住建局规划建设股2018年上半年工作总结及下半年工作安排.docx

住建局规划建设股 2018 年上半年工作总结 及下半年工作安排 根据区委、区政府安排，扎实推进各项工作，现就规 划建设股 2018 年上半年工作总结及下半年工作安排汇报如 下： 上半年工作总结 实施情况 1、农村危房改造工作及“消危行动”。农村危房改造。 2018 年我区农村危房改造计划任务 1176 户，其中新建 705 户，修缮加固 471 户。目前开工率 100%，竣工率 69%，中 央补助资金 999.6 万元，省级补助资金 352.8 万元，区级 配套 500 万元。“消危行动”。6 月 4 日，XX 区召开专题 会议，审议并通过了XX 区 2018 年“消危行动”实施方案 ，已由扶贫办印发给乡镇。房产局已完成了第一批 4041 户 危房鉴定，正在鉴定第二批危房。目前，正在征集“消危 行动”需要解决的问题及建议。 2、土墙房整治工作。2018 年上半年，我局组织工作人 员开展土墙房屋核实分类、验收、资金拨付工作，已完成 张店镇、中店乡、横塘岗乡核实分类 214 户，完成土墙房 验收 126 户，横塘岗乡 63 户，完成资金拨付共计 38.24 万 元。 3、小城镇建设。坚持新型城镇化发展方向，全力推进 东部新城、XX 开发区、南山新区建设，加速推进中心镇、 特色镇建设。2018 年计划开工建设共 85 个项目(其中政府 性投资项目 82 个，投资额 12.9 亿元；开发式投资项目 3 个，投资额 5.8 亿元)。目前已开工 68 项，开工率 80%。 4、安置房建设。2018 年我区计划开工建设金望花园二 期、三期，南山新村三期项目，目前该三个安置房项目规 划设计招标完成，正在规划设计；同时积极推进瑞梦花园 二期项目建设。预计 6 月底，瑞梦花园二期 2#地块桩基检 测完成，4 栋主楼砖胎模完成；瑞梦花园二期 1#、3#地块 中 1#、4#、5#楼主体结构验收， 3#、6#、7#、9#、11#、12#、13#半主体结构验收， 2#、8#、10#楼 13 层以下主体结构验收。 、存在的问题及建议 1、农村危房改造工作及“消危行动”。一是贫困户建 房资金压力大，当前各种建房物资、材料、人工工资大幅 涨价，农村危房改造新建房屋每户只补助 XX0 元，按照贫 困户家庭收入，大部分家庭建房之后将背负较多债务，甚 至导致返贫。建议政府加大投入，采取多方整合资金加银 行贷款的形式，扩大兜底范围。二是“消危行动”时间紧、 任务重，乡镇施工队数量少，人员缺乏，难以保质保量的 完成任务。建议延长完成时限。 2、安置房建设。一是因受今年雨雪天气较多的影响， 工程进度有所影响；二是瑞梦花园二期项目因土地性质受 限，导致土地、规划证件办理处于停滞状态；三是今年计 划开工的部分项目招标程序较长，加之规划招标流标，进 展不快；四是计划开工的部分项目土地指标有待解决，以 防影响后期项目开工建设进度。 二、下半年工作安排 农村危房改造工作及“消危行动”。农村危房改造。 一是严格验收。为及时将补助资金发放至贫困户手中，我 区积极谋划，区住建局组织相关部门抽调 8 名精干人员， 组成 4 组验收小组，于 6 月 20 日起对已完工的改造房屋开 展逐户验收，验收合格后将通过“一卡通”发放补助资金。 对在验收中发现的问题，要求乡镇限期整改落实。二是明 确时限。根据工作时序安排，2018 年 6 月底第一批验收完 成，验收合格的打卡发放到户；第二批全面验收于 8 月中 旬开始，8 月底完成，补助资金发放到户。确保按时将补助 资金发放到农户手中。“消危行动”。一是积极组织实施。 督促各乡镇加快进度，坚持每月一通报，每月一调度，计 划在 9 月底前完成任务。二是严格验收。10 月初，开始验 收工作，验收后兑现“消危资金”。 土墙房改造工作。下半年，我局将继续组织工作人员 开展土墙房屋的验收、资金拨付工作，确保按期完成土墙 房改造工作。 小城镇建设。重点督促乡镇加快实施进度，针对部分 项目未开工，项目进度慢等情况，要在项目建设中强化责 任抓落实，强化督导调度，在抓项目推进方面要继续落实 领导包保等行之有效的制度措施，确保小城镇建设按序时 进度落到实处。 安置房建设。下半年主要是加快工程进度。一是针对 工期问题，重点加强对安置房建设的工期把控，每月要求 施工单位上报工程进度，不定