城镇棚户区综合整治项目设计方案

一标段 ) 施工组织设计 0 城镇棚户区综合整治项目 设计方案 一、 编制目的 本施工组织设计是我公司对 镇棚户区综合整治项目 (一标段 )的投标文件之一，我公司完全接受招标文件规定。本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。 本施工组织设计的根本任务就是根据 镇棚户区综合整治项目 (一标段 )A 标段的设计方案和全套施工图以及设计要求。从人力、物力、空间等诸要素着手 ，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到施工上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上巧夺天工，精度高。在经济上达到合理开支，降低成本。 若我公司有幸中标，我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。 二、 编制依据 1、本施工组织设计的编制依据以下文件： 2、 镇棚户区综合整治项目 (一标段 )招标文件； 一标段 ) 施工组织设计 1 3、 镇棚户区综合整治项目 (一标段 )设计施工图； 4、国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准； 其主要规范文件是 : （ 1）建筑工程施工质量验收统一标准 0300 2）建筑装饰装修工程施工质量验收规范 0210 3）住宅装饰装修工程施工规范（ 2001）。 （ 4）建筑内部装修设计防火规范（ 95）。 （ 5）建筑施工高处作业安全技术规范 （ 91）。 （ 6）施工现场临时用电安全技术规范（ 88） （ 7）建筑电气工程施工质量验收规范 0303 8）电气装置安装工程施工及验收规范（ 50259 96）。 5、青海省有关建筑工程管理的地方性法规、规定； 6、本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件； 7、本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。 一标段 ) 施工组织设计 2 第二章 工程概况及程特点 一、工程概况 1、 工程名称及相关单位 工程名称： 镇棚户区综合整治项目 (一标段 ) 建设地点： 设单位： 房保障和建设局 建设范围：团结北路路东李迎东 1#楼，团结北路路东包装公司 2#楼，团结北路路东郭增仲 3#楼，团结北路路栋行政大厅 4 楼，团结北路路东团北小区 6#楼，团结北路路东统建局 7#楼，团结北路路东统建局 8#楼，团结北路路东张永奎 14#楼，团结北路路东城管局家属院 15#楼，团结北路路招待所住宅楼 16#楼，团结北路路东行政大厅 17#楼，团结北路路东湟中大酒店 18#楼，团结北路路东招待所 19#楼。 2、工程承包范围 承包范围： 镇棚户区综合整治项目 (一标段 ) 团 结北路路东李迎东 1#楼，团结北路路东包装公司 2#楼，团结北路路东郭增仲 3#楼，团结北路路栋行政大厅 4 楼，团结北路路东团北小区 6#楼，团结北路路东统建局 7#楼，团一标段 ) 施工组织设计 3 结北路路东统建局 8#楼，团结北路路东张永奎 14#楼，团结北路路东城管局家属院 15#楼，团结北路路招待所住宅楼 16#楼，团结北路路东行政大厅 17#楼，团结北路路东湟中大酒店 18#楼，团结北路路东招待所 19#楼。 承包方式：总承包 工 期：计划开工日期 2016 年 4 月 1 日计划竣工日期 2016 年 10 月 30日，总工期 213 个日历天 工程质量等级标准：全部 工程达到一次性交验合格 二、工 程特点 1、工程特点 （ 1） 本工程工期要求紧，工程质量要求高。 （ 2）工程占地面积大，施工用地狭窄，现场施工制作困难。 （ 3）装饰项目繁杂，材料品种多。 （ 4） 工种多，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。 2、针对此我项目部特制订如下主要工作重点： （ 1）施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的一标段 ) 施工组织设计 4 关系。 （ 2） 科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零 ，逐个击破。 （ 3） 成立设计技术组现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。 （ 4） 利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。 （ 5） 对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。 （ 6）公司提供充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。 （ 7） 贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。 （ 8） 以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。严格执行现场巡查制度和现场技术员 全过程监控重要工序施工的制度。 （ 9） 建立与质量标准挂钩的奖罚制度。管理人员分层分段管理，责任明确分区；奖罚分明，严格执行。 （ 10） 与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。 （ 11）制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。 一标段 ) 施工组织设计 5 项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。 三、 主要分部分项工程内容 1、团结北路路东李迎东 1#楼：预制混凝土柱安装 12 根；钢支架安装 0 系列中空玻 璃铝塑平开窗安装 面防水 60 厚改性聚苯板屋面保温 60 厚改性聚苯板墙面保温 墙涂料 2、团结北路路东包装公司 2#： 70 系列中空玻璃铝塑平开窗安装 面防水 60 厚改性聚苯板屋面保温 60 厚改性聚苯板墙面保温 墙涂料 3、团结北路路东郭增仲 3#楼：预制混凝土柱安装 7 根；钢支架安装 墙涂料 4、团结北路路栋行政大厅 4 楼：钢支架安装 墙涂料 5、团结北路路东团北小区 6#楼：钢支架安装 外墙涂料 一标段 ) 施工组织设计 6 6、团结北路路东统建局 7#楼：钢支架安装 外墙涂料 7、团结北路路东统建局 8#楼：钢支架安装 墙仿古面砖 外墙涂料 8、团结北路路东张永奎 14#楼：预制混凝土柱安装 8 根；钢支架安装 墙仿古面砖 外墙涂料 9、团结北路路东城管局家属院 15#楼：钢支架安装 外墙涂料 10、团结北路路招待所住宅楼 16#楼，钢支架安装 外墙涂料 11、团结北路路东行政大厅 17#楼： 预制混凝土柱安装 6 根；墙仿古面砖 外墙涂料 12、团结北路路东湟中大酒店 18#楼：钢支架安装 墙涂料 13、团结北路路东招待所 19#楼：预制混凝土柱安装 10 根；墙仿古面砖 外墙涂料 第三章 指导思想与实施目标 一标段 ) 施工组织设计 7 一、指导思想 本公司将选配高素质有资历的项目 经理和工程技术管理人员组成本工程项目部，按照 列质量标准实施项目工程管理；建立工程质量保证体系，编制质量计划；积极推广新技术、新工艺、新材料；严格按照施工图纸和验收规范的要求优质高速地组织施工，向业主提供放心满意的产品。 二、 实施目标 工程质量目标：合格工程标准 工期目标：遵照招标文件中规定的工期日历天数，我公司将在 40 个日历天内完成合同中所述全部工作量。 文明施工管理目标：施工现场做到物流交通组织有序，场容整洁，文明施工，达到优良文明施工现场。 项目管理目标：对施工的全过程中与质量有关的全部 职能活动进行管理和控制；对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，确保质量目标的实现。 采用先进的施工工艺、技术、材料以及机具设备，对施工进度安排、人员配备及格材料的供应实施动态管理，充分保证施工进度和成本目标的实现。 安全生产目标：针对施工现场的具体条件，制订相应的安全生产措施和管理条例，确保安全控制指标的实现，达到市级优良安全生产现场。 一标段 ) 施工组织设计 8 第四章 施工准备 一、 施工现场和交通准备 开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关管理部门、本工程监理公司取得联系，便于协调处理各种有关事宜。按 照施工平面布置图所指定的位置设置各种临建设施；规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路；进行施工用电用水管线的布置。 二、 技术准备 项目部技术人员在前期应进行以下工作： 1、向驻地监理工程师和建设单位技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况，并编制详尽的图文资料。 2、根据建设单位技术人员提供的各楼层水准标高点和网柱轴线定位线，测定本工程施工所用各种定位尺寸，并编制详尽的图文资料。 3、研读招标文件、合同和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，充分领会设计意图和业 主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细化。并在接收中标通知书后 10 天内向监理工程师提交深化后的施工组织设计文本。 4、做好各类原材料的检测工作。 5、做好前期各类工序的逐级技术交底工作。 三、 材料准备 中标后 10 天内，向业主提交总量材料清单，便于业主和监理工程师有充分时间进行材料的入场检验工作。 根据工程所需材料的种类，在公司合格材料供应商名册中进行选拔，以确定一标段 ) 施工组织设计 9 有关供应商。 各类工程用料及各类施工用材，按计划落实，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放在施工平面布置图所指定的地点。 四、 机具准备 按 机具准备计划及格工程进度的需要，将各类施工机具分批组织进场并在施工平面布置图指定的位置安装大中型施工设备。机具准备计划详见第五章内容 五、 劳动力准备 根据本工程的特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底。按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。 六、 阶段施工计划 在各阶段性工程开始前 7 天内，项目部根据该阶段工程的工作内容和特点编制阶段施工计划，并提交给驻地监理工程师审批。 阶段施工计划包括： （ 1）进度计划 （ 2）施工方案 （ 3）劳动力安排和设备使用计划 （ 4）材料采购计 划 （ 5）要求业主的付款计划 （ 6）请求业主配合的相关工作及要求。 一标段 ) 施工组织设计 10 第五章 施工部署 一、项目管理人员配备 公司组建本工程的项目管理部，委派素质高、懂业务、善调度、有成熟经验的干部担任项目经理、技术负责人及各岗位的管理人员。 由公司优秀的项目经理 田伟 来负责此工程的具体施工管理。同时向河南县政府办公室承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、持证施工，并且该项目经理部负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做 到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。 二、施工组织结构框图 三、施工组织机构的启动与高效 安 全 员 质量负责人 质量负责人 质量负责人 质量负责人 质量负责人 公司 项目部 质量检查员 安装施工员 内业技术员 测 量 员 综合施工员 模板施工员 微机管理员 装饰施工员 钢筋施工员 后 勤 员 环保消防员 各作业班组 一标段 ) 施工组织设计 11 1、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业 主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。 2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有序的开展工作。从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握、无准备之仗。 3、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。做到项目管理有章可循，执法必严，违章必纠， 这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。 4、我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。 具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人员头上并与他们的收入挂钩，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。 一标段 ) 施工组织设计 12 四、施工组 织机构高效运作保障措施 1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。 2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。 3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。 4、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。 5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会， 对次日的工作进行协调安排。 6、质安、劳动力等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。 一标段 ) 施工组织设计 13 第六章 主要 施工方案 及技术措施 装饰装修施工原则是先粗后细，先室内后室外，先地面后天棚、墙面。为了保证工期，应不失时机的采取室内、室外交叉施工，内墙罩面涂料在门框安装完，玻璃安装前施工。内、外墙抹灰均应打平，外 墙分格及不同面相交处均应弹线做到横平、竖直，窗眉、阳台下口和其它檐口线均应做成滴水线或鹰嘴，针对本工程项目中的特点，现着重说明以下几项的施工： 一、外墙保温工程 A、基本要求 1、施工环境要求 作业时环境温度不应低于 5，风力不应大于 5 级，风速不宜大于 10m/s，严禁雨天施工，施工时提前查看 24h 天气预报，避免胶粘剂终凝前天气突然变冷影响粘结质量。 2、建筑物及基层墙体要求 实体混凝土墙体外，填充墙表面干燥、洁净，强度、平整度、垂直度达以规范验收要求。 外墙外保温施工的砼基体表面的杂物清理干 净，不得有污迹、灰尘、油污或脂肪类物质。空鼓开裂处剔凿后修补平整、铲除凸出物，使基体表面尺寸偏差符合下表规定 项次 项目 允许偏差（ 检查方法 一标段 ) 施工组织设计 14 1 表面平整度 4 用 22 垂直度 每层 5 用 2m 托线板检查 全高 H/1000，且不大于 20 用经纬仪或吊线和钢尺检查 3 阴阳角垂直度 4 用 2m 托线板检查 3、施工准备 板制作 施工前按照本工程的技术要求，经过实地考察，选定有资质的 保温建材有限公司生产的系统墙体保温材料，专业分包单位进场前应 提供系统组成材料的出厂检验报告、产品型式检验报告。系统组成材料进场后经验收合格及时在监理单位的见证下取样复试。材料复试合格后，采用系统组成材料，做外墙保温样板墙，样板墙反应出保温板的粘贴方法、粘贴面积如何控制、板缝错位处理、阴阳角处理、锚栓固定方式及数量等。样板施工完成后由建设、设计、监理及施工单位等现场进行检验，合格后形成样板保温系统型式检验书面记录四方签字确认，施工前组织操作人员进行样板观摩，做好样板带路，施工中严格按样板的要求控制。 窗口侧壁等热桥部位及其它影响外墙保温效果的部位均实行样板引路制度，施 工前采用与工程施工同样的材料按照本方案的要求进行样板施工，完成后组织建设、设计、监理及施工单位等现场进行验收、合格后形成样板记录，施工过程中严格按照样板组织施工，并以样板作为验收的依据。 料机具准备 一标段 ) 施工组织设计 15 1）外墙外保温工程所用材料，按设计要求选用，并符合国家和西宁市相关标准的要求。材料进入现场生产厂家必须提供法定检测报告及出厂合格证，产品包装完好。外墙保温材料主要有：石墨聚苯板 80（以图纸设计为准），飘窗 80面剂刷和墙体粘接的那一面。聚合物粘结胶、聚合物抹面专用胶、耐碱网格布、 锚栓等。 材料计划管理 项目开工前，向生产部门提出一次性计划，作为供应备料依据；在施工中，根据工程师变更及调整的施工进度，及时向生产部门提出调整供料计划，作为动态供料的依据；按施工进度对材料计划的执行情况进行检查，不断改进材料供应。 材料进场验收 所有的材料均提前进场，进场时加强检查验收，严把质量关，材料进场后及时在监理的见证下取样复试，并做好材料的标识工作，避免不合格材料用到工程中。为了把住材料的质量和数量，在材料进场时必须根据时料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证以及厂家检验报告进行材料的质量和 数量验收；验收工作按质量验收规范和计量检测规定进行；验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量以及材料说明书的技术参数是否达到工艺规程的指标；验收要做好记录、办理验收手续；对不合格计划要求或质量不合格的材料应拒绝验收。对进入现场的产品做好台帐，并与监理随机抽检复试，待复试报告合格后方可使用。同一规格产品，同一批次进厂的 5000一批试，聚合物粘结胶（液状） 10T 一批试，聚合物抹面专用胶（液状） 10T 一批试，网格布 5000一批试，锚栓专用 1 万个一批试。 材料的储存与保管 一标段 ) 施工组织设计 16 进库的材料应验收入库 ，建立台帐；现场的材料必须做好防火、防盗、防雨、防质变、防损坏等保护设施；现场放置足够的消防灭火器和自来水，用防火布苫盖防止下雨，施工现场材料的放置要按总包方的平面堆放规定堆放，做到位置正确、保管处置适当、合乎堆放保管制度；要日清、月结、定期盘点、帐实相符，确实掌握材料库存，保证施工质量。 材料使用监督 所有工程使用材料必须经现场（监理、总包）抽检复试并复试报告合格回来后方可使用。施工过程中全过程对原材料的质量状态进行控制，发现有异常状况或对原材料质量有怀疑，立即停止使用、取样复试，并对已使用该材料的部位 进行标识，根据试验结果采取相应措施。检查是监督的手段，检查要做到情况有记录、原因有分析、责任有明确、处理有结果。 2）主要施工工具 搅拌工具：电动搅拌机、搅拌器、拌料桶、运料桶、水桶； 切割工具：电阻丝切割器或美工刀、剪刀； 抹灰工具：托板、平头抹子、锯齿抹子（镘刀）、灰铲； 计量工具：磅秤 检测工具： 2 米靠尺、线坠； 辅助工具：扫帚、抹布、白线、透明胶带、墨斗、木锤； 选用工具：导轨式爬架（有独立的安全方案）、冲击钻、钻头、手锤。 3）施工人员准备 施工队伍提前进场，进场后分专业对其进行安 全教育及技术交底，必要时由管理人员进行示范操作，保证技术交底的内容贯彻到作业者。 一标段 ) 施工组织设计 17 严格落实持证上岗制度，检查操作工人的上岗证，通过操作工人的持证上岗率来促进外墙保温的施工质量。 根据本工程的特点，为保证工期，各栋楼外墙保温投入充足的劳动力， 40 人 /楼，同时展开施工，并且考虑麦收等季节性因素对劳动力资源的不利影响，提前采取有效的补救措施。 4）技术准备 参加施工的有关人员，认真学习与外墙保温相关的国家规范和天津市地方标准，根据规范和标准的要求进行施工。 参加施工的有关人员，认真熟悉施工图纸，并对图纸中 所存在的问题及时与设计人员沟通解决。 根据施工图纸及图集的要求绘制节点、热桥等部位的施工图，并向操作人员进行书面交底。根据本工程的特点及时编制施工技术交底、措施并办理好审批手续，并将技术交底、措施向操作工人进行书面交底。 组织培训施工人员熟练掌握外墙外保温的施工技能，并进行岗前培训，组织施工人员看外墙保温施工录像并进行考核。 一标段 ) 施工组织设计 18 B、 外墙外保温系统施工步骤及要求 1、结构示意图 混凝土墙体 填充墙体 2、施工程序 外墙 外保温施工，贴板从下往上，打磨、贴网、抹面层从上往下，常温施工时流水间隔 24 小时以上。具体工艺流程（如下图所示）： 3、保温板的安装 温板的布制和粘贴 步骤一 聚合物粘接专用砂浆的配制 比重配比：聚合物粘结砂浆是单组份外保温系统水与聚合物干粉砂浆，按照要求 1（水）： 4（干粉砂浆）的重量比进行配制搅拌而成。首先将水倒入搅拌机内，然后将干粉按比例投放进行混合搅拌。 搅拌时间：搅拌时间按规定要求 5 分钟以上，若感觉粘结稠度过高，可以加入少量聚合物胶粘剂乳液进行调和。 由专业人员负责聚合物柔性粘 结砂浆的配制工作。 一标段 ) 施工组织设计 19 聚合物粘接浆料随用随搅，搅好的聚合物砂浆必须在 2h 内用完，超于 2h 后不得再加聚合物胶粘剂乳液调和使用。 质量自检：经验观察搅拌好粘结剂均匀、状态良好、新鲜、稠度适宜。 步骤二 保温板上布胶 1） 网格布翻包：在外墙的细部处理部位，如檐口、勒脚、门窗孔洞边的保温板上需预粘贴窗幅网格布，其宽度约 300包部分宽度约 100 质量自检：经验检网格布翻包规范，符合要求。 2）保温板粘结方式采用条粘法，以保证有效粘结面积不小于板面积的 70%。在挤塑板面长向边开始涂抹粘结剂 宽 100距 50涂抹第二道粘结剂，依次进行。涂好整块板后立即将保温板贴在墙面上，动作要迅速，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检验垂直平整，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘结剂。 保温板粘贴在墙上后，立即使用 2 米靠尺轻轻敲打、挤压板面，以保证板面平整度符合要求且粘结牢固。 达到：板与板间挤紧，不得有缝（缝宽 1在碰头缝除处不可涂抹粘结剂。一标段 ) 施工组织设计 20 每粘贴完一块板，应及时清除干净板侧挤出的粘结料，板间不留间隙。若板与板拼缝大于 2，应用聚氨酯发泡填平。 3） 保温板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排保温板应竖向错缝板长 300。 4）一般先从墙拐角（阳角）处粘贴，应先排好尺寸，切割保温板，使其粘贴时垂直交错连接，确保拐角处顺垂且交错垂直。 5）在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹好基准线，作为控制阳角上下垂直的依据。具体图示参见图集。 质量检查：检查保温板整体上布局得当、规范、平整度符合要求，细部处理良好，符合要求。 装锚固件 1）待保温板粘贴后 24h 以上，即可安装锚固件，安装锚固钉时先用冲击钻按照锚固钉的外径钻出相应尺寸的孔洞，敲入锚固钉后拧入金属 螺栓，锚固钉安装完毕后，锚栓与苯板表面齐平。厂家必须出具使用说明及其检测报告，锚固钉的数量、型号、锚固深度必须满足产品说明的规定。 2）锚固件具体安装数量： 50m 以下每平米不少于 7 个， 50m 以上每平米不少于 8个，锚固深度 30窗洞口、阳角边缘应加固处理，水平、垂直间距 500基层边缘 60用 8 100栓。 3）安装后的锚固件应与保温板相平。任何面积大于 方米的单块保温板必须加固定件。 温板打磨 1）锚栓固定完后，用专用打磨工具对模塑挤塑板表面不平处打磨，打磨动作采用轻柔的圆周运动，垂直于挤塑板接缝平行的方向打磨。 一标段 ) 施工组织设计 21 2）打磨后用刷子将打磨产生的碎屑清理净。 合物抗裂砂浆： 1）抹面胶浆制备 使用材料及配比；水：聚合物抗裂干粉砂浆，重量配比： 1:4 其它注意条件与配制均同聚合物粘结砂浆一样。 2）抹面胶浆抹面并内置耐碱玻纤网格布 将制备好的聚合物砂浆均匀地涂抹在保温板上，厚度约 意：确保砂浆与保温板粘结良好，防止空鼓。 埋填网格布：紧接着将裁剪好的网格布铺展在砂浆上，用抹刀边缘线压固定，然后将抹面胶浆在网格布均匀抹平整，注意：确保胶浆 涂抹均匀并保证整体面的平整度符合要求。 对于门、窗洞口内侧周边与大墙面形成 45仰角部分处理：在此处的阳角部分各加一层 300200格布进行加强，大面积网格布搭结在门窗洞口周边的网格布上。细节参见详图。 对于门口、窗口及其他洞口四周的保温板端头应用网格布和粘结砂浆将其翻包住，也仅在此处，才允许保温板涂抹粘结砂浆。细节参见详图。 大面积网格布埋填：沿水平方向绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹刀边缘线压铺展固定，然后由中间向上下、左右方向将聚合物砂浆抹平整，确保砂浆紧贴网布粘结。网格布左右搭接宽 度不小于 100下搭接宽度不小于 80部搭接处可用聚合物砂浆补充原砂浆不足处，不得使用网格布皱褶、空鼓、翘边。 对于脚手架与墙体连接处理：在洞口四周应留出 100抹粘结砂浆，保温板面层也应留出 100抹粘结砂浆，待以后对局部进行修整。 一标段 ) 施工组织设计 22 在阴阳角处还需从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于 200见附图。 空调孔部位按照设计部位预留孔洞，留圆、留直。并把保温板孔洞内壁涂抹抗裂砂浆，达到密封防水效果，雨水管卡部位在抹抗裂砂浆前用聚氨酯发泡填塞密封。 门窗口做法参见附图。 抹完第一 道聚合物抗裂砂浆的就可以进行第二道聚合物抗裂砂浆抹面。将制备好的聚合物抗裂砂浆均匀涂抹，抹面层厚度以盖住网格布为准，厚约 1保护层总厚度不大于 6右（连续施工，一次性完活）。 质量检查：整体抹面良好；网格布埋填规范，无不良迹象；平整度符合要求；砂浆固化强度良好；无任何裂纹。 11镀锌钢丝网做法：外墙保温抗裂砂浆施工至饰面砖层时先抹一遍厚约 2左右的聚合物抗裂砂浆，将裁好的钢丝网压入抹平，后再抹一层砂浆罩面抹平。 洞和修补方法如下： 1）当脚手架拆离墙体 后，应立即对连接处的孔洞进行填补，并用水泥砂浆压平。 2）预切一块与孔洞尺寸相同的保温板并打磨其边缘部分，使之能紧密填入空洞中。 3）待水泥砂浆表面已干燥，将此保温板背面涂抹厚 10粘接剂，将保温板塞入，压平，粘在基层面上。并用螺栓锚固。 4）保温板表面用聚合物抹面砂浆粘结并内置网布，抹平。干燥 24 小时，再上二道以达到与原有面层平齐。 5）干燥约 8 小时，使用小号湿毛刷，将表面不规则处修平，将边缘处刷平。 6）对墙面遭受其他因素损坏的区域，修补处理方法同上。 一标段 ) 施工组织设计 23 品保护措施 1）施工中各专业工种应紧密 配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。 2）对保温墙体作好保护层后，不得随意在墙体上开凿孔洞；如确实需要，应在聚合物改性砂浆保护层达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状。 3）应严禁防止重物或尖物损伤破坏。 意事项 1）保温板的储存和运输 保温板储存或运输的区域：远离火源；远离石油类溶剂，配备 6 个灭火器，离水源近的地方储存。 储存和放置方法：水平平放，严防倾斜或弯曲放置，防止板材卷曲受力变形。 切割废料，集中放置及时运走。 保温板严防重物挤压或撞击，致其变形；严防尖物穿剌，造成损 伤。附近不得有电气焊作业。 2）粘结胶、抹面胶的储存运输 包装严密，内需衬聚乙烯薄膜防潮气或水浸入；包装袋上标签明确。 储存区域：阴凉、干燥、通风；分类并挂牌标明材料名称。 未使用完物料的包装袋口需扎紧；严防露口放置。 3）工具和物料管理 当日施工完毕后，施工工具：电动搅拌机、搅拌桶、搅拌器、抹刀等应及时清洗干净； 未用完的拌好浆料集中在指定地点倒弃，以防造成垃圾污染。 一标段 ) 施工组织设计 24 超过 2 小时的拌好料应弃去不用。 4）施工所需的物料、工具应集中管理，领料和出料准确并做好详细记录。 5）应严格遵守并执行有关安 全操作规程，实行安全、文明施工。 C、外墙保温系统安装图集 门窗洞口布置图 锚栓布置图 一标段 ) 施工组织设计 25 门窗洞口拼缝示意图 门窗洞口处八字加强网示意图 窗口翻包网及加强网做法示意图 一标段 ) 施工组织设计 26 二、涂料墙面面施工 (1)、涂料面施工工艺流程 清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍涂料复补腻子磨光刷第二遍涂料磨光刷第三遍涂料拆除脚手架 (2)、施工要点 基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。 刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过 2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料。 刷涂料：涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过 20%， 涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹 顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定，至少三遍。 1、涂料面施工工艺流程 清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍涂料复补腻子磨光刷第二遍涂料磨光刷第三遍涂料 2、施工要点 基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。 一标段 ) 施工组织设计 27 刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过 2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料。 刷涂料：涂刷涂料的施工温度应按产品说 明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过 20%，涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定，至少三遍。 三、屋面防水工程 1、施工材料及工具 4高聚物改性沥青防水 卷材采用热熔法施工，主要工具有：液化气、烤枪、喷灯、工具剪刀、铁磙。 2、施工要点 除基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物，基层上的油渍应用 5度的火碱水溶液刷洗干净。 查屋面平整度及坡度，测定标高尺寸，确定找平层厚度，并于四周女儿墙上距楼地面 高处弹好控制线。 层与突出层面结构的转角处，水泥砂浆粉刷均做成圆弧或钝角。 水材料施工时，必须遵照防水材料说明书上有关说明进行施工，施工时必须做到涂刷均匀，绝对不容许有“砂眼”存在，以确保其防水效果良 好。 3、施工方法 一标段 ) 施工组织设计 28 构层 清除基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物，基层上的油渍应用 5度的火碱水溶液刷洗干净。 坡层 （ 1）、用 1： 8 水泥陶粒找坡，施工前注意天气预报，避免在雨天施工，同时作好 防雨、防水的预防措施。 （ 2）、本工程部分屋面是建筑找坡，找坡层施工后，应检查屋面平整度及坡度，测定标高尺寸，确定找平层厚度，并于四周女儿墙上距屋面 高处弹好控制线。 平层 （ 1）、用 30 厚 1： 3（体积比）水泥砂浆抹平压光，并要与基层粘接牢固，无松动、空鼓、凹坑 、起砂、掉灰等现象。要求水泥标号不低于 ，洒水养护。 （ 2）、找平层表面应平整光滑，其平整度用 2 米长直尺检查，最大空隙不应超过 5隙仅允许平缓变化。凹坑处用水泥砂浆掺 107 胶顺平。 （ 3）、基层与突出屋面的结构相连接的阴角，要抹成均匀一致和平整圆滑的小圆角，与水落口等连接处的转角，应抹成光滑的圆弧形，其半径一般在 100150间。 水层 （ 1）、卷材防水层施工前必须对基层干燥度进行测试，测试时将 1水卷材平坦的铺在找平层上，静置 3 4h 后掀开检查，覆盖部位和卷材上未见水印即可施工。 一标段 ) 施工组织设计 29 （ 2）、当屋面坡度小于 3%时，卷材平行于屋脊铺贴，铺贴从屋面最低标高处的水落口开始，再从檐口贴至屋脊方向。 （ 3）、卷材热熔法铺后立即用滚筒滚压，彻底排出卷材底部的空气，使卷材不皱折，不起鼓。 （ 4）、铺第一幅卷材时，应在基层上弹好标线，铺第二幅应在已经铺好的卷材上弹标线。 （ 5）、采取每幅卷材周边密封法，即用密封材料在卷材与基层交接处先行密封。 （ 6）、对铺贴好的卷材检查合格后，用棕刷把接缝处胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘面上，然后粘合并同时用手持辊滚压。对卷材三层重叠处，必须逐层嵌填密 封材料后压实。 （ 7）、搭接后，由专人检查。 四、砖墙面工程 a、工艺流程 检查抹灰层 弹线分格 排砖 泡砖 镶贴面砖 面砖擦缝 现有开裂、空鼓的以及不垂直平整的地方要及时处理，合格后方可进行面砖镶贴。 抹灰层六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线。 一标段 ) 施工组织设计 30 根据墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，注意同一墙面上的横竖向排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用 非整砖随意拼凑镶贴。 c、砖镶贴前，首先要将其表面清扫干净，放入净水中泡 2h 以上，取出待表面凉干或擦干净后方可使用。 d、贴面砖时，在最下一皮砖的上口用平直压条钉好，以此来托住第二皮面砖，在面砖上口拉水平通线，作为镶贴标准；各管道或预留孔应割整齐美观。 E、面采用 1： 2 的水泥砂浆镶贴，砂浆厚度控制在 6上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。施工完毕 3 天后对其进行检查是否有空鼓现象，用白水泥配颜料进行擦缝处理，最后用布或者棉丝蘸稀盐酸将面砖表面擦 洗干净。 f、成品保护 要及时清擦干净残留在门框上的砂浆，预防污染腐蚀。 认真贯彻实施合理的施工顺序，少数工种（水、电等）的活应做在前面，防止损坏面砖。 油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的面砖上，在油漆粉刷的两边采用贴纸和塑料薄膜等措施保护面砖，防止污染。 五、 铝塑复合节能平开保温窗工程 铝塑复合节能平开保温窗工艺流程： 弹线找规矩 窗洞口处理 安装连接件的检查 铝塑节能平开窗外观检查 按图示要求运到安装地点 铝塑节能平开窗安装 窗四周嵌缝 安装五金配件 清理 一标段 ) 施工组织设计 31 玻璃工程工艺流程： 玻璃挑选、裁制 分规格码放 安装前擦净 刮底油灰 镶嵌玻璃 刮油灰、净边 最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。也可用经纬仪找垂直线。门窗口的水平位置以楼层 50 线为准，往上反量出窗下皮标高，弹线找直。 据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝塑节能平开窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝塑节能平开窗的窗下 5宜。 设计要求 将披水条固定在窗上，应保证安装位置正确、牢固。 框两侧粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与平开窗表面接触，腐蚀平开窗。平开窗安装时采用的固定连接铁件应进行防腐处理。 据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。 预埋铁件或钉子将连接铁件与墙体固定。铁脚与窗角的距离不应大于 180脚间距应小于 600 须采用弹性连接，平开窗固定好后，应及时处理窗框与墙