一般场镇改造综合验收汇报.docx

一般场镇改造综合验收汇报 尊敬的各位领导、各位同志： 按照 xx 市一般场镇改造工作领导小组办公室要求，我 镇对照xx 市一般场镇改造综合验收标准（及现场检查评 价） 进行了认真自查和总结，自评各项改造工作满足综合 验收要求。现将有关情况汇报如下，请予验收。 一、基本情况 xx 镇居 xx 北部、新都西北方向，毗邻 xx 市北部商城， 是明代状元杨升庵的故里。全镇面积 x 平方公里，辖 x 个 村，x 个社区，总人口 x 万人。东北与清白江区弥牟镇紧邻； 南与新都城区毗邻；西与斑竹园镇相接；北与新民镇、军 屯镇相邻。 xx 镇交通优势明显，位于 xx 北部新城（新都区）和北 部商城之间，镇区距离北部商贸城、新都主城区仅 2.5 公 里，往南直达 xx 市中心只需 20 分钟车程，处于“成-德- 绵”这一重要的热点经济区域，一绕和二绕之间和 xx 市南 北发展主轴上。 在 xx 市区域经济一体化过程中，xx 镇作为 xx 市“北 改”产业转移的承接地，新都主城区向西拓展的第一站， 有条件吸引更多的投资。 二、场镇改造背景和思路 当前，xx 正在经历由城郊乡镇向城市片区发展，将迎 来城市建设的机遇期与提速期。同时，伴随经济社会快速 发展及统筹城乡工作向纵深推进，xx 处于转型发展的新阶 段，土地、资金、能源等要素瓶颈逐渐显现，区域竞争日 益激烈，给 xx 发展带来了新的挑战。 通过一般场镇改造三年的发展探索和实践，我镇一直 坚持走错位发展的道路，奋力推进场镇改造和产业结构调 整，高标准提升城市规划、建设和管理，努力发展现代服 务业，创新社会管理，建设生态好、文态美、形态优、业 态强、产城一体、居业合一的新 xx，努力实现“状元文化 之乡，宜居优美小城镇”的发展目标，加快形成镇域特色 鲜明，经济支撑有力的小镇。 三、工作成效 自 XX 年开始实施一般场镇改造以来，我们高度重视， 成立一般场镇改造工作领导小组，迅速组织力量，按照工 作思路和目标定位，深入推进一般场镇改造，经济和社会 发展迈上了新的台阶。税收收入从 XX 年 x 万元上升至 XX 年的 x 万元，预计 XX 年将达到 x1 亿元，较 XX 年增长 x%； 农民人均纯收入从 XX 年 x 元增加到 XX 年 x 元，预计 XX 年 将达到 x 元，较 XX 年增长 x%。泽翰一景、壹品檀等房产开 发项目的快步建设，城市居民居住品质进一步提升，公益 幼儿园、农业服务中心、便民服务中心、污水管网及污水 处理厂、市政道路、农贸市场、城市公园等基础配套设施 建成投入使用，场镇功能进一步完善，新居工程建设项目 等城乡统筹改革有序推进，城镇化率进一步提高，城乡环 境、文明引导、市场及小区管理等城乡管理效果明显，场 镇形象进一步提升。 四、主要做法 （一）规划引导，为场镇改造提供科学依据 为改变 xx 场镇建设落后，形态不优，夹道建设严重， 建筑质量参差不齐的不利局面，我镇积极谋求 xx 城镇发展 新思路，通过科学规划，详细制定 xx 一般场镇改造方案， 确定以旧城改造为切入点，加快城市设计，着力完善城镇 基础设施及公共配套，加大城乡环境整治力度，创新社会 管理，展示宜居优美新区域。通过加大招商引资力度，同 步进行场镇规划修编工作，为 xx 的发展提供更好的引领。 （二）资源保障，为场镇改造夯实要素支撑 目前我镇已完成北星土地整理项目，整理建设用地指 标 x 亩左右。锦城村土地整理项目正有序推进，预计可整 理建设用地指标约 x 亩。 通过实施北星村、锦城村大拆院并院土地整理项目， 整理出的建设用地指标可投放至场镇改造规划区，为场镇 改造提供土地资源要素支撑。 （三）项目引领，城市建设步伐不断加快 一是创新项目招商机制。我镇通过健全项目管理机制， 成立百泉投资公司，经营政府投资项目投融资及开发建设， 积极向上争取政策，探索项目建设融资模式，利用二调和 产改成果，抓好闲置土地的清理和利用，为项目落地创造 条件。 二是加快房地产开发项目建设，提升城镇居住品质。 “泽瀚壹景”房地产开发项目总投资 x 亿元，占地 x 亩， 建筑总面积 x 万平方米，现已售罄入住；“壹品檀”房地 产开发项目总投资 x 亿元、占地 x 亩，建筑总面积 x 万平 方米，主体和内外装修已完工，正在进行场地平整，也已 销售完毕，预计 XX 年初交房入住。 （四）强力推动，基础配套设施日臻完善 一是建成总投资 x 万元、占地 6 亩、建筑面积 x 平方 米的标准化公立幼儿园；总投资 x 万元、占地 x 亩、建筑 面积 800 平方米的农业服务中心及市民服务中心，现已建 成并规范化运行。场镇内标准化中小学校、卫生院、敬老 院设施齐备，运行良好。 二是建成占地 x 平方米的石坝农贸市场，实现新旧市 场顺利过渡；投入 x 万元对镇区街道实施风貌改造和店招 店牌统一打造。 三是投资 x 万元建成镇污水处理厂和配套 x 米管网工 程，现已投入运行。镇镇通、村村通供水工程全面完工。 投入 x 万元完成 x 米小三线下地，规划区内剩余小三线下 地结合旧城改造，已经规划设计，XX 年全面完成建设。 四是投资 x 万元完成兴业街、石坝街、金枣路；投入 x 万元完成升庵东路示范街改造；投入 x 万元完成 x 米通化 路沥青混凝土改造，投入 x 万元完成 x 公里锦水渠路沥青 混凝土改造，投入 x 万元完成天枣路断头路 300 米水泥混 凝土改造，投入 x 万元建设新马路、新环路，投入 x 万元 完善了农村道路与干线公路交通及绿道标志标牌 38 个、增 设养护责任公示牌 x 个。投入 x 万元完成重点农业项目连 接道路吴黄路改扩建项目也已顺利完工。投资 x 万元左右 的场镇新区域道路新鸿路、柳园路建设项目正在抓紧施工 建设，预计 XX 年初建成通车。投入 x 万元改造新新路 xx 场镇段，预计 XX 年一季度末完成改建。 五是新建城市公园，投资 x 万元，占地 x 亩。该公园 位于 xx 场镇新区腹心，是以状元文化、水文化、运动休闲 为主题的城市公园，为提升 xx 城镇品质，依托公园快速推 动形成城镇宜居新区域,着力推进旧城改造。预计 XX 年底 竣工。 （五）创新机制，城乡统筹改革有序推进 一是 XX 年率先在锦城村丁家大院以“三重四自” （重 规划引导、重宣传发动、重利益保障和自愿参与、自主选 择、自解诉求、自我约束）模式，启动农民自主开发集体 建设用地，通过流转，共计获得资金 x 万元，主要用于农 民新居建设、村级公共服务配套以及集体经济收入。 二是北星村土地综合整治项目是经四川省国土资源厅 批复同意实施城乡建设用地增减挂钩试点。该项目总投资 x 亿元，其中农民集中居住区占地 x 亩，安置入住农户 x 户， x 人。建设资金除政府投资外，参与项目的农户筹得 x 万元， 资金缺口 x 亿元。通过组建农民专业合作社，以集体建设 用地使用权作为抵押，在 xx 农商银行成功融资 x 万，专项 用于集中居住区建设，从而解决了安置小区建设资金缺口。 现已竣工顺利分房入住。 三是现代农业项目助推城乡统筹改革。骊园村设施蔬 菜基地、祥春蔬菜种苗繁育基地、久森农业马铃薯繁育中 心等高品质制种业发展迅速，总投资 x 万元建成久森技术 研发中心，实现农商行融资 x 万元，现已投产；总投资 x 亿元的久森现代种业示范体验园项目已完成规划设计。锦 都花园、锦水兰园、春色花园等花卉专业合作社发展良好， 为解决当地老百姓致富增收起到了很好作用。 （六）突出重点，城乡管理工作不断加强 一是深入开展城乡环境综合治理。投资 x 万修建垃圾 分类房，设置宣传栏，发放 x 份宣传资料；投资 x 万元新 修骊园市场，有效解决了新军路骊园段长期占道经营现象； 投资 x 万元对新新路白螺市场基础设施进行改造，完善市 场设施功能；投入 x 万元大力开展大气和水环境综合治理； 年投入 x 万元由新蜀公司对全镇的街道、道路、河道进行 清扫保洁；深入开展农村面源污染治理，完成禁养区 28 家 规模养殖场的关闭、调迁，切实改善了城乡生态环境。 二是大力开展文明城市创建工作。组建网络文明传播 志愿者、社区服务志愿者队伍，扎实开展“三关爱”志愿 服务活动、 “三新”活动、 “我推荐、我评议身边好人”活 动等，强化文明劝导、先进典型示范，营造了良好的工作、 生活环境和内、外部形象。 三是加强成德大道石坝新居安置点“金色家园” 、鲜活 农产品贸易批发市场等新完工项目的管理，聘请物业公司 成立业主委员会，规范日常运营和管理；完善城镇建设办 公室和环卫队，制定了切实可行的城镇管理办法，实施镇 区街道绿化、亮化、美化工程，城镇面貌全面改善。 五、下一步工作打算 （一）着力建设产业综合体，增强 xx 经济活力 一是依托农业发展基础和独特的人文历史资源，与旅 游观光、休闲、会务、餐饮、娱乐等现代服务业加速融合， 发展一三互动的特色产业。二是借北部商城产业组团发展 的东风，依托成德大道产业带动优势，引进区域性花木园 林园艺市场和总部基地以及与都市农业相关的重点农业产 业化龙头项目，完善农业研发、生产、交易、流通等产业 链条，奠定 xx 农业强镇地位。 （二）加快场镇改造步伐，建设宜人宜居 xx 一是全面加快城市湿地公园建设。利用好老杨柳河道 对新旺纸业、供销社片区实施改造，建设面积达 x 亩左右 的城市湿地公园，同步完成升庵村拆迁安置小区的规划建 设。二是启动老场镇整体连片拆迁改造。做好老市场片区 和供销社片区土地、人员构成情况摸底和老场镇的拆迁安 置工作。三是加快推进土地综合整治，促进指标增加挂钩 覆盖规划区，引进大企业集团整体开发建设 xx。 （三）推动杨氏宗祠恢复重建，依托状元文化，展现 历史文化新亮点 结合旧城改造和城市设计，对我镇历史文化资源进行 深度挖掘和有效整合，突出“状元文化”的品牌形象和核 心元素，凸显城镇特色和个性。一方面，恢复重建杨氏宗 祠，并以此为载体建设状元文化博览园，形象系统地展示 状元文