元通古镇建设问题与建议

元通古镇建设问题与建议 目录： 一、元通镇目前情况 二、古镇发展建议 1、人文建设 2、建筑改造 3、经济发展 正文： 一、元通镇目前情况 元通镇距离崇州很近，距离成都也很近。传统经济就是农业与 制造业。不过近年来农业有出现颓势。很多人开始种树不种粮。因 为种粮非常辛苦，一年到头辛苦下来还不如到外面轻轻松松打三四 个月工。制造业主要就是铸铁管水泥制品等。近年来的情况是年轻 人外流、壮年人外流、有钱人外流。镇上老龄化严重。走在街上或 者乡下看到的都是老人，很少能够看到年轻人。原因有如下几点： 1、年轻人读书读的多，大学毕业之后回镇上找不到上班的地方， 到厂里上班心里又不甘心。虽然厂里上班工资比外面还高。如果回 镇上做生意镇上又都是老年人。老年人消费水平很低，经济增长主 要应该是靠第三产业，比如餐饮、服务等。在元通除了开一点老年 人年吃的苍蝇馆之外稍微弄高档点就没什么生意。当然，桥头上的 牙签小吃除外。那里口岸实在太好了。所以在镇上找不到称心的工 作也没有办法自己创业当小老板，大学生们毕业了之后不是在成都 就是在崇州，还有一些甚至直接留在了外省。 2、壮年人很多都有了一种种田不如打工的认识。在家里种田辛 苦不说一年到头就那么点产出。还要投入种子、农药、化肥。在外 面打工工地上当小工一天少说都是 80。要是做几年有点技术了做木 匠或者泥水匠一天 200 很正常。要是技术好点的甚至能够月入上万 元。所以农村壮年劳动力很多都外出打工了。 3、有钱人挣了钱之后有两个需求，一个是投资需求，一个是消 费需求。投资需求就是想要让自己的钱生钱，需要找到投资项目， 在镇上好像确实不容易找到好的投资项目。所以很多都全家搬到崇 州和成都去了。消费需求就是有钱了想要吃好的住好的穿好的。在 镇上确实不容易达到这些要求。卖衣服的都是荷花池取回来的，吃 的就是苍蝇馆子和冒菜烧烤，住的房子街上吧弄古镇不许你修。雨 天漏雨，夏天发霉。小区吧修的不洋不土的（我是说万人小区） 。先 要自己买地修个房子吧又不许买卖土地。不搬走怎么办？ 经济的活力恰恰就在于这些流失的人口。富人是经济发展的动 力，他们对经济进行投资，并且拉动高端消费。是真正的发展源泉。 比如开一个店要 20 万资金。就算你很看好手上没钱也开不了。富人 手上有钱，只要看好了就能开。开店得请人，就提供了工作岗位。 在店里上班的人拿了工资有了钱也能够消费能够买东西。比如以前 舍不得下馆子，现在有工资了也能没事去吃一顿了。也拉动了经济 增长。开了店之后本来别的富人要搬走的，看到要买的东西在这里 就能买，也就不会搬走了。然后留下来的富人再进行投资，这就是 良性循环了。 壮年人是经济发展的基石，经济仅仅靠几个几十个几百个富人 是没法发展的。不管多有钱，人的欲望是无限的，但是需求是有限 的。一个人不管你多有钱，你一天也吃不了 100 块钱的肉。富人的 消费主要还是在高端上。真正的拉动消费还是得靠广大的壮年人口。 因为这个年龄段有一定经济基础，有消费能力。也有消费的愿望。 并且人数众多。同时从生产上来说这个年龄段的人也正是劳动经验 丰富、身体健康有活力的时候。所以说中年人是真正的经济发展基 石。 青年人受教育程度高，有思想有创意，有改变自己生活、改变 社会的愿望与活力。如果能够回到镇上来的话会给镇上添加很多活 力，并且会有很多奇思妙想，有很多创意。这是元通发展的未来与 希望所在。 二、古镇发展建议 1、人文建设 以前我就在一篇帖子上说过，建设古镇并不是修房子。修房子 谁都可以修。要做旧其实也简单。真正的古镇是有深厚的历史文化 底蕴的。历史文化底蕴在哪里体现出来呢？个人认为一个地方的历 史文化底蕴并不是它的房子修了多高。或者房子修的有多旧。诚然， 房子旧会让我们有一种很古老的感觉。但是这并不是真正的文化底 蕴。真正的文化底蕴在人文上面。我们这种古镇的历史纵观起来就 是手工业的历史。铁匠的打铁铺、篾匠的篾货、陶艺等等。这些才 是真正应该建设的地方。对这些手艺人要进行补贴，确保这些行业 的传承。因为很多人来访古其实看的就是这些。这里就不过多阐述 了，以下是我大一的时候写的一篇帖子。 /p/997553476 2、建筑改造 因为过去不注重古迹保护加上破四旧。很多古迹比如惜字宫被 拆除了。加上为了改善居住环境，很多老房子被拆除改建成了现在 的房子。这样就造成了古镇上又洋又古，很不搭调。所以对这些房 屋的改建是必须的。楼房之类的现代感太强的房屋必须要予以拆除 进行改建。对于年久失修的古建筑要进行修缮。并且不能拆了重建。 而是要进行修补。半边街上的老房子很多，并且都没有住人了。可 以整合一下全部修缮了开成特色客栈。现在很多人就喜欢这种全木 结构的客栈，觉得有感觉。对于增福街等街道的改造个人意见如下： 首先最忌像街子那样修的一眼看去全都一样。这不科学。有整 齐感，但是缺乏美感。就像看没人，既要大家闺秀也要小家碧玉， 还要两个野丫头来衬托一下。要是一片全是一模一样的美女看起来 就没有那种审美的愉悦了。所以这边房屋的改造应该是有高有矮， 有大有小。有气派有寒酸。这样才符合历史，游客看起来才觉得这 是真的古镇。喜欢朱门大户的可以找到他喜欢的，喜欢陋室民居的 也可以找到他喜欢的。 但是有两个问题。第一是把整条街房子全拆了重修如果全是政 府出钱的话花费太高，政府拿这么多钱出来不容易。拿钱出来给你 修了别人也会觉得不公平。大家都在交税，凭什么不给我们农民修 房子要给他们每家花几十万修房子啊？还有就是修房子的时候大家 肯定都想修漂亮高大有楼层的。政府难道说你们家修丑点，他们家 修漂亮点？这样不利于团结不是。很容易闹起来。 我前几天想了个方法，我觉得可以采用政府指导下自费自建的 方式。可以给政府节约下古镇建设花费最大的一部分资金。具体方 法如下： 给出几个十几个大概的明清民国建筑户型。有大户型有小户型。 因为街上的住宅面积有大有小。有些是两层有阁楼的，有些就是平 房。但是最高的房子也有限制。不能超过 10 米。并且装饰风格也要 有区别，有些门口柱子上可以上朱漆，有些就只能素色。这样才能 反映出历史上的贫富差距。更真实。自费建造大家肯定都想修阁楼 啊，因为这样一来面积可以增加好多。肯定是能修多高就修多高。 这样一来又修成街子那样的一个模子了。我想的方法就是选择的户 型越小越矮，装修风格越差的。政府就给越高的补助。选择有阁楼 的、上朱漆的有雕花的政府就不给补助。因为现在街上居民经济条 件不一样。稍微有钱点的就可以修好点，经济条件稍微差一点的就 可以修差一点。因为修差一点就相当于是赚到了（当然我说的好与 差都是门面和铺面，里面还是要修来适合生活。 ）这样就让居民自己 进行选择。属于是市场调控，这对资源分配有着最高的效率。这样 一来政府就能花很少的钱进行调解就完成房屋改造这个很费钱的工 程。当然，工程队还是要政府来承包。可以一家一家的修。不用整 条街同时修。这样对居民日常生活影响小一些，对施工队要求也低 一些。 3、经济发展 要想建设一个美丽富饶、文明整洁的元通镇。经济发展是根本。 经济发展好了，人们的受教育程度也就上去了，生活水平也就上去 了。自然就文明整洁了，自然就美丽富饶了。 从我的角度来看，我认为元通仅仅发展成为一个旅游古镇是远 远不够的。因为旅游古镇，受益的只能是旅馆、餐饮、工艺品。并 且旅游业竞争很大，并且有季节性。真正的发展还是要靠大量本地 人的消费需求来拉动。以及大量流动人口。有消费能力的本地人口 目前实现可能性太小。至于大量有较高消费能力的流动人口一是办 公室白领，二就是大学生了。元通虽然说离成都不远吧其实也不近。 想要有办公楼不大现实。但是修大学很现实。只要能够拿出几百亩 地来。要在交通便利的地方。这样的话就会有持续的经济发展动力。 可以让镇上持续的获得外来消费。大学城附近的繁荣是大家看的见 的。犀浦镇、红光镇。这些都是因为大学而发展起来的典型。但是 几百亩的土地肯定