2006年顺德区城市可经营推介项目一览表

2006 年顺德区城市可经营推介项目一览表 填报单位：顺德区发展和改革局 联系人：侯静 联系电话： 22832225 序号 项目名称 项目内容 投资经营 额（万元） 投资方式 经营方式 项目负责人 联系电话 备注 合计 49 项，投资额 350778 万元 1 北滘镇体育中心和 体育训练基地 作为北滘镇体育运动场所及居民运 动场所，专业体育人材的培训基地。 位于北滘新城区内，用地分两部分： 体育中心占地 56406 平方米，训练 基地占地 63408 平方米。 5000 BOT BOT 何翔威 26335907 2 北滘镇交通中心 位于北滘美的海岸花园对面，占地 1991 亩，建筑规模约 3500 平方 米。在经营期内，中标者对镇内对 外交通及成巴的经营收益作为投资 交通中心的回报。 1000 TOT 特许经营 何翔威 26335907 3 北滘镇美食广场 位于北滘镇新城区内，占地 7495 亩，建筑规模约 7500 平方 米。建好后以经营期内的收益作为 投资美食广场的汇报。 800 BOT 独资、合 资 何翔威 26335907 4 北滘港扩建工程 占地面积 59000 平方米，计划动工 17000 PPP（私人 特许经营 罗伟强 26333062 北滘镇 2 时间 2007 年，计划完工时间 2009 年前。投资回报方式：特许经营取 得盈利收入。 和社会合作 项目） 序号 项目名称 项目内容 投资经营 额（万元） 投资方式 经营方式 项目负责人 联系电话 备注 5 陈村客运站 项目选址在陈村镇芸香围地段，规 划占地 133532 平方米。详细方 案正在研究中。 3500 投资者出资 特许经营 伍健樑 23833316 6 陈村镇潭洲中心幼 儿园 项目选址在潭洲村内，详细的发展 方案正在进行研究、评估。 450 投资者出资 自营或租 赁 伍健樑 23833316 陈村镇 7 龙江镇华东小学 占地约 50 亩，建筑面积 10000 平 方米，可容纳 500 学生住宿，规模 为 36 个教学班，按省一级学校标 准建设，为民办公助性质学校。项 目建成后，撤并华西、仙塘两所小 学，保留 18 个公办班，由政府按 标准下拨经费；另 18 班为民办班， 由投资者自主经营。 2500 投资者出资 独资 刘宇彤8 龙江实验中学 为民办公助性质的学校，学校设计 规模为 36 个教学班，按全日制全 寄宿的省一级学校标准建设，成为 龙江镇独立性的示范初级中学。 10000 独资或合作 民办公助 李瑞文 23888721 龙江镇 3 9 龙江镇生活垃圾压 缩中转站 建于龙高路侧，占地约 14 亩，建筑面积约 2000 平方米。 500 BOT 特许经营 李健荣 23888703 序号 项目名称 项目内容 投资经营 额（万元） 投资方式 经营方式 项目负责人 联系电话 备注 10 龙江体艺馆 建设一个综合性、设施齐全的体育 和艺术表演场所，体艺馆的建成， 将吸引大量文体爱好者，发展空间 巨大。 4130 投资者出资 合资 刘宇彤龙江镇 11 杏坛实验学校 民办全日制全寄宿学校，要求 按省一级学校标准建设，规模 36 个教学班（其中初中 12 班、小学 24 班） 。 6000 投资者出资 民办公助 李伟佳 27388303 12 杏坛三星级酒店 此项目要建成区域内最具规模、上 档次，集饮食、住宿、娱乐一体化 的企业。建筑面积 39000 平方米， 13 层，房间约 130 套，会议厅 3 个，可接待客人入住约 250 人。 12450 合资、合作 合资 梁冠恒 27381306 杏坛镇 4 13 杏坛昌教黎氏宗祠 （昌教大宅门） 位于杏坛镇昌教村坛头巷。据说建 于清朝末年，共有 3 个大门口，所 以被当地人称为“三宅门” 。现政 府决定修缮三宅门，开发为重点旅 游项目景点。本项目文化底蕴浓厚， 市场前景好，极具开发潜力。 3000 合资、合作 合资 林裕坚 27781382 序号 项目名称 项目内容 投资经营 额（万元） 投资方式 经营方式 项目负责人 联系电话 备注 14 岭南水乡逢简 周庄 逢简水乡的整体规划开发面积为 86.7 万平方米。该项目是珠三角 地区典型的水乡景点，历史悠久， 旅游资源丰富，随着人们对生活品 质不断追求，此市场潜力巨大。 16600 合资、合作 合资 林裕坚 27781382 15 状元古祠（顺德状 元文化博物馆） 黄氏大宗祠位于杏坛镇右滩村，始 建于明末，为万历状元黄士俊家族 祠堂，主体建筑占地 1614 平方米， 建筑结构为五间三进，现为省级文 物保护单位。2005 年 11 月修缮竣 工并命名为顺德状元文化博物馆。 450 投资者出资 合资、合作或租赁 胡景裕16 杏坛港区七滘港口 地处珠江支流，西江主流，顺德水 道分叉点，江面宽 1000 米，航道 水深 15 米，该港口是顺德最理想 40000 独资 独资 谢卫新周叙伦 2738130627381111 杏坛镇 5 的内河港口，可停泊 5000 吨货轮， 可经横门水道进出直通日本、韩国 及东南亚地，并且顺德七横路已规 划经港口，将为珠江三角洲河港口 吞吐最多的港口。规划建设泊位吨 级为 10005000 吨，泊位 3 个， 进出口集装箱 100 万个。 序号 项目名称 项目内容 投资经营 额（万元） 投资方式 经营方式 项目负责人 联系电话 备注 17 顺峰山旅游区观光 塔及配套设施 拟在顺峰山山顶建一座观光塔，让 游人更好地观赏绮丽多姿的顺德水 乡美景，并配套建设相应商业设施。 5000 合资、合作 合资 梁满应 22381708 大良 18 伦教五星级酒店 按照五星级酒店标准进行建设， 主要经营旅业、餐饮、娱乐一体化 的综合配套项目。 10000 投资者出资 自营、合 作 何婉莹 27751963 伦教 19 容桂实验中学（暂 名） 初步选址在桂洲大道东以北，占地 150 亩，建筑面积约 35000 平方， 规模 48 个班，要求今明两年内建 成 15000 投资者出资 独资 余锦团 28381177 20 容桂医院 容桂街道办是顺德中心城区的范围， 医疗服务人群约 50 万人，为此筹 集一间占地面积为 120 亩、800 床 位的三级综合医院。 15000 投资者出资 独资、合 资 孙春刚 28381212 容桂 6 21 容桂五星级酒店 该项目计划建成为饮食娱乐、住宿 为一体的高级涉外商务酒店，其布 局装修质量、配套设施和服务均需 达到国际五星级的标准。 20000 投资者出资 独资 梁雄辉 28381637 22 顺德高新区商务酒 店 占地约 25000 平方米，位于国家级 科技产业园内，地理位置优越，交 通便捷。东逸湾高尚住宅区环绕该 商务酒店。主要面向顺德高新区， 辐射容桂及顺德新城区，具有巨大 的市场潜力。 16000 投资者出资 自营、合 作 骆定龙 28386883 序号 项目名称 项目内容 投资经营 额（万元） 投资方式 经营方式 项目负责人 联系电话 备注 23 勒流海景小区（物 业管理） 位于龙洲路勒流段，占地 115 公顷，住宅户数 200 户。 投资者出资 收费经营 卢力子 25533359 24 勒流镇文化中心 （物业管理） 占地 12200 平方米，建筑面积8490 平方米。 投资者出资 收费经营 梁晴尔 25533359 25 勒流镇老人活动中 心 位于勒流镇桥东路，建筑面积 1750 平方米，四层结构总高度 132 米。 250 投资者出资 租赁或其 他 廖应财 25533359 26 勒流中学风雨球场 位于勒流中学内，占地 2800 平方 米，三层结构，总高度 188 米， 建筑面积 6561 平方米，可作篮球 场、羽毛球场、舞台表演场地。 800 投资者出资 租赁或其 他 丁建平 25533359 勒流镇 7 27 勒流职业技术学校风雨球场（租赁） 位于勒流职业技术学校内，占地 2300 平方米，四层结构，总高度 187 米，建筑面积 4854 平方米。 投资者出资 租赁或其 他 丁建平 25533359 28 均安国际牛仔服装 博览中心 该项目位于顺德区均安镇富安国际 牛仔城内，规划用地 22000 平方米 （约 34 亩） ，建筑面积 15000 平方 米，设计建设多功能现代化展览中 心一座。主要用于举办牛仔纺织服 装展览以及其他工业品展览、大型 演出活动以及购物休闲娱乐。 1500 BOT 独资、合 资 胡汉源 25389183 均安镇 序号 项目名称 项目内容 投资经营 额（万元） 投资方式 经营方式 项目负责人 联系电话 备注 29 顺德大门污水处理 厂三期工程（含管 网） 日处理能力 3 万吨/日，占地约 40 亩，厂区按 BOT，管网按准 BOT 建 设，通过收取政府支付的污水处理 费收回投资。 9000 BOT 特许经营 梁金元 22836590 30 各镇（街）生活垃 圾收集、转运 负责镇（街）的生活垃圾清运及处 理。要求经营公司到指定的地方将 生活垃圾收集并转运到区垃圾处理 中心进行处理，并做到生活垃圾日 产日清。 4000 BOT、TOT 特许经营 梁金元 22836590 建设局 8 31 顺德区油品泄漏紧 急应变队伍 主要进行油品在储存、运输、装卸、 使用过程中发生泄漏事故的应急处 理，最大限度地降低事故危害程度。 服务规模为在 2007 年底前初步具 备 5 吨级的油品泄漏应急处理能力 600 投资者出资 收费经营政府补贴 高峰波 22833019 环保局 32 顺德工业园污水处 理厂（一期） 是顺德高新科技产业园五沙园区的 配套基础设施之一，主要收集处理 园内各企业预处理后的工业污水、 员工生活污水及园内原居民生活污 水，项目规划总污水处理能力 6 万 立方米日，本期工程污水处理能 力为 2 万立方米日。 2998 BOT 特许经营 邱浩 22801273 顺德工业园 （现正进行招 标的准备工作） 序号 项目名称 项目内容 投资经营 额（万元） 投资方式 经营方式 项目负责人 联系电话 备注 33 顺德区颐养院 1999 年 9 月竣工并投入使用。其 中，A、B 两座是自理长者居住区， 共 68 个室 256 个套房；C 座是介 护（特护）长者居住区，双人套房， 共 24 个床位。是一间集养老、娱 乐、康复为一体的档次高、规模大、 全方位服务的颐养院。 财政每年补 贴 租赁经营 梁锡开 22831151 民政局 34 顺德区综合型康复 服务机构 以提供残疾人及其家庭支持性服务的场所，其服务项目多元化，服务 400 投资者出资 收费经营政府补贴 林安明 22831162 残疾人联合会 9 范围包括提供日常生活技能训练、 如自理、沟通、社交技能、家居常 识及简单工作训练、残疾人托管服 务、庇护性就业岗位等综合服务项 目于一体，以满足残疾人以及家庭 之需要；服务方式可分为机构全日 型服务与日间型服务两种。 35 顺德区脑瘫、弱智儿童康复服务机构 主要开展脑瘫、弱智儿童康复治疗， 内容包括运动功能治疗、语言交往 能力训练、物理、电光治疗、针灸、 推拿、生活活动能力和学前教育等。 通过多元化的康复治疗与引导式训 练，协助他们改善身体功能，让残 疾儿童恢复或提高基本的生活自理 能力，能独立生活。 500 投资者出资 收费经营政府补贴 林安明 22831162 序号 项目名称 项目内容 投资经营 额（万元） 投资方式 经营方式 项目负责人 联系电话 备注 10 36 顺德区精神病康复 农场 服务内容：职业康复服务。提供庇 护性工作岗位，如庇护工场、农场 等劳动就业场所，为精神康复者提 供工作康复机会；提供多元化职业 技能训练、生活自理与社交技能训 练、身体机能训练与沟通。消除患 者病后出现的“呆滞、内向、焦虑、 自卑、孤独、无聊等心理障碍，预 防因病发而再入院，让精神病康复 者独立生活。 600 投资者出资 收费经营政府补贴 林安明 22831162 37 顺德区庇护工场 为康复对象提供庇护性就业岗位， 提供日常生活技能训练，如个人自 理、身体机能训练与沟通、社会技 能、家居常识及简单工作训练，通 过提供护理、职业治疗、物理治疗 及临床心理等服务，增进服务对象 对于困难情境的自我处理和自我照 顾以及向他人倾诉和沟通的能力， 提高他们的职业技能，发挥其潜力， 并最终使他们也对社会有所贡献。 400 投资者出资 收费经营政府补贴 林安明 22831162 残疾人联合会 序号 项目名称 项目内容 投资经营 额（万元） 投资方式 经营方式 项目负责人 联系电话 备注 11 38 顺德区主干道路户 外广告牌经营权 为充分利用城市资源，发掘户外广 告标牌经营权的商业、利润价值， 为政府投资公益性项目筹集资金， 特推出户外广告标牌经营权招标、 拍卖。 3000 投资者出资 特许经营 李中锋 22832063 39 顺德区公有主要建 筑物冠名权 人民大礼堂、钟楼公园、文秀商业 城、德胜广场、演艺中心、图书馆、 展览中心等建筑物冠名权，初定期 限 20 年。 8000 投资者出资 特许经营 李中锋 22832063 公资办 40 顺德区杏联中学学 生宿舍楼 在杏联中学内，占地 1200 平方米，建筑面积 5000 平方米。 500 投资者出资 租赁 李伟佳 27791828 41 杏坛镇梁銶琚中学 宿舍楼 在梁銶琚中学内，占地 1200 平方米，建筑面积 5000 平方米。 500 投资者出资 独资 李伟佳 27791828 教育局 42 新建加油站项目 将“新建加油站经营项目”及 该项目的“合法土地使用权”捆绑 交易，通过招标、拍卖、挂牌等公 开交易方式，拟在各镇（街）主干 道推出一批加油站项目。 17000 BOT 特许经营 凌杰俊 22835744 经贸局 序号 项目名称 项目内容 投资经营 额（万元） 投资方式 经营方式 项目负责人 联系电话 备注 12 43 新城区植物园商业 配套项目 新城区植物园是以生态为特征的体 现群众性、休闲性、科普性为一体 的综合性市政公园。位于顺德新城 区观绿路以东、兴业路以北。园区 总用地面积 130000 平方米，水体 41000 平方米，陆地 89000 平方米， 游人容量 2170 人。其中，可经营 建筑（餐厅）占地面积 1000 平方 米，建筑面积 2000 平方米。这些 建筑可作西餐厅、咖啡厅、展示厅 等。 700 租赁 独资或合 作 陈毅钧 22836886 44 桂畔湖区中央艺术 馆 位于新城区桂畔湖区的中心片区， 作为艺术家工作坊及艺术交流中心。 占地面积 3000 平方米，建筑面积 为 3550 平方米。室外设施有雕塑 园、户外剧场、音乐表演区等。 3000 BOT 特许经营 陈毅钧 22836886 45 德胜河北岸商业配 套项目 德胜河改造全长约 7 公里，已 实施改造的 3 公里，分别是顺风湾 广场、西树林公园两个景区。建于 其中的商业配套有七座，占地 1400 平方米，建筑面积 2400 平方 米，这些建筑物可经营西餐厅、咖 啡厅、茶艺馆、游客中心等。 1350 租赁 独资或合 资 陈毅钧 22836886 城区建设开发 中心 序号 项目名称 项目内容 投资经营额（万元） 投资方式 经营方式 项目负责人 联系电话 备注 13 46 顺德展览中心 位于顺德新城区中心片区、风景秀 丽的德胜河北岸的顺德展览中心项 目，占地面积约 4 万平方米。该项 目土地实施挂牌出让，要求在 2005 年底动工兴建。功能上可包 括展览馆、办公楼等。投资方在经 营期内拥有展览馆的经营权，办公 楼可租售。具体细节面议 25000 BOT 独资