2013-09-27氧立方简介

伟业氧立方 介绍 伟业控股有限公司 2011 年 8 月伟业控股有限公司（简称伟业控股）在新加坡交易所上市， 股票代码：SGX ON7。是以房地产开发管理、风险投资、实业控股一体化的 集团公司，同时专业致力于旅居地产、住宅地产及商业地产开发的房地产集团 公司。目前伟业控股下辖伟业控股（中国）海南地产有限公司和伟业控股（中 国）河南伟业建设开发集团有限公司两个地产集团公司。公司成立十几年来， 秉承着“正德端行积厚筑新 ”的企业理念，践行着 “承载安居梦想雕绘幸福 生活”的光荣使命，先后在河南、海南两地投资开发了十余个房地产项目，总 开发面积 200 万平方米以上，建设投资逾 60 亿元。 伟业控股海南地产有限公司成立于 2008 年，注册资本 2000 万元。在海 南“国际旅游岛”上升为国家战略之际，伟业控股海南地产有限公司作为海南 旅居地产整合运营商，成立了六家全资子公司，在海口、三亚、文昌、万宁、 屯昌、儋州等地储备大量开发土地。公司以海南旅游资源的分布为蓝本，东部 黄金旅游线、中部生态养生线、西部特色观光线，为环岛九地战略布局奠定了 基础。目前已成功开发伟业 氧立方、伟业莱茵半岛、伟业 西城国际、伟 业椰林湾、伟业莱茵海岸等多个品质项目，所开发项目物业类型丰富，将 海南独特的自然资源与“承载旅居梦想，雕绘美好生活”的开发理念完美结合， 打造尊贵、宜居、养生的自然生态居所。不仅为购置海南物业的置业者实现 “一处置业，全岛有家”的旅居生活梦想，购买伟业控股海南地产有限公司任 何一个楼盘，就等于购买了整个海南岛，可以“O”成本入住区域的物业；同 时通过伟业控股的四大增值服务，如定期托存理财、活期托管、会员旅居置换、 旅居六大服务等为岛主提供完美的旅居度假生活。 片区规划及投资前景 屯昌县为海南省中部中心原乡生态风貌城市，中部交通枢纽、货运物流中 心，生态资源丰富，五指山北麓的天然氧吧。区内有枫木鹿场、木色湖、卧龙 山、海瑞祖居等丰富的旅游资源，是海南国际旅游岛重点发展的中部城市。 1、海南省十二五规划中明确 2015 年，全岛建成以“环岛高速铁路 +田 2 字型高速路网” ，从而形成的“全岛 2 小时旅游交通圈” 。屯昌就位于“田”字 型路网的正中，承东启西，南北连接，交通枢纽地位毋庸置疑，届时屯昌即将 成为海南中部商贸中心城。 2、政府致力于基础设施和旅游景点的开发同时欲打造“海南中部文教体卫中 心” ，通过举办各种大型体育赛事，使屯昌的知名度不断提升，借此推动旅游文 化产业的发展。 3、随着海屯高速公路的开通，2012 年 12 月 21 日海南最富盛名、最具人气 的第十三届“海南欢乐节”在屯昌拉开序幕，海口市企业家协会组织广安堂、 陆侨集团、中兴源实业等 40 多家企业到屯昌实地考察，并成功签下“广安堂 养老城”、“雨水岭生态休闲酒店”等 12 个项目，总投资额达到 90 亿元。 4、氧立方所处城东新区环东路、环东二路是未来城市发展的核心区域，屯昌 新城 CBD、规划中的城市中央商圈，未来的中央行政中心，检查院等政府机构 已相继迁入区域内。高端地产项目林立，生态自然风貌，区域配套日趋完善， 投资升值潜力无限。 地理人文 屯昌位于海南岛中部，地处海南绿肺五指山北麓，南渡江南岸；屯昌周围 崇山峻岭，水资源丰富，流经境内的大小河流就有 14 条；森林覆盖率高达 72%， 有丰富的热带资源和充足的降水量，年平均气温 23.5，日照充足，夏无酷热， 冬无严寒，不会受沿海咸潮的困扰，气候湿润舒适，是不错的避暑养生之地。 市区空气中负氧离子含量平均值都有 8000 个/ 立方厘米以上，被誉为 “天然城 市大氧吧” ，这也就是我们氧立方项目的由来。 屯昌目前总人口约 28 万，有汉、黎、苗、壮、瑶、土家、藏、回、侗、 满等 15 个民族，汉族为主，占总人口 90.6%。屯昌旅游主题是“中部生态休 闲游”以湖、山美景，热带雨林和热带动植物构成有别于海南东部的滨海 旅游线，目前重点开发的是木色湖、加乐潭、雨水岭三大景区，开发项目有热 带雨林探险、高尔夫球场、植物主题园、农家生态游等休闲旅游项目，更还有 值得一看的就是海南 8 大景点之一的枫木鹿场坡鹿、梅花鹿、麋鹿在 这椰林摇翠、芳草如茵的乐土上奔游嬉戏。屯昌有“乒乓球之乡”的美称，是 岛内唯一省级乒乓球训练基地，同时承办国内乒乓球顶级赛事。 3 理念解 读 优 秀 楼 盘 的 生 命 力 并 不 止 局 限 于 产 品 、 结 构 、 户 型 等 项 目 本 身 ， 因 为 这 只 是 对 一 个 合 格 楼 盘 最 起 码 的 要 求 。 真 正 优 秀 的 楼 盘 一 定 是 洞 悉 了 人 性 需 求 和 社 会 责 任 ， 在 资 源 与 人 性 之 间 达 到 和 谐 取 舍 的 殚 精 竭 虑 的 规 划 ， 它 不 是 对 土 地 本 身 的 规 划 ， 而 是 对 这 片 土 地 的 主 人 未 来 数 十 年 生 活 的 规 划 。 项目将秉持“一处置业 旅居全岛的理念” 、持续为客户创造艺术与价值的生活 的完美体验。以一流的管理、一流的服务，共同为业主打造高标准的居住环境 以及完美的服务，并通过完善的管理体系提升物业居住价值。 项目概况 伟业氧立方由伟业控股旗下的屯昌宏基伟业地产发展有限公司开发，位于 海南屯昌县新城区环东二路与中山路交汇处。项目周边群山环抱，依山傍水， 环境幽美，自然条件优越。坐拥 100 亩市政公园绿化园，项目坐北朝南、方正 大气、严格遵循中国人住房观念需求设计。 项目总规划用地面积 94047（141 亩） ，建筑面积 18.3 万(住宅建筑面 积 162323.1；商业面积 19721.74)，共 2208 套，容积率 1.73，绿化率 45.6%，建 筑密度 20.6%。一期开发 12 万，二期开发 4.2 万。 一期共推出 9 栋 9 种户型，从 47.6-100.93不等，有精装修及毛坯两种选 择，装修标准为 1000 元 / ；二期推出 1#、3#楼住宅共有 4 种户型，从 35.79-72.92不等，均为精装出售，客户可选择三种不同的装修标准购买， 装修标准分别为：1000 元/ ；1300 元/；1500 元/。 项目交通 距海口 70 公里 ,车程约 45 分钟； 距美兰机场 90 公里，屯昌大巴至海口南站转机场巴士或打的至机场约 70 分钟； 屯昌坐车至琼海高铁站，换高铁至机场，约 60 分钟; 距离三亚 240 公里, 车程约 150 分钟 距离琼海 58 公里, 车程约 35 分钟； 距离文昌 96 公里, 车程约 60 分钟； 4 项目风格 伟业控股邀请雅克中国设计有限公司和深圳麦克达菲景观设计公司参与项 目的规划设计、园林设计，利用周边良好的自然生态和民居，打造一个宜居之 城、养生之城。在建筑规划设计全程贯穿“热带风情、生态氧吧、度假居住” 的设计理念，热带风情园林结合现代简约风格打造屯昌小高层度假型休闲住宅 小区。 雅克中国设计有限公司以“休闲度假、生态养生”为规划设计理念，结合 当地优美的生态环境、融入热带风情的现代简约风格，打造屯昌度假型休闲住 宅社区。每套户型力争良好朝向、日照及通风，体现生态、健康理念。绿色环 保，低碳节能，太阳能热水入户系统、外墙环保材料。 深圳麦克达菲景观设计公司以“热带风情、生态养生、绿意栖居”为园林 设计理念，选择最适宜本土特点的植物，通过合理搭配使之成为自然生态群落。 4.2 万 热带风情生态休闲园林与建筑浑然一体，巧妙植入生态景致，瑜伽草 坪、绿叶泳池、绿林氧吧、小鸟天堂、美泉叠水等，致力打造原生态的休闲、 养生、旅居度假生活。园林规划采用“一个中心，两条主轴，三处景致”布局。 自小区主门沿东西景观轴，分布有入口广场、流水大道、美泉广场和林荫大道 等热带景致；贯穿南北的景观轴，有花园小憩、思想乐园、春晖棋苑和瑜伽草 坪等主题休闲园林；两条景观轴在小区的中心绿叶泳池处会合；散落在宅 间更有叠级流水、小鸟天堂和绿色氧吧等生态养生闲逸之所。漫步期间，喷泉 流水，鸟语花香可赏景，可养生，可休闲，可运动，处处景致，户户风光， 写意绿色生态养生园林，舒适品位度假生活。 项目户型 1、单间户型： 35-37单间，总价低压力小，非常适合投资度假。 2、一房两厅户型： 47-65之间不等，面积适中，总价相对较低，压力小，是投资度假的首选。 3、两房两厅户型： 72-83，户型紧凑实用，合理利用面积，是投资养老首选。 4、三房两厅户型： 5 100三房两厅，户型方正，分区合理，室内空间宽大、舒适，极大地提高 了度假、养老的舒适感。 项目配套 四大服务：定期托存理财、活期托管服务、会员旅居置换、旅居六大服务 社区配套：星级酒店、休闲会所设有会议厅、阅览室、麻将室（娱乐室） 、乒乓 球室、台球室、健身房、餐厅、咖啡厅等。泳池、时尚商业街区、超市、社区 医院、黎族文化体验馆、理疗按摩馆等休闲养生配套 周边配套：公园、泳池、精品店、中餐厅、菜市场、超市、风情商业街、小吃 店、水果店、五金店、药店、通讯营业厅、银行、商贸中心、公交车站、长途 汽车站、餐饮、邮局、屯昌县人民医院、屯昌中医院等配套一应俱全 周边娱乐：飞歌娱乐城、星光会所、浪潮时尚会所、世代豪庭商务会所、多美 丽连锁餐厅、亨美乐连锁餐厅、避风阁连锁餐厅、明珠休闲驿站、新昌隆休闲 商务大厦、紫晶皇冠大酒店等。 周边景点：海南岛 8 大景区之一的枫木鹿场、木色旅游度假风景区、卧龙山旅 游度假区、洪斗坡白鹭鸟乐园、深田湖避暑山庄、石峡海瑞祖居、满昌湖避暑 水在、南吕岭山地探险旅游区、南坤民族风情旅游区、西昌银岭山洞探险旅游 区、南渡江畔山地探险旅游区、雨水岭、乌坡温泉、美林湖、加乐潭、新兴石 峡海瑞祖居、高尔夫球场。 小区物业 统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善 的家政服务等；小区设置安防系统，电子保安巡更系统，楼宇访问对讲系统， 消防报警系统及消火栓，闭路监控系统等保障业主的居住安全。 项目资源 荟萃山、河、湖、林、景五大资源 山，山清水秀，山峦叠翠，山水环绕碧云间，青山郁郁葱葱，誉为海南绿肺之 地 河，大小河流 14 条，主要有龙州河、青梯河、卜南溪、坡心溪、及南定河 湖，木色湖、山清水秀，气候温润，一个称为“夏不热，冬不寒”的旅游胜地 6 林，森林覆盖率 72%，负氧离子最高达 8000 个/m，誉为“城市天然大氧吧” 景，周边旅游资源丰富，木色湖、枫木鹿场、加乐潭等诸多旅游风景区 购买理由 一、绿色生态宜居城，空气负氧离子最高达 8000 个/m，被誉为“天然大氧 吧” 二、中部交通枢纽，政府规划度假宜居新城，最具性价比优势的休闲旅游地 三、独家太阳能热水入户系统，外墙环保材料，绿色环保，低碳节能 四、精装交付，省时省事省力又省心，购买精装房可谓是最明智的选择 五、引入现代城市社区管理理念，塑造居住安全以及无忧的生活品质社区 六、周边自然、旅游、度假资源丰富，结合风情文化成为置业投资首选 七、完善的生活配套，在城市繁华与静谧中自由转换，生活与世界同步 八、加入伟业会，一个海南岛四个超值梦，享受“一处置业，全岛有家”服务 项目卖点优势罗列 1、品牌实力：伟业控股投资兴建，四大服务体系（加入伟业会享受四大超值 服务体系，为业主提供全岛度假、闲时理财、房屋养护、吃住行游购娱等一站 式岛居生活需求的服务） 2、区位优越：政府规划度假宜居新城，最具性价比优势的休闲旅游地 3、环境优越：周边自然、旅游、度假资源丰富，当地风情文化为置业投资首 选 4、品质保障：引入国际化的规划设计、园林景观设计、物业管理公司品牌， 提升项目的整体品牌效应，提供一流的服务 5、产品特色：结合当地优美的生态环境、融入热带风情的现代简约风格 6、养生文化：海南绿肺，生态负氧养生福地，森林覆盖率 72%，丰富的水资 源和热带植物资源，是极佳的避暑养生之地。无沿海咸潮困扰，气候湿润舒适 7、旅游资源：屯昌以有别于滨海的“山、湖”生态景观，得天独厚，形成了 海南旅游的有效补充 8、项目资源：荟萃山、河、湖、林、景五大资源 9、配套成熟：银行、医院、超市、商场、菜市场、邮局、通信、汽车站、酒 7 店、酒楼等度