加油站可行性 研究报告

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 加油站可行性研究报告 加油站项目可行性研究报告 前言 根据加油站发展布点规划 的要求，结合镇的具体实际情况， 为完善镇道路网络的配套和优化镇投资 环境，拟在镇大道延长线新建一加 油站，具体情况详述如下： 一、 项目概况 1、项目名称：加油站 2、项目选址：镇大道与 快速线交汇处 3、经营范围：机动车加油服务 4、主办单位： 镇工业发展 总公司 5、经营单位：中国石油集团或 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 中国石化集团独资、控股的企业 6、项目规模：年油品销售量 1000 吨 7、项目等级：一级加油站，油 罐总容量为 120-150m3 二、 项目建设的必要性 社会经济发展现状 镇位于 ，东距市区 公 里，西距市区 公里。全镇总面 积 平方公里，常住人口 万多人。 全镇有 个自然村。 2014 年国内生产 总值 亿元，同比增长 ，三大 产业比例为： ：。 道路状况 高速公路：现有公路贯穿并 设有 1 个出入口。规划中的高速公 路在设有两个出入口，使与市、 、 、 等镇连为一体。即将动 工的 快速干线，从港口经 、 ，连接 路，大大拉近港口 与市区的距离。 镇内公路：镇内公路网络完善， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 形成由 大道、 大道和 路构成 三角环形的主干道骨架。其中大道 宽 米，南北连接 高速和 高速， 途经 大道、 大道和 快速干线， 成为贯穿的纵轴线；大道东起 村，西接，途经 高速出入口， 横穿整个镇。 机动车保有量 据有关部门数字显示，2014 年镇 机动车保有量约为 2 万辆，其中汽车 5000 辆，摩托车 1.5 万辆。随着企业的增多、交 通网络的完善、人们生活水平的提高等， 镇内的机动车数量将日益增多。 现有加油站基本情况 镇现有加油站 2 座，分别位于 大道的 路口和大道的高 速出入口附近，均属中石化，位于的北 部。 根据镇总体规划 ， 大 道以南，大道两侧，将发展成为镇 级次中心区。随着次中心区的建设、港 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 口的开发、以及临港工业的增多，对石 油的需求量也日益加大。本项目选址在 大道与 快速干线交汇处，不但 辐射整个次中心区，还辐射到港、 港区，同时还为经过 高速公路 和 快速干线的车辆提供便捷的加油 服务。 三、 建设条件 1、交通条件：该项目交通条件 十分优越，东靠 50 米宽的大道，南 临规划中的高速公路出入口，北依 60 米宽的快速干线与 大道交汇 处，此两路口之间距离仅有几百米，车 流量较大，交通十分便利。 2、供水、供电：项目的用水、 用电分别得到镇自来水公司、供电公司 的支持，同意向项目供水、供电。 四、 环境保护、消防安全及劳 动保护 本项目严格按照汽车加油加气 站设计与施工规范以及省、市的有关 规定进行设计，既保护环境又保证消防 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 安全。 1、环境保护：加油站的汽油和 柴油储罐采用直埋地下卧式钢罐，采用 先进的自封式加油枪和密封装置，防止 油气溢出污染。同时搞好绿化，既美化 大道又提升城镇的形象。 2、消防安全：加油站的加油机、 油罐与周围建筑物、构筑物、交通线等 以及相关设备之间的消防安全距离，将 严格按照有关规定执行。按消防要求搞 好消防设施建设，建立消防自动监测系 统。同时按国家消防安全条例，编制严 格的消防安全制度，设置专职消防管理 人员，做好消防安全工作。 3、劳动保护：遵守国家有关劳 动卫生条例和法规。做好职工的社保手 续，根据需要发放劳保用品。设备、设 施将按规定进行安装、检查，确保员工 安全生产和身体健康。 五、 项目构成及建设规划 本项目用地面积为 6665.9 平方米， 建筑总占地面积 1600 平方米，总投资 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 500 万元。本项目主要包括加油、站房 和储油三大功能区。 1、加油区：加油区规划占地面 积 400 平方米，设置 4 座加油岛，每座 加油岛设置 1 台 2 枪税控加油机，平均 每条加油枪年加油量为 1250 吨。 2、站房：站房采用单层钢筋水 泥结构，规划占地面积 400 平方米，包 括：营业室、值班休息室、卫生间等。 3、储油区：储油区规划占地面 积 700 平方米，设置直埋地下卧式油罐 三个，单罐容量不大于 50m3，总容量 设计在 120-150 m3。 4、其他：另有辅助设施规划占 地面积 100 平方米，道路、停车场等占 地面积约 1500 平方米，建筑密度小于 27，绿化率约 50。 六、 投资构成及资金来源 土地购置费： 250 万元 土建工程费： 80 万元 设备、设施费： 150 万元 其它费用： 20 万元 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 合计： 500 万元 项目所需资金全部由公司自筹解 决。 七、 建设进度安排 本项目筹建期为一年，预计于 2014 年 12 月底兴建，2014 年初调试投 产使用。 八、 经济效益分析 1、结合我镇汽油、柴油销售市 场情况，预计本加油站年销售量为 10000 吨，以 260 元/吨的利润计算，预 测年收入为 260 万元。 2、经营费用： 工资： 12 万元/年 税金： 100 万元/年 设备维修： 8 万元/年 经营权使用费： 10 万元/年 其它费用： 10 万元/年 合计支出： 140 万元/年 3、收支对比： 年净收益 年收入 260 万元 年支出 140 万元 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 120 万元 4、投资回收