青岛海泉湾·Ⅰ区单体建设方案

1 青岛海泉湾区单体建设方案 （一）现状概况 青岛海泉湾区是青岛海泉湾度假城项目一期开发工程的一部分，项目位于青岛市郊即墨市温泉镇鳌山组团内，南靠崂山风景区，北接横田岛旅游度假区，距离青岛市中心 40公里，即墨市中心 15 公里，流亭国际机场约 30 公里，项目总用地面积约为 1113261 平方米，是集休闲度假、商务会议、保健养生、演艺表演、星级酒店、高级别墅、综合服务配套等功能为一体的现代化国际海滨温泉度假中心。 （二）设计依据 1、港中旅公司提供关于 青岛海泉湾度假城区方案 设计任务书 2、甲方提供的地形图（ 071127 3、甲方及规划管理部门关于规划及建筑方案的调整建议 4、规划管理部门提供的本项目建筑规划设计要点 （三）采用规范及标准 1、 建筑设计防火规范（ 2、高层民用 建筑设计防火规范（ 3、饮食建筑设计规范（ 4、 剧场建筑设计规范 （ 5、汽车库建筑设计规范（ 4、城市道路和建筑物无障碍设计规范（ 5、 智能建筑设计标 准 50314 2006 及其它设计规则和通则 （四）总平面设计 总体规划： 整个度假城利用滨海公路和 Y 型泄洪河道将其划分为六个地块，其中休闲旅游度假区（以下称 区 ） 位于项目的东北地块、滨海公路的东侧。在泉海路与滨海路交汇处垂直于区做主要车行出入口。沿滨海路在东北侧距主入口 440 米处设有次入口。 泉中心既是分隔内外的一道影壁，也是整个温泉度假城的招牌，游客需进入度假城才能欣赏到整个海岸线的景观；在鹤山路与滨海路交叉口处，建筑的疏密有致使游客从不同的视角也可以欣赏到局部 海景。次入口正对酒店宴会厅与会展中心入口的大型景观广场，给人以优美大气的感觉。透过广场上空，以及园区内的绿化景观，放眼望去便是金色沙滩、碧蓝大海，景色之优美、环境之怡人，胜似仙境。各建筑单体依次沿沙滩海岸线布置。沿红线设有林荫大道将商业、温泉中心、度假酒店、会展中心非常便捷的串联起来。 交通流线： 酒店 位于区主干道东侧区域中心位置，其主入口（酒店大堂部分）设于酒店二层，入口广场与主干道由两条车行路相连，形成坡形环路。给人以大气、豪壮之感。广场两侧均设有临时停车位和汽车坡道可供车辆上下车库。车库右侧设有货流 入口、员工入口，利用高差优势，可见此部分很好的遮挡起来。 车口右侧，临近主入口处设有可直通车库一层的车行路。方便驾车旅客停车方便。主干道西侧设有大型停车广场。 酒店东北裙房部分为宴会厅，基于宴会厅人流量大，故设有单独出入口，与 区次入口相连。宴会厅入口与展厅入口形成环形路，交通十分便捷。酒店广场前及两侧和周围均设有羊肠小路，或附于车道旁、或穿越景观带、或游走于园林内、或沿水道两旁布置，无不增加舒适怡人之感。 海鲜大世界 位于商业街尽端北侧。以海鲜餐饮为主。一、二层分别与商业街一、二层通过桥梁连接。一层分别设 有货流、员工流线和客人流线。货物主要经商业街地下车库或消防车道分时段运送。客流可于一层、二层出入口进入餐厅就餐。 演艺中心 首层与商业街一层车库相邻，观众停车后可直接由次入口进入演艺中心，小型货车经由商业街车库内到达演艺中心侧台附近的装卸平台，大型货车沿商业街临河道一侧的消防通道到达装卸平台。对货车进入进行定点规定，可避免与客流的局部冲突。演艺中心主入口位于二层，与商业街共享圆形广场，首层靠近汽车库设有次入口，两部客梯、一部贵宾专用客梯及两部疏散楼梯为观众垂直动向提供便利，观众厅入口均在二层，三层 2 有单独包厢 ，首层增加两个疏散出口便于疏散；员工入口及动线与观众动线分区明确，在舞台后方两侧有员工疏散楼梯。 温泉中心 主入口两侧布置了停车场温泉中心为普通客人、贵宾、员工设有单独的出入口，避免了流线交叉。普通客人（酒店客人入口位于二层）由服务台办理手续后经客梯上至二、三层；贵宾（酒店贵宾入口位于二层）由北侧入口进入，在贵宾接待室办理手续后经专用客梯上至三层包间更衣；员工入口位于南面，员工通过专用楼梯、电梯到达各服务区；卸货区位于温泉中心背面两侧，由货梯运送至各层。 景观设计：酒店 主入口处宽敞的广场结合了雕塑、喷泉 与展开双翼的法式风情的建筑主题，第一时间的拥抱了来宾，使人感觉无比的热情与欢迎。 宴会厅入口处是一结合曲线喷泉、雕塑的大型景观广场，使人感觉所到之处无不华美至极。丰富的餐厅及酒吧沿着海面展开，处于底层的餐厅，紧临区内的水系充分享受了滨海亲水的情趣。处于二层的餐厅酒吧等空间更能俯瞰水系景观，远看沙滩海景，充分体现了度假休闲时的心旷神怡的情景。紧临沙滩位置设有室外游泳池、特色小餐厅及酒吧，点缀着室外悠闲、惬意的氛围。酒店沿沙滩布置了阶梯式景观带，景观深化由景观公司布置。 海鲜大世界 主入口朝向商业街南侧广场，四 面临园内水系，并由于建筑本身层高设计较高，且屋顶设有瞭望台，可观整个园区内的景观，实则景观胜地。 演艺中心 演艺中心主入口与商业街共享圆形 广场，南侧与泄洪河 道相邻，有沙滩和海水作背景衬托。 温泉中心 温泉中心位于区主入口与沙滩垂直连线上，主入口前广场有丰富的绿化，紧临沙滩位置设有室外游泳池，沿沙滩布置了阶梯式景观带，景观深化由景观公司布置。 （五）平面功能设计 度假酒 店采用九层退台式设计，建筑面积 137156 平方米。 一层主要布置设备用房及后勤用房。沿海面布置餐厅及酒吧，左侧裙房部分布置了健身俱乐部，建 筑面积 9800 平方米，包括更衣、淋浴、休息区、果汁吧及壁球室、台球厅、射箭场、游泳馆、重量训练室，有氧舞蹈、瑜伽等功能完善的健身设施。右翼西侧设有物流及员工出入口。北侧为一层停车库，驾车旅客可于车库内电梯直达二层大堂。 右侧设有夹层做宴会厅及会议用房，宴会厅 3000 平方米，会议 1150 平方米为接待会议及宴会旅客提供了充分的空间。 二层作为接待大堂，沿海面布置了餐厅及大堂吧，两翼分别布置了会议、 少量客房。 三 九层为客房层，其中布置有总统套房、复式套房、标准套房。以突出休闲度假为主题，豪华五星级为标准 的度假酒店。 海鲜大世界 共四层，采用坡屋顶形式。建筑面积： 6011 平方米。一层临海面布置了部分餐饮，其他为后勤及设备用房。二层 四层主要布置三座及包间，建筑四面景观均优美，不同面欣赏不同的景观，集美食、美景于一体的餐饮建筑。 演艺中心 总建筑面积： 18237 ,其中地下建筑面积： 3380 ，地上建筑面积： 14857。地下 3 层，地上 3 层。地下 3 层为舞台机械设备用房，地上 3 层直径 45 米的圆形平面由舞台、观众厅（ 1500 座）、办公及设备等附属用房组成，对称主轴上依次为入口大厅、观众厅、主舞台、后舞台；主入口面 向商业街圆形广场，观众厅两侧布置有办公、贵宾休息间、设备间、疏散楼梯间等，主舞台两侧为侧台及卸货、化妆、排练厅等，避免了演员与观众流线的交叉。座席区采取可升降技术，即可保证观演要求又可降至水平用作宴会厅（可容纳 400 人），首层次入口大厅内设有四个宴会厅出入口 舞台设计：舞台由主舞台、两个附台、两个侧台及后台组成。主舞台宽 36m，深 18m,台面至栅顶高 28m；后台宽 18m,深 面至吊顶高 15m；附舞台及台前水幕 对观众的围合可 产生亲切感 ；侧台宽 15m,深 14m，高 10m，在观众席前区中间有 5何形升降舞台，可由地下升高至吊顶，可与观众近距离互动，营造活跃氛围。 观众厅设计：观众席座椅扶手中距 距为 容纳 1500 人；厅内走道布局与观众席片区容量相适应，与安全出口联系顺畅，宽度符合安全疏散要求；远视距 37m(至大幕 )；三层设有贵宾包厢。 声学设计：由专业舞台设计公司配合设计 温泉中心 总建筑面积： 32953 ，地上 3 层。 首层主要为接待区和办公、设备用房及卸货区 ,其中大堂挑空三层，局部由玻璃采光顶，二层有更衣、淋浴、亚风、欧风洗浴区及9230 、跨 度 戏水大厅，三层以餐厅、活动室、足疗按摩和贵宾包间为主。 3 （六）建筑风格设计 度假酒店 不同于商业街地中海风格所带来轻松浪漫的休闲度假氛围，对于度假酒店我们选择了豪华浪漫，代表着品质与地位的法式风格来诠释其奢华舒适的商业定位，力求带给宾客贵族式的享受。 建筑形式 ： 法国自古以来就以其建筑的繁盛和超凡魅力令整个西方世界为之倾倒。巴黎圣母院作为教堂建筑的杰出代表惊羡于世 。直 至今 日 仍然是巴黎作为 “ 世界之都 ” 的名片，凯旋门、卢浮宫、埃佛尔铁塔，这些家喻户晓的法兰西建筑无不在西方建筑史上拥有举足轻重的地 位。法国建筑的璀璨成就，特别是其在品质和内涵上的突破，给世界建筑史上留下了独特的篇章，法国的建筑，最突出的表现是建筑物的高、尖、直。高耸直立 的建筑让人肃然起敬，而顶端的尖处理又会让人有种冲破高峰的畅快淋漓，且建筑造型严谨，普遍应用古典柱式和各种山花，浮雕，加上内部装饰丰富多彩，尊贵典雅的旗帜不言而喻。法式建筑十分推崇优雅、高贵和浪漫，它是一种基于对理想情景的考虑，追求建筑的诗意、诗境，力求在气质上给人深度的感染，不仅仅是时尚的，更是经典的，它们经过数百年的历史沉淀和时光打磨存留下来，凝聚了无数伟大建筑师和普 通劳动人民的天才与智慧。 提起法国，人们的第一联想就是浪漫：塞纳河边的漫步，香榭丽舍林荫下的低徊，酒吧里的慢酌，咖啡馆中的细语 法国式的浪漫无一例外地与鲜花、烛光、香水、拥吻、建筑联系在一起，无一不在向人们传递着紧附在这个美丽国度中的浪漫气质。法式建筑通常都强调外形的端庄与雄伟，内部则极为豪华，并在细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究；特别是古典柱式、古典线脚、通高壁柱、仿古瓷砖等法式建筑元素，处处流露出法式贵族情调，这种贵族情调，与讲求生活质量和情趣的法国人是密不可 分的，他们闲适、优雅，他们慢而有序、慢中有乐。本案的度假酒店我们正是通过对建筑语言的完美应用向宾客诠释了这种远离吵杂的都市，令人深切感受到的放慢着节奏，享受着生活的氛围与浪漫的情调。 建筑材料： 酒店主体色调以乳白色为主，运用新材料和新结构，又始终重视和发挥传统建筑材料的优点。 我们通过石材和涂料，玻璃的结合运用，结合法式的装饰性构建如山花，浮雕，厚重的线脚，檐口，各种古典柱式以及现代法式屋面瓦系统，精工铁艺等新旧建筑手法的交替运用确保了规划建筑的立面效果。 海鲜大世界 建筑形式： 海鲜酒楼作为商业区内的标志 性建筑，整体形象与商业街地中海结合后现代的建筑群落浑然一体，但又借助其独特的形体体量和略带北美建筑不拘一格的风格特点脱颖而出，令人印象深刻。美国是一个移民国家，其建筑风格受英国、法国、德国、西班牙以及美国各地区原来传统文化的影响较大。北美风格实际上是一种混合风格，它在同一时期接受了许多种成熟的建筑风格，相互之间又有融合和影响，没有过多的装饰，外部效果简洁诚实，新的结构技术的应用使其空间有了变化的余地。巨大的落地玻璃窗和超高的大堂空间以及别具特色的顶层观景塔营造了独特的就餐氛围，并使建筑内外景观得到完美的互动 共享。 建筑材料： 为了使海鲜酒楼在整体基调上与商业街完美结合，我们在材料质地和色调的选择应用上向商业街整体效果做了妥协。美式屋面瓦系统结合现代工艺的涂料墙体，和外包木质板材的挑空平台及木质栏杆很好的诠释了建筑的风格面貌。 演艺中心 建筑形式： 立 面采用西班牙风格，与商业街风格统一，舒展的体量，对称的体型，清晰的轮廓，丰富的线脚均衡且比例匀称，简洁而富有韵律感突出剧院的设计主题，主入口鲜明，不同质地的材料相并列，使角部、拱和连拱部更为醒目。 建筑材料： 与商业街风格协调一致，选用西班牙陶瓦、喷浆法砂岩涂料等外装材 料，整个建筑与沙滩、海水、蓝天、白云融为一体。 温泉中心 建筑形式： 温泉中心采用法式立面风格，面向滨海公路立面为主入口立面，多变而又对称的体型，弧状轻型屋盖，既新颖而又富于现代感；华丽的石材雕饰，弧线形坡屋顶、老虎窗和突出于屋顶之上的圆形窗子，显得休闲、多姿及轻巧；突出的楼阁、起伏的正立面和古典式的装饰，造就了一种真正的立体感。 4 建筑材料： 通过 花岗岩 石材和 仿石 涂料，玻璃的结合运用，结合法式的装饰性构建如山花，浮雕，厚重的线脚，檐口，各种古典柱式以及 蓝灰色石片 瓦，精工铁艺等新旧建筑手法的交替运用确保了规划建筑 的立面效果。 （七）消防设计 度假酒店属于高层建筑，耐火等级按一级考虑，防火分区及室内疏散距离、楼梯的疏散距离均满足规范要求，建筑四周设有环形消防车道，并有足够的消防扑救面。酒店及车库内均设自动喷水灭火系统。 海鲜大世界属于高层建筑，耐火等级按二级考虑。防火分区及室内疏散距离、楼梯的疏散距离均满足规范要求，建筑四周设有环形消防车道，并有足够的消防扑救面。建筑内设自动喷水灭火系统。 演艺中心耐火等级按一级考虑， 2000 平方米 ,有两个安全疏散口。 地上共分四个防火建筑四周设有环形消防车道，并有足够的消防扑救面。 建筑内设自动喷水灭火系统。 温泉中心耐火等级按二级考虑。满足安全疏散距离要求。建筑四周设有环形消防车道，并有足够的消防扑救面。建筑内设自动喷水灭火系统。 （八）环保、卫生、防疫设计 1环境卫生公共设施： 1）公共厕所：根据在主要繁华街道公共厕所之间的距离宜为 300 500 米；流动人口高密集的街道不大于 300 米的原则，在园区内合理的布置了公共厕所。 2）废物箱：一般设置在道路的两旁和路口，商业大街设置间隔 25 50 米；交通干道设置间隔 50 80 米；一般道路设置间隔 80 100 米。废物箱尽量采用分类收集废物箱 。 3）垃圾处理：规划区每个区考虑了垃圾的处理。 2卫生防疫： 1）区域内绿地面积和绿地率达到标准，为区域提供优美环境并有利于防尘、防风、降噪。 2）给排水采用环保设计：卫生间采用节水型洁具。 污水经处理后排入市政污水管网。 （九）节能设计 设计依据： 民用建筑热工设计规范（ 93） 1. 本工程建筑采用的节能措施： 1) 规划中建筑基本为南北向布置 2) 建筑的外墙、屋顶、窗等方面的设计根据青岛市的节能标准设计。 3) 卫生间采用节水型产品。 2. 本设计贯彻国家节约能源、环境保护的法规的政策，通 过改善建筑围护结构的保温隔热性能提高设备和系统的能源利用，达到节能环保的目的 。 (十 ) 无障碍设计 1. 设计依据： 城市道路和建筑物无障碍设计规范（ (2. 设计措施： 1) 各建筑单体内设置残疾人设施等。 2) 公共场所内卫生间均考虑残疾人设施。 (十一 ) 青岛海泉湾 建筑经济技术指标 5 度假酒店 结构设计说明 （一）设计依据 1、建设单位提供的设计任务书及外部条件 2、设计规范、规程 主要的现行国家及地方建筑结构设计规范、规程 建筑工程抗震设防分类标准 （ 建筑结构 荷载规范 (2006 年版 ) （ 2001） 混凝土结构设计规范 （ 2002） 建筑抗震设计规范 （ 2001） 建筑地基基础设计规范 （ 建筑地基处理技术规范 （ 9 除此之外，尚应执行青岛市有关规定。 3、本院其它专业提供的条件。 (二 ) 自然条件 1、基本风压 面粗糙度类别为 A 类。 2、基本雪压 、 标准冻深： m (三 ) 建筑结构安全等级 建筑物安全等级为二级。 设计使用年限均为 50 年。 (四 ) 抗震设防 本工程建筑的抗震设防类别为丙类。本工程建筑结构的地震作用按照抗震设防烈度 6度，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为 (五 ) 结构选型 1、地上部分 结构超长，拟在适当部位设抗震缝分开。 拟采用现浇钢筋混凝土框架结构 ，抗震等级为三级。楼盖拟均采用现浇钢筋混凝土梁板结构。中庭拟采用钢筋混凝土桁架转换，大宴会厅和小宴会厅拟采用钢结构屋面。 2、基础 拟采用桩基础。 (六 ) 采用材料 1. 混凝土 室内地面以下结构构件要防腐蚀，外墙刷涂环氧沥青厚浆型涂料两遍，基础垫层用100 厚沥青混凝土。 竖向承重构件：强度等级 序号 建筑单体 建筑面积（平方米） 建筑占地面积（平方米） 建筑层数 建筑高度（米） 停车位（辆） 1 度假酒店 137622 酒店：117722 42570 9 177 车库： 19900 2 温泉中心 32953 16776 3 95 3 演艺中心 18237 演艺： 14857 6730 3 50 车库： 3380 4 海鲜大世 界 6011 1676 4 0 6 2. 楼层梁板：强度等级 25。 3. 钢筋和钢材 ： 60N/： 00N/： 10N/. 钢材用 . 焊条 。 给排水设计说明 (一 ) 设计依据 1、建设单位提供的设计任务书及外部条件；建筑专业提供的有关图纸；国家颁布的有关规范标准及市政有关部门的各项要求。 2、建筑给水排水设计规范（ 0015 2003） 3、室外给水设计规范（ 0013 2006）（ 2006 年版） 4、室外排水设计规范（ 0014 2006）（ 2006 年版） (二 ) 设计范围 建筑室内给排水、消防给水工程及室内建筑灭火器配置。室外给水系统、污水、废水及雨水排水系统的设计。 (三 ) 生活给水系统 水源： 以市政自来水为水源，由市政给水管引入一根 水管，供基地内生活及消防用水。 市政最低供水压力 用水量指标： 最高日用水量： 1250m3/d 最大时用水量： 150m3/h 、供水方式 （ 1）车库地坪冲洗及绿化用水采用市政给水管直接供水。 （ 2）五层以上采用生活水池变频泵加压供水。 （ 3）其它部分平时采用市政给水管直供，市政水压不足时采用生活水池变频泵加压供水。 热水系统 热水最高日用水量为 380m3/d，最大时用水量为 60m3/h。 采用集中热水供应系统，全日制循环。 由容积式热交换器供应热水。热源冬季由市政热力管网提供，非采暖季节由锅炉房提供。 (四 ) 污、废水排水系统 1、排水量：最高日生活污水量为 1050 m3/d，最大时为 130 m3/h。 2、排水方式： （ 1）室内排水采用污、废水分流制，室外排水采用雨、污分流。 （ 2）餐饮厨房含油污水经隔油池处理后，排入室外污水管网。 （ 3）汽车库污水经沉砂隔油池处理后，经潜污泵提升后排至室外污水管网。 （ 4）基地内污废水排入市政污水管道 。 (五 ) 消防给水系统 、消防用水量 室外消火栓 30 火灾延续时间 3 小时 室内消火栓 30 火灾延续时间 3 小时 自动喷淋 30 火灾延续时间 1 小时 、消防水源 （ 1）由市政给水管网接入一根 水管。 （ 2）火灾初期由 18 顶消防水箱供给室内消防用水； （ 3）在地下室内设消防水池一座，贮存火灾延续时间内室内外消防用水量 756中室内消防水量 432 防泵房内设置一组室外消防泵供给室外消防用水，一组室内消火栓泵供室内消火栓系统用水， 设一组自动喷淋泵供自动喷淋系统用水。 7 3、消防给水系统： （ 1）建筑内依据规范设置室内消火栓。室内消火栓保证有两支水枪到达室内任何部位。室内消火栓系统成环状布置。 （ 2）建筑内依据规范设置自动喷水灭火系统，系统供水按中危险级级设计。 （ 3）在基地设置室外环状消防给水管网，由室外消防泵从消防水池内抽水加压供水，并与市政旁通。沿消防车道设置室外地上式消火栓，其间距不超过 120 米。 （ 4）建筑内依据规范设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 (六 ) 雨水系统 1、屋面雨水采用内排水系统。主楼部分采用 87 斗雨水系统， 重现期取 2 年。裙房部分采用虹吸排水，重现期按 5 年，溢流按年重现期考虑。 2、基地内道路设雨水沟收集雨水，道路雨水和屋面雨水排入河道。 (七 ) 环保 、生活给水管采用符合环保要求的管材。 、生活水泵选用低噪音水泵，并设置隔振装置。 、泵房内管道连接采用柔性连接，支吊架采用弹性支吊架。 、餐饮厨房含油污水经隔油池处理后排入小区污水管网。 、地下汽车库冲洗废水经沉砂隔油池处理后排入小区污水管网。 (八 ) 节能 卫生洁具及给水配件采用节水型产品。 暖通设计说明 (一 ) 设计依据 1、建设单位 提供的设计任务书及相关要求。 2、建筑专业提供的平、立、剖面条件图。 3、采暖通风与空气调节设计规范 0019 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 建筑设计防火规范 0016 公共建筑节能设计标准 0189 其它国家规范及有关即墨市地方规程。 (二 ) 设计范围 1、冷热源系统设计。 2、采暖系统设计 3、机械通风与防排烟系统设计。 (三 ) 设计计算参数 1、室外空气计算参数 建设地点： 青岛 北 纬 36 06 东经 120 33 大气压力： 冬季 季 调计算干球温度：冬季 夏季 29 通风计算干球温度：冬季 夏季 27 室外计算相对湿度：最冷月月平均 64% 最热月月平均 85% 2、室内空气设计参数 房间名称 夏季 冬季 新风量 噪声 t v t v % m/s % m/s m3/h.p 公 25 30 0 45 商业 26 设减压型消火栓。 室外设两组地下式水泵接合器，灭火时 供消防车向室内管网供水。 室外消防用水由消防泵房的室外消火栓泵提升至室外消火栓，供消防车及室外消防用水。 消火栓给水管采用焊接钢管，焊接。 （ 2）自动喷水灭火系统 本楼自动喷水灭火系统按中危险 I 级设计。 消防水箱设于酒店顶部，容积 18 立方米，与消火栓系统共用。 消防水池及泵房设于酒店地下，与酒店共用喷洒泵。 报警阀组设于本楼一层的报警阀室内。报警阀组采用环状供水。当配水管入口工作压力大于 设减压孔板减压。 a、设计标准： 设计喷水强度 6 L/用面积 160 头工作压力 04 计用水量 26 L/灾延续时间 1 次灭火用水量 94 m3 b、设置范围 本楼除配电间等不能用水扑救的场所及楼梯间，卫生间，淋浴间，温泉池上空外均设置自动喷水灭火系统保护。 c、系统组成 自动喷水灭火系统由消防水池、喷洒泵 (水泵接合器 ,高位消防水箱 )、湿式报警阀组、信号阀、水流指示器、闭式喷头及试水阀 (泄水阀 )末端装置等通过管网连接组成。 当闭式喷头爆裂，水流流动，而引起水流指示器动作，带动湿式报 警阀组动作，水力警铃报警，压力开关闭合发出指令启动喷洒泵，同时水流指示器动作信号传至消防指挥中心，结合烟感、温感探测器的报警信号确定某一区域发生火灾，如此时喷洒泵还未启动，可由消防指挥中心启动喷洒泵，喷洒泵亦可在消防泵房就地启动。 22 每一组报警阀控制喷头数量不多于 800 个，每个报警阀组控制的最不利点处设末端试水装置，其它分区的最不利点处设试水阀。 每一个防火分区设一个水流指示器，并于水流指示器前设置能在消防指挥中心显示其启闭状态的信号阀。 喷头采用闭式喷头，除厨房的高温房间采用 93C 和桑拿房间采用 141C 外其余均采用 68C 级，在有吊顶处采用下垂式，并配装饰盘，在无吊顶处采用直立式，向上喷水。均采用快速响应喷头。 设置室外地下式水泵接合器两组，灭火时供消防车向室内管网供水。 自动喷洒给水管采用内外壁热浸镀锌钢管，丝接或卡箍连接。 （ 3）建筑灭火配置 本楼室内设置手提灭火器，接严重危险级配置。 配置标准 : 3A/具 最大保护面积 50。采用 酸铵盐干粉灭火器， 5于消火栓处，每处两具设于灭火器箱内。 变配电所等处增设推车式灭火器，采用 磷酸铵盐干粉灭火器， 20，每处一具。 （ 4） S 型热气溶胶灭火系统 本楼变配电所及通信机房采用 S 型热气溶胶预制灭火系统。 热气溶胶预制灭火系统的贮存装置应由发生剂罐，引发器和保护箱体等组成。 灭火机理：发生火灾后烟感温感探测器动作，灭火装置启动以后灭火剂经过自身氧化还原反应形成灭火气溶胶，经冷却仓冷却后喷出。喷放物为气体与固体微粒，气体为氮气和少量二氧化碳；固体微粒主要为金属氧化物、碳酸盐和碳酸氢盐及少量金属碳化物。起灭火作用的是少量高度分散而细小的固体微粒，在火场中起到吸热降温作用和消耗性化学反应。 本系统的启动方式为自动控制 和手动控制。防护区应设手动与自动控制的转换装置。当人员进入防护区时，将灭火系统转换为手动控制方式；当人员离开时，恢复为自动控制方式。防护区内外应设手动、自动控制状态的显示装置。 灭火设计浓度： 140g/火剂喷放时间 90 秒；灭火浸渍时间 10 分钟。 (五 ) 环境保护 1本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。 2厨房餐饮废水单独排至室外，经隔油池处理后排至污水管网。 (六 ) 卫生防疫 1本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止给水管网之水倒流污染城市给水。 2公共卫生 间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。 3室内所用排水地漏及存水弯的水封高度不小于 50 暖通设计说明 (一 ) 设计依据 1. 2.、剖面图及总平面图； 3.暖通风与空气调节设计规范 筑设计防火规范 5.共建筑节能设计标准 (二 ) 设计范围 建筑物内通风、空气调节及机械防排烟系统的设计。 (三 ) 室外气象资料 建设地点：青岛市（北纬 36。 04，东经 120。 20，海拔 76 米） 冬季采暖计算温度 冬季空调计算温度 冬季通风计算温度 冬季最冷月平均相对湿度 64% 冬季最多风向及频率 21%） 冬季最多风向平均风速 s 夏季空调计算干球温度 29 夏季空调计算湿球温度 26 夏季通风计算温度 27 23 大气压力 冬季 季 997.2 (四 ) 空调设计 1. 室内设计参数见表 1 表 1 房间名称 夏 季 冬 季 新风量（ m3/ 噪音标准) 温 度（） 相对湿度（ %） 温 度（） 相对湿度（ %） 办公室 25 60 22 50 40 50 包 房 25 60 22 55 30 40 餐 厅 25 60 21 55 25 55 更衣间 25 60 25 50 30 45 嬉水大厅 28 75 27 75 30 55 - - - - 2、冷热媒及冷热负荷 冷媒为 7水，由外部供给； 热媒为 60水，由外部供给； 冷负荷为 2590负荷 2720 3、系统设置 本工程除设备用房外 ,设计低温热水地板辐射采暖系统。 本设计一层办公室，员工休息间等设置风机盘管加新风系统，气流组织形式采用上送风上回风，同时设置机械排风系统。设 系统，新排风机组设置于本层新排风换热机房内。水工艺设备用房设 统 1 层大堂设计全空气系统，在顶板下安装超薄吊顶式空调机组，采用妥思旋流送风口下送风，上回风。在大堂屋面布置排风（兼排烟）风机，过渡季可实现全新风运行。 二层更衣，淋浴，洗浴区等设置风机盘管加新风系统，气流组织形式采用上送风上回风，同时设置机械排风系统。设 系统，新排风机组设置于本层新排风换热机房内。二层嬉水大厅设计全空气系统，同时设计机械排风系统。沿外围护二层顶板下安装超薄吊顶式空调机组，采用电动型喷口向中心区送风，喷口送风角度可随季节变化电动调整；设 系统，新排风 机组设置于屋面新排风换热机房内，在三层屋面沿玻璃屋顶外围，布置排风风机 及送风风机 ，夏季及过渡季使用。在三层屋面标高处沿玻璃顶外围吊装新风管道，采用活芯对夹式风口下送风，在新风管道上方安装排风管道，采用固定斜百叶风口侧排风；考虑室内湿度较高，采用铝箔挤塑板风道。 三层餐饮及按摩设置风机盘管加新风系统，气流组织形式采用上送风上回风，同时设置机械排风系统。设 系统，新排风机组设置于本层新排风换热机房内包房设4 系统，新排风机组设置于屋面新排风换热机房内 室外空气经机组初效中效过滤、冷却除湿（冬季加热、高压微雾加湿）送风机通过风管送至室内。 各新风系统进风总管设置保温型电动新风阀，送风总管分别设置消声器和防火调节阀。 各系统新风量详见表 2。 新风系统风量 表 2 系统编号 新风量（ m3/h） 20000 30000 5000 25000 18000 16000 4、水系统设计 水系统为机械循环两管制同程式，冬季输送热水，夏季输送冷水。 冷媒为 7水，热媒为 60水。 5、自动控制 新排风换热机组设置电动调节阀及温度控制器组成的自控系统； 24 风机盘管设置恒温器及电动两通阀组成的自控系统； 新排风换热机组设置新排风电动阀与之联动控制系统 (五 ) 通风系统设计 1. 13 层设置机械排风系统三层厨房设机械排风及补风系统。厨房排风经过油烟净化装置后排放。风机设在三层屋面。 2. 室内污浊空 气由排风口经过水平风管，通过新排风机组排风机排至室外；每层水平排风管设置防烟防火阀及电动风量调节阀。 3. 各系统划分及风量详见表 4。 4. 各通风系统设计范围及标准详见表 3。 表 3 序号 房间名称 每小时换气次数 （次 /h） 备注 进气 排气 1 地下层备用房间 2 公共卫生间 10 3 厨 房 40 60 5、各通风系统具体划分 及风量见表 4 通风系统一览表 表 4 系统编号 服务区域 风量（ m3/h） 备注 一层大堂及办公 20000 层水工艺设备用房 30000 二层更衣及淋浴 三层餐饮及按摩 30000 二层嬉水大厅 25000 三层包房 18000 层厨房 19800 层 厨房 16000 嬉水大厅 18000 (六 ) 机械防排烟系统设计 1. 防排烟系统具体划分及参数见表 5。 防排烟系统一览表 表 5 系统编号 服务房间 排烟（补风）量（ m3/h） 备注 ,5,7,9,11 楼梯间前室加压送风 13000 ,6,8,10,12 楼梯间加压送风 16000 4 合用前室加压送风 22000 层办公室及走廊 40000 层货物库房及变配 电所 19800 层走廊及员工休息间 40000 层员工休息间 40000 层走廊，办公室及货物库房 40000 层办公室及贵重物品存放 19800 二层淋浴更衣及亚风欧风 66000 层走廊及餐厅 66000 层足疗按摩，台球厅，图书馆，网吧及走廊 66000 25 P（ Y） 大堂中厅 77000 梯中厅 30000 （经 甲方与消防局沟通，确定一层水工艺设备用房及嬉水中厅不设置排烟系统） (七 ) 管材与保温材料 1 70 使用热镀锌管， 0 使用无缝钢管。 考虑室内湿度较高，空调、通风管道采用采用铝箔挤塑板风道 2. 空调水系统管道采用橡塑保温。 (八 ) 主要指标表 建筑面积（ 热负荷（ 热指标（ W/ 冷负荷（ 冷指标（ W/ 电负荷（ 电指标 （ W/ 32000 2720 85 2590 81 1060 33 环保专篇 1. 排风系统风机采用低噪声型，排出口前设置消声装置，使噪声低于环境噪声水平。 2. 厨房排风经过油烟净化装置后排放。 劳动卫生专篇 1、室内设计参数见表 1 表 1 房间名称 夏 季 冬 季 新风量（ m3/ 噪音标准) 温 度（） 相对湿度（ %） 温 度（） 相对湿度（ %） 办公室 25 60 22 50 40 50 包 房 25 60 22 55 30 40 餐 厅 25 60 21 55 25 55 更衣间 25 60 25 50 30 45 嬉水大厅 28 75 27 75 30 55 - - 2、新风系统设初效、中效过滤器。 3、送排风系统及新风系统设消声器。 防火专篇 1、送风及新风系统出机房总管设防烟防火阀，排风（兼排烟）系统出机房总管设排烟防火阀。管道穿越防火分区处设防火阀。 2、通风及空调系统风道采用镀锌铁皮制作，采用铝箔超细玻璃棉板保温，空调水系统管道采用铝箔离心玻 璃棉管壳保温。 3、新排风机组出口设 70防烟防火阀，并与机组联锁；排烟风机入口设 280排烟防火阀，并与风机联锁。 4、机械加压送风系统设置，详见表 1 表 1 系统编号 服务房间 排烟（补风）量（ m3/h） 备注 ,5,7,9,11 楼梯间前室加压送风 13000 ,6,8,10,12 楼梯间加压送风 16000 4 合用前室加压送风 22000 5、机械排烟系统设置，详见表 2。 表 2 系统编号 服务房间 排烟（补风）量（ m3/h） 备注 26 层办公室及走廊 40000 层货物库房及变配电所 19800 层走廊及员工休息间 40000 层员工休息间 40000 层走廊，办公室及货物库房 40000 层办公室及贵重物品存放 19800 二层淋浴更衣及亚风欧风 66000 层走廊及餐厅 66000 层足疗按摩，台球厅，图书馆，网吧及走廊 66000 大堂中厅 77000 梯中厅 30000 6. 经甲方与消防局沟通，确定一层水工艺设备用房及嬉水中厅不设置排烟系统，因为这两处区域所在位置处处均有大量的水，为水区，即使某处着火也很难发生火灾。 电气设计说明 电气 (一 ) 设计范围 配电系统； (二 ) 变配电系统 本工程为综合性 建筑，消防用电设备，应急照明，门厅照明、走道照明、值班照明、警卫照