装饰卫生间和厨房间及阳台防水施工方案

1 装饰卫生间和厨房间及阳台防水施工方案 一：工程概况： 6工程简介： 浦东古北御庭 4#楼室内精装修工程由上海浦东古北置业有限公司投资、管理。该工程位于沪南路龙汇路口。 总建筑面积 1100004#房层数为 18层。本工程结构选型高层混凝土结构。本工程是浦东古北御庭 4#楼室内精装修工程，由上海东尼建筑装饰有限公司承担。计划施工总工期暂估为 200天。 卫生间、厨房、阳台渗漏是影响建筑使用功能，用户反映最大的一个质量通病。建筑物渗漏主要表现在地下室、外墙体、屋面、门窗洞口、管道洞口、卫生间间等部位。针对上述容 易产生渗漏的地方，制定有效的防治措施十分必要，这里我司针对装修 中卫生间、厨房、阳台的防水作一下有效的施工方案。 . 一、卫生间、厨房间、阳台楼地面和管道防水： 1、卫生间、厨房间、阳台等有防水要求的楼地面工程是住宅建筑的重要组成部分，其渗漏是住宅工程的通病之一，严重影响了住宅的使用功能，因此卫生间、厨房间、阳台等有防水要求的楼地面工程的渗漏必须根治。 2 2、防止地面泛水倒坡 a. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房间的地面泛水倒坡的主要原因是地漏偏高，集水汇水性差，表面不平有积水，坡度不顺引起倒流水。 b. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房间的地面坡度要求距排水点最远距离处应控制在 2；且不大于 30向准确。 漏应低于排水地面表面 5漏处的汇水口应呈喇叭口型，汇水性好，确保排水通畅，严禁地面有倒坡和积水现象。为防止地漏渗漏，在地漏四周补缺混凝土时，应分数次浇捣（一般不少于 2 次），每次浇捣后应做盛水 24 小时试验。有防水层时，应将防水层做至地漏口。 d. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求的房间地面应比走廊及其它地面低 20 30 3、防止墙身返潮和地面渗漏 a. 卫生间 、厨房间、阳台等有防水要求房间，其墙身返潮和地面渗漏的主要原因墙身周边防水层的高度低、防水层设置不当以及穿越楼板的立管和套管处理不当引起的渗漏。严格参照设计规范。 b. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房间的防水处理必须满足设计要求。防水层和防潮层的做法应严格遵守技术规范和技术标准的有关规定，并要与地漏、墙体、管道、门口等处结合严密，防止渗漏。如无设计要求的，建议墙身做防潮处理。 c 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求的楼地面工程。按强制 3 性标准必须设置防水层。 d. 卫生间、厨房间、阳台的挡水导墙施工时，截面应 不小于规范规定的尺寸，浇捣导墙时与楼板结合处要进行施工缝处理。浴缸周边墙面在浇筑时要确保砂浆饱满度，粉刷时要求挤压密实。墙砖粘贴嵌缝时要求反复抽压，确保嵌缝密实。 留孔补缺混凝土时，要求分层浇捣（不少于 2 层），每次浇捣后做盛水 24 小时试验。如预留孔过大时（长边大于 250预留孔范围内的楼板钢筋应保留或管道安装后再设置构造钢筋。如有管道井，根部应设置挡水导墙。 管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应在管四周留出深 8 10沟槽，采用防水涂料镶住 管口和地漏，见图 1。穿越楼面的管道及地漏应在管道外壁做水泥砂浆馒头形状，以加强防水，见图 2。 1 2D + 2 04a ) 地 漏 与 楼 面 防 水 构 造 4 1( b ) 立 管 、 套 管 与 楼 面 防 水 构 造53 23图 1 1 面层（按设计）； 2 找平层（防水层）； 3 地漏（管）四周留 8 10沟槽（元钉剔槽、打毛、扫净）； 4 1： 2 水泥砂浆或细石混凝土填实； 5 1： 2 水泥砂浆 现浇混凝土竖向管道R=252 套管和立管周边应用微膨胀细石混凝土填塞严密。套管和立管的环隙应用防水油膏等密封材料填塞密实。套管高度应高出设计地面 80管周边应做同高度的细石混凝土防水护墩。 水层施工时必须按相应的规范执行。 5 在地漏处应上翻一定高度（高出地坪面不少于 20 房和卫生间门、阳台门的房门高差留设见图3。 门扇厕浴间地面厨房间地面阳 台 地 面门扇楼梯平台面房间地面室内地面15 3 房、阳台的排水坡度方向要正确。 做蓄水试验，蓄水深度为 20 304 小时内无渗漏为合格。 二、防水工程质量保证技术措施 1、质量保证体系 6 2、防水质量保证技术措施 工程开工前由技术部门编制施工专项方案，编制人员对施工班长以上人员进行技术交底，明确每道工序质量要求和质量标准以及可能发生的质量事故预防措施，然后由现场施工员和班长向全体施工人员进行第二次交底。 工中必须贯彻施工质量四检测：自检、互检、专检、抽检。专检、抽检由公司质检科和业主代表负责。 蔽工程验收 ，应会同建设单位及监理单位认真、负责地进行 100的验收。 项目副经理 项目工程师 质量技术组 现场施工员 项目经理 材料采购 防水施工 保洁班 后 勤 7 料员应认真把好原材料关，不合格材料不得使用，原材料到现场应提供质保书、合格证并通知取样员和监理见证员按规定进行材料送检。 真做好现场施工机组及原始资料记录，做好隐蔽工程验收记录。 三、防水施工现场防火措施： 1、本工程防火负责人：瞿德飞 2、防水施工前，除需采取有效防措施外，如有动火的，还需工程负责人签发动火证，由安全科备案，方能动火作业。 3、施工电线电源接头要有保护盖，机壳要接地可靠，线路必须有良好的 绝缘，以防线路烧坏和引起火灾。 4、易燃品必须集