轻型钢结构的屋面漏水原因分析及防治

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 轻型钢结构的屋面漏水原因分析及 防治 中图分类号：TU973.13 中国论文网 /2/view-12867949.htm 文献标识码： A 文章编号： 摘要：本文从施工、设计、材料 等方面，对轻钢结构屋面漏水的相关原 因进行了详细的讨论，概括了防止屋面 漏水的一些措施。 关键词：轻钢结构屋面系统漏水 原因防治 Abstract：This article elaborates the causes of leakage of Roof system in details from the aspect of construction -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 design material. It puts forward the leakage-prevention measures of Roof system of steel light structure. Keywords ：steel light structureRoof systemleakage causesprevention measures 【引言】 从 20 世纪至今，世界钢结构建 筑的发展非常迅速，相应的，轻钢结构 在一些发达国家已广泛运用于工厂、仓 储、体育馆、展览馆、超市等建筑。这 是一种以彩钢板作为屋顶和墙面，以薄 壁型钢作檩条和围梁，以焊接“N” 型截 面作柱与梁，现场用螺栓或焊接拼装的 门式刚架为主要结构的建筑，再配以零 件、扣件、门窗等，便形成为比较完善 的轻钢结构体系。这种体系由工厂制作、 现 场按要求拼装形成，具有自重轻、 建筑周期短、适应性强、外表美观、造 价低、易维护等优点，在国外发展很快。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 我国从 90 年代以后也进入了高速发展 的时期。但是此类工程发展迅速的同时， 一些普遍的缺点也越来越突现出来，尤 其是钢结构屋面漏水问题普遍存在。钢 结构屋面系统的渗漏对建筑的使用寿命 而言，就是一个重大的隐患，所以防止 了屋面漏水，对建筑业的有着普遍的意 义。 第一章 屋面漏水原因分析 彩钢板屋面系统本身具有一定 的强度和刚度，材料一般不会漏水，屋 面系统漏水原因主要在节点处理不当， 材料的品质、系统设计的成熟性、完备 性、结构构造和安装技术等也都直接影 响到围护系统的防水效果。彩钢板由于 受环境、温度的变化造成彩钢板收缩、 变形，接口和搭接连接部位产生位移时， 用普通的密封胶条或硅酮胶与彩板表面 粘结处不能同步位移时产生脱离，造成 彩钢板屋面漏水。不同的采光板在相同 的时间内其变形和老化的程度也不尽相 同。对于同样的卷边板，巴特勒系统的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 防水性能就远远强于同样板型的仿制品； 同样是打钉板，不同的施工队安装的效 果也截然不同。 概括起来轻型钢结构屋面漏水 的原因主要以下几个方面： 1.1、 设计因素 1.1.1、 查阅门式刚架轻型房 屋钢结构技术规程 （CECS102：98）： 门式刚架轻型房屋屋面坡度宜取 1/81/20，在雨水较多的地区宜取其中 的较大值。然而，实际设计工程中，设 计单位往往忽略实际情况，从以往的经 验出发，死搬硬套；建设单位是追求效 益最大化的，为追求经济效益，往往在 关键部位，采用价格便宜，品牌小，质 量没有保证的产品，尤其是有一些建筑 单位要求尽量减小屋面坡度。直接后果 是，很多工程屋面坡度过小，造成屋面 雨水不能及时排到天沟，雨水超过屋面 板的水平搭接缝，使得屋面积水，造成 屋面渗水现象。 1.1.2、墙面外板上部为设置 L 型 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 收边，造成天沟内侧漏水；设计的雨水 管数量不足、天沟截面积过小，雨水沿 天沟流动距离远，时间长，造成雍水。 1.1.3、 缺少节点设计，施工单 位随意选用节点做法，屋脊处女儿墙高 度不够，伸出屋面的管道、排气道位置 不妥或高度不够，以至影响防水层施工 困难。 1.1.4、 板型选择不当。对于暗 扣式和咬合式的板型，只要现场安装得 当，一般不会有太大的问题，但是如果 采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来 说，即使现场处理得很好，防水胶做得 很到位，由于面板的热胀冷缩的性能会 出现漏水 1.1.5、 未充分考虑结构变形、 温差变形、干缩变形、振动等影响，设 防不满足基层变形的需要。 1.1.6、 围护部分彩板过薄。经 过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温 度影响变形，板之间缝隙增大。 1.2、 施工因素 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 1.2.1、 施工工程中对屋面围护 不注意保护，随意踩踏屋面，破坏了屋 面的平整度甚至出现裂纹。 1.2.2、 天沟未进行防腐或防腐 不到位。有些施工单位的天沟防腐只是 刷防锈漆或者沥青漆，使用一段时间后， 天沟腐蚀严重。 1.2.3、 钢结构厂房屋面板因跨 度过大，很多情况下屋面板存在搭接过 程，虽然在搭接等处采用了聚氨酯密封 胶和缝合钉等处理，安装往往很难达到 设计理论标准，导致漏雨。 1.2.4、 天沟横向没有坡度。制 作时应留一定坡度，至少 0.5。 1.2.5、 关键节点部位施工马虎。 彩钢板之间未加密封条。屋面风机做法 未按照设计要求进行处理，批水做法不 正确。 1.2.6、 接缝处未打密封胶，自 攻螺钉打偏、打斜，自攻螺丝位置不正 确，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔 洞。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 1.3、 材料选用方面 1.3.1、 雨水管材用塑料管材， 强度差，容易受损。 1.3.2、 由于钢板天沟比较薄， 焊缝容易出现问题。 1.3.3、 未根据屋面的坡度选择 合适的采光板的板型和屋面彩板的板型， 波峰较小，侧向搭接太少，不利于排水。 1.3.4、 围护部分彩板过薄，经 过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温 度影响变形，板之间缝隙增大。 1.3.5、 压型板基板镀锌层质量 不好，涂层太薄，致使压型板使用寿命 短，易锈蚀损坏； 1.3.6、 自攻螺丝胶垫质量差容 易开裂，玻璃密封胶容易老化等。 1.3.7、 扣板明显变形，相邻两 板的板高、间距均不同；扣板拉钉应采 用防水拉钉。 1.4、 使用因素 1.4.1、 房屋在使用过程当中随 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 意增加荷载，导致屋面板变形。特别时 在屋面檩条上随意增加荷载，檩条变形， 导致屋面积水。 1.4.2、 防水胶、密封胶老化， 使用工程中缺少必要维护。 1.4.3、 雨水篦子积垢较多或杂 物进入落水管，排水不畅。 1.5、 构造措施 1.5.1、屋面螺钉和紧固件处漏水。 这种现象较为普遍，主要出现于双层彩 钢板及单层彩钢板屋面。在施工过程中， 攻丝力量过重、过轻，自螺丝打偏、打 斜等，都可能 使自攻丝橡胶垫片变形、 脱落或者形成凹面，造成屋面点滴漏水 并通过保温棉聚积，积少成多，形成多 点漏水。另外，自攻丝位置不正，错过 彩钢板下的檩条而直接 形成孔洞也是 引起漏水的重要原因之一。这种漏水现 象在单层彩钢板不设保温系统的屋面结 构中可能不太明显，主要是因为雨水通 过钢板与檩条接触的部位渗漏后直 接 分散，不一定迅速滴落。 1.5.2、彩钢 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 板搭接处漏水。水平搭接缝和竖向搭接 缝，彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板 瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时，容 易形成大面积漏水，且不易发觉漏水点， 一旦形成不易检修。多见于弧形屋面。 其原因主要是两张板之间搭接不紧、自 攻丝没有打满形成了空隙等等 1.5.3、 屋脊瓦漏水。在轻型钢结构屋面施工中， 由屋脊瓦引起的漏水也是一种较为常见 的现象。在雨季，尤其是雨水量大时， 雨水的飞溅通过脊瓦下部两张彩钢板对 接处缝隙，形成大面积渗漏。 第二章 轻型钢结构屋面漏水的 解决方案 轻型钢结构屋面坡度一般较小， 往往在 6%以下，在中南雨水较多地区 这种结构的屋面漏水现象较为普遍，有 大面积漏水、采光窗及屋脊结合部位点 滴等。究其原因，形成漏水现象的原因 不外自攻螺丝、彩钢板搭接、屋脊瓦、 抽心铆钉、屋面上人引起彩钢板变形及 采光窗等装饰部位，归结起来，可分为 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 以下几个部位。 2.1、 屋脊部位 该部位漏水的主要原因是：屋 脊处波峰太高，屋脊盖板无法保证防水； 纵向搭接不放胶泥或硅胶，形成缝隙而 漏水；屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接， 热胀冷缩强度不够而拉断铆钉，形成漏 水；屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头， 或堵头放置不规范而脱落形成漏水。 解决办法是：屋脊盖板做宽些， 另外坡度找大点；搭接处敷设胶泥或硅 胶；更换缝合钉；堵头应与板型板匹配， 堵头敷设时应上下放胶泥或硅胶。 2.2、 屋面气楼部位 该部位漏水的主要原因是：气 楼与屋面交接处收边下未放置泡沫堵头， 且收边纵向搭接未敷设胶泥或硅胶；屋 面外板在气楼交接处未上板；气楼结构 支柱开孔部位未做防水处理；气楼自身 制作、安装存在漏水隐患。 解决办法是：收边安装前应敷 设泡沫堵头，纵向搭接须设置胶泥或堵 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 头并用缝合钉固定；气楼安装前必须将 屋面板上扳；要求气楼施工方在气楼结 构完成后必须将开孔部位进行防水处理； 对气楼安装质量和防水性进行查验。 2.3、 采光板部位 采光板部位防水是维护系统防 水的重要部位，采光板安装中的胶泥铺 设、防水螺钉是屋面漏水的主要隐患； 采光板板型与屋面板板型不吻合，采光 板两侧波峰高于屋面板，安装后，密封 过严形成采光板内外气压差，毛细水从 采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水；采 光板纵向搭接长度不够，且胶泥老化失 去粘性；纵向胶泥脱落；采光板和彩钢 板之间为刚性搭接，中间的缝隙未密封。 屋面采光板防止漏水应注意以 下几方面：防水螺钉施打在波峰上部； 采光板处的收边板应与采光板密封牢固， 纵向两侧胶泥要加宽，并铺设波峰上部， 防止水毛细而渗水，控制两侧波峰中心 间距，与采光板波峰中心距吻合，不能 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 因安装问题或者尺寸宽度不一而去掉采 光板的波峰高度或宽度，造成质量隐患； 纵向搭接一般不小于 300 并且搭接处用 硅胶密封牢固；采光板搭接的地方应敷 设柔性胶带密封。 2.4、 屋面开孔部位 彩钢板屋面开洞口，必须是既 要解决外观又要解决屋面防水问题，此 两问题都要根据开洞形式及彩钢屋面板 型号来决定。该部位漏水的主要原因是： 风机开孔未按设计节点进行防水处理， 钢堵头放置未敷设防水胶泥和硅胶；风 机开孔四周预留范围较小，雨水流淌不 畅，容易积水；开孔四周包边搭接未进 行防水处理；开孔内部四周未加结构件， 形成低凹积水；得泰防水施工存在阻水 现象，形成积水。 解决办法是：须按设计图纸施 工并严格施工工序，敷设胶泥、硅胶； 风机四周预留范围必须满足排水要求； 墙面、屋面开孔后必须随后进行防水处 理；后增围护开孔尽量要增设檩条或角 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 钢结构，减小围护变形；得泰防水安装 必须严密、平整，使水流顺畅。 2.5、 檐口部位 是漏水问题的主要根源，该部 位漏水的主要原因是：屋面外板安装未 加泡沫堵头，屋面外板未下扳；墙面外 板长度不足，且檐口部位未加防水收边。 解决办法是：屋面外板安装时 应同时放置泡沫堵头，且将屋面外板下 扳 30 度；檐口处应按现设计情况增设 收边。 2.6、 天沟部位 搭接缝与弥合缝是漏水的两个 关键部位，与钢筋混凝土屋面相比，钢 结构屋面的天沟深度小，且天沟与屋面 无连续防水构造，天沟积水时，很难保 证不漏水。该部位漏水的主要原因是： 内天沟焊接接头存在缝隙，形成渗水； 天沟和雨水管管径设计过小，与厂房坡 长不匹配；天沟端部没有做封头板；屋 面外板伸入天沟长度不足，水会倒流入 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 厂房内部。 解决办法是：适当加大天沟深 度，让天沟雨水不超过搭接缝；内天沟 接头焊接后做防水试验，若发现漏水， 需进行二次焊接；天沟和雨水管设计管 径大小应通过计算屋面排水量确定；安 装天沟端部封头板；屋面板须按设计长 度施工。 2.7、 雨蓬部位 该部位漏水的主要原因是：雨 蓬与附房之间接口部位处理不当；雨蓬 与外墙之间未设置堵头或未按设计要求 伸入外墙板内。