xx年规划局工作总结及xx年工作计划_1.docx

XX 年规划局工作总结及 XX 年工作计划 XX 年我局在县委、县政府的正确领导下，始终坚持以 科学发展观统领城乡规划工作，认真贯彻县委、县政府提 出的“城市大建设”的决策部署，突出工作重点，城市规 划管理工作取得明显进步。现将工作情况总结如下： 一、XX 年工作开展情况 1、中心镇规划编制情况。相继启动荻港镇、孙村镇、 新港镇和平铺镇总体规划的编制，现孙村镇总体规划评审 稿已编制完成，下步将组织专家评审，荻港镇、新港镇和 平铺镇总体规划完成评审初稿。 2、新农村规划编制情况。XX 县新型农村社区布点规 划于 XX 年 11 月 16 日，通过了 XX 市城乡规划局组织的 专家评审会。确定全县新型农村社区共 27 个，取消基层村 的设置。目前，全县 27 个居民点建设规划已基本编制完成, 已经县规划委员会审议通过，其中 XX 年已拟选定孙村大冲、 平铺寒塘、峨山童坝新型农村社区居民点作为先行示范点， 率先启动建设。 3、各类专项规划编制情况。全县 29 项专业规划正在 编制中。其中，XX 县开发区综合园区排水规划、XX 县城供 水专项规划、XX 县“十二五”中压配电网规划、XX 县矿山 地质环境保护规划、XX 县户外广告专项规划、XX 县城南区 排水规划修编、XX 县绿地系统规划、XX 县服务业规划、XX 县商业网点规划共 9 项专业规划已通过专家评审会；XX 县 废弃矿井治理计划已完成，XX 县开发区综合园排水规划已 经县规划委员会审议通过，其他 18 项专业规划正在编制中。 4、控制性详规编制情况。XX 县东部新区、县经济开发 区二期、老城区及高铁新区控制性详细规划已编制完成， 通过了由 XX 市规划局组织的专家评审会。目前已按照专家 组评审意见修改完善，正按照法定程序进行报批。 5、城市设计编制情况。城北城市设计和峨山新区城市 设计已编制完成，于 XX 年 4 月 27 日通过由 XX 市规划局组 织的专家评审会，目前已按照专家组评审意见修改完善。 老城区及高铁新区城市设计已编制完成，正根据县领导及 各部门的意见进行修改，进一步完善评审稿。 6、景观规划编制情况。完成蟹脐山公园规划方案、东 门桥至金峨桥沿河已建地段景观改造工程规划方案与南侧、 北侧施工图、东门桥至繁阳大道环峨山段景观工程规划设 计方案与施工图的编制；XX 年 10 月，通过招标程序，我局 委托 XX 城建园林设计院编制 XX 县城东公园概念性方案， 该概念性方案已进行了六轮汇报，目前设计单位正根据县 领导及各部门意见进一步修改完善，我局将对完善后的方 案及时组织专家评审。 7、市政建设规划设计方案编制。现已完成峨溪南路新 峨北路、新峨西路、凤形路、林翠路的规划编制工作，并 对该道路工程方案设计进行了评审。现设计单位正在对上 述道路工程进行方案设计。已完成了汽车维修市场项目、 长江饮水改造扩建工程方案评审，设计单位正在按专家组 的评审要求要求进行修改完善。 8、房屋建设规划方案编制。与县重点局共同承担了华 阳安置小区三期、戴店安置小区、铁塔安置小区、城西安 置小区、横山安置小区、横山产业新城兴园小区、XX 安置 小区新建工程的规划设计工作。现华阳安置小区三期、戴 店安置小区、铁塔安置小区、城西安置小区、横山安置小 区、横山产业新城兴园小区、XX 安置小区新建工程建筑规 划方案已批准，正在组织施工。 9、高效推进规划审批工作。按照重新修定的XX 县规 划许可审批工作流程，进一步简化和规范内部流转程序， 缩短规划审批时间，截至 10 月底，共发放建设项目选址 意见书15 件、建设用地规划许可证74 件，批准用地 面积 56 万平方米；核发建设工程规划许可证67 件，建 筑面积为 123 万平方米；核发建设工程规划竣工验收证 29 件，建筑面积 46 万平方米。出具规划设计要点 49 件， 组织召开规划方案专家评审会 33 次，审查审批规划设计方 案 55 件。共完成现场核查、放验线工程 49 次，面积 142 万平方米。 10、突出招商引资，推进招商工作。 引进康城投资有限公司投资大润发中能国际广场店项 目。该项目位于 XX 县繁阳镇迎春东路与环城东路交汇处西 北角地块，建设的大型超市营业面积 9000 平方米。总投资 420 万美元，其中注册资金 210 万美元，已签订项目投资建 设协议，现正在进行项目建设前期立项、方案设计等准备 工作；引进上海胡商投资有限公司建设胡商国际商业城项 目。XX 年 8 月 21 日，于县政府签订项目建设投资合同，该 项目位于峨山镇境内，总用地面积约 150 亩，总投资额 10 亿人民币，其中固定资产投资 8 亿元人民币，新建写字楼、 公寓式酒店、建材、家居、家用市场及商场超市等为一体 的城市商业综合体，土地交付后计划 36 个月内完工。 11、违章建筑界定工作。年初以来，严格按照县查违 办的要求，先后牵头和参与了对影响县重点工程建设的峨 山镇林翠路、繁阳镇戴店村、城西村、铁塔村、零公里至 戴店、西门桥至铁路、峨山镇凤形村、轴承厂地块等 19 处 区域的违法建设的界定工作；界定违法建筑 1023 户，违法 建筑面积 4.3 万平方米，所界定的违法建筑全部进行了公 示。参加大规模强拆行动 10 次，拆除繁阳镇戴店村、铁塔 村、城西村等地块共计 54 户，建筑面积 5999 平方米，配 合执法局开展零星拆除违法建设 18 户，建筑面积 248 平方 米，有效的保障了我县大建设的顺利实施。 12、加强责任意识，提高办事效率。一是把廉洁自律、 廉洁从政的教育作为局领导班子和党员干部的必修课，常 抓不懈、坚持廉政督查。在节日期间都及时对干部职工提 出具体明确的廉政要求，杜绝公费旅游等奢侈现象的发生。 从未发现一起违法违规行为；二是加强机关效能建设，全 面推行公开办事制度和服务承诺制度，按照“窗口受理、 内部运转、限时办结”的要求，不断提高机关办事效率和 服务质量；三是坚持开门纳谏。采取发征求意见函，设立 举报监督电话和意见箱等多种形式，广泛征求人大代表、 政协委员及群众对我局工作的意见和建议，认真整理、答 复人民群众咨询、投诉和信函。全年共接受处理人民来信 21 件，接听群众举报电话 41 次，网上共接到市民心声 16 件，对上述来信来访都进行了细致的答复与处理。XX 年共 主办县人大代表、政协委员提案 19 件，协办 12 件。并对 此进行认真办理和答复；四是加强综治和文明创建工作。 定期和不定期召开会议，总结和部署综治工作。单位治安 状况良好，未发生一起治安案件。大力开展文明科室、党 员示范岗活动，全面推进落实门前三包，积极开展爱国卫 生活动，除“四害”、参加义务植树、无偿献血、青年志 愿者等活动。自觉参加扶贫帮困结对、义务劳动、捐款捐 物等各项活动。 二、目前存在的主要问题 一是规划意识还不够强。有些项目未履行规划审批就 擅自开工建设；有的是边建边补手续。农民和城市居民违 章乱搭乱建的问题还没有得到根本遏制。二是规划体系不 够健全。自 1996 年以来，随着区划调整先后三次修编 XX 县总体规划，现有的城南、城北控制性详细规划分别是 XX 年和 XX 年编制，主要技术指标已经满足不了现代城市发展 需要。新一轮县总体规划尽管已经完成了方案，但由于 XX 市上位总体规划正在修编之中，所以县总体规划还需要相 当时间才能完成评审并经市政府批准，导致城东新区、峨 山组团及县开发区和孙村开发区等控制性详细规划编制无 法深化，更无法审批。三是规划编制相对滞后。老的控规 主要技术指标和规划范围已经满足不了我县城市发展需要， 依据新一轮县总体规划着手编制的控规，无法继续深化编 制并通过批准，所以，目前项目建设缺乏合法有效的规划 指导，不同程度地制约了城市加快建设发展的步伐。四是 规划管理人才缺乏。规划管理工作专业性非常强，而全县 规划管理技术人才又相对缺乏，不同程度地制约了建设项 目的规划管理质量和效率。当前规划专业技术人员难招聘， 同时招聘的人员还有一个培养过程，更主要的是受编制、 岗位、待遇的制约留不住人才，影响了大家的积极性。 三、XX 年主要工作计划 1、坚持城乡一体化，构建完善的城乡规划体系。一是 尽快修改完善 XX 县城乡总体规划和城东新区、峨山组团、 老城区、高铁组团、孙村组团控制性详细规划和全县新农 村社区居民点布点规划，并依法履行报批和审批手续。同 时，尽快完善新港、荻港、平铺三个镇总体规划，抓紧上 报方案，组织专家评审，并按照法定的程序履行审查审批 手续。二是完成城东湿地公园、XX 窑遗址保护公园总体规 划、修建性详细规划、保护规划编制；县城东新区、老城 区、高铁新区控规调整、县规划展览馆布展设计与施工、 蟹脐山公园山体部分景观施工图设计、高铁新区站前广场 及周边道路设计方案编制。 2、坚持规划先行，构建特色鲜明生态田园农庄。我县 新农村社区居民点布点规划编制已经完成，27 个居民点大 多进行了选址和建设方案编制，但选址不尽科学合理，方 案品味水平不高等问题依然存在。因此，一是要尽快落实 居民点规划选址。居民点规划选址要与土地利用总体规划 很好衔接，充分考虑拟选点的地形、地貌和周边环境以及 交通状况；拟选的点要尽可能坐落在撤并村庄的中心位置， 以方便农民生产生活，同时要考虑区域内的产业基础，为 产业发展留有空间。二是高水平编制规划建筑设计方案。 居民点规划建筑设计方案编制要充分考虑农村特点和地域 人文特色，依据现状地形、地貌和周边山水、田园环境设 计，建筑形式、风格要赋予地域文化内涵，具有个性化特 色；房屋建筑层高、布局和户型要充分考虑农民生产、生 活和居住习惯，尊重农民的意愿，原则上对处于城区、镇 区附近的新型农村社区居民点，住宅以多层为主，适当设 置低层住宅；对远离城区、镇区的新型农村社区居民点， 以低层住宅为主，适当设置多层住宅。 3、强化规划管理，构建务实高效管理体系。对各类规 划坚持严格论证、公示等相关程序，按照审批权限分类报 批实施。继续优化规划审批流程，统一规划审批标准，