长乐市人民会堂装修续建工程招标书

1 长乐市人民会堂装修续建工程招标书 招 标 公 告 1. 招标条件 本招标项目 长乐市人民会堂装修续建工程 已由 长乐市发展和改革局 以 长乐改基2007130 149号文 批准建设，项目业主为 长乐市人大常委会办公室、长乐市人民会堂管理处以及吴航、航城等 18个乡镇街道 ， 建设资金为 长乐市各单位及各乡镇街道自筹 ，招标人为 长乐市人民会堂管理处 ，委托的招标代理单位为 福州信源工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。 2. 项目概况和招标范围 建设地点： 长乐市吴航路北侧、会堂路西侧 长乐市人民会 堂内 ； 工程建设规模： 地上四层，框架结构，装修续建面积约 6830平方米， 工程预算价约为 1030万元 ； 招标范围和内容： 人民会堂装修工程施工，包括人大会议室及 18个乡镇街道办事处议政室，含装修工程、水电安装工程、空调工程、消防工程，不含智能化工程、会议系统工程，具体以工程量清单为准，施工图纸为依据 ； 工期要求：总工期 130 个日历天；其中各关键节点的工期要求为： 无 ； 工程质量要求： 符合工程施工质量验收规范合格标准 ； 本 项目招标有关的单位： 咨询单位： / ； 设计单位： 代建单位： 无 ； 监理单位： 待定 。 3. 投标人资格要求及审查办法 本招标项目要求投标人应 具备一级建筑装修装饰工程施工专业承包 资质和施工企业安全生产许可证； 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于 一 级 建筑工程 注册建造师执业资格（ 或临时建造师资质） ，并持有安全生产考核合格证书 2 本招标项目 不接受 联合体投标。 投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程 业绩”要求： 无 ； 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力，具体要求详见招标文件； 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。 4. 招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于 2009 年 5 月 4 日至 2009 年 5 月 8 日 ，每天上午 9时 00分至 11时 00分，下午 15 时 00分至 17时 00分（北京时间，下同），到 长乐市建设工程交易中心 购买招标文件； 招标文件（含招标文件、工程量清单、预算价、光盘等）每份售价 200元，售后不退。招标图纸每份售价 800 元。 投标人购买招标文件时采取 无记名方式，即无须提供任何证件，也无须签字登记。 5. 评标办法 本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法 。 6. 投标保证金的提交 投标保证金提交的时间： 在投标截止时间之前汇到指定的投标保证金账户 ； 投标保证金提交的方式： 以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇出 ； 投标保证金提交的金额： 人民币 20万元。 7. 投标文件的递交 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2009年 5 月 27 日 9时 30分，提交地点为 长乐市建设工程交易中心 ； 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件， 招标人不予受理。 8. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 福建省招标与采购网、福州建设工程招标投标信息网、长乐市建设工程交易中心公告栏 上发布。 9. 联系方式 招标人 ： 长乐市人民会堂管理处 地址： 长乐市吴航街道解放路 27号 ； 3 联系电话： 联系人： 招标代理机构 ： 福州信源工程造价咨询有限公司 地址： 福州市湖东路 169号中闽天骜大厦 6 层 , 邮编： 联系电话： 联 系 人： 李小姐 投标保证金银行帐号： 开户银行： 招商银行福州分行白马支行 开户名称： 福州信源工程造价咨询有限公司 帐 号： 交易中心名称 ： 长乐市建设工程交易中心 地址： 长乐市建设路 24号，原电信大楼院内二层 投标须知前附表 说明： （ 1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。 （ 2） 如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。 （ 3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。 项号 条款号 条款名称 编列内容 1 招标项目招标人和招标代理 机构 招标人： 长乐市人民会堂管理处 地址： 长乐市吴航街道解放路 27 号 项目联系人： 陈先生 电话： 招标代理机构： 福州信源工程造价咨询有限公司 地址： 福州市湖东路 169号中闽天骜大厦 6 层 项目联系人： 李小姐 电话： 4 2 招标项目名称、招标编号和标段划分 招 标项目名称： 长乐市人民会堂装修续建工程 招标编号： 标段划分： 不分标段 招标人允许投标人 提出资格审查申请的标段数量： 不适用 招标人允许资格审查合格的投标 人参加投标的标段数量 ： 不适用 招标人允许中标的标段数量： 不适用 3 金来源和落 实情况 资金来源 ： 长乐市各单位及各乡镇街道自筹 出资比例： 长乐市财政核 拨占 29%，各 乡镇街道自筹占 71%。 资金落实情况： 已落实 4 招标项目建 设地点 长乐市吴航路北侧、会堂路西侧长乐市人民会堂内。 5 招标项目的工程建设规模 地上四层，框 架结构，装修续建面积约 6830平方米， 工程预算价约为 1030万元 。 6 标范围和内 容 人民会堂装修工程施工，包括人大会议室及 18 个乡镇街道办事处议政室，含装修工程、水电安装工程、空调工程、消防工程，不含智能化工程、会议系统工程，具体以工程量清单为准，施工图纸为依据。 7 工现场状况 及周边环境 已具备施工条件，具体内容详见招标文件第七章 8 期要求 总工期 130 日历天，其中各关键节点的工期要求为 无 9 程质量要求 符合工程施工质量验收规范合格标准。 10 包方式 包工包料 11 同价格形式 固定总价合同 12 格审查方式 本项目采用 资格后审 方式对投标人进行资格审查。 5 13 格投标人资 格条件 1 本招标项目要求投标人具备 一级建筑装修装饰工程专业承包资质 （资质类别及等级）资质和施工企业安全生产许可证； 2 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于 一 级 建筑工程 （专业）注册建造师执业资格 （ 或临时建造师资质） ，并持有安全生产考核合格证书 3 本招标项目 不接受 联合体投标。 4 投标人和其拟派出的项目 经理 “类似工程业绩”要求： 无 ； 5 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（ 标段）施工的能力，具体要求如下： 投标人拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求详见评标办法和标准数据表； 投标人拟投入的主要施工机械设备最低要求： 无 ； 投标人企业注册资本金金额应超过本招标项目预算价之20%的金额。 投标人应按照招标文件通用本第 8 章投标文件格式之“资格审查文件格式”规定要求提交资格审查文件申请资料，以证明符合招标文件第 3章“评标细则”规定的资格审查合格条件。 14 勘现场 招标人 不组织 踏勘现场。投标人若需踏勘现场的应提前与招标人联系，联系人：赵先生，电话： 招标人组织踏勘现场的，投标人集中踏勘现场的时间为 不适用 ，地点为： 不适用 。踏勘时无需点名和签到。 15 标预备会 招标人 不召开 投标预备会。 招标人召开投标预备会的，预备会时间为 不适用 ，地点为 不适用 。投标预备会无需点名和签到。 16 标人提出问题的截止时间 同前附表第 20项 17 标人书面澄 清的时间 在投标截止时间 15天前 ，若 澄清发出的时间距投标截止时间不足 15天，则相应延长投标截止时间。 18 11 分包 不允许 允许， 允许分包内容： 消防工程 允许分包金额： 约 60万元 接受分包的第三人资质要求： 满足分包项目资质要求并经招标人同意 19 12 偏离 不允许 允许，允许偏离范围和幅度： 不适用 6 20 14 招标文件的澄清 投标人 要求澄清招标文件的截止时间为 2009 年 5 月 11 日17 时 00 分。 投标人 要求澄清招标文件的提交方式为 b （ a、 b）： a 记名方式，适用于记名发布招标文件项目。 b 无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书面形式提交给招标人或招标代理机构，并可通过下列形式提交： 网站： 福建招标与采购网 ； 网站： 福州建设工程招标投标信息网； 招标人对 澄清招标文件 答复的发布方式为 b （ a、 b） ： a 登记投标人名称方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。 招标人将澄清招标文件挂号寄送给购买招标文件的投标人。投标人收到澄清招标文件后应予确认，投标人 确认收到澄清招标文件的时间 : 不适用 b 不登记投标人名称方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。 投标人领取澄清招标文件的时间为 2009 年 5 月 12 日 9时 30 分至 2009 年 5月 12 日 17 时 30 分止，地点为： 福州信源工程造价咨询有限公司 。招标人并通过下列方式发布： 网站： 福建招标与采购网 网站： 福州建设工程招标投标信息网； 交易中心： 长乐市建设工程交易中心 投标人领取澄清招标文件时无需签收和确认。 7 21 15 招标文件的修改和补充 招标人发布修改或补充招标文件的方 式为 b （ a、 b）： 用于记名发布招标文件或资格预审项目。 招标人将修改或补充招标文件直接挂号寄送给购买招标文件的投标人。投标人收到修改或补充招标文件后应予确认，投标人确认收到修改或补充招标文件的时间 : 不适用 用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。 投标人领取修改或补充招标文件的时间为 2009 年 5月 12日 9时30分至 2009 年 5月 12日 17时 30分止 ，地点为： 福州信源工程造价咨询有限公司 。招标人、招标代理机构并通过下列方式发布： 网站： 福建招标 与采购网 网站： 福州建设工程招标投标信息网 交易中心： 长乐市建设工程交易中心 投标人领取修改或补充招标文件时无需签收和确认。 22 术文件 本招标项目招标人 不要求 投标人提交技术文件。 招标人要求投标人提交技术文件的内容为 不适用 （施工组织设计、施工方案） 23 标有效期 投标截止期后 90 日历天。 8 24 20 投标保证金 投标保证金金额： 20万 元人民币； 投标保证金提交方式： 保证金方式 : 投标人应在投标截止时间之前，从投标人 所在地银行的投 标人企业基本帐户 以电汇或银行转账的形式，将投标保证金汇到招标文件中招标人指定的投标保证金帐户， 并应在电汇或银行转账单上注明为本招标项目的投标保证金；投标人须将投标保证金有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。 招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，以银行出具的加盖业务公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。 投标人投标保证金转帐帐号应与开户许可证上基本存款帐号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。 银行保函方式 :投标人须将银行出具的投标保证金保函复印件 (加盖投标单位公章 )与资格审查申请书同时提交。工程担保公司出具的保函：已推行工程担保的地区，可采用在当地建设行政主管部门备案的专业工程担保公司出具的投标担保保函，投标人须将专业担保公司出具的保函复印件 (加盖投标单位公章 )与资格审查申请书同时提交。 投标保证金有效期：截止到投标有效期满后 30 天。 （备注：招标人委托招标代理机构代收和退还投标保证金，代理委托书详附件） 25 21 备选投标方案 招标人 不接受 投标人提交备选投标方案。 26 求提交的投 标文件内容 资格审查文件： 要求 提交； 商务文件： 要求 提交； 其中，工程量清单计价文件相应的电子文档： 要求 提交； 技术文件： 不要求 提交 27 标文件份数 资格审查文件： 正本 1 份，副本 2 份； 商务文件 ：正本 1份，副本 2 份； 其中，有要求提交工程量清单计价文件相应的电子文档的，则应提交： 1 份； 中标人在领取中标通知书时应再提供 3 套投标文件副本。 9 28 格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识 资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识规定要求的方式为 b （ a、 b、 c） ： a 资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）分别按通用本投标须知第 的规定密封和标识，技术文件（如有）按 规定密封和标识后，再将资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第 适用于资格后审项目 )。 务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）和技术文件（如有）分别按照通用本投标须知第 封和标识后提交，无须再密封在一个总封套内（适用于资格后审项目）。 工程量清单计价文件相应的电子文档）按通用本投标须知第 术文件（如有）按 将商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第 规定（适用于资格预审项目）。 29 24 投标文件的递交 采用资格预审方式的，投标人提交资格审查文件的截止时间为 不适用 ，地点为： 不适用 。 投标人递交投标文件的截止时间和地点为： 地点： 长乐市建设工程交易中心 收件人： 招标代理机构工作人员 截止时间： 2009 年 5 月 27 日 9 时 30 分。招标人在截止时间前 30 分钟开始接收。 在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持建造师注册证书或临时建造师执业资格证书、身份证和购买招标文件的收款收据的原件以及复印件（加盖公章）到场核验登记，逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝 。 10 30 26 开标时间、 地点和公布内容 资格审查文件开标时间： 2009 年 5月 27日 9时 30分 开标地点： 长乐市建设工程交易中心 公布内容： 资格审查申请书中的投标人名称、项目经理姓名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金等。 商务文件开标时间： 2009 年 5月 27日 9时 30 分 开标地点： 长乐市建设工程交易中心 公布内容：投标函中的投标人名称、项目经理姓名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金、投标报价、质量、工期等。设有标底或工程预算造价的，公布标底或工程预算造价；设有随机参数的，按招标文件的规定公开抽取确定。 注：招标人要求投标人的资格审查文件与商务文件同时提交的，开标时仅公布商务文件有关内容。 31 标办法 本招标项目采用的评标办法为： 经评审的最低投标价中标法 32 否授权评标委员会确定中标人 是 否，推荐的中标候选人数： 一至三名 33 标公示方式 地点 公示方式： _有形交易市场和网站公示 _ 公示地点： _长乐市建设工程交易中心公示栏 _ 公示网站： _福建招标与采购网（ 福州建设工程招标投标信息网（ 34 约担保形式和金额 履约担保金额： 为签约合同价的 10 ； 履约担保形式：中标人的投标保证金转为 履约担保，不足部分的履约担保可以以现金或银行保函的方式提交。 35 订合同 中标人在收到中标通知书后 7 天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。 36 管部门 部门或机构名称： 长乐市建设局招标办 _ 地点： _长乐市建设路 24号（原电信局大楼院内） 电话： _0591 28922102 37 他 无 11 第 1节 投标须知 投标须知内 容见招标文件通用本 投标须知内容修改表 条款号 原条款内容 修改后的条款内容 ) 设有标底或工程预算造价的，公布标底或工程预算造价；设有随机参数的，公开抽取确定； 投标文件送入评标室，进入评标； ) 采用经评审的最低投标价中标法需重新确定随机参数的，公开抽取确定； 删除 12 通用本补正数据表 序号 条款号 原通用本内容 删除、补充或修改后内容 无 无 无 无 13 第 2章 评标办法和标准 第 1节 评标办法和标准 评标办法和标准见招标文件通用本 通用本补正数据表 （经评审的最低 投标价中标法） 序号 条款号 原通用本内容 删除、补充或修改后内容 1 详见招标文件 通用本 投标人的投标总价高于 本工程最高限价的 ，按废标处理。 投标文件 全部 送评委 进行评审。 2 见招标文件通用本 投标总价高于本工程最高限价； 3 见招标文件通用本 删除 4 见招标文件通用本 删除 5 见招标文件通用本 删除 6 见招标文件通用本 删除 7 见招标文件通用本 删除 14 8 见招标文件 通用本 按税务部门核定缴纳所得税的投标人，未将 企业利润 计入投标报价的 ； 9 见招标文件通用本 对于 分部分项工程综合单价、措施项目报价低于预算造价相应项目 20%的，评标委员会应当进行重点评审，并可以向投标人质询。 对评标委员会的质询，投标人应当进行说明并提供相应材料。投标人拒绝说明或者未提供相应材料或者所提供的材料不能说明其理由的，评标委员会应当对该项目报价作出不合理报价的结论。 投标总价低于预算价的 20%时，中标人应向招标人缴纳低价风险保证金。低价风险保证金 =（预算价的 80% 5倍。低价风险保证金缴纳时间：施工承包合同签订前。提交方式：可以以现金或银行保函的方式提交。 低价风险保证金退还时间：当工程进度累计完成工程量的 50%时，退还低价风险保证金的 50%，余款待竣工验收合格后 7天内全部退（无息）。 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 15 页 第 2节 评标办法和标准数据表 说明：“评标办法和标准数据表” 由 招标人根据招标文件规定的评标办法从招标文件通用本中选择相对应的格式，并按格式要求在专用本中填入具体数据。 评标办法和标准数据表 项号 条款号 条款名称 编列内容 1 标委员会的组建 评标委员会构成： 5 人以上单数； 评标专 家确定方式： 从评标专家库内采取随机取抽的方式确定。 2 值的取值区间及抽 取办法 不适用 3 派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求 1、项目经理 1 人，职称： 工程师 ，专业： 建筑工程 ，注册建造师等级：一级（含临时建造师） ，并持有合格有效的安全生产考核合格证书 2、项目技术负责人 1 人，职称： 工程师 ，专业： 装修或建筑工程 ； 3、施工员 2人，其中：建筑专业 1 人，安装专业 1 人； 4、质检员 1人； 5、材料员 1 人； 6、安全员 1人； 7、注册造价师 1 人（或建筑、安装专业 造价员 各 1 人 ）。 说明： 1、 拟派出项目经理须附上其注册建造师证书、职称证书、毕业证书和身份证等的复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出项目经理必须为独立投标人或联合体主办方的本企业在岗人员，以注册建造师证书上的注册单位为准。 专业以 建造师证书 为准。 2、 拟派出本工程项目技术负责人须附上其职称证书、毕业证书、养老保险复印件 或 注册执业证书复印件 或 施工现场管理岗位证书等复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出技术负责人须为独立投标人或的联合体各成员中的本企业在岗人员，以养老保险复印件 或 注册执业证书复印件 或施 工现场管理岗位证书复印件上所署单位为准。 专业以 职称证书或毕业证书 为准。 3、 拟派出本合同工程的施工员、质量员、材料员、造价员和安全员等现场管理人员须附上建设行政主管部门核发的岗位证书复印件并加盖投标人单位公章。拟派出现场管理人员须为独立投标人或联合体各成员中的本企业在岗人员， 以岗位证书所署单位为准。 专业以岗位证书上的为准，若岗位证书上未注明专业的，以职称证书或毕业证书为准。 4、 上述各类注册执业证书和岗位证书发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准；否则按废标处理。 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 16 页 4 标人和拟派出项目经理的“类似工程业绩”要求 投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求： 无 ； “类似工程业绩”是指（下同）： 不适用 _。 5 响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其预算造价的综合单价 不适用 _ 6 响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、土方支护结构等措施项目及其预算造价的费用 不适用 _ 1 程预算造价中环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、优良工程施工增加费金额 详工程预算 书 2 响工程质量安全的钢材、商品混凝土、门窗、水泥、预制桩等主要材料、设备 及其预算造价的单价 不适用 _ 3 率 本招标项目的税率为 : _ 4 列金额、 甲供材料费 本招标项目的暂列金额为 : 无 本招标项目的甲供材料费为 : 无 _ 5 价风险保证金 投标总价低于预算价的 20%时，中标人应向招标人缴纳低价风险保证金。低价风险保证金 =（预算价的 80% 5倍。低价风险保证金缴纳时间：施工承包合同签订前。提交方式：可以以现金或银行 保函的方式提交。 低价风险保证金退还时间：当工程进度累计完成工程量的 50%时，退还低价风险保证金的 50%，余款待竣工验收合格后 7天内全部退（无息）。 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 17 页 第 3章 合同条款及格式 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 18 页 第 1 节 通用合同条款 通用合同条款内容见招标文件通用本 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 19 页 通用合同条款补正表 序号 条款号 原通用合同条款内容 删除、补充或修改后内容 1 包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28 天内把履约担保退还给承包人。 在签订合同后的 7 天内，承包人应按专用本规定金额和形式向招标 人提交履约担保。履约担保将在本工程竣工验收合格后 28 天内予以退还，中标人应保证履约担保在该段时间内保持有效。 2 包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应相对稳定。承包人更换主要管理人员和技术骨干时，应取得监理人的同意。 承包人应按投标文件所列的项目经理、项目技术负责人及时到岗到位，其他技术管理骨干（“五大员”）应按工程施工需要及时到位，并保证 承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应相对稳定。 因特殊情况发生主要管理人员更换或合同主要条款变更的，承包人必须及时将变更项目内容和理由 报原备案机构备案，变更的项目主要管理人员资格条件不得低于原条件。项目主要管理人员除发生了下列特殊情况外，不得更换： a 因重病或重伤（持有医院证明） 15 天以上不能履行职责的； b 主动辞职或调离原工作单位的； c 因管理原因发生重大工程质量、安全事故，不适合再担任项目经理的； d 无能力履行合同的责任和义务，造成严重后果，建设单位要求更换的； e 因违法、违规被责令停止执业的； f 因犯罪被羁押或判刑的； g 死亡的； h 因其他不可抗力而无法履职的。 除上述原因外，承包人如要求更换项目管理人员，其申报接替人员的水平和能力不得低于被替 换人员，未经发包人和监理人批准，不得更换投标时所报的项目经理和项目技术福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 20 页 负责人以及其他施工现场主要施工管理人员。经监理人和甲方批准更换项目经理、项目技术负责人的，承包人应按照如下约定向发包人支付违约金，违约金从当月工程进度款中扣除： 0万元人民币； 万元人民币； 检员、安全员、预算员和材料员，每人次 3000元人民币。若因工作需要或其他原因需要更换的，须事先征得招标人同意并更换同等或更高资历的人员并不超过 2 人次，超过 2 人次的每人次支付违约金 3000 元人民币。 承包人必须保证项目经理、项目技术负责人和其他主要管理人员及时到工地现场指挥协调施工，对上述人员实行每天签到登记制度，并于每周一上午将签到登记表送交监理工程师，发包人代表和监理工程师将随时检查承包人的上述人员是否到位，如发包人或监理工程师发现签到登记表不实或以上人员没有在现场履行职责，且未向发包人事先书面说明并获得书面同意的，则发包人可按承包人现场管理人员缺岗处罚，项目经理、项目技术负责人缺岗按每人天 500 元标准处罚承包人，施工员、质检员、安全员、预算员和材料员缺岗按每人天 300 元标准处罚承包 人，其罚款由监理工程师签发，发包人直接从承包人的当月工程进度款中扣除，并按项目经理、项目技术负责人累计缺岗天数的三倍延迟拨付进度款。因承包人工程管理人员缺岗致使连续两个周每周被处罚款达到 10000 元的，发包人有权单方面取消承包人的中标资格，终止合同，由此产生的责任和损失均有承包人负责，发包人有权向承包人索赔或没收其履约担保。 3 包人应当在合同规定的调整情况发生后 14 天内，将调整原因、金额以书面形式通知 监理 人， 监理人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程承包人应当在合同规定的调整情况发生后 14天内，将调整原因、金额以书面形式通知 监理 人， 监理人在收到承包人相关文件后的 14 天内完成核查，提出调整金额以及相应的支持性材料，经发包人审查同意后，由监理 人 和发包人（或其委托人）共同 确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。 监理 人 和发包人 收到承包人通知后 14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 21 页 进度款同期支付。监理 人收到承包人通知后 14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。 4 包人收到竣工结算价款后 14 天内将竣工工程交付发包人。 工程接收按第 约定。 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 22 页 第 2 节 专用合同条款 1 一般约定 语定义 长乐市人民会堂管理处 和设备 人民会堂装修工程施工，包括人大会议室及 18个乡镇街道办事处议政室，含装修工程、水电安装工程、空调工程、消防工程等，不含智能化工程、会议系统工程，具体以工程量清单为准，施工图纸为依据 。 为完成本合同永久工程所修建的各类临时性工程。 2年 同文件的优先顺序 : 按通用合同条款执行。 同生效的条件 : 按通用合同条款执行。 纸和承包人文件 发包人向承包人提供图纸的时间为：中 标通知书发出后 15天内。 发包人向承包人提供图纸的数量为： 6 套。 包人提供的文件 发包人要求承包人提供的文件包括： 格式和内容符合监理人合理规定的工程进度计划 等相关资料 ，提交数量为 3套，承包人应在 开工日期 之前报送给监理人。 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 23 页 监理人应在收到承包人文件后 天内批复。 纸的修改 监理人应在施工前 14 天给承包人签发图纸修改指令。 2 发包人义务 供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间 : 合同签订后 3天内向承包人提供。 他义务 : 无 3 监理人 理人的职责和权力 经发包人事先批准行使的权力 : 监理人除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项目、品牌，进行监理工程质量、施工进度和工程投资的控制管理外，还对承包人通过本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进行监理。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、调换主要材料、品种、规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得监理人和发包人代表的书面许可 。 发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以书面的形式通知承包人 。 4 承包人 包人的一般义务 承包人为他人提供条件的内容 : 包人若发现合同图纸或工料规范之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面通知监理人，说明差异之处，而监理人须给予指令。 承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等 手续 或相关证件的， 承包人按照有关部门要 求及时办理。但以发包人名义申请的，承包人应予积极协助，其费用由发包人承担。承包人应协助发包人办理质量监督、施工许可证。 约担保 履约担保的形式和金额： 承包人的投标保证金自动转为履约担保，不足部分 以 现金或银行保函的方式提交，履约担保总金额为签约合同价的 10%。 包 包人同意承包人进行分包的工程部分或工作为： 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 24 页 包人项目经理 包人指派的项目经理姓名： 5 材 料和工程设备 包人提供的材料和工程设备 包人报送各种材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间给监理人审批的时间为： 提前 20天。 包人提供的材料和工程设备 无 材料和工程设备的交货方式、地点和日期： 无 输与保管： 无 6 施工设备和临时设施 包提供的施工设备和临时设施 承包人修建的临时设施应满足本项目施工需要且符合相关规定，其费用已包含在签约合同价中。 临时占地的申请： 承包人只能在本合同永久工程规划红线范围内施工，无其它临时占地申请。 临时占地相关费用： 无 包人提供的施工设备和临时设施 发包人提供的施工设备或临时设施为： 无 7 交通运输 路通行权和场外设施 取得道路通行权、修建场外设施权的办理人： 施工场地和公共通道已于合同签订前由发包人开通。 相关费用： 由发包人承担。 内施工道路 护、养护和管理人： 承包人。 时道路和交通设施相关费用的承担 : 由承包人承担，该费用已包含在签约合同价中。 大件和超重件的运输 道路和桥梁临时加固改造费用和其他费用的承担 : 若有发生，由承包人承担。 8 测量放线 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 25 页 工控制网 向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间： 合同签订后 7天内 。 施工控制网的测设人： 承包人。 报监理人审批施工控制网资料的期限： 发包人向承包人提供基准点后 7天内。 9 施工安全、治安保卫和环境保护 安保卫 由发包人协助承包人组建。 工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制 : 由发包人协助承包人编制。 10进度计划 同进度计划 承包人编制施工方案的内容 : 施工组织设计。 承包人报送施工进度计划 和施工方案的期限 : 合同签订后 14天内。 监理人批复施工进度计划和施工方案的期限 : 收到承包人递交的报告后 7天内。 同进度计划的修订 承包人提交修订合同进度计划申请报告的期限 : 实际进度和合同进度计划不符的情况发生后的 14天内。 监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限 : 收到承包人递交的报告后 14天内。 11开工和竣工 包人的工期延误 发包人造成工期延误的其他原因 : 发包人和承包人双方共同认为必须延长工期的（以书面文件为准）。 常恶劣的气候条件 异常恶劣的气 候条件的范围 : 同不可抗力。 包人的工期延误 逾期竣工违约金的计算方法： 向发包人支付违约金 5000元 /天。 逾期竣工违约金的限额 : 签约合同价的 10%。 期提前 提前竣工的奖励办法： 不奖励。 12暂停施工 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 专用本 第 26 页 包人暂停施工的责任 承包人承担暂停施工责任的其他情形 : 经监理人和发包人确定的其它情形。 13工程质量 程质量要求 符合工程施工质量验收规范合格标准。 包人的质量检查 承包人提交工程质量保 证措施文件的期限 : 按 15变更 更的范围和内容 变更的范围和内容 : 按通用合同条款执行。 更程序 承包人提交变更报价书的期限 : 变更确定后 14天内。 监理人商定或确定变更价格的期限 : 监理人在收到承包人递交的变更报价书后 14天内商定或确定，并报发包人，由发包人或其委托人最后确定。 更的估价原则 变更估价的原则： 按招标文件第 7章 第 5节确定的原则。 包人的合理化建议 包人给承包人 合理化建议的奖励办法： 若有发生另行协商解决。 估价 本合同工程不设暂估价。 16价格调整 价波动引起的价格调整 本合同工程约定的物价波动引起的价格调整办法为： 按招标文件第 7章 第 5节确定的办法。 他因素引起的价格调整 因承包人原因引起的工程量变化产生的合同价格调整办法 :