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XX 年电梯安全管理制度范本精选 电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状 吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式，踏步 板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。下 面是小编整理的相关内容，欢迎大家阅读! 一、电梯操作规程 1、用专用钥匙将电梯打开,电梯电梯即可自动运行。 2、若有紧急情况发生,可通过梯内紧急对讲器与保安 中心联系,等待救援。 3、若需专人驾驶电梯,只需将 NORMAL 选择开关打至 HAND 即可实现手动控制。 4、若需停梯,用电梯专用钥匙进行锁梯,电梯自动回到 基站层并关闭风扇和轿内照明,电梯停止运行。 5、在火灾情况下,消防队员工可于基站控制电梯回降 至基站。 二、电动扶梯操作规程 (一)启动 1、检查确认梯级上无乘客且电扶梯周围无障碍物。 2、在梯头或梯尾的启动开关处用梯匙启动电扶梯。 3、在达到额定转速前,检查电扶梯是否启动自如,若有 异常,即按急停按钮停止。 4、一切正常交付使用。 (三)应急停止 紧急情况时,先通知乘客,后按急停按钮停止运行。 (四)转变行程方向 1、检查确认扶梯级无乘客。 2、停止电扶梯运行。 3、待完全停止后,再转向启动。 三、电梯运行管理规定 1、物管部负责电梯的日常管理,并监管电梯维修保养 承包商的工作。 2、每天开梯后进行一次电梯全段运行状况检查。 3、注意轿厢、井道等设施有无湿水情况。 4、进行检查时,应放置工作牌。 5、升降机的任何改动,均须书面征询承包商的专业意 见后方可进行。 6、搬运有可能超载的沉重物件时,应及时与承包商联 系,确定可行性,避免意外。 7、故障及紧急事故时,采取临时应变措施。 8、日常清洁电梯轿厢内外时,用较干洁具及无腐蚀性 清洁剂清洁。 四、电扶梯运行管理规定 1、电扶梯的日常运行管理由强电组负责,维修保养由 指定承包商负责。 2、每天按上下班时间表启/停电扶梯。 3、严格遵守电扶梯操作规程。 4、当值人员每班每两小时巡查扶梯一次。 5、当发现或接报扶梯发生故障时应马上停止故障梯, 并由设备管理员通知保养商到场维修。 五、电梯设备维修管理制度 1、委托电梯保养承包商对电梯进行保养维修。 2、物管部负责与承包商联系,督促并协助其维修保养。 特殊情况时其他部门可以直接与承包商联系,并及时通知物 管部。 3、将维修保养情况记录于电梯设备维修记录表、电梯 设备保养记录表,零部件更换及大修同时记录于电梯设备台 账。 4、每季度末对电梯电源开关柜进行一次检查并做维护 保养。 5、强电管理员对电梯设备的维修、保养进行检查监督。 6、当电梯年检期到期前,督促承包商做电梯年检年审。 六、电梯故障应急处理方案 (一)电梯困人 如发生电梯困人事故,电梯维修员应按如下方法处理: 1、把电梯主电源拉开,防止电梯意外启动,但必须保留 轿厢照明。 2、确定电梯轿厢位置。 3、当电梯停在距某平层位置约60 cm 范围时,维修人 员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门机械钥匙打开厅 门,并用手拉开轿厢门,然后协助乘客安全撤离轿厢。 4、当电梯未停在上述位置时,则必须用机械方法移动 轿厢后救人。步骤如下: (1)轿门应保持关闭,如轿门已被拉开,则要叫乘客把轿 门手动关上。利用电梯内对讲电话,通知乘客轿厢将会移动,要 求乘客静待轿厢内、,不要乱动。 (2)在曳引电动机轴尾装上盘车装置。 一、电梯的运行管理 为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障 使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并 接受管理服务中心的监督检查。 二、电梯服务标准 1、电梯公司维保人员依据电梯维护养护标准 ，对 小区电梯实施维修保养。 2、轿厢内须张挂“电梯服务标准” 、和“乘梯须知”; 3、执行北京市房屋电梯运行标准：18 小时运行，24 小时有人值守; 4、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，按时交 接班，认真填写运行记录; 5、维修保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养 记录 6、轿箱环境整洁明亮，不得有油污，垃圾等。机房干 净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等 齐全有效。 7、按计划进行大、中修，并提前 2 天通知管理服务中 心，经同意方可实施。 三、安全质量管理 1、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安 全检验并填写年度电梯安全普查表 ，电梯维修质量实行 内检，互检，专职验检制度，填写电梯维修保养检查验 收摘要确保电梯维修质量，电梯运行安全可靠。 2、电梯公司定期对电梯进行检查填写电梯运行维修 (周)检查表 。 3、维修、保养电梯时应在电梯基站张贴或挂立告示牌， 并做好安全防护措施。 4、电梯设备出现停电、故障、火灾、浸水等紧急情况 时，启用电梯故障应急方案 。 四、电梯设备档案管理 1、电梯运行及保养、修理过程的记录表应建档，保存 期为两年。 2、建立电梯设备台帐及设备清单，妥善保管电梯安装， 调试等原始资料。 五、质量监督检查 1、管理中心事务员每日对小区电梯运行情况进行抽查， 填写电梯运行抽查记录 。 2、每月 3 号前事务员将上月电梯运行抽查、考核记 录 ，交中心主任审核后，上报公司财务部，公司财务按照 维保合同中相关约