技术、消防、环保及材料供应 管理协调制度。5.2.4 土建工程要为水、暖、电、通风安装工程创造条件；反之，水、暖、电、通 风安装人员要注意对土建半成品、成品的保护。土建装修 饰面完工，不得出现因水电通风等原因而剔凿墙面和地面。5.3 施工顺序5.3.1 一般施工原则：按照“自上而下、先湿后干、先基层后罩面，先设备管线后装饰、先墙后顶再地面、先粗装后精装”的原 则进行平行流水施工。所有罩面板的封 闭须待水、电、通风系统安装确认合格并会签后方可进行。5.3.2 施工顺序：平面安排：先机房、后室内，最后走道、电梯厅等公共部位。专业施工：先强弱电及通风系统管线施工，后装饰、电气，灯具安装等。吊顶部分：先专业管线后吊顶骨架，最后饰面板安装及涂料。墙面部分：先二次砌筑墙体，再专业管线的安装，最后饰面板及装修处理。地面部分：先管线预埋、垫层施工后面层施工。5.3.3 墙体管线与吊顶内管线平行施工，顶棚饰面板在安装前，要求墙面饰面板的安装及吊顶内的管线安装、保温及隐蔽验收完毕，并与各 专业施工单位签订会签单。北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案66.室内装修工程施工主要技术措施6.1 装修测量根据结构墙柱检查线或轴线控制线放出二次结构线，检查各层轴线的竖向投影情况，进行门窗工程的安装。标高依据结构墙体上的建筑 1 米线。6.1.1 在结构施工测量中，按装修工程的要求将所需要的控制点、线及时弹在墙、柱、板上，作为装修施工的控制依据。6.1.2 地面：结构施工期间在四周墙身与柱上弹出 1m 水平线，作为面层施工高程控制线。6.1.3 墙面：结构施工中，在墙体两侧弹出墙体控制线和建筑标高 1 米控制线，根据墙边控制线进行面层施工。6.1.4 电梯安装：在结构施工中，从电梯井底层开始，以结构施工控制线为准，及 时量测电梯井净空尺寸并测设电梯井中心控制线。6.1.5 楼梯：根据上、下层弹在墙面上的 1m 线，按踏步数量均匀分布作为楼梯施工控制线。6.1.6 注意事项6.1.6.1 仪器限差符合同级别仪器限差要求。6.1.6.2 钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲和倾斜改正。6.1.6.3 标高抄测时，采取独立施测二次法，其限差 为3mm，所有抄 测应以水准点为后视。6.2 二次结构工程6.2.1 施北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案76.2.1 施工准备及作业条件6.2.1.1 主体结构检查及砌筑材料（包括钢筋）复试合格后方可施工。6.2.1.2 组织好劳动力的调配和施工组织工作。6.2.1.3 测放出轴线，墙边线， 门窗洞口线的位置， 经检查 合格后方可施工。6.2.2 施工工艺6.2.2.1 工艺流程：结构验收-测量放线- 布圈梁、过梁、门洞暗柱及混凝土板带-剔 凿并焊接构造钢筋-绑扎圈梁钢筋、门洞暗柱-基面抄平-摆砖样-挂准线- 铺灰砌砖-在门窗洞暗柱内埋埋件-抗震构件混凝土浇筑-验 收 6.2.2.2 测量放线：结构验收合格后，以平面轴线和建筑 1m 线为基准进行该施工层砌筑墙体的测量放线，准确放出构造柱、洞口暗柱和门窗洞口的预留位置，在 墙体上画出墙体水平系梁拉结钢筋的位置线。自检合格后报总包验收。6.2.2.3 由于本次砌筑工程量较大，工序较多，砌筑 应分楼层分流水段进行， 组织好流水施工。6.2.2.4 砌筑脚手架的搭设：脚手架统一采用 48钢管搭设双排扣件式脚手架，架子距墙体 300mm,架宽 1.2m（不在墙体上留任何施工洞）。砌筑架立杆纵向间距 1.5m，大小横杆间距 1.2m。操作平台上满铺钢 脚手板，不能有探头板、飞跳板。操作架的搭设高度随墙体。砌筑脚手架高度超过 4.5 米时，用 48钢管支设 60 度斜撑，斜撑水平间距 3m。6.2.2.5 抗震构件的设置：（1）系梁：净高小于 2800mm 的内墙，墙半高处或门洞上，设 200mm 高水平系梁， 墙高大于 4200mm 时，除门洞上部墙体的中部再加设一道水平系梁。北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案8（2）、芯柱做法详见下图；（3）所有抗震构件钢筋需搭接时，任何情况下搭接长度不小于 300mm，搭接头相互错开不小 1.3 倍搭接长度。所有抗震构件尺寸及配筋见附图。北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案9（4）植筋方法：采用电锤打孔，钻头直径应比钢筋直径大 4mm 左右，孔深 10-12d，用工具把孔洞内碎渣、灰尘清理干净，再利用 压缩空气吹出浮沉。植筋时为了使钢筋植入后孔内胶液饱满，又不能使胶液外流，孔内注胶达到 80%即可。孔内注 满胶后应立即植筋。然后用手锤打入所用型号的钢筋，钢筋锚入深度 10-12d，钢筋植入后，在植筋胶完全固化前不能振动钢筋。6.2.2.6 门框连接件预埋木门框的预埋件采用经防腐油浸泡的 6080100mm 木块(楔形)（浸泡时间不少于12 小时），未经防腐处理的木埋件禁止使用。 门框连接件共留置 3 道，门洞中部留置一个，上下埋件中心分别距洞顶及地面为200mm，如门洞宽超过 1500mm，门洞上方需设埋件一个，如门洞宽超过 2000mm 需设埋件两个。 6.2.2.7 组砌原则及砌筑方法（1）选砖：砌墙应选择本工程主规格及相应配套砌块。（2）砌块应从门洞口向两边排，尽量采用长主砌块，用半长铺砌块错缝， 门窗侧砌块上下孔应基本对齐，便于灌芯柱。（3）注意本工程砌块为无底砖块，施工时利用铺灰器铺灰。（4）砌块龄期不应少于 28 天方可使用。（5）各管道、孔、竖槽、 预埋件等应在砌块砌筑时预 留，如砌完墙后开凿，应采用机器切割，不得用手工剔凿。槽、洞补平后在此范围应增贴 一层耐碱玻纤网格布，防止开裂。（6）在操作过程中，要认真进行自检，如出 现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随搅拌随使用，预拌砂浆必须在 4h 内用完，不得使用过夜砂浆。（7）芯柱施工要点：A、施工 顺序：清除芯柱孔内杂物-植入芯柱钢筋-钢筋绑扎两个点- 用水冲洗北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案10芯柱- 定量 浇筑芯柱砼 -振捣芯柱砼。B、注意事项：a、芯柱部位宜采用不封底的通孔小砌块，采用半封底小砌块时，砌筑前必须打掉孔洞边毛。b、在楼（地）面砌筑第一皮砌块时，在芯柱部位，应 用开口砌块（可以机器切割）或 U 形砌块砌成清扫孔，必须清除芯柱孔洞内的杂物及削掉孔内凸出的砂浆，用水冲洗干净，校正钢筋位置并绑扎或焊接固定后，方可浇灌砼。 c、钢筋如果有绑扎接头，接头位置应用开口砌块砌成操作孔用来绑扎钢筋或者焊接。d、芯柱钢筋应植入结构，钢筋连接应采用搭接。e、砌完一个施工段高度后，应连续浇灌芯柱砼。浇灌 400-500mm 高度捣实一次，或边浇筑边捣实，严禁灌满一个楼层后在捣实。 浇灌砼前，先注入适量水泥浆。不宜采用机器捣实，砼塌落度不应小于 50mm。f、芯柱与系梁交接部位 应整体现浇，如果用 U 块作系梁模板时，其底部必须留出芯柱通过的孔洞。g、砌筑砂浆必须达到一定强度后（1.0Mpa）方可浇灌芯柱砼。h、芯柱砼浇筑时，应设专人检查，严格核实砼灌入灌 满后，方可继续施工。i、芯柱砼应具有高流动性、低收缩性能；强度等级不低于 C20；采用强制式搅拌机搅拌。北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案11j、外墙采用洞边块内部用 C20 砼浇筑，砌筑时在其内加入 40mm 厚挤塑聚苯板，详见后附图。（8）二次结构外墙、厨卫及洗衣间的第一皮砌块须灌满砼（9）符合砌块模数时，可用整砖砌筑；如不符合模数时，可用实心砖补砌挤紧（10）内填充墙丁字交接处北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案12北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案13（11）砌筑顶部与顶板相交处的最后一匹砖，待底部全部砌筑完毕后，放置一段时间后方可砌筑（防止发生灰缝沉降）。（12）砌块墙体表面的平整度和垂直度、灰缝的厚度和饱满度应随时检查、校正偏差。（13）砌筑墙体与框架柱、板及构造柱、剪力墙交接处应沿缝两侧通长铺玻纤网，网 宽度不应小于 200mm，且缝每侧宽度不应小于 100mm.(玻纤网不宜小于 165g/)。挂网前应清除其层表面的浮灰、油污，待 绷紧圈定后再作粉刷。玻纤网搭接不小于 150mm。（14）墙体粉刷应在墙体收缩稳定后进行，抹灰前墙面可不洒水，天气炎热干燥时，可在操作前 l-2 小时适度喷水，略显潮湿。（15）室内砌筑门窗洞口1.5m 时，可用 过梁块内置 310钢筋作为过梁；当门窗洞 1.5m 时，洞口上部浇筑混凝土 过梁且过梁与系梁接合并沿 墙贯通且与两端框架柱、构造柱或墙体连接。6.2.3 外墙砌筑附图6.2.3.1 砌筑详图北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案146.2.3.2 窗口处做法及详图6.2.3.3 双窗口拉结示意图北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案156.3 墙面工程6.3.1 薄石材墙面6.3.1.1 施工准备及作业条件（1）测量放线：按统一测定的标高控制线在墙柱面找平层上弹线，同时在墙面弹出竖向轴线位置，门窗口位置线。（2）排砖：根据图纸和设计要求，根据结构实际尺寸及偏差情况进行排砖和节点做法。6.3.1.2 工艺流程挑砖排砖基层清理（1:3 水泥砂浆）1:2.5 水泥浆压实抹平贴砖检查勾缝清理6.3.1.3 施工工艺（1）施工前对底子灰进行杂物清理，检查其平整度和垂直度。铺贴时,先浇水湿润墙面,再根据已弹好的水平线,在最下一皮砖的下口放好尺板,作为贴第一皮砖的依据,贴时一般由下往上进行。排砖挂线，以门上口作为平整缝控制，上下排砖，下口如出现少半块砖另行北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案16调整。墙面阴角尽量对称，而且大于半块，门口处不得切 砖，每层弹出水平和竖直控制线。（2）选砖：对磁砖要进行方角、颜色挑选， 贴砖前将砖浸泡 2 小时，并晾干。缺棱掉角的磁砖不得使用。（3）施贴一般从阳角开始,使不成整块的留在阴角。并注意与地面砖对缝,先施工大面,后施工较难部位。（4）粘贴：采用普通水泥加中细砂 1：1 掺适量粘合剂，可用手轻压,并用橡皮锤轻轻敲击,使其与基层粘结密实牢固。用 2m 靠尺随时检查平正方直情况 ,修正缝隙。墙面砖留缝2mm，以塑料十字卡件为准，保 证缝隙一致；粘贴面涂用 专用建筑胶粉或强力胶点粘。（5）擦缝：用稀水泥浆擦缝，先用开刀沿砖缝刮一遍，再用竹签溜缝，使 砖缝干净利落。6.3.1.4 质量标准（1）主控项目A 饰面砖的品种、图案、 颜色和性能应符合设计要求。B 饰面 砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法符合 设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。C 饰面 砖粘贴必须牢固。D 满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂 缝。（2）一般项目A 饰面砖表面应平整、洁净 、色 泽一致，无裂痕和缺损。B 阴阳角 处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计 要求。C 饰面 砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。D 饰面砖粘贴的允许偏差：项次 项 目 允许偏差（） 检 验 方 法北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案171 立面垂直度 1.5 用 2m 垂直检测尺检查2 表面平整度 2 用 2m 靠尺和塞尺检查3 阴阳角方正 2 用直角检测尺检查4 接缝高低差 0.5 用钢直尺和塞尺检查5 接缝直线度 1.5 拉 5m 线，用钢直尺检查6 接缝宽度 0.5 用钢直尺检查7 上下接口平整度 1 拉线、尺量6.3.1.5 成品保护（2）镶贴好的面砖墙面应有切实可靠的防止污染措施；同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜、预防污染。（2）各抹灰层在凝结前应防止快干、曝晒、水冲、撞击和振动。（3）水电、通风、设备安装应在面砖镶贴之前完成，防止损坏面砖。6.3.2 薄型面砖墙面（防水）6.3.2.1 工艺流程：基层清理 吊垂直、套方、找 规矩 9mm 厚 1：3 水泥砂浆打底压实抹平 防水层施工弹线分格 排砖 浸砖 4mm 厚建筑胶水泥砂浆粘结面砖 面砖擦缝 6.3.2.2 基层清理：采用素水泥砂浆甩毛（内掺建筑胶），用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到基层面上，并有 较高的强度（用手掰不动）为止。6.3.2.3 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横 线则以楼层为水平基准线交圈控制， 竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰 线、窗北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案18台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。6.3.2.4 抹 9mm 厚 1：3 水泥砂浆：分层分遍抹 13 水泥砂浆，第一遍厚度直为 5mm，抹后用木抹子搓平，待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度 约 5mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛。6.3.2.5 防水层：聚合物水泥基防水涂料刷 1.5mm 厚防水层。6.3.2.6 弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。6.3.2.7 排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一 墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和 对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。6.3.2.8 浸砖：面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。6.3.2.9 镶贴面砖：镶贴应自下而上进行。采用 4mm 厚强力胶粉泥粘结。6.3.2.10 面砖擦缝：用勾缝剂进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。6.3.3 涂料墙面6.3.1.1 施工准备及作业条件（1）基层含水率不大于 10。（2）过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。（3）控制室内操作温度不得低于 5，湿作业的地面施工完 毕，管道设备试压完毕。6.3.1.2 施工流程基层处理素水泥浆一道修补腻子刮腻子施涂第一遍涂料施涂第二遍涂料北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案19施涂第三遍涂料6.3.1.3 施工方法（1）基层处理：首先将基层表面上的灰尘、污垢和砂浆留痕等杂物清除扫净。对原顶板表面须先检查其平整度、阴阳角方正等，同时对顶板面上污染物、残留砂 浆等予以清除,然后进行清洗晾晒。（2）素水泥浆一道（内掺建筑胶）。（3）修补腻子：用粉刷石膏砂浆打底，厚度控制在 8mm，将墙面等基层上磕碰的坑凹、 缝隙等处分遍找平，干燥后用纱纸将凸出触磨平，并将浮尘等扫净。（4）粉刷石膏照面：用精品粉刷石膏（面层专用）罩面，刮的遍数可由基层或墙面平整度来决定，一般为三遍。第一遍用胶皮刮板横向 满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每次最后收头时，要注意收的干净利落。干燥后用砂纸打磨，将浮 腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将 墙面等基层刮平刮光，干燥后用 细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。（5）施涂第一遍涂料：施涂顺序是先刷墙板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清理干净，然后刷第一遍涂料。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。（6）施涂第二遍涂料：操作要求同第一遍。涂膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩打磨掉，磨光后清扫干净。（7）施涂第三遍涂料：操作要求同第二遍。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下 顺刷互相衔接。（8）检查：在灯光照射下检查天棚施工质量，如刷纹、深浅以及色差等，确保装 饰质量。6.3.1.4 质量标准北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案20（1）主控项目A 所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。B 涂饰 工程的颜色、图案应 符合设计要求。C.涂饰 工程应涂饰均匀、粘 结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。D 涂饰工程的基层处理要符合基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂 缝，内 墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子的规定。（2）一般项目A 涂饰质量应符合：项次 项 目 涂 饰 检 验 方 法1 颜色 均匀一致2 泛碱、咬色 不允许3 流 坠、疙瘩 不允许4 砂眼、刷纹 无砂眼、无刷纹观察B 涂层 与其他装饰材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。6.3.1.5 成品保护（1）涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘沾污墙、顶面，漆面干燥后不得挨近 墙面泼水，以免泥水沾污。（2）涂料完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。（3）涂刷墙、顶面时，不得污染地面、 门窗、玻璃等已完工程。（4）施工前必须采取保护措施（如铺垫 遮挡等），保护其他已完成的工程项目。 6.4 地面工程6.4.1 水泥地面6.4.1.1 施工顺序：素土夯实100 厚 C15 砼垫层(或 70 厚轻集料砼垫层或 1:1:6 水泥粗砂焦渣) 刷素水泥浆（内掺建筑胶）贴灰饼铺 20 厚 1：2.5 水泥砂浆撒 1：1 水泥砂北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案21子面灰铁抹子压三遍赶光养护；6.4.1.2 铺水泥砂浆前应先在湿润过的基层表面刷素水泥浆（要求随刷随铺水泥砂浆，素水泥砂浆中掺水重 5的丹利 C2 界面型建筑胶），并在门口预先设置玻璃条。6.4.1.3 贴灰饼、冲筋均要采用软筋，随后 铺 1：2.5 水泥砂浆，用 长杠刮平。脚窝及表面塌陷处应用水泥砂浆填平，再用长杠刮一次，然后用木抹子搓平。6.4.1.4 用铁抹子压地面时，第一遍抹压，如果砂 浆有泌水现象，可以撒 1:1 水泥砂子干面灰，要均匀撒在水泥砂浆面层上，灰面吸水后，用长 杠刮平，随即用铁抹子压平。6.4.1.5 当面层开始凝结，地面上能踩出脚印且不下陷时，进行第二次抹压，将脚印、凹坑、砂眼压平。6.4.1.6 面层终凝前进行第三遍抹压，将抹子纹抹平。压光交活。6.4.1.7 在地面交活 24h 后，及时满铺湿润的锯未进行养护，每天浇两次水，至少 连续养护 7 天，在养护期间，各工种均不得进入踩踏地面。6.4.1.8 质量标准（1）保证项目：A 面层的材质、强度（配合比）和密 实度必须符合设计要求和施工规范的规定。B 面层 与基层的结合必须牢固，无空鼓。（2）基本项目：A 面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。B 有地漏的面层，坡度符合 设计要求，不倒泛水、不渗漏、无 积水、与地漏（管道）结合处严密平顺。C 有镶边 面层的邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定。（3）允许偏差值见下表：序号 项目 允许偏差 检验方法北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案22（mm）1 表面平整 3 用 2M 靠尺和楔形塞尺检查2 缝格平直 3拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查5.3.5 地砖地面施工顺序： 基层清理垫层（60 厚 CL7.5 轻集料混凝土或 1：1:6 水泥粗砂焦渣）刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）25 厚 1:3 干硬性水泥砂 浆粘结层 铺地砖，稀水泥浆擦缝。(1)基层清理： 对楼面进行清理，剔凿松散混凝土并充分扫净。(2)刷素水泥 浆结合层：撒水润湿，刷素水泥浆结合层一道。(3)浇筑细 石混凝土找平层。(4)刮素水泥 浆结合层一道。(5)1：3 干硬性水泥砂 浆结合层：根据冲筋的标高，用木抹子将砂浆摊平。撒素水泥面，洒适量水后进行铺砖。(6)铺地砖 施工：根据地砖排板图，在房间纵横两个方向排好尺寸，砖缝宽度控制在1mm 以内，非整块砖排在边角处。根据 砖数和缝宽 ，在地面上 弹纵横控制线，每隔四块砖弹一条控制线，以严格控制方正。铺砖时，从门口 处开始，纵向先铺几行，找好规矩以此为筋压线，退着铺砖，每块砖均要跟线。严格控制 砖缝宽度，不足半块的砖不得铺设。(7)养护及成品保 护：地砖铺设后应及时洒水养护，养护时间不得少于 7d；在养护时间严禁人员施工踩踏，将要道围挡和门口封闭进行养护；在地砖上面施工时，为防止地砖污染，采用彩条布进行遮盖保护， 严禁有铁器等坚硬东西在地砖上面施工。5.3.7 质量标准 (1)饰面砖 的品种、规格、级别、 颜色、图案和性能 应符合设计要求。(2)饰面砖 粘贴必须牢固、无空鼓、无裂 缝。北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案23(3)饰面砖 色泽一致，墙面垂直、平整。(4)允许偏差 值见下表：项次 项 目允许偏差（mm）检验方法1 立面垂直度 2 用 2m 垂直检测尺检查2 表面平整度 3 用 2m 靠尺和塞尺检查3 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查4 接缝直线度 2拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用 钢尺检查5 接缝高低差 0.5 用钢直尺和塞尺检查6 接缝宽度 1 用钢直尺检查6.6 装饰石膏板吊顶在大面积吊顶施工前，应做样板间， 对顶棚的起拱度，灯槽、通风口等处进行构造处理，决定分块及固定方法，通过甲方、 设计、监理观看认 可后，再大面积施工。6.6.1 工艺流程：施工准备弹线安装吊筋固定边龙骨安装主龙骨安装次龙骨安装横撑龙骨北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案24安装石膏板6.6.2 龙骨安装：a. 吊杆安装：安装吊杆要依据设计图中心藻井位置、通风管线的位置进行确定，先在顶棚上放出吊杆的固定线点位，确认吊杆与通风管线不相冲突后，经各相关专业联合检查。这样能够避免各专业的矛盾，提高工效。b. 吊杆安装的要求：采用 8通丝吊杆固定在结构砼楼板上。角钢与吊杆连接焊点必须刷防锈漆两遍，以防锈蚀；吊杆在安装前进行调直，同时需要刷防锈漆二遍，与 结构顶板连接牢固可靠。吊杆1200mm，遇有通 风管道吊杆 1200mm时，施工方法见下图：吊50X3吊88吊6.6.3 石膏板龙骨安装：a、主龙骨安装：主龙骨为 U50 轻钢龙骨，安装主龙骨前要考虑到各种管线的影响，主龙骨绝对不能断节，主龙骨的间距与吊杆间距相等， 龙骨距墙：当龙骨与墙平行时200mm；当龙骨与墙垂直时为 1020mm，要求龙骨接头必须使用连接件，且接头相互错开 500mm 以上，吊挂件螺丝连接牢固，主 龙骨与吊杆在同一垂直面。b、次龙骨与横撑龙骨与次龙骨挂件连接卡牢，次 龙骨、横撑 龙骨的规格为 U50，墙面上安装加强龙骨，对于阴角线起到了加强作用。次 龙骨的间距为 400mm，横撑 龙骨的间距风管处吊杆安装节点图北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案25400mm。每个房间龙骨起拱按房间短向跨度的 35/1000 起拱。6.6.4 石膏板安装：石膏板为规格 3000120012mm，石膏板安装时，首先检查石膏板是否裂缝，缺棱掉角，检查次龙骨、横撑 龙骨连接牢固后 进行安装，正反面方向要分清，斜边朝下，板与板的横向接口要相互错开约 1000mm 左右，以防止板缝收缩造成裂缝，板缝留口 810mm，并切成“八”字型，大口朝下，板与龙骨的连接沿次龙骨的方向，用自攻螺丝连接，螺钉间距 150mm 一个，螺 钉帽钉入板内 2mm，每排 钉子成梅花型布置，板缝内用树酯腻子分两次嵌缝平整，干后粘贴玻纤接缝带后，进行刮腻子施工。6.6.5 石膏线安装：先用电锤钻孔，埋入木锲， 间距 300 毫米，用快粘粉 进行粘贴施工。6.6.6 安装罩面板：在安装罩面板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，办好会签手续后，才允许安装罩面板。 顶 棚罩面板为硅钙板和矿棉吸音板。6.6.7 质量控制要点及标准a、石膏板固定在自由状态下固定。b、轻钢龙骨的安装位置正确，连接牢固，无松 动、 变形。c、吊顶大面平整度控制：用水准仪器严格控制标高尺寸，吊顶面的水平线尽量拉出通线，线要拉直，最好采用尼龙线， 对跨度较大的吊顶，在中间位置加设标高控制点，吊点分布要均匀，固定要牢固。d、要处理好吊顶面与灯盘、灯槽、空调风口，自 动喷淋头、烟感器的关系， 专业之间配合密切，预留口位置正确。e、吊顶工程采用的材料品种、规格符合设计及规范要求。f、石膏板吊顶允许偏差和检验方法：项次 项目 允许偏差（） 检验方法1 表面平整度 2 用 2m 靠尺、楔形塞尺检查2 收口线标高 4 用水平仪或尺检查北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案263 压条间距 2 用尺检查4 接缝平直 2 拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查5 接缝高低差 1 用靠尺和塞尺检查6 压条平直 2 拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查6.7 地面砖1、作业条件室内+1000cm 水平标高线弹 好，并校核无误。墙面抹灰已完。地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完；地漏的房间找好泛水。提前做好选砖的工作，进行块块套选、 长、宽、厚不得超过土 1mm，平整度用直尺检查，不得超过0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。2、施工方法.基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，用 钢丝刷刷净浮浆层。基层有油污时，用10火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。.抹找平层 砂浆、洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高(面层标高减去砖厚及粘结层的厚度)，抹灰饼间距 1.5m，灰 饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开如标筋(又叫冲筋) 。有地漏的房间，由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋使用干硬性砂浆，厚度不小于 2cm。.弹铺砖控制 线：当找平 层砂浆抗压强度达到 1.2 MPa 时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时， 紧密铺贴缝隙宽度不大于 lmm，虚缝铺贴缝隙宽度为 510mm。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整 砖用于边角处，横向平行于 门口的第一排为整砖，将非整砖排在靠墙位置， 纵向(垂直门口) 在房间内分中；非整砖对称排放在两墙北京市马家楼接济服务中心建设工程 装修方案27边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上 弹纵、横控制线(每隔 4 块砖弹一根控制线) 。.为了找好位置和 标高，从门口开始， 纵向先铺 23 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时从里向外着操作，人不得踏在 刚铺好的砖面上，每 块砖跟线。操作程序是：铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。.铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面 积施工时，采取分段、分部位铺砌。.拨缝、修整：铺完 2 至 3 行，随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。.勾缝擦缝 ：面层铺贴在 24h 内进行擦缝、勾缝工作，并采用同品种、同标号、同颜色的勾缝剂。.养护：铺完 砖 24h 后，洒水养护，时间不少于 7d。6.8 地面石材6.8.1 .作业条件：a.板块进场后，应侧立堆放在室内光面相对、背面 垫松木条，并在板下加垫水方。拆箱后详细核对品种、规格、数量等是否符合设计要求及甲方确认的样品，有裂 纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷时，应予剔除，退还厂家。b.室内抹灰（包括立