信达·水岸茗都建筑工程质量验收分部验收必备本

1 信达水岸茗都建筑工程质量验收分部验收必备本 施工项目质量管理检查记录 工程名称 信达水岸茗都 10#楼 施工许可证 01116040003 建设单位 项目负责人 联系电话 勘察单位 项目负责人 联系电话 设计单位 项目负责人 联系电话 监理单位 总监理工程师 联系电话 见证取样员 联系电话 施工单位 建造师 联系电话 项目技术负责人 联系电话 质量检查员 联系电话 施工图 审查机构 联系电话 序号 检查项目 内容 1 施工质 量管理制度 质量例会制度、三检及交接检制度、图纸会审、设计交底制度、技术交底制度等的审批。 2 施工质量责任制 岗位责任制度、设计交底制度、技术交底制度等 3 主要专业工种操作上岗证书 焊工、电工、架子工、防水工、垂直运输司机等相关专业人员均有上岗证书。 4 分包方资质与分包单位的质量管理制度 分包方专业资质、分包方的管理制度、总包单位对分包单位的质量技术的管理制度。 5 施工图审查情况（含修改意见） 施工图审查机构出具的审查报告及审批书。 6 地质勘察资料 地质勘察报告 7 施工组织设计、施工 方案及审批 施工组织设计、施工方案的编制、审批、审核手续齐全，有针对性、操作性。 8 施工技术标准 现场配备涉及本工程的专业的施工技术、标准及验收规范。 9 施工质量检验制度 原材料、设备进场检验制度，施工试验、检验制度 10 搅拌站及计量设置 搅拌站的管理制度计量设施的控制制度。 11 现场材料和设备进厂检验、存放与管理 各种原材料如：钢筋、砂、石子、水泥等的管理制度。 12 见证取样和送检计划、检验批划分计划 见证取样 、 送检计划完善；检验批划分计划合理 工程质量要求简述： 工程质量要求合格 2 监理（建设）单位检查结论： 经核查、以上内容基本齐全，施工现场质量管理制度有针对性可操作性。 总监理工程师（建设单位项目负责人）： 说明：本表由施工单位填写，总监理工程师（建设单位负责人）进行检查，并做出检查结论，符合要求后方可开工。 分部分项工程分包情况一览表 序号 分包 项目 分包单位名称 （加盖公章） 资质 情况 施工 负责人 联系 电话 备注 3 施工单位 年 月 日 监理单位 年 月 日 建设单位 年 月 日 说明：建设单位严禁支解发包。 计量、测量仪器的检定情况 序号 仪器名称 生产厂家 规格型号 检测单位 检测编号 有效期 1 全站仪 2 （电子）经 维仪 3 （电子）水 准仪 4 铅垂仪 5 钢卷尺 6 磅秤 7 钢筋扫描仪 8 测距仪 9 卡尺 10 欧母表 11 兆欧表 12 压力表 13 4 14 15 说明：本表可根据现场实际使用仪器情况填写。 主要施工方案目录 序号 施工方案名称 份数 核查结果 1 施工组织设计 2 土方开挖施工方案 3 回填土施工方案 4 基坑支护施工方案 5 桩基施工方案 6 防水施工方案 7 砌体施工方案 8 模板安装、拆除施工方案 9 大体积混凝土施工方案 10 钢筋连接施工方案 11 钢结构（网架）施工方案 12 幕墙施工方案 13 建筑节能施工方案 14 安装施工方案 15 16 17 18 19 5 施工单位建造师 年 月 日 总监理工程师 年 月 日 说明：本表仅列出主要的一些施工方案，施工单位可根据本工程的实际情况增加填写相应的施工方案。 设计方案专家论证记录 工程名称 分项工程 设计单位 施工单位 监理单位 专家一览表 姓名 性别 年龄 工作单位 职称 专业 执行资格及 证书编号 联系电话 工程概况： 设计方案评审意见： 6 评审结论： 专家签名 组长： 专家： 说明： 1、设计方案 评审意见填写不下可附页 。 2、专家与工程负责单位有相关利益着应回避。 施工方案专家论证记录 工程名称 分项工程 设计单位 施工单位 监理单位 专家一览表 姓名 性别 年龄 工作单位 职称 专业 执行资格及 证书编号 联系电话 工程概况： 设计方案评审意见： 7 评审 结论： 专家签名 组长： 专家： 说明： 1、设计方案 评审意见填写不下可附页 。 2、专家与工程负责单位有相关利益着应回避。 深基坑支护工程验收记录 分包单位 设 计 单 位 观测单位 检 测 单 位 序号 项目 份数 验收意见 1 检 验 批 验 收 记 录 2 基坑边线定位记录 3 材料质保书及复验报告 4 施 工 试 验 报 告 5 见证检测报告 6 施工记录（含新工艺、新材料） 7 隐蔽工程验收记录 8 施工阶段变形观测记录 9 检验（检测）报告 10 紧急情况处理记录 勘察单位意见： 设计单位意见： 验收结论： 施工 总包 单位 建造师 质量检查员 年 月 日 质量（技术）部门负责人 年 月 日 专业 建造师 质量检查员 年 月 日 8 参加验收单位 分包 单位 质量（技术）部门负责人 年 月 日 勘察单位项目负责人 年 月 日 设计单位项目负责人 年 月 日 监理单位总监理工程师 年 月 日 建设单位项目专业负责人 年 月 日 说明：本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。建设单位应盖章， 专业分包单位应盖公章。 基槽（坑）验收记录 序 号 项目 验收意见 1 检验批验收记录 检验批验收记录数量齐全、完整、人员签字齐全、 2 工程定位测量放线记录 定位测量放线，符合规划、设计要求 3 轴 线 引测基准 轴线引测基准与勘察报告及设计文件相符 轴网测量 符合验收规范要求 4 标 高 引测基准 标高引测基准与勘察 报告及设计文件相符 标高测量 符合验收规范要求 5 几何尺寸 4 、 3 、 2 、 2 、 3 、 2 、 2 、 3 、 2 3 、 符合要求 勘察单位意见： 土质与地质勘察报告相符（一致），满足设计要求 设计单位意见： 符合设计要求 验收结论： 经验收、该部基坑几何尺寸和标高满足设计和验收规范要求，土质满足 设计要求，验收合格。 施工 建造师 质量检查员 年 月 日 9 参 加 验 收 单 位 单位 质量（技术）部门负责人 年 月 日 勘察单位项目负责人 年 月 日 设计单位项目负责人 年 月 日 监理单位总监理工程师 年 月 日 建设单位项目专业负责人 年 月 日 说明：本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。建设单位应盖章。 桩基工程验收记录 桩基施工单位 （公章） 检测单位 序号 项目 份数 验收意见 1 检验批验收记录 2 图纸 会审、设计变更、洽商记录 3 工程定位测量放线记录 4 材料出厂合格证及进场复验报告 5 施工试验报告 6 见证检测报告 7 施工记录（含新工艺、新材料） 8 隐蔽工程验收记录 9 预制构件、预拌砼合格证 10 桩基竣工平面图 11 桩基检测报告、检测结论 12 轴线、标高检查情况 13 质量问题、事故的处理方案和验 收记录 勘察单位意见： 设计单位意见： 验收结论： 参施工 总包 单位 建造师 周家斌 质量检查员 徐立清 年 月 日 质量（技术）部门负责人 年 月 日 10 加验收单位 桩基 施工 单位 建造师 质量检查员 年 月 日 质量（技术）部门负责人 年 月 日 勘察单位项目负责人 年 月 日 设计单位项目负责人 年 月 日 监理单位总监理工程师 年 月 日 建设单位项目专业负责人 年 月 日 说明：本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。建设单位 应盖章， 专业分包桩基施工单位应盖公章。 地基与基础分部工程验收记录 序号 项目 份数 验 收 意 见 1 分项工程验收记录 26 符合要求 2 图纸会审、设计变更、洽商记录 5 符合要求 3 材料出厂合格证及进场复验报告 42 符合要求 4 施工试验报告 24 符合要求 5 见证检测报告 24 符合要求 6 施工记录（含新工艺、新材料） 7 隐蔽工程验收记录 6 符合要求 8 预制构件、预拌砼合格证 3 符合要求 9 地基基础检测报告 1 10 防水效果检查报告 11 轴线、标高检查情况 3 符合要求 12 质量问题、事故的处理方案和验 收记录 符合要求 实体观感质量检查情况 符合规范标准要求 验收结论： 经验收、该部工程施工质量满足现行验收规范和设计图纸的要求 验收合格。 施工 单位 建造师 周家斌 质量检查员 徐立清 年 月 日 11 参加验收单位 质量（技术）部门负责人 邢邦国 年 月 日 设计单位项目负责人 李洪亮 年 月 日 监理单位总监理工程师 叶亚民 年 月 日 建设单位项目专业负责人 蔡骐 年 月 日 说明：本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。建设单位应盖章。 钢结构 /网架工程验收记录 分包单位 设计单位 序号 项目 份数 验收意见 1 分项工程验收记录 2 图纸会审、设计变更、洽商记录 3 原材料成品质量合格证明文件、 中文标识及性能检测报告 4 施工试验报告 5 见证检测报告 6 施工记录（含新工艺、新材料） 7 隐蔽工程验收记录 8 质量问题、事故的处理 方案和验 收记录 9 安全和功能检验（检测）报告 实体观感质量检查情况 验收结论： 参加验收施工 总包 单位 建造师 周家斌 质量检查员 徐立清 年 月 日 质量（技术）部门负责人 年 月 日 专业 分包 单位 建造师 年 月 日 质量（技术）部门负责人 年 月 日 12 单位 设计单位项目负责人 年 月 日 监理单位总监理工程师 年 月 日 建设单位项目专业负责人 年 月 日 说明： 1、本表验 收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。 2、钢结构 /网架验收必须总包单位质量（技术）部门检查同意后方可组织验收。 3、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人，如另派人员必须是由同等技术资质 的同专业人员。 4、建设单位应盖章，专业分包单位应盖公章。 5、本表中见证检测报告相关具体内容见钢结构工程施工质量验收规范附录 G 第 1 项；安 全和功能检验（检测）记录相关具体内容见规范附录 G 第 2。 主体结构工程验收记录 序号 项目 份数 验 收 意 见 1 分项工程验收 记录 5 符合要求 2 图纸会审、设计变更、洽商记录 7 符合要求 3 原材料出厂合格证和进场复验报告 71 符合要求 4 施工试验报告 133 符合要求 5 见证检测报告 133 符合要求 6 施工记录（含新工艺、新材料） 7 隐蔽工程验收记录 69 符合要求 8 质量问题、事故的处理方案和验收记录 9 垂直度、标高、测量记录 20 符合要求 10 沉降观测记录 11 安全和功能检验（检测）报告 12 符合要求 实体观感质量验收 符合要求 专业分项验收结论： 主体分部 验收结论： 经验收、该（主体结构）分部工程施工质量满足现行验收规范和 设计图纸的要求，验收合格。 施工 建造师 周家斌 质量检查员 徐立清 年 月 日 13 参加验收单位 单位 质量（技术）部门负责人 邢邦国 年 月 日 设计单位项目负责人 李洪亮 监理单位总监理工程师 叶亚民 年 月 日 建设单位项目专业负责人 蔡骐 年 月 日 说明： 1、本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。 2、 主体分部验收必须经总包单位质量（技术）部门检查同意后方可组织验收。 3、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人，如另派人员必须是由同等技术资质 的同专业人员。 4、建设单位应盖章。 幕墙工程验收记录 序号 项目 份数 验 收 意 见 1 检验批验收记录 5 符合要求 2 幕墙工程的相关施工设计文件及建筑设计单位对幕墙工程的确认设计文件 符合要求 3 施工图审查意见、答复意见 符合要求 4 图纸会审、设计变更、洽商记录 7 符合要求 5 幕墙工程所用各种材料、五金配件 、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告 71 符合要求 6 幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性实验报告；石材用密封胶的耐污染性实验报告 133 符合要求 7 后置埋件的现场拉拔强度检测报告 133 符合要求 8 幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告 符合要求 9 打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录 69 符合要求 10 防雷装置测试记录 符合要求 11 幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录 20 符合要求 12 隐蔽工程验收记录 验收结论： 参 施工 单位 建造师 周家斌 质量检查员 徐立清 年 月 日 质量（技术）部门负责人 邢邦国 年 月 日 14 加 验 收 单 位 专业分 包单位 建造师 年 月 日 质量（技术）部门负责人 年 月 日 设计单位项目负责人 叶亚民 年 月 日 监理单位总监理 工程师 叶亚民 年 月 日 建设单位项目专业负责人 蔡骐 年 月 日 说明： 1、本表验收意见由专业监理工程师或建设单位项目专业负责人填写。 2、本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。 3、建设单位应盖章，专业分包单位应盖公章。 建筑装饰装修分部工程验收记录 分包单位 设计单位 序号 项 目 份数 验 收 意 见 1 分项工程验收记录 符合要求 2 图纸会审、设计变更、洽商记录 符合要求 3 原材料出厂合格证和进 场复验报 告 符合要求 4 施工试验报告 符合要求 5 见证检测报告 71 符合要求 6 施工记录（含新工艺、新材料） 133 符合要求 7 隐蔽工程验收记录 133 符合要求 8 质量问题、事故的处理方案和验收 记录 符合要求 9 安全和功能检验（检测）报告 69 符合要求 实体观感质量验收 验收结论： 参 加 施工 单位 建造师 周家斌 质量检查员 徐立清 年 月 日 质量（技术）部门负责人 邢邦国 年 月 日 专业分 建造师 年 月 日 15 验 收 单 位 包单位 质量（技术）部门负责人 年 月 日 设计单位项目负责人 李洪亮 年 月 日 监理单位总监理工程师 叶亚民 年 月 日 建设单位项目专业负责人 蔡骐 年 月 日 说明： 1、本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。 2、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人，如另派人员必须是由同等技术资质 的同专业人员。 3、建设单位应盖章，专业分包单位应盖公章。 墙体节能分项工程验收记录 分包单 位（或材料供应单位） 序号 项 目 份数 验 收 意 见 1 检验批验收记录 符合要求 2 设计文件、图纸会审、设计变更及洽商记录 符合要求 3 施工图审查意见 符合要求 4 墙体节能工程材料构件出厂合格证和进场检测报告 符合要求 5 隐蔽工程验收记录和相关图像资料 71 符合要求 6 墙体保温隔热材料的厚度检查记录 133 符合要求 7 保温材料与基层及各层粘结强度报告 133 符合要求 8 外墙节能结构现场实体检验记录 符合要求 9 现场实体试验记录 69 符合要求 10 见证检测报告 符合要求 验收结论： 参 加 施工 单位 建造师 周家斌 质量检查员 徐立清 年 月 日 质量（技术）部门负责人 邢邦国 年 月 日 专业分 建造师 年 月 日 16 验 收 单 位 包单位 质量（技术）部门负责人 年 月 日 设计单位项目负责人 叶亚民 年 月 日 监理单位总监理工程师 叶亚民 年 月 日 建设单位项目专业负责人 蔡骐 年 月 日 说明： 1、本表验收意见由专业监理工程师或建设单位项目专业负责人填写。 2、本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。 3、设计单位参加验收人员应为本项目的节能技术人员，如另派人员必须是由同等技术资质 的同专业人员。 4、建设单位应盖章，专业分包单位应盖公章。 建筑节能分部工程验收记录 序号 项 目 份数 验 收 意 见 1 检验批验收记录 符合要求 2 设计文件、图纸会审、设计变更及洽商记录 符合要求 3 主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场 检验记录、进场核查记录、进场复验记录、见证试验报告 符合要求 4 隐蔽工程验收记录和相关图像资料 符合要求 5 建筑围护结构节能构造现场实体检验记录 71 符合要求 6 墙外窗气密性现场检测报告 133 符合要求 7 风管及系统严密性检验记录 133 符合要求 8 现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录 符合要求 9 设备单机运行及调试记录 69 符合要求 10 系统节能性能检验报告 符合要求 11 系统联合试运转及 调试记录 12 见证检测报告 13 其他对工程质量有影 响的重要技术资料 验收结论： 参 加 验 施工 单位 建造师 周家斌 质量检查员 徐立清 年 月 日 质量（技术）部门负责人 邢邦国 年 月 日 分包单位 建造师 年 月 日 分包单位 建造师 年 月 日 17 收 单 位 分包单位 建造师 年 月 日 设计单位项目负责人 李洪亮 年 月 日 监理单位总监理工程师 叶亚民 年 月 日 建设单位项目负责人 蔡骐 年 月 日 说明 ： 1、本表验收意见由专业监理工程师或建设单位项目专业负责人填写。 2、本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。 3、建筑节能分部验收必须经总单位质量（技术）部门检查同意后方可组织验收。 4、设计单位参加验收人员应为本项目的节能技术人员，如另派人员必须是由同等技术资质的同 专业人员。 4、建设单位应盖章，专业分包单位应盖公章。 工程验收记录 分包单位 设计单位 序号 项目 份数 验收意见 1 检验批验收记录 2 图纸会审、设计变更、洽商记录 3 原材料出 厂合格证和进场复验报告 4 施工试验报告 5 见证检测报告 6 施工记录（含新工艺、新材料） 7 隐蔽工程验收记录 8 质量问题、事故的处理方案和验收记 录 9 安全和功能检验（检测）报告 实体观感质量验收 验收结论： 参加施工 总包 单位 建造师 质量检查员 年 月 日 质量（技术）部门负责人 年 月 日 专业 建造师 质量检查员 年 月 日 18 验收单位 分包 单位 质量（技术）部门负责人 年 月 日 设计单位项目负责人 年 月 日 监理单位总监理工程师 年 月 日 建设单位项目专业负责人 年 月 日 说明： 1、本表为通用表，适用于装饰装修以及安装等专业工程质量验收。 2、本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。 3、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人，如另派人员必须是由同等技术资质 的同专业人员。 4、建设单位应盖章，专业分包单位应盖公章。 工程验收记录 分包单位 设计单位 序号 项目 份数 验收意见 1 检验批验收记录 2 图纸会审、设计变更、洽商记录 3 原材料出厂合格证和进场复验报告 4 施工试验报告 5 见证检测报告 6 施工记录（含新工艺、新材料） 7 隐蔽工程验收记录 8 质量问题、事故的处理方案和验收记 录 9 安全和功能检验（检测）报告 实体观感质量验收 验收结论： 施工 总包 单位 建造师 质量检查员 年 月 日 质量（技术）部门负责人 年 月 日 19 参加 验收 单位 专业 分包 单位 建造师 质量检查员 年 月 日 质量（技术）部门负责人 年 月 日 设计单位项目负责人 年 月 日 监理单位总监理工程师 年 月 日 建设单位项目专业负责人 年 月 日 说明： 1、本表为通用表，适用于装饰装修以及安装等专业工程质量验收。 2、本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。 3、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人，如另派人员必须是 由同等技术资质 的同专业人员。 4、建设单位应盖章，专业分包单位应盖公章。 分部、分项工程质量验收记录汇总表 工程名称： 分部 工程 子分部工 名称程 分项工名称程 检验批 数量 合格 / 不合格 验收意见 施工单位 监理单位 建设单位 地基 与基 础 主体 结构 建筑 装饰 装修 建筑 屋面 20 建筑 给水、 排水 及采 暖 建筑 电气 智能 建筑 通风 与空 调 电梯 21 建筑 节能 说明： 1、本表由施工单位根据本工程的实际情况按照本表格式拓展填写，可采用打印方式。 2、各分部工程完成后及时汇总。 3、“验收意见”分别由建造师、总监理工程师、建设单位项目负责人本人签字。 序 号 项 目 资 料 名 称 份 数 核 查 意 见 核 查 人 1 建 筑 与 结 构 图纸会审、设计变更、洽商记录 19 图纸会审、设计变更、洽商记录等齐全 2 工程定位测量放线记录 37 工程定位测量准确、放线记录齐全 3 原材料出厂合格证及进场检（试）验报告 318 水泥、钢筋等材料有出厂合格证及报告 4 施工试验报告及见证检测报告 306 钢筋连接、砼抗压强度试验报告齐全 5 隐蔽工程验收记录 178 隐蔽工程验收记录齐全 6 施工记录 192 施工记录齐全 7 预制构件、预拌 混凝土合格证 99 合格证齐全 8 地基、基础、主体结构验收及抽样检测资料 9 分项、分部工程质量验收记录 34 质量验收记录齐全 10 工程质量事故及事故调查处理资料 11 新材料、新工艺施工记录 1 给 排 与 采 暖 图纸会审、设计变更、洽商记录 5 图纸会审、设计变更、洽商记录等齐全 2 材料配件出厂合格证及进场检（试）验报告 27 材料配件出厂合格证齐全 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 4 试验记录齐全 4 隐蔽 工程验收记录 6 隐蔽工程验收记录齐全 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 18 各种试验记录齐全 6 施工记录 24 各种记录齐全 7 分项、分部工程质量验收记录 5 质量验收记录齐全 22 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 8 1 建 筑 电 气 图纸会审、设计变更、洽商记录 5 图纸会审、设计变更、洽商记录等齐全 2 材料配件出厂合格证及进场检（试）验报告 13 材料配件出厂合格证齐全 3 设备调试验记录 4 接地、绝缘电阻测试记录 4 符合要求 5 隐蔽工程验收记录 37 隐蔽工程验收记录齐全 6 施工记录 41 各种记录齐全 7 分项、分部工程质量验收记录 11 质量验收记录齐全 序 号 项 目 资 料 名 称 份 数 核 查 意 见 核 查 人 1 通 风 与 空 调 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料配件出厂合格证及进场检（试）验报告 3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 制冷设备运行调试记录 6 通风、空调系统调试记录 7 施工记录 8 分项、分部工程质量验收记录 9 1 电 梯 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 2 设备出厂合格证及开箱检验记录 3 隐蔽工程验收记录 4 施工记录 5 接地、绝缘电阻测试记录 6 负荷试验、安全装置检查记录 7 分项、分部工程质量验收记录 23 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（续表） 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（续表） 1 建 筑 智 能 化 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 2 材料、设备出厂合格证技术文件及进场检（试）验报告 3 隐蔽工程验收记录 4 系统智能测定及设备调试记录 5 系统技术、操作和维护手册 6 系统管理、操作人员陪训记录 7 系统检测报告 8 分项、分部工程质量验收记录 序 号 项 目 安全和功能检查项目 份 数 核查意见 核 查 人 1 建 筑 节 能 设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商 1 试验记录齐全 2 主要材料、设备、构件和部品的质量证明文 件、进场检验记录、进场核查记录、进场复 验报告、见证试验报告 3 隐蔽工程验收记录和相关图像资料 4 厨卫间蓄水试验记录齐全 4 分项工程质量验收记录 3 符合要求 5 建筑围护结构节能构造现场检验记录 8 检查记录齐全 6 严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场 检测报告 符合要求 7 风管及系统严密性检验记录 8 现场组装的组合式空调 机组的漏风量测试记录 9 设备单机试运转及调试记录 10 系统联合试运转及调试记录 11 系统节能检验报告 24 单位（子单位）工程安全和功能检验资料 核查及主要功能抽检记录 结论： 本工程的安全和功能检验资料经核查完整，主要功能经验收组检查其结果能满足使用 功能，符合施工质量验收规范的规定。同意竣工验收。 施工单位项目经理： 总监理工程师： （建设单位项目负责人）： 年 月 日 年 月 日 序 号 项 目 安全和功能检查项目 份 数 核查意见 抽查结果 核 查 （抽检）人 1 建 筑 与 结 构 屋面淋水试验记录 1 试验记录齐全 2 地下室防水效果检 查记录 3 有防水要求的地面蓄水试验记录 4 厨卫间蓄水试验记录齐全 4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 37 符合要求 5 抽气（风）道检查记录 8 检查记录齐全 6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 符合要求 7 建筑物沉降观测测量记录 8 节能、保温测试记录 9 室内环境检测报告 10 1 给 排 水 与 采 给水管道通水试验记录 4 通水试验记录齐全 2 暖气管道、散热器压力试验记录 4 压力试验记录齐全 3 卫生器具满水试验记录 4 试验记录齐全 4 消防管道、燃气管道压力试验记录 4 试验记录齐全 5 排水管道通球试验记录 4 通球试验记录齐全 25 单位（子单位）工程安全和功能检验资料 核查及主要功能抽检记录 6 暖 1 电 气 照明全负荷试验记录 4 符合要求 2 大型灯具牢固性试验记录 3 避雷接地电阻测试记录 1 测试记录齐全符合要求 4 线路、插座、开关接地检验记录 4 各检验记录齐全 5 1 通 风 与 空 调 通风、空调系统试运行记录 2 风量、温度测试记录 3 洁净室洁净度测试记录 4 制冷机组试运行调试记录 5 1 电 梯 电梯运行记录 2 电梯安全装置检测报告 1 智 能 建 筑 系统试运行记录 2 系统电源及接地检测报告 3 序 号 项 目 安全和功能检查项目 份 数 核查意见 抽查结果 核查（抽检） 人 1 建 筑 节 能 外墙节能构造现场实体检验记录 1 试验记录齐全 2 严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场 检测报告 3 风管及系统严密性检验记录 4 厨卫间蓄水试验 记录齐全 4 现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录 37 符合要求 5 设备单机试运转及调试记录 8 检查记录齐全 6 系统联合试运转及调试记录 符合要求 7 系统节能检验报告 26 注：抽查项目由验收组协商确定。 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 结论： 本工程的安全和功能检验资料经核查完整，主要功能经 验收组检查其结果能满足使用 功能，符合施工质量验收规范的规定。同意竣工验收。 施工单位项目经理： 总监理工程师： （建设单位项目负责人）： 年 月 日 年 月 日 序 号 项 目 项 目 抽查质量状况 质量评价 好 一般 差 1 建 筑 与 结 构 室外墙面 X 2 变形逢 3 水落管、屋面 4 室内墙面 5 室内顶棚 6 室内地面 7 楼梯、踏步、护栏 8 门窗 1 给排 水与 采暖 管道接口、坡度、支架 2 卫生器具、支架、阀们 3 检查口、扫除口、地漏 4 散热器、支架 1 建筑 电气 配电箱、盘、板、接线盒 2 设备器具、开关、插座 3 防雷、接地 1 通 风 风管、支架 2 风口、风阀 3 风机、空调设备 27 说明：质量评价为差的项目、应进行返修。 4 与 空 调 阀们、支架 5 水泵、冷却塔 6 绝热 1 电 梯 运行、平层、开关门 2 层门、信号系统 3 机房 1 智能 建筑 机房设备安装及布局 2 现场设备安装 观感质量综合评价 质量综合评定为好（一般） 结论： 工程的观感质量评定为好（一般）， 同意竣工验收。 施工单位项目经理： 总监理工程师： （建设单位项目负责人）： 年 月 日 年 月 日 工程名称 层数 户数 序号 验收 项目 验收内容 检查数目 合格数目 经整改后 合格数目 1 楼地面、墙面和 顶棚 楼地面空鼓、裂缝、起砂 墙面、顶棚、裂缝、脱层和爆灰 2 门窗安装 外窗台高度 外窗渗漏 推拉窗防脱落装置 安全玻璃认证标识 3 栏杆安装 栏杆高度 竖杆间距 防攀登措施 护栏玻璃 4 防水工程 屋面渗漏 有防水要求的地面渗漏 外墙渗漏 5 室内空间尺寸 室内净高 室内净开间 室内净进深 6 给排水工程 管道渗漏 28 住宅工程分户验收情况汇总表 说明：本表按合肥市住宅工程分户验收检查记录表相关内容填写。 工程竣工报告 结构类型 框 剪 建筑面积 7550 高度 /跨度 58 7 / 16。 2 工程造价 555 万元 层数（地上 /地下） 18 1 层 / 开工日期 2005、 5、 16 竣工日期 工程量完成情况： 已完成图纸设计和合同约定的全部工程量 管道坡向 地漏水封高度 伸缩节、阻火圈（防火套管）设置 7 电气工程 配电箱安装质量 开关、插座安装质量 8 其他 烟道设置 空调孔、板设置 项 目 份 数 验 收 意 见 住宅工程分户验收记录 参加 验收 人员 施工单位 年 月 日 建设单位 年 月 日 监理单位 年 月 日 验收结论 29 施工单位竣工质量检查情况： 该工程符合设计和施工质量验收规范要求，无违反相 关法律、法规 工程建设强制性标准条文。验收质量等级合格。 建造师（签字）： 质量（技术）部门负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日 监理单位竣工质量检查情况： 本工程经检查满足设计文件和施工质量验收规范要求， 质量等级合格。同意验收。 企业法人（签字）： 单位（公章） 年 月 日 总监理工程师（签字）： 单位（公章） 年 月 日 说明：本表由施工单位填写，监理单位审查，报建设单位。 工 程 质 量 评 估 报 告 30 信达水岸茗都 1#楼工程为 18 1 层框剪结构商住楼。建筑面积 7550 平方米， 钢筋、混凝土现 浇剪力墙结构，工程建筑地点位于合肥市政务新区圣泉路与习友路 交叉口东南侧处。 本工程共分为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排 水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、建筑节能九个分部工程。 工程施工严格执行国家和地方有关建设法律、法规，中华人民共和国建筑法、 建设工程质量管理条例、工程建设监理条例以及工程质量验收系列规范 等相关有关的工程建设强制性标准。建筑的放线定位由规划局指定的规划线进行； 消防工程、电梯安装工程报请合肥市消防队和安徽省特种设备检测院进 行检测，合 格后方允许使用。 工程施工过程中，严格按照工程建设监理程序控制工程质量。检验批施工完后 施工单位自检合格后报监理验收，合格后继续下一工序施工。原材料、设备进场先 检查质保资料，再进行实物检查和按要求抽样做试验，合格后方准用于工程。 工程技术资料根据建设工程文件归档整理规范 50328公司现 行的建设工程监理资料整理细则的有关要求进行整理，技术资料基本齐全，并 按要求进行分类整理归档、装订成册。 根据监理过程质量控制和事后质量验收情况，经验收组的 验收，本工程施工质 量能满足现行的建筑工程施工质量验收规范和设计的要求，质量保证资料基本 完整，各项功能试验指标符合规范和设计的要求，工程观感质量评定为“一般”，工 程施工质量“合格”，同意验收。 总监理工程师（签字）： 单位负责人（签字）： 单位（公章） 年 月 日 说明：本表由监理单位在工程竣工验收前填写。工程质量评估报告应包括：法律、法规和工程 建设强制性标准执行情况；施工方企业标准执行情况及质量管理体系运行情况；分项、分部、单位 工程验收情况；工程分包情况；质量问题及事故处理情况；新技术应用情况；施工、监理合同履行 情况；勘察、设计单位配合情况；设计功能、指标实现情况；工程档案整理情况等。对整个工程的 质量是否达到合同质量条款的规定提出明确意见。 工 程 勘 察 单 位 质 量 检 查 意 见 31 现场 察 看 情 况 第一次勘验情况： 土质与地质勘察报告相符（一致），满足设计要求 勘验人员： 年 月 日 第二次勘验情况： 勘验人员： 年 月 日 地基评价及地基处理建议： 满足设计要求 勘察项目负责人（签字）： 单位负责人（签字）： 单位（公章） 年 月 日 说明：本表由勘察单位对勘察报告质量、设计单位是否依据勘察报告 进行设计、实际地质条件与勘 察报告是否符合、勘察问题的处理情况等进行检查评价。 工程设计单位质量检查意见 32 主要设计变更； 事故（问题）处理方案及实施情况： 无 基础、主体质量评价： 基础、主体质量评价好（一般） 工程质量评价： 符合图纸设计要求 设计项目负责人（签字）： 单位负责人（签字）： 单位（公章） 年 月 日 说明：本表由设计单位对质量、设计变更通知、参加过程验收情况、施工中设计问题处理情况、质 量事故技术处理方案落实情况、设计意图、指标实现情况等进行检查评价。 工 程 竣 工 总 结 33 一、 竣工验收 程序： 按照房屋建筑工程和市政基础施工工程竣工验收暂行规定，施工竣工验收符合程序。 二、竣工验收内容： 1、 施工图设计文件和合同约定的全部工程内容。 2、 房建单位的全部质量保证资料、技术资料及相关资料。 3、 相关职能单位的验收证明。 4、 房建单位在工程建设过程执行法律、法规、工程建设强制性标准文件的成果反映。 三、竣工验收组织： 按照房屋建筑工程和市政基础建设施工工程竣工验收暂行规定，要求组织竣工验收。 四、竣工验收标准： 工程建设中应执行法律、法规及工程建设强制性标准文件。 五、对勘察单位评价： 1、勘察单位提供的勘察报告真实、准确并为设计单位的工作打下坚实的基础； 2、勘察单位履行质量责任和义务、服务态度较好。 六