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文档简介

三方转让协议书甲方： 身份证号码：地址： 联系电话：乙方： 身份证号码：地址： 联系电话：丙方： 身份证号码：地址 联系电话：甲乙丙三方经协商一致，现就 房屋房产租赁合同主体变更，确认如下：一、 甲乙丙三方确认：1、 甲方与乙方于 年 月 日就 街道 区 层 （以下简称该房屋）租赁事宜签订编号为 的 房产租赁合同以及相关该房屋租赁的其他法律文件（以下统称租赁合同），该租赁合同出租方为甲方，承租方为乙方。2、 前述租赁合同签订之后，甲方与丙方就该房产签订了编号为 的福州市房地产买卖合同（预售）（2010年11月08日）及相关该房屋买卖的其他法律文件（以下统称房地产买卖合同）购买该房屋。3、 甲乙丙三方对前述租赁合同及房地产买卖合同的合法性及效力均予确认，不持任何异议。二、 甲乙丙三方一致确认及同意：1、 前述租赁合同的出租人自 年 月 日起由甲方变更为丙方，在前述租赁合同中以及在合同实际履行过程中原甲方（出租方）相关的全部权利义务和责任，均转归丙方享有、行使和承担。相应地，甲方不再享有、行使和承担前述任何权利义务和责任；合同的效力、补充、变更、终止和履行也均与甲方无关。2、 乙方须作为承租人对丙方（出租人）继续履行前述租赁合同；并对丙方享有、行使和承担在前述租赁合同中，以及在合同履行中所生的其相关全部权利义务和责任和所作承诺。3、 乙方应支付丙方的租金须以转账方式支付到丙方指定的如下银行账号,款到账才视为丙方完成付款：3.1、 银行账号： 开户行： 户 名： 3.2、 丙方如变更付款帐号，应及时书面通知乙方。三、 租金起租和计付时间及租赁期间全部租金标准等均仍须按原合同约定执行，甲方、丙方并有权追偿乙方少缴的全部租金，同时有权要求乙方承担违约及赔偿责任。四、 保密义务：甲乙丙三方对本确认书内容均需履行保密义务，在租赁合同有效期内以及终止后2年内不得向任何第三人透露本确认书所确定的甲乙丙三方的权利和义务。如因未履行或者未完全履行保密义务给本确认书的其他方造成损失的，须赔偿其他方因此所受到的实际损失和违约金人民币拾万元整（小写：￥100,000.00）。五、 本确认书为租赁合同的必要组成部分，本协议一式六份，甲、乙、丙叁方各执贰份，自签订之日起生效。甲方（签章）：法定代表人（签字）： 年 月 日乙
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