广州纳税证明

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 广州纳税证明 广州纳税证明 近日，新快报记 者以一个没在广州、没有工作的外地人 身份，历时半个月，花费 2800 元，轻 松办理了一张真实的个人所得税纳税证 明，一张由房产中介、按揭公司、劳务 公司瞒天过海为外地人办理纳税证明的 黑幕就此曝光。 限购新政 外地炒楼者遭致命一击 2014 年 10 月 15 日，广州市出台 商品房限购政策，首次对外地人购房作 出限制：能够提供在广州一年以上的纳 税证明或社保证明的常住非户籍家庭只 能新购一套商品住房;非常住的外地家庭 和个人不得购买商品住房。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 今年 2 月 24 日，广州市国土资 源和房屋管理局再次公布了广州落实 “国八条”的楼市新政细则。 这个被称为广州史上最严的“限 购令”规定：除增城和从化外，暂停对 不能提供两年内在本市累计缴纳一年以 上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳 证明的非本市户籍居民家庭售房。 一时间，能否出具累计一年以上 的纳税证明或社保证明，成了外地人购 房的一道槛。有之，则购房易;无之，则 购房难。有专业人士甚至分析：这道 “门槛”对外地炒楼者将是致命打击。 卧底调查 花 2800 元可办纳税证明 然而，上有政策，下有对策。 今年 3 月，有网帖报料称：花都 某中介以 3000 元至 4000 元不等的价格 向外地购房者出售纳税或社保证明。 这究竟是个案还是普遍现象?其 中提到的纳税证明和社保证明究竟是真 还是假?新快报记者获悉这条线索后， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 随即展开调查。 初步调查显示，花都和天河的多 个中介并不拒绝为外地人办理纳税证明 或社保证明，均表示可以想办法， “只要 你买房子，办纳税证明不是难事。 ” 4 月 19 日，新快报记者以一个从 未在广州待过、在广州没有任何工作的 外地人芳芳的身份，向中原地产新侨怡 分行提出购买二手房的意愿。在对记者 的购房诚意进行多次试探后，该房产中 介承诺六个工作日内帮记者办理真实有 效的一年以上的个人所得税纳税证明。 条件是，记者需花费 2800 元，且不开 具任何收据。 三个工作日搞掂纳税证明 我以妹妹芳芳的名义贷款购买二 手房，但她不是广州户口，既不住在广 州，也没在广州工作。 这些问题你不用操心，没问题的， 我已经联系到人了，纳税证明可以提供 得到，到时给两三千元就行了。 记者四探房产中介，披露仅用一 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 张身份证复印件就成功办理证明经历 昨日，芳芳把这份缴费明细表交 给新快报记者。这十多天来，她从未与 房产中介打交道，也未见过按揭公司的 人，只是她的身份证在新快报记者手里， 就是凭这张身份证和复印件，房产中介、 按揭公司以及劳务公司在三个工作日里 违规为她办理了真实有效的纳税证明。 新快报记者日前装扮成买家，到中原地 产新侨怡分行购二手房，亲历了有关人 员瞒天过海只用三个工作日，就为外地 人办理纳税证明的过程。 广州代办纳税证明 广州代办 纳税证明 被限购了不要紧，你可以借你亲 戚朋友的“购房券 ”;你是外地人也没关系， 只要交一万元手续费，可以将一张一年 的税费补缴单拿到你手上，购房资格立 时便有了在这两三周对豪宅市场的 调查中，记者发现，通过补办税单来取 得购房资格的手段，依然在一手住宅市 尝特别是针对改善性需求和高端消费群 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 体的豪宅市场横行。 上周，记者来到位于滨江西的一 线豪宅“君华 天汇” ，一名年青销售接待 了扮作看楼客的记者。记者表示自己已 经有了两套房，明显已经被限购了。 在豪宅的买卖中，像这样有兴趣 但没资格的客户不少。在这名销售的记 录本上，记者赫然看到某个客户的登记 资料上写着“ 以父亲的名义购买 ”。 暗访：父母是外地的？ 一万元给你办妥缴税单 寒暄之后，销售给记者一颗“定 心丸”， “如果有诚意的话，没资格肯定 能搞掂。 ”记者表示，父母并不是广州户 口，在广州没有工作，更没有纳税证明、 社保证明。按照广州的限购政策，非户 籍境内居民要购房的话，必须提供自购 房之日起算的前两年内在本市累计缴纳 一年以上个人所得税缴纳证明或者社会 保险缴纳证明。 “只要给你父母补缴一年税费就 可以了。 ”销售补充， “很多客户都是通过 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 补办纳税证明这一渠道完成交易的。 ”问 题是， “过了 60 岁，还能缴税吗 ?”对方 的回答依然是肯定的，他们可以提供税 单。购房者下单之后，由他们帮忙办理 各种手续。当然了，这一项服务他们需 要收取费用 10000 元。 销售表示，他们大概是按照客人 每月 8000 多元的收入缴税的，每个月 税费大约是 400 元，一年就是 4800 元 左右，这些钱是直接交给税务机关的， 而剩下的就是给代办机构的手续费。 销售还表示，在明年 10 月，楼 盘还可以提供一次改名机会。 “如果那时 候限购政策取消的话，你可以将你的父 母的名字换回来。 ”销售强调，限购总会 取消的，只是时间问题。 揭秘：用公司名义买 甚至不惜打官司买 那么，其他的豪宅是不是也通过 这样的手段来达到销售目的?“广州可以 卖一换一。 ”保利天悦的销售告诉记者。 在爱群荟景湾，销售小姐表示，只要客 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 户想购房，有的是办法。 记者了解到，用补缴税单来达到 购房资格目的的途径，并不是豪宅专用， 在其他普通住宅、二手房的交易过程中 也有这一应对办法。楼盘销售或者二手 代理只要找到劳务公司便可轻松搞掂。 中国房地产经济研究院院长谢逸 枫向记者表示，近期增城一公司就说只 要两万元，工资单、纳税证明、社保证 明，全部搞掂。 而且办法并不是只有这一个。广 东中原地产项目部总经理黄韬告诉记者， 相对来说，豪宅在被限购中，所受的影 响反而小一点。原因就在于有钱人的办 法多，可以用亲戚朋友的名义买，或者 用公司的名义买，还有的甚至用打官司 的方式买。 部门说法： “漏洞 ”很难杜绝 这种漏洞，是否能够杜绝?记者 在海珠区地税服务厅了解到，要办理个 人纳税证明，必须要由工作单位来办理。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 如果是外地户口，只要他找到愿意挂靠 的单位，而该单位愿意为其缴税也行。 税务部门只认劳动合同，其他的很难甄 别。 而对于房管部门来说，盖着税务 部门公章的纳税证明岂能不认?他们更 无法去甄别购房者是不是为了购房资格 做了假证明，把关还是需要税务部门 纳税证明申请 福安市国税局： 福安市瑞鑫金属材料有限公司， 国税号：35098168508033x。范娟娟系 我公司职工，现委托其来贵局开具 20141.1-2014.12.31，2014.1.1-2014.5.31 日纳税证明，请予办理。 福安市瑞鑫金属材料有限公司 2014.6.4 证明 县国税局： 因我局采购 dv 带，大带 100 盘、 小带 200 盘，同 xx 数码冲印 xx 同志产 生壹万柒仟圆费用，现需到贵