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文档简介

XX 物业给排水管理规程 1.0 目的 规范给排水管理工作，确保给排水良好运行。 2.0 适用范围 适用于物业管理公司辖区内给排水的管理。 3.0 职责 3.1 工程维修部主管负责检查给排水管理工作的实施情况。 3.2 综合维修工具体负责给排水管理。 4.0 程序要点 4.1 巡视监控 每月巡视一次辖区内主供水管上闸阀、排水道路上沙井、污、雨水井，并作好记 录。 4.2 巡视监控内容如下； 4.2.1 主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否清晰； 4.2.2 止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠； 4.2.3 临时接驳用水情况； 4.2.4 雨水井、沉沙井、污水井是否有堵塞现象。 4.2.5 综合维修工在巡视监控过程中发现给排水有不正常情况时，应及时采取措施加以 解决；处理不了的问题，应及时详细地汇报给工程维修部班长或主管，请求协助 解决。 4.3 给排水异常情况的处理 4.3.1 主供水管爆裂的处置 4.3.1.1 立即关闭相关连的主供水管上的闸阀； 4.3.1.2 如果关闭了主供水管上相关连的闸阀后仍不能控制住大量泄水，立即通知客服 中心及工程维修部主管。 4.3.1.3 工程维修部主管联络供水公司进行抢修；客服中心负责通知相关的用水单位和 用户关于停水的情况； 4.3.1.4 在工程维修部主管的组织下，尽快开挖出所爆部位水管； 4.3.1.5 供水公司修好所爆部位水管后应由综合维修工开水试压（用正常供水压力试压） ，看有无漏水或松动现象； 4.3.1.6 确认一切正常后，回填土方，恢复水管爆裂前的原貌。 4.3.2 排污的管理要点：工程维修部主管每年应清理一次排污主管网的沉淀物； 4.4 排污的检查内容： 4.4.1 检查各井与井是否畅通，井内沉淀物的沉积情况； 4.4.2 若沉淀物较多应立即组织清掏排除； 4.2.3 检查各楼栋排污管道有无渗漏或堵塞现象，对渗漏或堵塞应立即抢修或疏通。并 做记录。 5.0 质量记录 5.1 给排水系统巡查记录表 6.0 相关支持文件 3 / 3 XX 物业给排水巡查记录表 项 目 ： （ 第 页 ） 序 号 系 统 名 称 位 置 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 说 明 ： 在 巡 查 、 基 本 保 养 完 成 后 由 巡 查 保 养 人 在 本 表 相 应 格 中 签 名 、 日 期 ，
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