区建委对今年城市建设工作的计划.docx

区建委对今年城市建设工作的计划 各位领导、同志们： 在昨天的 XX 年经济工作会上，我们认真听取了史书记、 王区长讲话，了解到周边区强劲的发展势头，永不满足的 发展精神，使我们深受教育、启发和鼓舞，进一步增强了 我们加快发展的紧迫感和责任感。在今天的誓师大会上， 我代表区建委就今年城市建设工作表个态，请党组织和广 大群众考验！ 一、找准差距，认识不足，明确下一步方向 去年我区城市建设工作取得了较大的成绩，同时我们 也应清醒地看到工作中还存在着一些问题和不足之处，主 要表现在： 一是主观能动作用还没充分发挥，创新意识还不够强。 站在江北看江北，我们取得的成绩有目共睹，走出江北看 江北，我们与主城其它区有距离。究其原因，我们的创新 意识还不够，创新精神还不强，我们要追赶，要超过其他 区，只有不断增强创新意识，不断努力，不断开拓，才能 敢想别人没有想过，敢做别人没有做过的事，才能赶超， 才能立于不败之地。 二是全局观念不够。作为城市建设的牵头部门，协调 和服务全区建设不够。表现为立足点不高，部门工作计划 思考得多，全区城乡建设长远规划思考得少；部门建设项 目工作力度大，全区建设项目协调力度小。 三是解决重大疑难问题的办法还不多。城市建设过程 中许多疑难和问题是我们以前从未遇到过的，也没有先例。 如何拓宽融资渠道，解决建设领域中的拖欠，征地拆迁等 等问题层出不穷，今后的工作还会出现更多的新问题、新 矛盾如果我们没有更多更好的解决问题、难题的办法，必 然会影响城市建设的发展速度。 二、寻找对策，突破难点，坚定必胜的信心。 要解决我们工作存在的这些问题，突破难点，必须客 观认识自身的差距与不足，引起重视，增强紧迫感和责任 感，在今后工作进一步解放思想，进一步更新观念，进一 步加快步伐，进一步转变作风，拓宽思路，思考对策。 针对城建资金匮乏，融资渠道单一的问题，我们要充 分按照市场经济规律，建立政府投入、金融信贷、吸引社 会资金相结合的多元化融资体制。依照经营城市的思路， 引入竞争机制，吸引各种资本以合法形式参与市政公用设 施建设和经营。结合现实状况，利用区城建公司融资平台 作用，向政策性银行贷款，运用市场经济手段，最大限度 盘活存量，吸引增量，为城市建设筹集更多的资金，采取 BT、BOT 等多种方式建设项目，在城市建设项目配套费减免 缓初审上严格把关，千方百计增加资金总量。 针对用地难问题，我们将进一步加大沟通协调力度。 要利用建委的职能职责，充分发挥能动性，协调好项目与 部门的关系、项目与社会的关系、项目与项目的关系、部 门与部门的关系以及市、区的关系，突破用地瓶颈，为项 目建设创造良好的外部环境。 同时我们要充分认识历史赋予我们的机遇，人民给予 我们的支持，从而增强责任感和紧迫感，获取巨大的动力， 以必胜的信念，实现城建“大作为”。 三、增添措施，鼓足干劲，全力以赴打好攻坚战 XX 年是江北实施“城建推动”、加快“六件大事”显 现成效之年，也是建设“经济强区、都市新区”伟大进程 的关键年，加快城市建设，实现经济发展，任重而道远。 XX 年，我委将继续以当好城市建设的参谋部、融资部、服 务部、工程部为已任，调整部署，收指握拳，全力打好六 大攻坚战。 一是做大建筑、房地产行业 完成建筑业总产值 23.5 亿元，完成建筑业增加值 4.03 亿元，同比增长 10%和 6%，进一步确立建筑“支柱”地位; 完成房地产新开工面积 54 万平方米，竣工城镇住宅面积 60 万平方米，固定总投资 24.08 亿元。强力拉动我区 GDP 增 长。 二是做优基础设施工程 加快峰会项目及峰会配套项目的建设。结合我区迎接 XX 年亚太城市市长峰会项目五里店片区综合整治工作 整体安排，XX 年春节前完成五酱路、五江支路西段、五简 一二支路、万丰支路中段 4 个项目建设；结合嘉陵江北桥 头综合整治工程进展，确保在 XX 年 10 月前完成亚太市长 峰会项目华新街支路和华福支路的建设；结合峰会线 路综合整治工作，确保在 XX 年 7 月前完成峰会配套项目 XX 接口道路的建设；确保 XX 年 10 月实现万唐路主线工 程竣工、万唐路出口段工程主线贯通。 继续推进“六件大事”配套的基础设施项目建设。确 保 XX 年春节前完成石马河地区 45 中支路改造的建设；确 保 XX 年 5 月前完成松石路东段排水工程建设。 结合开发项目进程，加大基础设施建设力度。围绕 “总部经济”战略计划，配合大石坝片区高投司办公区建 设及投入，建设天赐龙都东侧道路，保证便捷交通；围绕 “靓 XX 北”，结合黄花园大桥桥头及转盘交界处重要区域 的建设进程，建设阳光 100 支路建设，较好地发送路网的 交通组织；继续推动高家花园桥下区域的城市风貌的建设， 结合大川水岸的开发，分期进行交通干网的研究和建设。 三是做靓“都市新区”形象 首先以八大开发建设项目为重点，对我区的所有开 发项目全面支持，跟进服务，为加速我区开发建设步伐、 提升开发楼盘质量而努力：今年 6 月 XX 金融街竣工交付使 用；新上海大厦 8 月底竣工；光宇阳光海岸 A 幢 8 月竣工、 B 幢 10 月完成；金源时代购物中心 10 月建成开业；今年年 底财信大厦主体断水进入外装修，浩博天庭主体竣工，红 鼎国际名苑完工交房；年内启动 XX 科技馆和 XX 大剧院。 其次加强重点项目储备。千方百计、不遗余力地把我 区的项目挤进一批到市级项目中去，最大限度争取市建委 对我区项目计划安排及投入，减轻我区筹集建设资金的压 力，促进突破我区交通瓶颈以及城市面貌的根本变化。 四是做活小城镇建设 要尽快改变小城镇基础设施建设滞后，配套不完善， 资金短缺，建设管理不规范等状况，加快鱼复五地区城镇 化建设进程，强力推进鱼嘴新城及工业园区建设，推动鱼 嘴镇双溪农民新村及复盛镇华山农民新村开工建设；培育 规模适度、经济实力较强、辐射能力明显，设施完善、交 通方便、功能齐全、风貌独特的农村区域经济中心和文化 中心。 五是做细行业监督管理 强化认识，落实责任。“安全第一，质量第一”，质 量和安全始终是建设行业管理的重要课题。进一步提高认 识，增强责任意识，要坚决克服“事故难免论”、“与已 无关论”和各种侥幸麻痹思想，以对国家和人民群众的生 命财产高度负责的态度，以“如履薄冰、如临深渊”的紧 迫感和危机感，集中精力研究解决好当前存在的突出矛盾 和问题。同时切实把清欠工作和扬尘污染治理放到突出位 置来抓，做到认识到位、领导到位、工作到位，扎扎实实 地把各项措施落到实处。 建立健全项目管理制度。一是坚持质量安全事故一票 否决制度和责任追究制度、建设项目竣工验收备案制度、 施工图设计文件审查备案制度、建立建设工程质量管理责 任制度。二是新建建筑安全生产风险抵压金制度、建设领 域农民工工资保证金制度、建筑施工企业定期考核公示制 度。 六是做好工程建设项目服务 建委负责全区城市基础设施建设工作，应当发展项目、 承载项目和组织实施项目，做好项目协调服务。XX 年将以 建设项目为中心，对全委的办事程序进行重新审视、深入 分析，从而进一步完善建设管理服务流程，精心打造一条 高效便捷的建设项目服务通道，使建设管理服务的程序更 简、速度更快、效率更高。 各