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乡镇新农村建设规划书 山水之村 -称_村 意 义: 新农村建设_试点村 定 位: 以山水为依托以生态果品为产业的山水之家。 目 的: 经后二十八年之后的今天，中国旅游开始从旅 游风景区转向农村自然田园风光，城市由城市转向农村， 这是一个新农村建设的机遇，也是一个挑战，怎么回避城 市化，让农村更像农村，让更多的公众参与，让环保和生 态在新农村建设中先行！这就是_新农村建设的希望。 A、建立_县新村改造的试点村 B、建立_乡新能源节约型乡镇的经济运作模式。 C、新村的农民生态建筑样品房居住中心 D、旧村历史文化的保护 E、一个动物、昆虫等种群共存的“生态井田制”产业 结构 F、绘制以村为单位的未来发展规划图 J、建立政府、村委会、村民、绿十字的合作管理机制 H、新农民进城技能培训计划 一、 项目概况 “山水之村”概念的核心在于，保护自然资源，倡导 公民参与，提倡因地制宜，推动平衡发展，实现生态管理， 发展健康经济，体验田园生活，推动绿色经济，固定收入 来源，农民长期收益，还可以解决部分农民的就业问题， 建设一个人、自然、生态、经济、文明一体的“山水之村” 二、 村基本情况 1、项目地点 位于_西北部_县区，距_70 公里。 2、交通 八达岭高速，101 国道 3、时间：XX 年XX 年力争在 XX 年奥运会前完工。 4、环境:村的历史 625 年，居住村民为 25 代，全镇森 林覆盖率 92%，是_唯一一个没有开发的原始地域。 现保存的村落极为完整，因有泥石流的危险，危险住 宅全部搬迁，遗留村落进行加固，同时泥石流的山体恢复 生态植被。 1、 村庄情况 全村 80 户，275 人，在册农业人口 252 人，非农业人 口 23 人，在外打工人员 25 人，学生 37 人。占地面积 5。1 平方公里，耕地面积 470 亩，人均耕地面积 1。4 亩。 旧村占地 50 亩，新村占地 22 亩，地下水位 260 米，相对 比较稳定，冬天饮用山涧泉水。 村人均收入 3900 元，村集体年收入 150 万。村民收入 的 52%来自二、三产业，当地特产鸭蛋、板栗、山果 日照冬季:8:00-17:00 点 夏天:6:00-20:00，冬季 温度:零下 12 度 夏天:139 度，年降雨量 300 毫米 30 年前这里大河小沟有水有鱼，果树植被成林，今天 “菜室河”没水了，周围的农户、村民生活污水全部排入 河道，生活垃圾 90%散落在村庄和河沟两岸。土壤有机质不 足 1%，土地严重板结。 村民关爱环境和集体意识大不如从前，人的文明习惯 和卫生习惯并没有随着经济发展和生活改善而提高，要提 高公众意识在新农村建设中实施公众参与是新农村建设能 否成功的最重要的因素。 三、 试点村改造的具体内容： 1、 实施时间 第一年完成基础设施工作，第二年完成环境与产业调 整工作 2、 项目规划说明 第一期：规划 在 50 亩原村庄中搬迁 80 户中的 40 户， 用 22 亩耕地 作为周转用地，建设新村，在原村庄调整出 22 亩归还耕地， 保留老村 28 亩遗址村进行改造。 第二期：实施 1、 政府(镇、科协)与绿十字具体指导工作 2、 由发改委正式批复后，工程进入实施 3、XX 年 2 月完善前期可行性报告 4、XX 年 2 月完善耕地周转和新村改造审批手续。3 月 初完村民搬迁和旧村改造登记手续。4 月建设规划设计，4 月底进行施工，同时对本村镇农民技术培训。 5、新村:XX 年 10 完工主体，11 月-12 月装修，07 年春节前首批农民入住。 6、旧村:XX 年 5 月_8 月进行旧村改造，9 月10 月 环境恢复，公园、中水、资源分类等同时开工， 7、XX 年春天第一件事恢复山体和新村生态系统的树木。 以目前经济效益不好的果树为主体。 8、村边和道路以种植农村蔬菜和果树为装饰，回避城 市景观。 第三期：新村建设(二部份)： 第一部份新村: 1、 每户建一个沼气池，建立以村为单位的资源分类 中心，推动农村新能源建设，采用地埋式无动力中水回用 系统。 2、 建立有民族和_文化特色的乡村绿色建筑(白墙 小黑瓦)，生态小公园，溪流休息停。 3、 新旧村统一用本地区的砂土石头做村内道路，主 要行车之道用水泥路。 4、 节能降耗性的房子、厨房、卫生间、厕所、猪圈 和沼气池，杂货间(地窖)。房前屋后有树。 第二部份旧村: 1、 整理旧村卫生，建立资源分类中心，农具和村庄 摆放物要有特点，建沼气池、中水处理系统。 2、 旧村镶嵌明清古石雕 20 个，尽力恢复二、三间有 百年历史的老房子，老式厕所，风箱、洗脸架、农具、照 片。 第四期：产业规划的调整 1、 建立以村为单位的集体经济股份合作社 2、 同时对农田进行“生态井田制”结构调整；农业 基础配套设施进行建设改造；对遗址村的恢复要以接待游 客为标准、公园和丘陵地相结合；对村民进行建筑、果园、 有机农业、环保、民俗、旅游等人才的培训。 第五期：公共服务： 1、 建立在村两委领导下的“村民自治管理机构”， 订立村规民约 2、 新村建立综合村民活动中心 3、 建立农村医疗合作机制和村卫生院 4、 旧村建立综合服务社 四、 绿化与土地恢复相结合： 1、 推动沼气工程，利用有机肥，发展绿色有机产业、 建立观光综合农业。 2、 对农村的土地进行三年的改良，逐步减少农药和 化肥的使用。 3、 逐步推广以景观为主体的“生态井田制”，以果 园和植被同步恢复的耕种方法，间接的稳定地下水的下沉、 改变现有的耕种和人居环境。 4、 全力改善基本农田硬件 五、 生态系统设计： 1、 设计原则：在设计过程中以自然和谐为原则，以 现有的环境为中心，以人怎样适应自然、尊重自然为原则， 建筑在树木之间，河道之间，在为人设计的同时也为其它 的物种、鸟类和野生动物建造出它们的家园。 2、 建筑材料：全部使用可循环再生的环保材料 3、 公共设施：中水回用、污水净化、中水回用景观， 太阳能灯、垃圾分类、确保没有污水流出村，并成为浇花、 洗车、厕所冲水、环卫用水。 4、 设计力求赋予建筑传统的精神和崭新的面貌。建 筑采用_传统的灰色为主色调，使之稳重而不沉闷。 专家顾问: ： 林家彬：国务院发展研究中心研究员，社会发展研究 部副部长 龚 益：中国社科院研究员，五山模式理念的倡导者之 一. 社会学者 沈 迟:： 中国城市规划设计院，副所长 叶齐茂：农业大学教授 国家建设部新农村建设顾问 仝志辉：清华大学 NGO 研究中心博士后 陶康华：上海师范大学环境系教授，生态环境学者， 博士生导师 宋庆华：国家民政部顾问，社区参与行动负责人 李永青：日本东洋大学博士后，资源与环境学者 赵孟营：_师范大学社会学系系主任，社会学博士 叶 榄：中国十大青年志愿者、地球奖获得者，环境教 育 柳 建：皇家建筑设计师 胡 煜：环艺雕塑家，清华大学 六、 投产价值： 用 25 亩地，人均 1。2 万，基层实施争取有政府支持， 老村争取同样的补助，因为老村改造困难更大，可是老村 保留，对未来观光和旅游的价值远比新村更有价值，有较 好的升值的空间。 七、 置换或补偿 成立以村民为主体的旧村保留、置换和拆迁工作组， 此工作有“村民自治管理机构”负责。 八、 试点村改造的领导小组： 镇领导：乡长 孙平 农服中心主任 李长旺 村领导：支部书记：范长雨 村主任：陈宝国 规划设计：_绿十字主任：孙君、李有栋 专家顾问： 九、 经济可行性： 本项目将拥有巨大的社会效益和潜在的综合经济效益。 随着中央新农村建设的深入，“_镇”作为一个生态和环 境为主题的相结合的