355.炼油化工建设工程施工监理合同（乙方）

第 1 页 共 18 页 炼油化工建设工程 施工监理 合同 委托 方 （甲方） ： 监理 方 （乙方） ： 本合同于 年 月 日在 签订 第 2 页 共 18 页 目 录 一 协议 书 2 二 通用条件 4 4 5 务 6 保证和保险 6 更 、中止和 终止 7 9 理 9 9 与成果归属 10 决 10 11. 其它 10 三 专用条件 11 四 附件 附件一 监理服务的形式、范围与内容 12 附件二 委托方 提供的监理工作条件 14 附件三 监理服务费用与支 付 15 第 3 页 共 18 页 炼油化工建设工程施工监理 合同 委托方（甲方） ： 签订地点： 监理方（乙方） ： 签订时间： 年 月 日 一 建设工程委托监理合同之协议书 鉴于 委托方 同意 委托监理方为 委托方 工程提供监理服务，监理方 愿意接受并承担 监理 责任， 为明确 委托方 与监理 方在本 合同 中 的义务、责任、 权利 和利益 ，双方经协商一致，达成如下协议。 第一条 本协议书中的词句和用语与监理合同中通用条件所规定的定义相同。 第二条 本 协议书是 监理合同 的 有效 组成部分， 双方应 予以 严格 遵守和执行。 第三条 委托方 在此同意按照本监理合同规定的期限和方式，向监理方支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。 第四条 监理方承诺按照本监理合同的规定 ，及时有效提供 监理服务 ， 履行监理 责任 。 第五条 本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效 ，在 双方履行完 监理合同规定 的全部义务 后 终止 。 第六条 本协议书正本一式两 份， 双方各执一份，具有同等法律效力。协议书副本 份。双方各执 份。 第 4 页 共 18 页 （签字盖章页） 发包方（ 甲方 ） （盖章） 承包方（ 乙方 ） （盖章） 单位地址 ： 单位地址 ： 法定代表人（负责人） ： 法定代表人（负责人） ： 签约代表： 签约代表： 联系电话： 联系电话： 开户银行 ： 开户银行 ： 账 号 : 账 号 : 邮政编码： 邮政编码： 第 5 页 共 18 页 二 建设工程委托监理合同之通用条件 定义与解释 1 定义 下列词句或用语，除根据上下文另有其意义外，一般应具有如下含义。 （ 1） 项目 ： 委托方 建 设 工程和委托监理方提供监理服务的对象，具体情况在专用条件中指明。 （ 2） 建设 工程 ： 为完成项目所实施的一项或若干项永久工程（包括向 委托方 提供的物资和设备），其概况在专用条件中说明。 （ 3） 监理服务 ： 监理方根据监理合同所承担的工作，包括正常的服务、附加的服务和额外的服务。 （ 4） 委托方 ：是 委托监理方提供监理服务的单位或其合法继承人或其合法受让人。 （ 5） 监理方 ：是 受 委托方 委托提供监理服务并具有监理资质的法人或其合法继承人或其合法受让人，根据上下文的内容，亦指监理方根据监理合同派驻到项目所在 地 履行监理服务的机构。 （ 6） 一方：指 委托方 或 监理方 ； 双方：指 委托方 和 监理方 。 第三方 ： 是指与 委托方 签订 建设 工程承包合同的 公司、法人实体 或个人。但根据上下文的内容，也可以是与项目建设有关的其它当事人。 （ 7） 本 合同 ：指本 监理合同 ，其 包括协议书、通用条件、专用条件、附件一（监理服务的形式、范围与内容）、附件二（ 委托方 提供的监理工作条件）、附件三（监理服务的费用与支付） 、 中标函或委托函 、 招投 标文件 、 双方签认的补充或修正文件 ，及 其它文件 和其他附件。 （ 8） 工程施工合同：指 委托方 与建设工程承包方所签署的建设项目施工合同。 （ 9） 项目建议书 ：是 被 委托方 认可并接受的监理方 提交的 施工监理投标文件或监理规划。 （ 10） 日 ： 即历法日。 （ 11） 月 ： 根据公历从某一个月份中的任何一日开始至下一个月份相应日期的前一日截止的时间段。 第 6 页 共 18 页 （ 1） 监理合同中的标题只是为了查阅方便，不应作为监理合同本身的内容予以理解，也不应用于对监理合同进行解释。 （ 2） 为了文字简练，监理合同中有些词句 或 用语可能会有多种含义，阅读时应视上下文的实际需要而定义。 （ 3） 如果监理合同中所包括的文件之间出现矛盾，应按时间顺序以最后编写或双方最后确认的文件为准。 第二条 监理方义务 围与内容履行与项目有关的监理服务，其具体内容在监理合同附件一中规定。 （ 1） 正常的服务是指监理合同附件一中规定的监理服务。 （ 2） 附加的服务是指双方通过签订补充协议或根据监理合同的规定，在监理合同附件一规定的正常服务之外增加的监理服务。 （ 1） 监理方应本着严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟的原则，按照 本合同专用条件中列明的法律法规和 监理合同的要求，根据 届时有效并适用 的专业技术规定和国际惯例公认的行业工作准则，谨慎而勤奋地履行监理服务。监理方在履行监理服务过程中行使的权利 或所需的授权，应在监理合同附件一中详细规定并加以说明。 （ 2） 如果监理方在履行监理服务过程中行使的 权利 或所需的授权，来自于 委托方 和第三方签订的工程合同文件，该合同文件 应自动 成为本监理合同的组成部分，两者之间如出现矛盾，则应编制补充说明文件一并列入监理合同。此时监理方应： 根据 监理合同文件和工程合同文件履行监理服务； 根据职责范围，在 委托方 和第三方之间独立公正地行使上述合同文件赋予的 权利 ； 根据上述合同文件的授权，可对相应的工程和合同事宜进行变更，但未经 委托方 的书面批准，不得变更工程合同文件中规定的工程标准和第三方的责任与义务。 理人员 （ 1） 监理方派驻到项目所在地履行监理服务的监理人员，必须能够适应 和胜任 监理合同规定的监理服务工作，其主要监理人员的资质应在项目建议书中详细描述并得到 委托方 的事先 认可。 （ 2） 为了履行监理服务，监理方应在项目建议书中指定一名授权代表与 委托方 的授权代表建立 日常 工作联系。 （ 3） 监理方因工作安排或其它原因，需要更换派驻到项目所在地履行监理服务的主要监理人员时。应事先得到 委托方 的同意。 第 7 页 共 18 页 （ 4） 委托方 有权以书面形式要求监理方更换不能按照监理合同的规定监理服务的派驻人员。 （ 5） 即使是 委托方 要求或同意更换的监理人员，其代替人员的资质仍应得到 委托方 的认可。 （ 6） 监理方派驻到项目所在地履行监理服务的项目负责人及主要监理人员，必须常驻现场。 托方 财产 所有由 委托方 提供给监理方使用的设施、设备和物品，均属于 委托方 财产，监理方在使用时应予以爱护。当监理服务完成或中止时，监理方应将上述设施、设备 和 尚未使用的物品及 清单 交还 委托方 。 按专用条件中的约定，向委托方支付履约担保金。 第三条 委托方 义务 理工作条件 委托方 应按照监理合同的 约 定，向监理方提供 其 履行监理服务所必需的工作条件，其具体内容在监理合同附件二中明确。 料 委托方 应按照监理合同附件二的规定，向监理方提供与监理方履行监理服务 所需的 有关资料。 定 委托方 应在监理合同附件二规定的时间内 ， 就监理方书面提交并要求答复的重大问题做出书面决定。 表 委托方 应指定一名授权代表与监理方的授权代表建立 日常 工作联系。更换该代表或变更对 其授权时， 应 提前 7 日通知监理方。 委托方 应 将履行监理服务的监理方及 委托方 授予监理方的 权利 ，及时 以 书面形式通知第三方。 施和物品 委托方 应按照监理合同附件二 约 定，向监理方提供与监理方 履行 监理服务有关的设施、设备、物品及其相应服务。如果要求监理方自备全部或部分上述设施、设备和重要物品， 应在监理合同附件二中规定，此项工作应作为监理方的附加服务 （但此部分费用已计入 监理方监理服务费用 的除外） 助工作人员 委托方 应按照监理合同附件二的 约定 ，向监理方免费派遣与监理方履行监理服务有关的第 8 页 共 18 页 辅助工作人员。上述人员应服从监理方的工作安排和管理，并对自身的行为负责。如果要求监理方自聘全部或部分上述人员，此项工作应作为监理方附加的服务或并入监理方的监理服务费用报价中。 第四条 赔偿责任 、保证和保险 监理方违反监理 合 同的规定并造成 委托方 经济损失的，应向 委托方 赔偿，赔偿办法在专用条件中规定。监理方对 因 第三方责任造成 委托方 的任何经济 损失，不承担责任。如果监理方与 委托方 或第三方对 委托方 经济损失共负责任时，应按责任比例计算赔偿。监理方的上述责任赔偿，均应按照本合同条件第 的规定办理。 赔偿责任 委托方 违反监理合同的规定并造成监理方经济损失的，应向监理方赔偿，赔偿办法在专用条件中规定。 委托方 或监理方任何一方向另一方 提出 赔偿要求的，都应在赔偿事件发生 并确定原因 后的 日之内以书面形式提出索赔。如果该事件具有持续性，则应在事件首次发生后 日之内提出索赔意向，并每隔 日提供一次该事件仍在持续发展的证明材料，直至该事件结束 并确定原因 后 日之内提出正式的索赔文件。否则，无论是 委托方 还是监理方均有权对上述索赔不予受理。 本合同 通用 条件其它条款规定的补偿和由于任何一方故意违约而引起的索赔，不受 赔偿限额的限制。赔偿的最高限额 及适用范围由 双方在专用条件中约定。 （ 1） 一 方在不违反有关法律、法规 及本合同约定 的前提下， 另一方 应保障 其 免受因履行本监理合同而引起的外界索赔或干扰。 （ 2） 如果监理方无正当理由全部或部分不履行本监理合同时， 委托方 有权根据具体情况没收全部或部分履约担保金。 （ 1） 监理方应在监理服务期内，自费办理 其 派驻到项目所在地人员 的 人身和自备财产的有关保险，保险时间应随服务时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。 否则 ， 其 应对有关风险及后果负责。 （ 2） 委托方 可要求监理方尽一切合理的努力，按 委托方 可接受的条件对监理方的责任、第三方的责任以及 委托方 为监理服务提供的财产等进行保险。此项工作应作为监理方附加的服务。 具体 在专用条件中规定 。 第五条 合同 的生效、变更 、中止和 终止 第 9 页 共 18 页 监理合同以双方签署的协议书上注明 的时间为生效时间。 监理方 应 按照专用条件中规定的时间和有关期限履行和完成监理服务。如果非监理方的原因，致使监理服务时间需要延长，双方应通过协商，另行签订补充协议。 监理合同终止时间，按双方签署的协议书上注明的方式确定。 （ 1） 任何一方提出 书面 申请并经双方书面同意后，可对本监理合同进行变更。 （ 2） 委托方 可书面要求，改变本合同 通用条件 第 和监理合同附件一 确 定的监理服务的形式、范围与内容，但必须在双方 协商 一致基础上，按照本监理合同的规定进行变更。上述变更导致增加或减少的监理服务工作量，其有关的监理费用和服务时间亦应做相应的调整。 （ 3） 因 委托方 或第三方的责任阻碍或延误了监 理 单位履行监理服务，监理方应及时将该情况与其可能产生的影响书面通知 委托方 ，如有必要在双方协商一致的基础上对合同进行相应的变更。上述情况导致增加的监理服务工作量，应作为监理方附加的服务，监理方完成相应服务的时间亦应予以延长。 （ 4） 在签订本合同后，因物价变动等因素而引起监理服务费用的变化，其调整办法在专用条件中规定。 （ 5） 在签订本合同后，因 国家或地方政府的法律、法规变动而引起监理服务费用的增加或服务时间的延长， 超过原有费用或服务时间 %的， 委托方 应据实 给予 监理 方相应 补偿。 （ 1） 出现本监理合同规定不应由监理方负责的情况，且该情况已使监理方不能继续履行全部或部分监理服务时，监理方应立即书面通知 委托方 。并且： 不得不暂停或减缓某些监理服务时，则上述服务的完成期限应予以延长，因此而增加的监理服务工作量应作为监理方附加的服务； 全部监理服务已无法继续履行时，监理方在书面通知 委托方 日之后，有权单方面中止本监理合同， 因此而增加的监理服务工作量应作为监理方附加的服务， 委托方 应及时向监理方返还全部或剩余部分的履约担保金。 因不可抗力致使本监理合同不能履行或只能部分履行时，双方应对由此而产生的任何损失，损害或延误各负其责。 （ 2） 委托方 要求监理方全部或部分暂停监理服务或中止本监理 合 同时，必须在 日之前发出书面通知。监理方在接到通知后应立即安排停止 当前及以后 部分 的 监理服务并将相关第 10 页 共 18 页 费用开支减至最小。因此而增加的监理服务工作量应作为监理方附加的服务， 委托方 应及时向监理方返还全部或剩余部分的履约担保金。 （ 3） 监理方无正当理由， 未根据监理合同的规定履行全部或部分监理服务， 委托方 可书面要求监理方予以解释 或限期整改 。若监理方在 日内未能根据本监理合同给予合理的解释 或整改的 ， 委托方 可在发出书面中止通知后 日 起， 单方面中止本监理合同，并 扣 收监理方的全部或部分履约担保金。 （ 4） 委托方 拖延支付监理服务费用，并已超过 本合同约 定期限的 日，或根据本合同通用 条件和 第 5 条第 5 款第 1 项 或第 5 条第 5 款第 2 项 的规定，暂停监理服务已超过 个月 的 ，监理方可书面更求 委托方 予以解释。若 委托方 在 收到上述书面通知后 日内未能给予合理答复的，监理方可在进一步发出书面通知 日后，单方面中止本监理合同或自行暂停全部或部分监理服务。因此而增加的监理服务工作量应作为监理方附加的服务， 委托方 应及时向监理方返还全部或剩余部分的履约担保金。 （ 5） 监理合同的中止，不得损害或影响双方根据本监理合同 约定而拥 有的义务、责任、权利 和利益。 （ 1） 未经 另一方的书面同意，任何一方不得将本监理合同规定的义务、责任和 权利 予以转让。 （ 2） 未经 委托方 书面 同意，监理方不得将监理服务的任何部分予以分包。监理方因监理服务需要 而 聘用 必要的 专业技术人员和辅助工作人员 完成 监理服务 的， 不属于分包。 第六条 监理服务的费用与支付 监理服务费用的计算方法和内容应在监理合同附件三中规定。 （ 1） 委托方 应按照监理合同附件三的规定，向监理方支付正常服务的费用。 （ 2） 委托方 应按照监理合同附件三的规定，向监理方支付附加服务的费用。如果 计算附加服务费用的费率和价格明显不适用，双方可签订补充协议并商定新的费率和价格。 付 监理服务费用的支付方式和时间应在监理合同附件三中规定。 （ 1） 委托方 未 按本合同约定 期限向监理方支付到期 且 应付的款 项，则应按照专用条件规定的利率计算利息，给予监理方以补偿，补偿时间 应 自到期 且 应付之日起算。 （ 2） 委托方 对监理方要求支付的款项中的任何部分有异议，应在 收到支付要求后 7 日内发出书面通知说明理由，但不得借此延误对监理方其它应得款项的支付。 第七条 理 当遵守中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国环境保护法等相关法律法规 ，建立 健全 任制、 作规程和具体的 施 ，其履行本合同应 符合国第 11 页 共 18 页 家有关标准、行业标准规定 ， 努力实现零职业病、零事故 等 标。 产生的 相应责任。 第八条 廉洁经营 平、公正的前提下达成并履行本合同，承诺本方及其工作人员不从事任何商业贿赂和不正当竞争行为。 托方 书面同意，监理方不得获取本监理合同规定以外的与本项目有关的任何利益，不得参与 与 本监理合同 有关且与 委托方 利益相冲突的任何活动。 以另行 签署廉洁经营协议 （或 责任书、承诺书、声明书、保证书等 之一）作为 本合同 附件 ， 并 严格遵守，共同执行 。 第九条 保密与成果归属 署和履行本合同而知悉的对方的商业秘密和知识产权，负有保密义务。未经对方同意，任何一方均不得违反本合同约定，对对方提供的 与 建设 项目、工程、本监理合同有关 的 资料及文件，擅自进行修改、复制或向第三人披露、转让，或用于本合同以外的其他目的，否则违反方应承担由此引起的一切后果并承担赔偿责任。 工艺、新方法、新发明、新发现等技术成果及其知识产权归属，双方同意按以下 处理： （ 1） 委托方 所有。 （ 2） 监理方所有， 委托方 有权无偿使用。 （ 3） 双方共同所有。 第十条 争议 解决 履行 和解释 本监理合同发生争 议 时，应本着友好协商的原则解决问题，或通过上级主管部门 等第三方 进行调解。若 在争议发生后 天内 协商或调解不能达成一致 的 ， 双方当事人同意采取以下方式 处理： （ 1） 将争议提交 仲裁委员会仲裁解决。 （ 2） 向 地人民法院提起诉讼解决。 第十一条 其它 合同双方互为权利和义务主体，双方应遵循平等互利、协商一致的原则履行本监理合同。委托方 和监理 方 均应按照 本 监理合同 约定， 公正地行使 权利 和全面履行自己的职责。 委托方 欲就工程质量优良、工期提前、投资节约或监理方提出的具有经济效益的合理化建议等方面对监理方予以奖励 的 ，则应在专用条件中写明奖励办法。 本监理合同涉及的通知均为 书 面形式，并在送达 到 协议中注明的地址时生效。无论发送第 12 页 共 18 页 方采用何种方式递送通知，收受方都应用书面回执 形式予以 确认。 三 建设工程委托监理合同之专用条件 第一条 建设工程（项目）基本情况： （ 1） 中华人民共和国合同法、建筑法、价格法、招标投标法以及有关工程建设的其他法律； （ 2） 中华人民共和国建设工 程质量管理条例、安全生产管理条例以及有关工程建设的其他法规； （ 3） 国家发展与改革委员会、建设部和其他有关部门关于工程建设的行政规章； （ 4） 工程所在地有关工程建设的地方法规和行政规章； （ 5） 中国石油化工集团公司有关工程建设的管理规定； （ 6） 建设工程监理规范（ （ 7） 石油化工建设工程监理规范（ 3903 2004）； （ 8） 本工程设计文件，施工及验收有关的工程建设标准； （ 9） 委托监理有关的其他工程建设合同。 （ 1） 监理方授权代表 ： （ 2） 监理方其他监理人员 ： （ 1） 监理方应在本合同生效后 日内，以 方式向委托方交付 履约担保金 元。 （ 1） 赔偿办法 ： 的赔偿责 任 （ 1） 赔偿办法： （ 1） 监理方 赔偿限额： （ 2） 委托方赔偿限额： （ 1） 奖励办法： 第 13 页 共 18 页 四 建设工程委托监理合同之附件 附件一 监理服务的形式、范围与内容 一、监理服务的形式 1 服务要求 指 :对监理方的资质、监理服务的主要方式及监理工作的隶属关系等方面的要求。 2 组织机构 指 :对监理服务机构的设置、工作计划的安排、主要人员的资质等方面的要求。 二、监理服务的范围 1 服务范围 指 :监理服务所包括的工程范围和工作范围。 2 服务目标 指 :监理服务的性质、目的及主要工作目标。 三、监理服务的内容 本条所列的监理服务各阶段内的具体监理工作，主要参照 建设 工程监理规范 （ 0319石油化工建设工程监理规范（ 3903 2004）以及本工程设计文件，施工及验收有关的工程建设标准 的内容予以归纳， 主要包括以下内容： 监理实施细则 ； 合 同 及工程施工合同、 文件，了解施工现场； 6. 签发开（复）工报审表、批准单项工程开工报告 ； 及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质； 核其人员资质； 测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作； 10. 审批承包人拟用于本工程的工程材料、构配件、设备的报验资料及必要的检测工作 ； 12. 审批承包人实施本工程的施工组织设计和施工技术方案 ； 13. 审查分包人的资质和分包合同 ； 第 14 页 共 18 页 14审批承包人提交的总体进度计划和修正计划，检查和监督承包人实施进度计划 ； 程施工 合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量； 施方案，并监督其贯彻实施 ; 理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门； 程施工 合同事宜，根据 该 合同规定进行评估和处理； 程施工 合同规定处理违约事件， 协调合同争议 ，在仲裁 或诉讼 过程中作证； 及有关阶段性报告 ； 织对拟交工工程的检查和 预 验收； 查承包人按合同规定的要求编制竣工文件 ； 查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、调查其原因并确定相应责任； 托方 的竣工验收和工程移交工作； 四、 委托方 对监理方的授权 委托方 根据本项目或本工程的特点 ， 授予监理方的其它权 利 。 五 、其它 双方可通过签订补充协议，对本附件的内容予以变更。 第 15 页 共 18 页 附件二 委托方 提供的监理工作条件 一、文件和资料 委托方 在监理合同生效之日起 日内，向监理方提供下述文件、资料： 1 委托方 与承包人签订的 工程施工 合同协议与条件 份； 承包人共同确认的已标价的工程数量清单及其说明 份； 同图纸和相关的标准图纸及说明 份； 同 和本合同 指定使用的技术规范、检验评定标准、操作规程 份； 二、决策与决定 委托方 同意：根据监理方针对有关项目或本工程的工期、质量、投资、合约和安全等重大问题的请示， 委托方 应在收到 监理方 上述书面请示时起 小时内， 及时予以 书面 决策或决定。 （可分具体情形约定不同的决定时限） 三、协助 委托方 在项目所在地对监理方提供如下协助： 含税金）； 理工作人员的遣返和相关事宜； 四、设施与物品 双方在此约定； 委托方 向监理方提供下列设施、设备及物品的品种、数量、使用时间和期限 公用房，配套水电及附属物品）； 活用房、配套水电及附属物品）； 第 16 页 共 18 页 测设备； 双方在此约定：监理方自备下列设施、设备和物品。清单 如下 : 五、辅助工作人员 双方约定： 委托方 向监理方免费派遣工作人员 名，服务人员 名，辅助监理方的监理服务工作。 双方约定： 经 委托方 同意 ,监理方自行聘用