施工企业内部管理制度

施工企业内部管理制度 篇一 第一条为了严格执行施工合同，提高建设工程管理水平，保质保量地按期完成施工任务，制定本管理办法。 第二条本办法适用于山东科技大学校内建设施工管理。 第三条聘请监理单位实施监理的工程，学校基建部门与承包单位之间进行建设工程合同有关的联系活动，通过监理单位进行 ;没聘请监理单位的工程，本办法所列条例由学校基建部门实施管理职责。 第四条工程管理人员的工作职责如下： 1、认真贯彻与执行国家基本建设方面的政策、法令、法规和要求，严格执行基本建设程序 ; 2、编制选址报告 ; 3、可行性研究报告的编 制工作 ; 4、认真搜集有关资料，参与调研与技术论证，为编审工作提供依据 ; 5、根据批准的可行性研究报告，向土地管理部门办理征地手续 ; 6、负责提供设计资料，进行勘察与设计的招标与委托工作，并经常了解设计文件的编制情况 ; 7、做好基本建设的计划管理。根据批准的建设计划，合理安排分年度建设的内容和投资 ; 8、组织设计、施工及有关单位进行施工图纸会审和技术交底 ; 9、做好施工前的准备工作，为工程及时开工和顺利施工创造必要的条件，及时办理建设用地的征购、拆迁和清除障碍物 ; 10、申请报建手续、规划许可证、投资许可证 和开工许可证 ; 11、办妥水、电源接通，通讯线接通，保证施工道路畅通，做到 “三通一平 ”，场地的地上地下情况清楚，场地动迁情况清楚 ; 12、做好施工现场管理，主要是施工技术管理，工程质量的检查与监督工作 ; 13、审查施工组织设计和整体施工方案：主要审查是否有工程质量保证体系确保工程质量 ;是否能达到科学管理，施工方案、施工方法是否实际 ;是否采用了先进技术提高效率降低成本 ;施工总平面图、场地对学校是否影响等 ; 14、收集了解并及时督促与审查施工单位的工程进度和统计资料，为施工顺利进行创造条件，确保按期交工。按期编 制各种定期统计、会计报表，上报主管部门 ; 15、写好现场施工日志，做好基本建设技术档案的搜集整理和保管工作，督促有关单位及时做好竣工图的绘制和有关施工技术资料的归档与移交 ; 16、做好基本建设财务管理与监督工作，审查施工图预算，施工中控制工程预算，审批工程进度款的拨付与工程的决算。千方百计降低工程造价，正确编制和执行财务计划，并认真组织实施 ; 17、组织落实应由学校基建部门供应的材料、设备等物资的供应，复核主要原材料、成品、半成品、零部件的出厂合格证及督促现场及时化验，查看化验报告 ; 18、严格执行与施工单 位签订的施工合同，并及时检查监督合同的履行 ; 19、办理与做好单位工程的交工验收。正式验收前应做好初验与预验工作，参加质量评定，办理工程移交。 第五条学校基建部门施工管理的重点工作： 1、保证工程质量，施工管理应当认真贯彻国家有关工程质量的方针政策和施工验收规范 ; 2、组织施工单位认真贯彻保证质量的各项措施与管理办法 ; 3、制定学校基建部门确保工程质量的措施 ; 4、贯彻预防为主，加强质量检查 ; 5、积极主动配合施工单位，为施工单位按期交工创造条件 ; 6、随时掌握施工进度，参加各种调度会，发现问题及时与施工单 位交换意见，求得解决办法 ; 7、节约投资、降低工程造价。 第六条施工管理的主要内容： 1、图纸会审与技术交底。学校基建部门要组织设计单位对图纸的设计意图、工程质量要求向施工单位作出明确的说明。在正式施工前，施工图纸会审要把图纸上的差错和缺陷进行全面的纠正和补充。 2、施工图纸会审应当由施工单位、设计单位、工程监理部门、学校基建部门施工现场技术管理及监督人员、物资供应人员、财务人员、预决算人员参加。图纸会审首先由设计单位的设计人员进行技术交底，详细说明设计意图，建筑结构类型及水、暖、电的设计方案，标准构件的选 用，建筑材料的性能质量和选用要求，对施工单位在施工步骤、施工方法方面的建议和要求详细交待，以达到了解设计图纸的意图 ; 3、图纸会审的要点： 设计图本身各部尺寸、标高是否统一，是否准确无误 ; 建筑图、结构图、设备安装图之间是否碰撞有矛盾 ; 设计图功能是否满足使用要求，结构选型及水暖电设计方案是否符合经济合理的原则，有哪些改进与建议 ; 根据设计图纸的要求，施工单位的施工条件是否具备 ; 新工艺、新材料的使用，施工单位能否达到设计要求 ; 施工现场条件是否能按设计要求满足施工需要 ; 室外各种管线布置 (供 暖、供水、排水、煤气、供电 )是否合理，与总体规划是否一致，与建筑物或地下设施是否有矛盾。 4、图纸会审时应注意的问题： 会审时，学校基建部门要做好会审记录 ; 会审时，提出的问题和建议，属于设计单位的，由设计单位负责解答与处理 ;属于其他方面的由学校基建部门负责处理解答 ; 会审后，由学校基建部门整理会审纪要，参加会审的单位同意后，由设计、施工、学校基建部门盖章、签字，以此做为施工依据 ; 会审纪要要有正式格式，要写明会审时间、地点、主持人、参加单位和参加人，明确处理问题完成时间与完成单位，会审纪要作为该工 程施工技术资料存档。 5、施工组织设计和工程定位放线： 施工组织设计的内容如下： 工程施工准备 ; 组织施工领导机构 ; 制定工期保证体系 ; 制定工程质量保证体系 ; 制定施工方案与施工办法 ; 绘制施工总平面图 ; 制定工程材料与劳动力计划 ; 制定安全施工、工地文明施工措施 ; 制定节约措施和冬雨季施工措施。 复核施工放线与定位： 主要是按总平面图位置进行平面控制与高程控制的核测。 6、工程质量检查的依据如下： 国家颁布的施工及验收规范、技术操作规程、技术标准、质量检验评定标准 ; 施工图纸及 说明、设计变更通知单、技术核定单、会审纪要、会议决定等 ; 当地政府质检部门规定的细节要求。 7、工程质量检查与监督，确保工程质量的措施。 为了确保建设工程质量，学校基建部门对工程建设应进行宏观控制与微观监督检查相结合。 宏观控制。就是选好设计单位、施工单位，严把材料质量关。 对工程进行微观监督。要求甲方代表切实地深入工程施工的各个环节中去进行监督检查工作。突出以预防为主，把管理工作的重点从事后把关转移到事先预防上来，从管理结果到管理因素，从依次检查算总账改为抓施工过程的管理上来。主要控制好两个方面：一 是施工队的工作质量 ;二是工人操作工序质量。 把好材料质量关。严格材料采购、进货、质量检验程序，实行一票否决制。实行 “三参与 ”，即采购材料选货源时，参与看样、取样 ;参与检查产品出厂合格证 ;参与确定进货前、后，取样作出试验报告。 8、对建筑物、构筑物地基要组织设计、施工单位、质量监督部门进行验槽，并对地基检查处理。 9、对隐蔽工程进行检查验收。经检查合格后办理隐蔽工程验收手续。如隐蔽工程未达到验收条件，施工单位应采取措施进行返修，合格后，通知学校基建部门重新检查验收。如果施工单位未通知隐蔽工程验收自行隐蔽的， 学校基建部门有权提出检查，其造成的费用及后果由施工单位负责。 10、对于给排水、采暖、通风、电气安装、设备安装的试压、试水、试运转与调试，甲方代表必须参加全过程，并签证试验记录。 11、对于建筑质量通病要采取防止措施，该漏的就让它畅通，不该漏的决不能漏水。 12、工程质量检验评定。工程施工时，必须按照规范的规定施工。施工过程中或工程竣工后，必须按标准的规定验评分项、分部及单位工程的质量等级。 第七条施工现场及施工过程中的安全管理： 1、现场管理。施工现场 “三通一平 ”，拆迁、清理障碍、道路修建等这些为正式开工 创造条件的工作均应由学校基建部门负责，可以委托施工单位施工。 2、安全管理。安全管理涉及的方面较多，院内交通、防火、防盗、材料堆放、电线使用与维护 ;闲杂人员及小孩不能进入施工现场，施工单位的工人不能到院内闲走乱串等等。施工安全管理，主要由施工单位负责，学校基建部门可以配合督促检查，对于严重影响安全生产的现象须协助及时处理。 3、综合协调各有关单位互相配合搞好工作。工程建设还与很多单位有密切的联系，如设计单位、材料设备的供应单位、水电部门、政府规划部门、施工管理部门、质检部门等。学校基建部门代表，要将工作做到 前头，不至于影响工程和造成损失。 第八条本办法自公布之日起实施，由学校基建部门负责解释。 篇二 对施工质量进行过程控制，保证施工质量。 适用于公司各项目部工程施工过程质量控制。 件控制程序 识和可追溯性控制管理程序 合格品控制管理程序 本制度的责任领导是生产副经理，其职责为：负责监督、指导本制度的实施，负责执行文件的审批。 本制度的责任部门为工程部，其职责为：负责本制度实施的检查。 本制度的执行层为项目部，其职责为：负责落实施工质量管理策划、施工准备、施工质量和服务的有关管理要求。 施工组织设计，在施工组织设计编制时应反应以下方面的要求或引用相关文件予以说明： 1 质量目标和要求 ; 2 质量管理组织和职责 ; 3 施工管理依据的文件 ; 4 人员、技术、施工机具等资源的需求和配置 ; 5 场地、道路、水电、消防、临时设施规划 ; 6 影响施工质量的因素分析及其控制措施 ; 7 进度控制措施 ; 8 施 工质量检查、验收及其相关标准 ; 9 突发事件的应急措施 ; 10 对违规事件的报告和处理 ; 11应收集的信息及其传递要求 ; 12 与工程建设有关方的沟通方式 ; 13 施工管理应形成的记录 ; 14 质量管理和技术措施 ; 15 施工企业质量管理的其他要求 制完毕后，应报公司生产副经理审批，审批合格后报甲方代表或总监理工程师批准，批准后做为工程施工过程控制的策划文件予以实施。 工准备： 项目部应按照施工策划文件的要求进行施工准备工作，包括策划建立项目管理机构、文件准备、材料物资准备、工具设备准备 、人力资源入场准备、施工临时用建筑物的搭建等。施工准备完毕后，施工企业应按规定向监理方或发包方进行报审、报验。施工企业应确认项目施工已具备开工条件，按规定提出开工申请，经批准后方可开工。 工过程质量控制： 工质量控制内容： 1 正确使用施工图纸、设计文件、验收标准及适用的施工工艺标准、作业指导书。适用时，对施工过程实施样板引路 ; 2 调配符合规定的操作人员 ; 3 按规定配备、使用建筑材料、构配件和设备、施工机具、检测设备 ; 4 按规定施工并及时检查、监测 ; 5 根据现场管理有关规定对 施工作业环境进行控制 ; 6 根据有关要求采用新材料、新工艺、新技术、新设备，并进行相应的策划和控制 ; 7 合理安排施工进度 ; 8 采取半成品、成品保护措施并监督实施 ; 9 对不稳定和能力不足的施工过程、突发事件实施监控 ; 10 对分包方的施工过程实施监控 根据需要，事先对施工过程 (焊接、大体积混凝土、地下室防水等 )进行确认，包括： 1 对工艺标准和技术文件进行评审，并对操作人员上岗资格进行鉴定 ; 2 对施工机具进行认可 ; 3 定期或在人员、材料、工艺参数、设备发生变化时，重新进行确认 建立施工过程中的质量管理记录。施工记录应符合相关规定的要求。施工过程中的质量管理记录应包括： 1 施工日记和专项施工记录 ; 2 交底记录 ; 3 上岗培训记录和岗位资格证明 ; 4 施工机具和检验、测量及试验设备的管理记录 ; 5 图纸的接收和发放、设计变更的有关记录 ; 6 监督检查和整改、复查记录 ; 7 质量管理相关文件 ; 8 工程项目质量管理策划结果中规定的其他记录 护内容包括成品保护、标识保护等。服务应包括： 1 保修，在合同约定的范围内进行，保 证达到甲方的要求 ; 2 非保修范围内的维修，由工程部负责组织实施，酌情报价，积极进行，保证达到甲方满意 ;3 合同约定的其他服务。按合同要求组织实施。 篇三 为规范工程承包建设管理，提高工程建设管理工作效能和工程质量，特制定如下管理规定： 第一章、总则 第 1条、为加强本公司经营管理，建立和完善公司管理规章制度，保护公司人员财产安全，维护公司员工合法权益和公司利益，保证公司生产经营活动有序高效运转，根据中华人民共和国公司法、中华人民共和国劳动法、中华人民共和国工程建筑规范及工程建设相关法律法规制定本 公司管理制度。 第 2条、文山海联建筑工程有限公司在激烈的市场竞争中，立足于技术创新，重视品牌形象，奉行安全第一、质量第一、信誉第一，顾客致上的管理经营理念，不断提高经营效益，把企业做大做强。 第 3条、不断完善公司内部管理，建立现代企业管理制度，努力培育企业文化，提高公司管理水平，不断提高公司经营效益，改善职工工资福利待遇，努力创建和谐、幸福、快乐的企业文化。公司提倡勤俭节约，乐观向上，奋发有为，合作奉献的精神。 第 4条、公司具有独立的法人资格，公司属于独立核算，自主管理，自主经营，自我发展，自负营的私营企业 ，公司管理实行总经理负责制。 第二章、机构设置和岗位职责 第 5条、公司管理架构及管理人员根据实际需要设置总经理、副总经理、项目部经理、办公室主任、会计、出纳、资料员、施工管理员等管理职位。下设水电、钢筋、模架、砖瓦、混凝土、装璜装饰等六个班组，班组设班组长。 第 6条、总经理履行以下工作职责： 1、主持公司的全面工作，负责处理公司的日常行政管理和生产经营事务，并直接负责材料采购、设备管理，保证建设项目按期完成。 2、做好财务计划管理，决定重大资金投资事项，审批各项财务开支。 3、加强对员工的安全教育，牢固树立 安全和文明生产观念。 4、负责组织制定公司各项管理制度、管理办法和各项作业流程、制定和完善公司各部门岗位职责。 5、负责组织制定公司的发展规划，编报公司年度工作计划和工作总结，指挥、督促检查工程质量和工程进展情况。 6、负责拟定公司部门的设置、定编、定员、定岗。负责公司的人员招聘和人事安排，决定人事任免事项，并对各种违章违纪行为进行处罚。 7、加强企业文化建设，负责组织、领导公司员工的业务技能培训，提高员工的专业素质和工作绩效。 8、做好对外协调工作，负责组织、参与工程建设方工程项目竞标，与工程建设方签订工 程承包合同。 9、了解和掌握国家对建筑业有关政策、法规和行业动态，注重科学管理，抓好质量安全工作，控制工程成本，不断提高公司的经济效益和社会效益，扩大公司的知名度。 10、定期组织召开公司部门负责人工作例会，总结研究解决工程施工过程中出现的各种问题、对重大问题或重要事项作出决策。 第 7条、副总经理协助总经理工作，主要履行以下工作职责： 1、负责对外组织协调工作，处理对外事务。 2、总经理不在位期间代理总经理履行工作职责。 3、负责协调办理工程建设过程中建设材料、机械设备的计划采购工作。 4、负责与有关部门配 合做好工程建筑材料、机械设备、工程质量的送检、检验、检测工作。 5、负责后勤设施，工棚、工地办公用房的搭建工作和施工用水用电保障工作。 6、负责安全文明施设施、防护网、防护栏、安全运输通道，安全宣传标志牌，安全宣标语的搭建和制作工作。 7、熟悉安监、消防、人防、质检、质监备案程序及所需资料，并及时到相关部门办理相关备案。 第 8条、项目经理在总经理、副总经理的领导下工作，为总经理负责，主要履行以下工作职责： 1、全面负责工程技术监督工作和质量管理工作，做好图纸会审，向各施工班组长做好技术交底工作，监督各施工组 严格按工程图纸和工程建筑规范施工，对基础工程和隐蔽工程进行单项验收并做好验收记录。 2. 负责组织各施工班组技术人员阅读工程图纸，熟悉工程关键部位，关键技术规范要求及说明，制定周密的施工方案和组织施工程序，确保各道施工工序质量。 3、强化安全防范意识，各施工队工人进入施工工地后，对参与施工的工人及技术人员进行安全教育和培训，强调安全注意事项，明确各道施工工序操作过程中应注意的安全防范措施及安全事故责任。 4、做好施工安全监督，工人进入施工操作后，及时对每个工人及技术员执行安全情况进行检查，对不戴安全帽，高空 作业不系安全带，不采取安全防范措施的违章行为进行监督查，对违反安全管理规定，违章操作的当场给予警告或给予经济处罚。 5、做好特种设备和重要安全部位的安全检查，每天对塔吊、起重设备、建筑材料运输通道，脚手架，安全防护网、防护隔离栏板、等重要部位检查一次，杜绝安全隐患，确保施工安全。 6、做好质量、进度、安全管理控制，制定施工方案。负责脚手架模板搭设、钢筋制作安装、混凝土浇注、砖砌体、内外粉刷、水电管线预埋安装等工序的质量管理和进度控制，确保工程质量。 7、负责做好做好基础桩柱、混凝土试压样品、建筑材料的送检、 检验和试压检验，对种材料的检验、检测技术资料、施工日志、防雷检测、沉降观测、消防设施、器材、空气检测、排污管网、供水管道，供电线路等技术资料的印制整理保存工作，为工程顺利通过竣工验收提供有效的技术资料。 8、按甲方要求，负责附属工程、地面地板、围墙围栏、供水供电系统、供气管道、排污管道、小区美化绿化、有线电视网络、安全监控系统的施工管理，确保附属工程质量达到甲主的质量技术要求。 9、负责做好主体工程部分增减工程量和附属工程工程量的测量测算记录。对合同条款约定外增减工程量和附属工程工程量要及时与甲方工程负责人 实地测量后，填制工程量清单，办理现场签证，双方签字认可，作为工程决算的依据。 10、做好进入工地现场机械设备、工具用具、建筑材料的管理工作，防止被到丢失和损坏。 第 9条、办公室主任履行以下工作职责 1、协助总经理处理日常工作，协调各部门工作，监督各部门认真贯彻公司的各项工作决策和指令。 2、定期组织员工进行政治理论学习和业务技能培训，不断提高员工队伍文化素质和政策理论水平。 3、做好人事档案管理、负责人力资源考核评价、调配、引进、培训工作。办理员工招聘、录用、劳动用工合同签订和员工年度考核工作。 4、负责制 定公司工作计划和发展规划，不断修订和完善公司管理规章制度。做好公司各类文书、标书、工程图纸、工程承包合同、工程竣工验收等技术资料打印工作和公司印章、文书档案的管理工作。 5、做好公司会议、活动的筹备和安排，做好会议记录，整理会议纪要，坚决贯彻落实公司办公会作出的有关重要决定和重要决策，并对贯彻执行情况进行检查和监督。 6、做好后勤管理服务工作和对外接待工作。 7、做好公司企业文化、品牌产品的对外宣传工作。 第 10条、资料员履行以下工作职责： 1、负责工程造价计价预算和工程投标标书的的制作工作。 2、负责工程 完工竣工验收后工程造价总结算。 3、负责工程竣工资料的收集整理和装订制作。 4、负责工程图纸、工程技术资料、各种检验、检测报告，产品合格证、分部分项工程验收资料、隐蔽工程验收资料的收集整理工作和档案的管理工作。 5、负责公司文书档案的管理工作。 第 11条、财务管理人员履行以下工作职责： 1、执行国家规定的会计准则、财务通则和财经管理制度，参与制定公司财务会计管理制度，拟定资金管理与核算实施办法。 2、根据工程建设需要会同有关部门核定资金定额，按年、季、月编制财务收支计划、信贷计划。 3、做好资金预算的执行与 控制事项，及时记录资金增减变动情况。与银行部门办理融资和资金筹措、调度和清偿工作，并考核资金使用效率 ;及时办理各种应上交款项的手续 ; 4、汇总、分析、编制制定成本费用计划 ;参与公司盘点及抽点工作 ;建立各种有价证券、所有权的购、存、兑的完整记录，并经常进行盘点 ; 5、做好员工工