古建筑维修方案

目 录 第 1 章 编制说明 1 第 2 章 编制依据、原则和指 导思想 .2 第 1 节 编制依据 2 第 2 节 编制原则 2 第 3 节 指导思想 3 第 3 章 工程概况 4 第 1 节 历史价值 4 第 2 节 现场勘查 5 第 3 节 工程内容 5 第 4 章 施工部署 6 第 1 节 施工组织 6 第 2 节 施工管理工作主要内容 12 第 3 节 施工进度计划 15 第 4 节 组织协调 15 第 5 节 主要劳动力计划 16 第 5 章 施工准备 17 第 1 节 技术准备 17 第 2 节 成立项目部、安排劳动力进场和物资准备 17 第 3 节 施工现场准备 18 第 4 节 物资供应管理 18 第 5 节 施工总平面布置 19 第 6 章 主要施工方法及技术措施 21 第 1 节 主要分部、分项工程施工顺序 21 第 2 节 勘察测绘 21 第 3 节 拆除、记录 21 第 4 节 石作工程 22 第 5 节 西南角柱拨正归位 22 第 6 节 石构件防风化处理 23 第 7 节 施工脚手架搭设 23 第 7 章 主要施工管理措施 25 第 1 节 工期保证措施: .25 第 2 节 质量保证措施 25 第 3 节 技术管理措施 30 第 4 节 安全保证措施: .31 第 5 节 消防保卫措施 33 第 6 节 环保、文明施工措施 35 第 7 节 成品保护措施 36 第 8 节 降低成本措施计划及降低成 36 第 8 章 经济技术指标 39 第 1 节 合同工期 39 第 2 节 工程质量目标 39 第 3 节 安全目标 39 第 4 节 场容目标 39 第 5 节 消防目标 39 第 6 节 施工回访和质量保修计划 39 第 7 节 成本目标 39 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 1 第1章 编制说明 根据本工程特点，结合本工程的施工难点，并充分考虑到本工程的社会 重要性，在本施工组织方案中，重点介绍了石作工程、石构件防风化处理及 西南角柱进行打牮调平、拨正归位等施工技术和质量保证措施，在管理方面， 详细阐述施工组织保证体系、文物专业技术人员、劳动力，以及工期、工程质 量、安全与文明施工及总体协调管理的各种措施。我公司承诺派有丰富同类 工程施工经验的项目经理和技术负责人带领多次紧密合作的施工管理人员 进驻现场；所有施工管理人员必须持证上岗，并且在施工过程中，我公司将 对他们的工作进行连续考核，以确保本工程施工的管理水平。为确保实现 “树精品，创优质”的目 标，我公司将严格依照 ISO9004 质量认证体系的要求 进行管理，定期派员赴现场检查考核现场的管理工作。 2 第2章 编制依据、原则和指导思想 第1节 编制依据 本工程施工组织方案是依据工程所涉及的国家建设工程质量检验评定 标准和相关施工验收入规范，建设单位的招标文件和工程设计文件及对施工 现场管理的有关规定编制的。 主要依据法律、法规、文件： 1、中华人民共和国建筑法 2、中华人民共和国文物保护法 3、文物保护工程管理办法 4、中国文物古迹保护准则 5、古建筑修建工程质量检验评定标准（南方地区） 6、建筑工地施工现场供用电安全规范 7、古建筑施工规范及验收规范 8、施工现场临时用电安全技术规范 9、建筑安装工程质量检验评定统一标准 10、建筑工程质量检验评定标准 11、建筑施工安全检查标准 第2节 编制原则 1、严格遵守不改变文物原状的原则。 2、遵循最少干预的原则。在保证结构安全前提下，保持牌坊的真实性、 完整性、延续性。 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 3 3、保护现存实物原状与历史信息的原则。在修缮过程中，最大限度采用 原材料、原工艺。局部可采用现代技术和材料进行加固维修。 4、充分利用原有构件，对于残损构件经维修加固后能够重复使用的应 继续使用。 第3节 指导思想 坚持“保护为 主、抢救第一、合理利用、加强 管理”的文物工作方针，正确 处理文物保护与经济建设的关系，文物保护和合理利用的关系，促进文物保 护事业的可持续发展。 坚持安全第一，质量为重的工作原则，保证在 90 个日历天内完成施工 任务，交付 给建设单位合格、满意的工程。 4 第3章 工程概况 第1节 历史价值 济美牌坊坐落于奉新县会埠镇西庄村招宾的潦河边，距县城 28 公里。 据江西胡氏大成谱记载：官宦为纪念和表彰明从仕郎布政使司理问所 理问胡士王秀 及其祖先宋国子 监主簿胡仲 尧、宋光禄寺丞胡仲容等捐廪以 赈民、创南康 桥、造 冯 川桥、建 华林书院修孔子 庙等善行义举耗官银 30 万两 而立。因胡氏家族能“ 世济其名，不陨其名”，故称济美牌坊。 牌坊高 12.2 米，宽 4.15 米，平面为正方形，由 4 根方形石柱构成 4 门。 每面均由门楼式牌坊组合而成，木集式联结。每门于门首镶嵌青石板各一块， 第一层题“从仕郎布政使司理问所理问胡士王秀” ；第二层题“济美”两斗体大 字；第三层镌刻“圣旨”二字。牌坊四角作挑檐状， 4 柱上下刻满莲花瓣状图案， 横梁及二、三层间柱内外刻有“龙凤呈祥”、 “二龙戏珠” 以及人物、花卉、禽兽 和几何形穿花图案，造型精美、千姿百态。 牌坊上还记载着华林胡氏四段千古流传的佳话：捐廪赈灾，架桥修路， 创办华林书院等济美事实，尤其是南面第二层横梁上， “举朱幡、迎快马、路旁 书童仰头望” ，讲述的是宋雍熙二年（公元 986 年）， 华林书院有三位学子同 年并登进士第，朝廷派人送喜报到华林的动人情景。 济美牌坊是江西省唯一的四方牌楼，极具文物价值。距牌坊 50 米处为 招宾村，古 时这里是水陆交通要道，是华林胡氏设馆迎接名公巨卿、游学之 士较重要的祖居地。 济美牌坊列入江西省第五批省级文物保护。 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 5 第2节 现场勘查 济美牌坊至今已有 400 余年历史，由于年久失修，现已残缺不全，风化 严重，濒临 倒塌。 第3节 工程内容 本次维修工程是保护性维修，一是结构加固，避免倒塌。二是全面 维修，展示其原有面貌。三是进行防风化保护，使其延年益寿、长期保存。 6 第4章 施工部署 第1节 施工组织 施工管理机构组织是衡量施工水平的重要因素，它对保证工期，质量、 安全和文明施工起到了关键性的作用，也是一个工程能否顺利完成的重要保 证。 据本工程的建设规模和施工合同文件中对本工期、质量等方面的要求， 我公司经过认真研究决定建立由项目经理领导，项目总工程师中间控制，质 量检查员基层检查的三级管理系统，形成一个横向从整个工程到各分项工程， 纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。 项目经理部组织机构图见图 4-1 项目经理 技术负责人 施工 员 材料 员 资 料 员 预 算 员 安全 员 质检员 后 勤 组 杂 工 班 组 电 工 班 组 架 子 班 组 石 作 班 组 石构 防风 化 组 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 7 2 主要管理人员及岗位责任制 1 项目经理 我司将选派项目经理邓春根同志管理本工程，该项目经理从事项目管理 工作多年，具有丰富的管理经验，曾但任过多次类似工程的施工任务，对此类 工程有比较全面的现场管理方法和组织施工经验，由于该同志工作业绩突出， 在公司也深受员工的信任和领导的赞许，并且有一定的项目开发经验。该同志 工作能力强，知识面广，一定能够圆满地完成本次施工任务。 项目经理是施工过程中最高责任者和组织者，是对施工管理全面负责的 管理者，是项目中所有生产要素的组织管理人，其职责主要有： 1、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定的各项规章 制度、自觉维护 企业和职工的利益，确保公司下达的各项经济技术指标的全面 完成。 2、对项目范围内的各单位工程和室外相关工程，组织内、外发包，并对 发包工程的进度，质量、安全成本等进行监督管理，考核验收，全面负责。 3、织编制工程施工组织方案，包括工程进度计划和技术方案，制订安全 生产和保证质量措施，并组织实施。 4、根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括 劳动力及材料构件计划，据此与有关部门签订供需承包和租合同，并严格履行。 审批，主持 项目部的管理评审，及改进措施的落实。 5、科 学 组 织 和 管 理 进 入 项 目 工 地 的 人 财 、物 资 源 ，协 调 分 包 单 位 之 间 的 关 系 ，合 理 组 织 人 员 的 分 工 流 程 ，及 对 解 决 施 工 中 出 现 的 问 题 ，保 证 履 行 与 公 司 经 理 签 订 的 承 包 合 同 ，提 高 综 合 经 济 效 益 ，圆 满 完 成 任 务 。 6、组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好 8 与公司机关各职能部门的业务联系和经济来往，定期向公司经理报告工作。 7、严格执行财经制度，加强财务、 预算管理、推行各种形式的承包责任 制，正确处 理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。 2 项目工程师（技术负责人） 主管技术工作，督促施工现场各级人员履行质量职责，组织实施质量体 系文件，认 真审核图纸，编制好施工组织方案及重要、特殊工程的措施方案， 正确处理现场中遇到的技术、质量、安全问题，遇到重大的技术质量问题应 立即向上级反映情况，以求达到最佳处理方案。对本工程的安全生产、文明 施工负技术责任。对职工进行安全技术操作规程教育，不断提高职工的安全 技术水平和预防事故的能力。 1按工程处提出质量目标和要求，组织编制施工组织方案（质量计划）， 审批通过后向项目有关人员进行交底，并在施工中督促检查。 2组织有关人员熟悉施工图纸，并参加图纸自审和会审，负责将“ 图纸 会审记录”中 结论意见 在各份图纸上作出修改，加盖“ 修改专用章”。 3参加工程中间验收（基础、主体）和竣工工程预验收。 4参与对重大和重要不合格产品的评审工作，主持一般不合格品的评 审和处置， 负责向顾客通报并提出处理措施。 5负责对一般不合格产品纠正措施的验证，提出有关预防措施。 6负责在特殊过程施工前向班组做好设计交底和技术交底工作。 7对技术复杂和特殊产品的搬运，制订搬运方案，对产品防护提出要点 和必要的技术间歇时间要求，并负责向施工班组进行交底。 8审核分承包商提供的施工组织设计（方案）等技术文件，对工程分承 包方进行技术、质量、安全的交底工作，并在施工中严格检查、监督。 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 9 9协助材料员做好进场材料中需要进行复试的送检工作。 3 施工员 必须对项目经理负责，负责生产调度，文明施工、质量、技术管理，有权 停止一切影响工程质量的施工，对影响到工程质量的人员有奖罚权，对不符 合图纸和规范要求的情况应毫不留情，该拆的应坚决拆掉重来，放线工作应 认真对待， 应经常检查，不能做出任何偏位的情况。必须做好各项技术交底 和各项关系到工程质量工作的记录。要对工人进行班前安全教育，听取安全 员的意见， 对所下达的隐患通知书，认真进行整改并及时反馈。 1熟悉施工图并参加图纸自审和会审工作，贯彻各项施工规范、规程和 标准。 2编制质量计划或施工组织方案、进度控制计划和年、月生产计划以及 劳动力及材料计划，并负责实施。 3负责对施工班组的技术、质量、安全交底和指导工作，并在施工过程 中严格检查、 监督。 4做好施工日记和混凝土施工日记，收集好可追溯性质量记录。 5做好各类复查、技 术复核工作。 6对专业工种、施工班组做好协调工作，确保按照标准进行施工。 7负责施工联系单的签发和接收。 8负责工程质量问题整改的实施以及统计技术的应用。 9负责做好产品的防护工作。 10负责分部、分项、单 位工程的质量自评工作，及 时收集整理单位工程 的竣工验收资料。 4 材料员 10 协助项目经理对人、材的计划及调度安排。 1按施工组织方案要求，配备合适的检验、测量和试验设备，并做好进 场记录，使之 满足工程和产品的检测需要。 2对计量设备进行入库登记，按 A、B、C 三种分类管理，贴上标志，建 立健全的计量器具台帐。台帐中需注明名称、规格、精度、检定周期、检定时 间、 检定状 态、 编号、使用状 态，使用地点及使用者等内容。 3按工程处下达的检定周期计划负责送检和或自校检测器具。 4负责保存有关计量器具说明书、出厂合格证、检定证书、报告、校准 记录及修理记录。 5未经检定或检定不合格的计量器具不得使用；经检修后，检定仍不合 格的计量器具，应予以报废封存，同时在台帐上注销，并贴上标识。 6检测器具暂不使用者，必须进行封存，并贴上标志。 7经过检定或自校的检测器具，根据检定或自校情况，按以下四种形式 加以标识。 a、合格；b、准用；c 、禁用；d、封存。 5 预算员 负责工程成本核算、合同、资金收支、 劳动配置及分配、档案管理。 6 材料员 负责材料质量，做到材料质保书到位，对不符合要求的材料坚决杜绝进 场。 1根 据 工 程 进 度 计 划 ，编 制 物 资 采 购 计 划 ，报 工 程 处 审 批 。 2负 责 进 场 产 品 的 检 验 、标 识 、贮 存 、防 护 、分 发 工 作 并 做 好 记 录 。 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 11 3编 制 提 供 产 品 需 用 计 划 ，负 责 提 供 产 品 的 进 场 检 验 、搬 运 、贮 存 、 标 识 工 作 ，并 做 好 记 录 ，保 存 有 关 资 料 ，竣 工 验 收 后 移 交 工 程 处 。 4将 产 品 检 验 情 况 上 报 工 程 处 。 5负 责 产 品 标 识 的 保 持 和 补 救 工 作 ，收 集 好 可 追 溯 性 质 量 记 录 。 6负 责 对 原 材 料 不 合 格 品 的 处 置 ，报 工 程 处 并 做 好 记 录 。 7 质检员 负责工作质量，对工地上不符合规范和图纸要求的施工有监督权和阻止 权， 严把工序关、 质量关，做好工程 质量记录 。 1以建筑安装工程质量检验评定标准和施工验收规范为依据，对工程 质量进行检查和监督。 2参加隐蔽工程验收和技术复核，对特殊施工过程中的质量控制点进 行检查和跟踪，检查评定分部、分项、 单位工程 质量等级。 3检查督促纠正和预防措施的实施，参加工程质量事故调查分析，提出 处理意见和防范措施。 4负责实施对检验、 测量和试验设备的控制。 5负责技术资料检查，做好与工程进度同步。 8 安全员 负责安全、消防、保卫、 环境保护等管理。对本单位的安全生产、文明施 工负监督检查责任。监督现场施工，发现隐患及时向项目部提出，并下达隐 患通知单， 隐患严重的，有权勒令停工整改。 1安全员在工程总承包部和工程项目经理领导下，对安全生产、文明施 工的安全规定和安全技术标准、劳动保护规定，在本工程项目实施，负责监 督检查。 12 2根据上级下发的安全目标，制定本项目实现安全目标的措施。 3组织开展三级安全教育培训。 4除开展不定期巡视安全检查外，每半月组织一次对施工现场的安全 生产检查。 检查中对发现危及人身安全的重大事故隐患，报告项目经理，签 发整改通知书，限期整改，并监督落实。 5陪同上级检查时，做好记录， 对检查中发现问题或上级检查签发的事 故隐患整改通知书，负责监督落实，并将整改结果报告上级检查部门。 6建立班前安全活动制度，督促作业班组落实。组织或参与本工程项目 电气设备安全防护设施的安全性验收。 7负责工伤事故报表填报工作，建立工伤事故档案，发生工伤事故时协 助事故调查组进行调查处理。 8督促施工现场按规定设置安全标志。 第2节 施工管理工作主要内容 1、目标管理 为达到本工程质量优，工期短，安全无事故、施工文明的总目标，公司将 采取有效手段，采用目标管理循环。即制订目标计划实施目标计划检查 评价目标处理总结制订新目标计划的循环，以保证最终实现预期目标。 在实施中，认真做好总目标的层层分解，层层落实工作，按照目标内容 分别制订岗位目标和保证措施，形成一个从公司到项目部的全过程、多层次 目标管理体系。 2、计划管理 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 13 本工程主要应抓好以下计划的管理： （1）工程总进度计划及分阶段作业计划（包括月、旬、周的详细计划）； （2）劳动力计划(主要编制专业工种的分阶段用工人数及进退场时间) ； （3）材料供应计划（按工程进度和工程量要求确定材料进场的品种、规格、 数量及进场时间）； 3、技术管理 技术措施目标在于正确贯彻执行国家和省市有关部门颁布的各项技术 政策和技术法规，认真执行施工操作技术规范和规程，科学地制订和实施各 项技术措施和方案，以此确保工程质量、提高社会和经济效益、实现安全生 产、文明施工、节约材料和降低成本的目的。 （1）技术负责制 项 目部技术负责人对项 目管理、操作过程负全责。在 编制完技术方案后，必须上报公司技术质量安全科审核批准后实施。各级技 术人员必须严格控制按照公司制订的岗位职责进技术管理，做到各司其职， 责权明确。 （2）施工技术管理制度 为科学组织工程项目技术管理工作，使各项技 术工作有目的、有计划、有条理地开展，在 项 目经理部建立并实施 a、通读 施工图、会 审图纸制度；b、枝术复核、 设计变 更签证制度；c 、 技术方案、技术 措施交底制度；d、工程技术资料收集、保存、入档等制度。 4、质量管理 在确定工程质量目标以后，必须进行以实现工程质量目标为中心的全面 质量管理教育，确保工程质量达到事前、事中、事后三控制。在整个施工过程 中抓好分项工程质量和每道工序质量的同时，还必须坚持操作工人的技术教 育和职业道德教育，在提高工程质量的同时不断提高操作工人个人素质。 14 5、施工现场标准化管理 标准化管理是组织现代化管理的重要手段，是企业管理水平体现，是科 学管理的一个重要组成部分，因此，必须对项目部实行标准化管理。 （1）技术标准 在施工中严格按照古建筑修建工程质量检验评定标 准（南方地区）（CJJ70-96）的技术规定和质量验收、评定标准，不得随意降低 标准；具体规定如下： 施工工艺规程 对重要分部分项工程制订施工工艺书面要求，明确施 工程序、质 量要求，操作过程中必须严格执行； 施工操作规程 规 程中明确规定工 人在施工中的操作方法和注意事 项，相关依据为国家颁布的各类建筑安装施工操作规程； 安全技术规程 为保证施工人员的安全正常运行，依照国家和市安监 督站的有关规定，制订切实可行的安全保证措施及规章制度。 （2）施工现场管理 施工现场项目部保证做到安全生产制度化，文明施 工标准化。 6、材料管理 材料管理是确保工程质量和工期的基础条件，材料管理主要从以下几个 方面进行： （1）材料必须在合格的材料供应商名单内采购，并附有该材料的质保书、 生产许可证和产品合格证； （2）根据施工进度计划提前编制好季度、月度材料需用计划报表： （3）做好材料供应的组织工作，确保材料的采购、订货、运输、验收、入库 工作流程的顺畅； （4）建立健全材料的领发料制度； 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 15 （5）加强材料的成本核算管理； （6）建立健全原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度； （7）严格遵照国家规定建立材料的检验和测试制度，杜绝不合格材料流入 施工工地。 第3节 施工进度计划 本工程施工拟定于2010年4月1日开工，2010年6月30日竣工。各道工序 在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行，实现等节 拍的均衡流水。按照工期要求配置相应的劳动力、材料、设备。 （进度计划表附表） 第4节 组织协调 项目经理部按照公司颁布的项目管理手册、 质量保证手册、 项目技 术管理手册、 项目质量管理手册、 项目安全管理手册、 项目成本管理手册 等执行。 根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施 工责任，各 岗位各行其职。 工程施工过程是通过业主、设计、监理、供 应商等多家单位合作完成的， 如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、成本、文明 施工的关键。因此，为 了保证这些目标的实现，特制定以下制度，确保将各方 的工作组织协调好。 1 制定图纸会审、图纸交底制度: 在正式施工之前，由项目经理部总工程师组织人员仔细核对图纸，并进 行内部会审，形成会审纪要。然后参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会， 16 解决各方发现的图纸问题，确保工程顺利开始。 2 建立周例会制度: 在每周的固定时间召开由监理主持，业主参与的周例会，会上商讨一周 的工程施工和配合情况，解决问题。 。 若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。 3 制定专题讨论会议制度: 遇到较大问题时，业主、设计、 监理应聚到一起，商讨解决。 此专题讨论会不定时召开。 第5节 主要劳动力计划 劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组， 使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以 确保工程施工质量和施工进度。 劳动力使用计划表 按工程时间投入劳动力情况（单位：人） 工种 四月 五月 六月 石作工 5 10 10 30 5 10架子工 5 30 5 30 5 10 普工 5 30 5 0 5 0管理人员 5 5 5 5 5 5合计 20 15 25 50 20 20 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 17 第5章 施工准备 第1节 技术准备 1.原始资料调查分析 通过对本地区的气象、 现场周围情况、建材市 场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织方案提供依据。 2.编制施工图预算和施工预算 根据施工 图纸，计算工程量，列出各 施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量表，不编制工程进度计划提 供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。 3.编制施工组织方案 在本施工组织方案的指 导下，按设计要求，根 据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的 施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组 织方案，做到质量优、工期短、无重大事故。 4.作好技术和安全交底工作 实行层层交底，并将书面交底存档。 5.资料准备 遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表， 施工中随时整理装订成册。 第2节 成立项目部、安排劳动力进场和物资准备 1.根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原 则， 组织高效率的施工组织班子。本工程项目部人员安排见下表： 2.做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组 织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法 教育，使职 工严格遵守上级颁发的各项规章制度。劳动力计划表详见第四章 施工进度计划及工期保证措施。 18 3.对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。 4.根据施工进度计划，分阶段提出材料需用计划，安排好进场时间。 5.选择全格供应商，组织好货源，把好材料关。 项目部人员配置计划表 上岗资格证明 职务 姓名 职称 证书名称 级别 证号 专业 项目经理 建造师 执业证业 工民建 造价员 技术员 岗位证书 工民建 材料员 技术员 岗位证书 工民建 质检员 技术员 岗位证书 工民建 施工员 技术员 岗位证书 工民建 安全员 技术员 岗位证书 工民建 第3节 施工现场准备 1.根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作。 2.现场设好各种临时设施、 “五牌一图”、宣传牌、警告牌等。 第4节 物资供应管理 物资供应管理 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 19 材料调剂和及时供应是确保施工工期和建立正常施工工序的重要因素， 我公司按照 ISO9002 标 准对长期为我公司供 货的单位进行了评审，建立了 合格的分供方档案，本工程所需由我方负责，采购的各种材料（合同规定）均 由项目部提供出备料计划。并报我公司物资分公司，以委托合同的方式供给。 1 采购时，必 须向监理工程师提供厂家的简介、产品性能报告、质量标 准等材料，经监理工程师验证合格后方可采购。 2 采购部门须提供产品的合格证、试（检）验报告，并且与材料同时进场， 确保合格物资入场，杜绝采购不合格或无证物资。 3 物资进场时，质检员 和材料员执行材料进场检验制度，由检验员作好 记录， 须复 试材料应根据实验计划进场前取样复试，复试结果未出即进场材 料不得发放使用。 4 由业主和文物部门直接供 应的材料和成品半成品，在工程总控制计划 的指导下，我公司向业主提供材料进场季度计划、日计划，业主将材料进场 日期提前通知我项目部。我公司将按计划的要求准备足够的存放场地或第二 存储仓库， 负责材料，成品，半成品交 货，检验验收后的保管工作。 第5节 施工总平面布置 本工程场地各种设施在现场设置如下： 1、生产设施 生产设施主要包括：办公室、器材仓库、及堆放场地等。 2、临时生活设施 生活设施租用附近民房。 20 3、平面布置要求 生产设施采用露天搭设雨棚形式。 出入口处设临时洗车场，车辆须冲洗干净后方可出入。 4、施工临时供水供电线路 水电均就近接入，现场另配 50kw 柴油发电 机壹台，并连接好备用电路， 以防停电时用发电机供电，以保证工程进度。 各项设施具体布置情况详见：施工总平面布置图。 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 21 第6章 主要施工方法及技术措施 第1节 主要分部、分项工程施工顺序 现场勘查搭设内外脚手架上部松动的构件拆除对拆除构件编号 选料、购进 毛坯青石料现场加工西南方角柱提升 6安装加工好的 石坊上各残缺无存的构件石构件防风化处理拆除脚手架铺地面条石 竣工。 第2节 勘察测绘 在维修开始前，会同甲方，监理对原有建筑物进行充分勘察测绘，确定 哪些需保留，哪些需拆除，哪些构件需维修加固，哪些需更换。从而做好备料 工作。为正式开工做好充分准备工作。 第3节 拆除、记录 拆除、记录工作 根据设计图纸要求和现场勘察结果，对确认要拆除的所有构件做标记、 编号，对需要拆下来维修保养的构件也做好专用的标记和编号。对负责拆除 工作的施工人员要进行专项教育，规范操作。拆除、拆卸时应十分细心，绝不 能损坏附近需保留的构件。拆下来的构件要细心保管，按制定的位置顺序摆 放，以备检查。拆除、拆卸工作将在技 术人员的监督和指导下进行，严禁违规 操作。 22 第4节 石作工程 残缺构件 用与原构件色泽和石质同样的石料，按原存式样复制修补。 破碎断裂构件 断裂破碎的构件，凡呈 规则形断裂的，原则上应在修 补后用回原处，不予更换；呈不规则形且多处断裂以及破碎严重的，允许更 换，所更换 的构件，其石质、色 泽和规格形状 应与原构件一致。 无存构件 按原石质、色泽和规格形状加工复原。 石构件的制作可分为粗加工及细加工，粗加工可在场外进行，加工成形 后运到现场，在现场进行细加工，制作榫卯、凿孔槽等。 第5节 西南角柱拨正归位 用两支10 号等边角钢和两根 M24 的双头螺杆紧固抱住角柱，角钢两 端伸出角柱 200mm，以便顶升时支托。 用32b 号槽钢，长 4.5m,，支托上述角住上的负钢箍。 在顶升前，在额坊以上部位加做内圈木框架保护。木框架与石构件之间 采用草袋垫护，保证石构件能在一定范围内移动，但是不会散落。外圈用草 袋，木板保护，用 钢丝绳 箍紧，松紧适度。 采用 LL30/200 型号千斤顶，该型号千斤顶载 重 30T，工作行程 250， 完全能满足本工程需要。 在支撑上用千斤顶慢慢地将角柱顶起.每次支顶不超过 10mm,边支顶边 观察石坊上部各构件的变化,特别是榫卯,不能出现裂.每次支顶间隔时间不小 于 6 小时,以便石坊上部各构件的榫卯能自行调整,进行受力的重分配。 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 23 在第(4) 步支 顶的同时,在各角柱上标上标写统一高度水平线,以便用仪器 随时控制角柱的支顶高度，支顶到位后,在角柱下用窝铁做角柱的支垫固定。 第6节 石构件防风化处理 石构件防风化处理请我省有经验的熊贤礼副研究员作技术指导。实施步 骤： （）、测试、试验 实施前，采取岩样进行硅酸盐分析、孔隙度和吸水率等化学物理学性能 检验，并对 取样进行清洗、脱盐、加固和憎水试验。现场确定施工用料的配比。 （）、实施 、表面清洗：帮去离子清恻表面的尘土、黑色沉积物、苔藓等。 B、纸浆 脱盐 ：分三次敷涂，去除石刻内部可溶性盐，使CO 32-10-3M。 C、无水洗 涤 ：非水溶剂 清洗石体，达到通透毛细管的作用，疏能孔洞， 为渗透加固做准备。 、渗透加固：聚全 SAEA-300 渗透加固剂进行渗透。 E、封护保护：WD-10（硅 类）涂护。 F、疏水处理：涂刷憎水 剂 WD-11（氟类），隔绝水介质，切断污染源。 G、附： (1)施工 详图 ：“石坊西南角柱顶升图”； (2)补配构件名称及数量表； (3)补配构件大样图。 24 第7节 施工脚手架搭设 本工程，在上部结构施工当中，由于建筑高度、场地工期等因素，决定外 架采用双排钢管落地脚手架。 钢管落地梁由立杆、大横杆、小横杆、拉杆、抛竿及扣件组成。 1、操作人员必须经过专业技术培训及专业考试合格持证上岗，并定期 进行体格检查。 2、钢管采用 483.5MM钢管。 3、构架尺寸设置：立杆的横、纵距为 1.6*1.8M，步距为 1.8M。 4、立杆设置：立杆立在地面上，用垫木垫起，立杆连接采用对接卡。 5、拉接设置：落地脚手架按水平 7M 设置抛竿加强脚手架的稳定性。 6、剪刀撑的设置：剪刀撑的斜杆与水平面的交角宜为 4560之间，水 平投影宽度不小于 2 跨和不大于 8M，斜杆相邻连接点之间杆段的长细比不 得大于 60。 7、脚手架的防护 落地脚手架应按外架要绑扎防护栏杆和踢脚板，并用密目式立网防护。 8、脚手板铺设 施工层脚手板必须满铺，施工作业层和脚手架底层也必须满铺脚手板， 脚手板与建筑物不得有间隙。 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 25 第7章 主要施工管理措施 第1节 工期保证措施: （1）施工的计划管理: 在工程计划执行过程中，一方面坚持工程计划的严肃性，即工程总目标 不得更改； 另一方面对工程计划采取动态管理方法，定期召开生产例会，及时解决 工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提前作 好准备。每日碰头协调会，检查落实当天计划完成情况、未完成原因，及时解 决影响进度、 质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题及采用相应的措施 ，以便安排布置第二天的计划。 通过计划工期累计曲线与实际工期累计曲线的比较情况，及时调整计划 ，以确保总 工期目标的实现。 (2）经济 保证措施 保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为 了进一步保证工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质 量优秀、按 计划完成的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工 作中始终能把质量放在首位，始终能不忘进度，使他们能再接再励，扎扎实 实把工程干好。 第2节 质量保证措施 工程质量总目标 合格。 建立本工程公司主要业务部门均派出业务骨干分别负责相应的业务工 26 作，各司其职，使工程施工始终有序进行。 分项质量目标 合格 分解工程质量目标，各具体目标落实到个人身上，确保质量保证资料应 基本齐全， 观感得分率 90%以上。 施工前，质量控制目标分解到分项工程。确保石构件等分部（项）工程合 格，各分项 均明确质量控制的负责人。 （1） 工程质量保证措施: 1 工程项目创精品: 项目部提出“创企业品牌，树企业形象”的创精品要求，质量管理工作指 导思想是“全面 对接市 场，创过程精品”，在我项目部已施工和在施工工程中 获得很大成功。 项目经理部按照以下四种思想抓好工程的过程质量控制，并制定了四个 工序过程管理（样板、标识、验收、交接管理）和五项具体工程质量过程控制 措施: 样板制度、挂牌制度、 过程检查制度、会 诊及奖罚制度、成品保护制度。 2 样板制度: 每道工序大面积开始前，选择一处做施工样板，样板完成后进行考评、 验收。合格后，开始大面积施工。 3 挂牌制度: 将施工技术要点、难点、控制措施打印成文，贴于木牌上，悬挂在施工操 作面上， 向施工班组进行现场技术交底，便于施工班组人员在施工过程中随时查 阅，参照施工。 4 过程检查制度: 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 27 在施工过程中设立三级过程检查制度，给操作人员配备必要的监测工具 。在施工中 随时检查误差，及时校正误差。 5 会诊及奖罚制度: 定期组织现场质量会诊，及时评估施工质量状况，对出现质量问题的班 组进行必要的处罚，对达到质量标准并且施工质量优良的施工班组进行奖励 ，使工程质 量始终处于受控状态。同时对现场发现的质量问题，及时召开现 场质量问题分析会，找出质量问题出现的原因，举一反三，对同工种工人进 行教育，避免相同问题的再次发生。 6 成品保护制度: 工程施工是一个复杂的、综合性的工作，工序多、交叉作业多，因此施工 过程中的成品保护工作，就显得十分必要。为此，我们建立了成品保护制度， 根据不同施工成品的特点，采取不同的成品保护方法，并教育施工人员“ 爱 惜自己的劳动，珍惜他人的成果”。 （2） 四个工序的管理: 1 工序样板管理: 每道工序开展前，每家分包均应首先制作工序样板，经项目质量部确认 合格后，开始进行标识。 2 工序标识管理: 每道工序施工完成后，经项目质量部和监理验收合格后，按程序文件要 求进行标识。 3 工序验收管理: 每道工序完成后，分包单位应填写分项工程认可书和相应的隐、预检记 28 录表及分项工程质量评定表，报总包单位工程部。总包工程部责任师确认合 格后，填写分项/分部工程施工报验表，连同以上表格报质量部进行工序验收 。质量部在对该工序及资料检查合格后，如需报向监理单位，在监理工程师 检查签认合格后，即可进行下道工序的施工； 如不需报监理单位，则质量部签署后，即可进行下道工序的施工。 4 工序交接管理: 每道工序经验收后，应在分包质量检查员的主持下，由该道工序及下一 道工序的施工负责人进行交接检查，检查合格后双方签署“交接检记录表” ， 并报总包方工程部责任师备案确认，然后方可进行下道工序的施工。对于未 进行交接检查或未报总包方备案确认而进行下道工序施工的，总包方责任师 应要求其返工，或在确认其质量合格的情况下对分包责任人给予相应的处罚 。 （3） 采购物资质量保证: 项目经理部物资部负责物资的统一采购、供应与管理，并根据ISO-9002 质量标准和公司物资采购手册，对本工程所需采购和分供方供应的物资进 行严格的质量检验和控制，主要采取以下措施: 1 采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或信誉好的商店中采购， 所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书。对材料、 设备有疑问的禁止进货。 2 项目部委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立 了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。 3 实行动态管理。项目经理部定期对分供方的实绩进行评审、考核，并 作记录。不合格的分供方将从档案中予以除名。 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 29 4 加强计量检测。采购物资（包括分供方采购的物资），根据国家、地方 政府主管部门规定、标准、规范或合同规定的要求及按已经批准的质量计划 要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全 数检验。 5 完善以下物资进场封样、标识、验证管理等: （4） 材料样板管理 1 采购物资时，须先确定合格的分供方厂家或信誉好的商店，对所采 购的材料或设备出厂合格证、材质证明和使用说明书及材料本身进行考核， 物资部、监 理、 业主确 认签字后， 进行封样。 2 样品封样管理 对于已进行封样的材料和设备，设专人进行管理。对进场的材料和设备 ，必须与原 样进行对比验证。 3 材料进场质量验证管理 对于已确定的物资，由项目物资部根据采购计划，会同项目物资部及质 量总监进行现场质量验证并作记录，质量总监负责监控。物资部汇总验证记 录，并认可 备案。 4 材料仓储及标识管理 项目物资部根据场地情况设置标牌，进行物资及状态的标识。标识应注 明名称、规 格、 产地、使用部位、检验状态、 标识人、 标识时间等内容。 5 不合格品的处置管理 项目物资部对进入现场的不合格物资单独堆放，并进行标识，标识应醒 目且容易识别，标牌上应有“不合格品待处理 ”字样。其处置程序执行不合格 品控制程序。未经标识的材料、半成品、工程设备不得使用。 30 （5） 加强成品保护 施工期间，由于工期较紧，各工种交叉施工频繁，对于成品和半成品，通 常容易出现二次污染、损坏和丢失。一旦出现污染、损坏或丢失现象，势必会 影响工程的进展，增加额外费用。因此装修施工阶段成品（半成品）保护的主 要措施有: 1 设专人负责成品保护工作。 2 制定正确的施工顺序。制定房间（或部位）的施工工序流程，将土建、 水、电、消防等各 专业 工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表， 各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的做法。 3 作好工序标识工作:在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品， 应做出“正在施工，注意保护”的标牌。 4 采取护、包、盖、封防 护:采取“ 护、包、盖、封” 的保护措施，对成品和 半成品进行防护，形成工具化、制度化，并由 专门负责人经常巡视检查，发现 有保护措施损坏的，要及时恢复。 5 工序交接全部采用书面形式，由双方签字认可，由下道工序作业人 员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作 业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保 护负监督、 检查责任。 第3节 技术管理措施 1 方案先行 根据工程的特点编制内容详尽的工程创优计划，并以此作为工程技术 控制大纲，逐 级分解成专项施工方案、 质量过程控制检验计划、 工程试验 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 31 计划、 装修工艺图集等工程技术文件，全面贯彻国家及地方规范标准，做 到方案先行。 2 细化施工节点设计: 为提高工程质量，增强对工程质量通病的防治力度，认真分析工程各阶 段质量控制的重点、难点，制定有针对性的技术控制措施，运用CAD 绘图软 件对各施工节点进行二次细部设计，使施工方案、措施做到图文并茂，直观 易懂。 3 深化施工技术交底: 通过对各施工工序开始前的技术交底，以及样板施工完成后的验收讲评 ，使参与样 板施工的专业队伍再次接受技术标准、质量标准的培训。同时做 到统一操作程序、统一施工做法、统一质量验收标准。 第4节 安全保证措施: 1 安全管理方针:安全第一、预防为主。 2 安全生产目标:确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在 千分之六以内。 3 安全组织保证体系: 针对该群体工程的规模与特点，以项目经理为首，由现场经理、安全总 监、 专业责 任工程师、各协作单位等各方面的管理人员组成安全保证体系。 安全保证体系图 32 项 目 经 理 专 业 施 工 队 加 强 自 我 保 护 意 识 听 从 管 理 指 挥 遵 守 安 全 生 产 六 大 纪 律 制 定 有 关 安 全 规 章 制 度 ， 监 督 指 导 安 全 措 施 贯 彻 ， 落 实 安 全 奖 罚 工 作 项 目 工 程 师 编 制 安 全 方 案 、 安 全 设 施 验 收 、 特 殊 安 全 交 底 施 工 员 施 工 安 全 交 底 过 程 安 全 监 督 班 组 安 全 教 育 安 全 员 安 全 监 督 整 改 ， 职 工 违 消 防 员 消 防 器 材 保 养 维 修 ， 使 用 制 度 落 实 ， 电 焊 安 全 消 防 教 育 4 安全检查见表参见赣GJG59-99标准。 5 安全管理制度 (1）安全技术交底制:根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员 需亲自逐级进行书面交底。 (2）班前检查制:专业责任工程师和区域责任工程师必须督促与检查施工 济美石坊维修工程 施工组织方案 *建筑工程有限公司 33 方、专业协作方对安全防护措施是否进行了检查。 (3)外架 实行 验收制:凡不 经验收的一律不得投入使用。 (4）周一安全活动制:经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上 一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项做必要的 交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。 (5）定期检查隐患整改制:经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出 的安全隐患必须制定措施，定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项 记录。 (6）管理人员和特殊作业人员实行年审制:每年由公司统一组织进行，加 强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。 (7)实行安全生产奖罚制度与事故报告制。 (8）危急情况停工制:一旦出现危及职工生命安全的险情，须立即停工， 同时立即报告项目部，及时采取措施排除险情。 (9）持证上岗制:特殊工种须完全持有上岗操作证。 第5节 消防保卫措施 消防保证体系 34 1 严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，配备专、兼职消防保卫人 员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。 2 现场设有消防管道、消防栓，并有专人负责定期检查，保证完好备用。 3 新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人 员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防 ”工作。 4