室内装修合同 范本

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 室内装修合同范本 房屋室内装修合同 委托方： 承包方： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商， 甲方决定委托乙方进行居室装修，为保 证工程顺利进行，根据国家有关法律规 定，特签订合同，以便共同遵守。 第一条工程概况： 1、工程地址：兴海县城。 2、承包方式：包工包料，乙方 自带工具、架子等。 4、施工内容： _ _. -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 5、承包价格：每平方米 80 元。 6、施工面积： _. 5、工程开工日期：日。 6、工程竣工日期：日。 7、工程总天数：天。 8、付款方式：工人到场、材料 到场付 80000 元，工程完工验收后付总 工程款的 70%-80%，剩余工程款年底一 次性结清。 9、施工人数把每天不少于 13 人。 第二条质量要求： 1、工程使用主要材料的品种、 规格、名称给双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参 照国家规定执行。 第三条安全要求 1、乙方在施工期内应严格遵守 建筑安装工人安全技术规范和建 筑安装工人安全操作规范 ，注意施工 安全。在施工过程中，若发生安全事故， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 一切由乙方负责，与甲方无关。 2、由于乙方在施工生产过程中 违反有关安全操作规程、消防条例，乙 方应承担由此产生的经济损失. 第七条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间， 擅自解除合同方，应按合同总金额的 5作为违约金付给对方。因擅自解除 合同，使对方造成的实际损失超过违约 金的，应进行补偿。 本合同一式两份，甲乙双方各执 一份，自双方签字之日起生效，具有同 等的法律效力。 甲方签字:乙方签字： 年月日 装修施工合同 发包人： 承包人： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建设部令住宅室内装 饰装修管理办法及有关规定，经甲乙 双方协商一致，签订本合同。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 第一条 装饰施工项目 1、装饰工程地点： 2、房屋结构： 3、装饰施工内容及要求：。 4、 工程承包方式：双方商定采 取下列第种承包方式： 乙方包工、包料； 乙方包工、部分包料，甲方提 供部分材料； 乙方包工、甲方包料，即清包 工。 第二条 工程期限 工程期限天，开工日期：年月日， 竣工日期：年月日。出现以下情形经发 包方人确认，工程相应顺延： 工程量变化和设计变更; 不可抗力; 发包人同意顺延的其他情况。 如因项目变更经双方协商，工程 相应调整。 第三条 工程造价及付款方式 1、工程总造价：元， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 若要变更施工内容、变更材料， 工程造价按实结算。 2、付款方式：合同约定开工日， 甲方支付工程总价款的 40%，计元，其 余价款根据施工进度计划分期支付; 瓦工结束后，支付总价款 40%， 计元; 木工结束，油漆工进场前，支付 总价款 15%，计元; 余款 5%元，工程验收合格后一 次付清。 凡因工程量变化、设计方案等原 因调整工程造价的，应在工程验收合格 后按工程决算结清。 双方款项往来，均就出具发票或 正式收据。 第四条 甲方义务 4.1 开工前，为乙方入场施工创 造条件。包括：搬清室内家具、陈设或 将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮 盖，以不影响施工为原则； 4.2 开工前将原有的电话设备拆 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 除；提供施工期间的水、电； 4.3 负责协调施工队与邻里之间 的关系； 4.4 禁止拆动室内承重结构，如 需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、 卫位臵及设备管线，应负责到有关部门 办理相应的审批手续；根据有关部门规 定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、 燃气管线。 4.5 参与工程质量和施工进度的 监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 乙方义务 5.1 施工中严格执行安全施工操 作规范、防火规定、施工规范及质量标 准，按期保质完成工程； 5.2 严格执行有关施工现场管理 的规定，不得扰民及污染环境； 5.3 保证居室内上、下管道的畅 通； 5.4 保证施工现场的整洁，工程 完工后负责清扫施工现场； 5.5 在甲方未正式提供有关部门 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 的审批文件前，严禁改动建筑主体、承 重结构、暖气及燃气管线等，否则承担 相应责任； 5.6 因乙方在施工中违反物业管 理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方 负责承担； 5.7 乙方对甲方提供咨询、设计、 报价等相关服务； 5.8 乙方计算工程量应尽量准确， 在不增减工程项目及工作内容的前提下， 除水电改造及代购主材外的乙方施工部 门，决算造价不得超过预算造价的 5%，超出 5%的部分，乙方自行承担； 5.9 乙方须在下列关键工序完成 后提前 48 小时通知甲方进行验收， 验 收合格后方可进行下一道工序施工 a、 材料进场 b、隐蔽工程 c、水路、电路 改造 d、防水工程及蔽水实验 e、细木 工衬底工程 f、面板、木线、实木收口 g、底漆、面漆 h、墙、顶面基础处理 i、吊顶工程龙骨面板 j、各部位板块铺 贴 k、工程中期验收 l、工程总体竣工 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 验收； 以上分项工程未经监理或甲方 验收，乙方擅自进行下一道工序施工， 由此造成工料损失的由乙方负责。 5.10 乙方施工人员应认真施工， 不得在甲方居室内吸烟、饮酒、吐痰， 同时不得使用已安装好的如炊具、洁具 以及其他设施、设备，并保持居室内的 清洁和卫生。如由于施工人员过失，造 成甲方设施、设备、居室已施工完成的 部位的损坏以及其他任何损失，均由乙 方负责赔偿，并承担全部责任。同时乙 方在施工中应加强成品保护，特别是对 玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油 漆工程、木地板、木门等应采取必要的 保护措施，费用由乙方承担。如因乙方 成品保护不当引起的损坏，应由乙方负 责修补，恢复原状。如确实无法恢复必 须原价赔偿或从工程款扣除。 5.11 墙面顶面涂料的兑水率要严 格控制在说明书允许的范围内，如果乙 方在施工过程中擅自增加兑水率，甲方 有权要求乙方铲除原墙面并重新购买同 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 样型号的涂料重刷，有关一切费用均由 乙方负责，工期不予顺延； 5.12 乙方所供辅材及数量清单： 各种板材、龙骨、水电材料、水泥、胶 类、腻子粉等必须与工程报价中材质品 牌约定相符，并从正规渠道购进。在材 料进场时，乙方必须通知甲方进行核实。 乙方必须向甲方出示材料的购买凭证交 由甲方验证。甲方有权向厂商或者经销 商核实材料的真实性，如果发现乙方提 供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、 地方、相关部委标准、规定的产品，乙 方必须及时更换为合同中约定的产品或 其他甲方认可的同等价位的合格产品， 并按照合同约定材料市场价的双倍价格 对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律 上认可的证据充分证明是由于供应商的 责任，甲方可以根据具体情况，酌情处 理； 5.13 乙方不得将工程转包给他人 施工； 5.14 工程竣工未移交甲方之前， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 负责对现场的一切设施和工程成品进行 管理。 第六条 工程变更 6.1 工程项目及施工方式如需变 更，双方应协商一致，签订设计变更书， 明确工程变更的相关费用及工期，口头 承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直 接与乙方现场工作人员商定更改施工内 容所引起的一切后果，均由甲方承担； 6.2 合同签订后，甲方工程减项 超过总工程款 5%以上时，须向乙方支 付减项总额 8%的变更费。若甲方减项 所用的材料乙方已定购或运到现场，甲 方需另外支付材料来回托运、损耗及退 货费用；若甲方要求减少的施工项目已 施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、 材料费、管理费及拆除费； 6.3 甲方增加的施工项目，乙方 需在收到甲方该增加项目 100%的工程 款后予以施工。 第七条 材料的提供 7.1 由甲方提供的材料、设备， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 甲方应在材料运倒施工现场前通知乙方， 双方共同验收并办理交接手续；若甲方 未按时提供材料或材料的规格、质量不 符合设计要求，由此而延误工期或影响 工程质量，责任由甲方承担； 7.2 由乙方提供的材料、设备， 乙方应在材料运到施工现场前通知甲方， 并接受甲方检验；若乙方所供材料的品 牌、规格、质量与报价单不符，甲方有 权拒绝使用，由此而延误工期或影响工 程质量，责任由乙方承担； 7.3 甲方确定材料品牌、规格、 型号或价位标准，由乙方负责为甲方代 购的，在材料运至施工现场并经甲方验 收认定后方可使用。乙方收取甲方的材 料代购费为材料采管费+材料运输费； 若施工过程中因材料质量问题造成的退 货、换货，以及因此延误工期，均由甲 方承担责任； 7.4 除合同注明外，五金、石材、 瓷砖、设备、洁具、灯具、开关插座等， 均由甲方购买并按时运到现场；若需要 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 乙方代购，加收所购材料款%的采购费 及运输费。 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延 误，经甲方确认，工期相应顺延； 工程量变化和设计变更； 不可抗力； 甲方同意工期顺延的其他情况； 甲方未按时参加阶段验收而造成 的工期延误。 8.2 因甲方未按约定完成其应负 责的工作而影响工期的，工期顺延；因 甲方提供的材料、设备质量不合格而影 响工程质量的，返工费用由甲方承担， 工期顺延。 8.3 因乙方供材或施工等原因不 等按期完工的，工期不顺延；因乙方原 因造成工程质量存在问题的，返工费用 由乙方承担，工期不顺延。 第九条 质量标准 9.1 双方约定本工程施工质量按 下列第项标准验收； -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 gb50210-2014 建筑装饰装修工 程质量验收规范 其他验收标准； 9.2 施工过程中双方对工程质量 发生争议时： 可向扬州市消费者协会家庭装饰 装修投诉中心或扬州市建筑装饰协会投 诉进行调解； 如不服调解，由双方同意的工程 质量检测机构鉴定，所需费用及因此造 成的损失，由责任方承担。双方均有责 任，由双方根据其责任分别承担。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下 列几个阶段对工程质量进行验收： a、材料进场 b、隐蔽工程 c、水路、电路改造 d、防水工程及蔽水实验 e、细木工衬底工程 f、面板、木线、实木收口 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 g、底漆、面漆 h、墙、顶面基础处理 i、吊顶工程龙骨面板 j、各部位板块铺贴 k、工程中期验收 l、工程总体竣工验收； 乙方应提前 48 小时通知甲方进 行验收，阶段验收合格后应填写工程验 收单。若甲方接到通知后，未按时参加 验收，乙方有权停工等待，由此给乙方 造成的工期延误及其他损失均由甲方承 担； 10.2 工程竣工后，乙方应通知甲 方验收，甲方应接到验收通知后五日内 组织验收，过期视为认可。 10.3 工程竣工后，空气质量应当 符合国家有关标准。如甲方提出对室内 环境质量进行检测时，甲方委托具有相 应资质的建设工程质量检测机构对室内 环境质量进行检测，检测不合格的，属 于乙方的原因，应由乙方承担相应责任。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 10.4 在正常作用条件下，工程保 修期为二年，自工程竣工验收合格之日 起计算。保修期间甲方通知乙方需要维 修的，乙方必须在 48 小时内到达现场， 如果由于乙方施工或提供的材料质量问 题而导致报修，在甲方报修以后 48 小 时内仍未能提出解决方案的，甲方可自 行解决，并且甲方支出的所有费用均由 乙方承担。如在保修期内，因工程质量 问题引发涉及水、电、燃气等危及人身 安全或其他财产安全的事故，甲方可以 先行处理，并由乙方事后支付甲方所花 费的所有合理费用。保修期内如发现有 严重变形或修复后影响整体美观的乙方 应承担更换责任。 第十一条 施工安全 11.1 甲方或乙方提供的施工图纸 或工艺质量说明，应符合中华人民共 和国消防条例和有关防火设计规范。 11.2 乙方在施工期内严格遵守 建筑安装工程安全技术规程 、 建筑 安装工人安全操作规范 ，确保施工安 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 全。 11.3 由于甲方或乙方提供的图纸、 工艺质量说明违反有关安全操作规程和 防火设计规范，导致发生安全或火灾事 故，其责任就由图纸提供方负责并承担 引产生的一切经济损失。 11.4 由于乙方在施工过程中违反 有关安全操作规程，导致发生安全或火 灾事故，乙方应承担责任并赔偿甲方的 经济损失。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一 方因未履行合同约定或违反国家法律、 法规及有关政策规定，受到罚款或给对 方造成的经济损失由责任方负责赔偿。 12.2 未办理验收手续或未结清尾 款而未移交，甲方提前使用或擅自动用 工程成品的，工程视为合格，由此造成 损失的由甲方负责，并视为甲方自动放 弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款 的权利。 12.3 因一方原因，造成合同无法 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 继续履行时，该方应及时通知另一方， 办理合同终止手续，并由责任方赔偿对 方工程造价 5%的违约金及其他损失。 12.4 由于乙方原因，工程质量达 不到双方约定的质量标准，乙方负责修 理，所需修理费用由乙方承担，工期不 予顺延。 12.5 乙方擅自转包工程，甲方有 权要求停工，乙方应承担工程总造价 10%的 违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经 济损失。 12.6 乙方因自身原因逾期竣工， 每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额 的 5%支付违约金。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议， 按下列第种方式解决： 提交扬州仲裁委员会仲裁； 依法向人民法院提起诉讼。 第十四条 其他约定 14.1 施工期间，甲方将外屋钥匙 把，交给乙方保管。工程竣工验收后， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 甲方自行负责更换新锁。 14.2 施工期间，乙方每天的工作 时间应遵守所在住宅区的物管部门的管 理要求。 14.3 本合同经双方签字后生效， 保修期满后终止。 14.4 本合同正本一式二份，双方 各执一份。 14.5 本合同附件包括施工图纸、 报价表、预算报价说明书及设计变更书、 隐蔽验收签证为本合同的组成部分，与 本合同具有同等法律效力。 甲方： 年 日年月乙方月日 甲方：签约时间： 乙方：签约地点： 为规范住宅装饰装修施工，保护 双方的合法权益，根据中华人民共和 国合同法 、 中华人民共和国消费者权 益保护法 、建设部第 110 号令住宅 室内装饰装修管理办法 室内装饰施 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 工规范以及其他有关法律、法规规定， 结合本工程的具体情况，甲、乙双方在 平等、自愿、协商的前提下达成如下协 议，共同遵守。 一、工程概况 1甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方 为本市经工商行政管理机关核准登记、 并取得建设主管部门颁发的建筑业企业 资质证书或取得浙江省建筑装饰行业协 会颁发的住宅室内装饰装修施工能力 证明书的单位。 2装饰施工地点：_ 市区路幢号室。 3住房结构：室厅结构，建筑 面积平方米。 4装饰施工内容：附件一施 工内容含施工图纸、施工做法说明及 工程预算书。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 5工程承包方式，采取下列第 _种方式： 乙方包工、包全部材料； 乙方包工、包部分材料，甲方提 供其余部分材料； 乙方包工不包料。 6本工程由设计。 7工期：总工期为天，从年月 日开工， 至年月日交付。 如遇审批项目，工期以产权人或 委托人到相关职能部门办妥备案手续之 日起计算。 8采用标准：国家及家庭装 饰装修工程质量规范等有关标准。 二、工程价款及结算方式 1工程合同价款：元。设计费： 元。经双方认可变更施工内容时，变更 部分的工程款按实结算；变更部分的管 理费、税金等按原合同约定的比例进行 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 调整。 2付款方式： 合同签订后天内工程施工开工前， 甲方支付工程合同价款的%； 木工进场前或年月日前，甲方支 付工程合同价款的%； 油漆进场前或年月日前，甲方支 付工程合同价款的%； 交纳第三期款时，甲、乙双方应 对已变更项目的工程及工程量进行核实 和计算，并按合同约定比例支付和收取。 若留有尾款甲方应在本工程竣工 验收合格后日内一次付清。 3为保证甲、乙双方资金安全， 甲方应到乙方财务部门缴纳，所有往来 款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 有效。 乙方收款部门联系电话： _。 三、施工准备及双方的义务 甲方工作 1甲方开工前，应当到房屋所 在区建设局监察大队或其委托的物业管 理部门办理装修备案手续并由其支付相 应费用。装修过程中，禁止违法拆改、 变动承重结构和建筑主体；禁止违法超 过设计标准或规范，增加房屋使用荷载； 禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设； 不得擅自改变房屋外立面、搭建建筑物、 构筑物、改变房屋使用性质。接受并服 从物业的统一管理和指导监督。 在确保安全和不违规的原则下， 确需改变房屋结构和使用性质的，应当 请具备相应资质的单位出具鉴定和加固 方案，经各区建设局监察大队办理装修 备案手续，领取住宅装修许可单 ， 方可施工。 同时，甲方对施工图纸、工程预 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 23 算书予以认可后，签订合同，并按合同 规定向乙方支付工程款。 2甲方应在开工前天，向乙方 进行现场交底；腾空房屋，清除影响施 工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中 所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 应向乙方提供施工需要的水、电等必备 设施，并说明使用注意事项。 3做好施工中临时性使用公用 部位操作以及产生影响邻里关系等行为 的协调工作。非业主的住宅使用人，还 需提供业主同意装饰装修的书面证明。 4指派为甲方代表，负责合同 履行，对工程质量、进度进行监管、验 收、办理变更、工程款支付等手续和其 他事项。 5.甲方指派第三方独立监理的。 需另行签订委托监理合同 。 乙方工作 1对甲方进行施工图纸、施工 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 24 做法说明的现场交底，拟定方案和进度 计划，交甲方审定。 2指派为乙方代表，负责合同 履行。按双方认可的设计方案组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决 办理由乙方负责的各项事宜。 3未经甲方同意和所在建设局 批准备案，不得随便改变房屋结构和使 用性质。 4因进行装饰装修施工造成相 邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停 电等，由乙方承担修理和赔偿责任。 5与施工所在地物业管理单位 签订住宅室内装饰装修管理服务协议 。 6严格执行有关施工现场管理 的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1甲方提供的材料：详见附件 二甲方提供的材料、商品清单 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 25 本工程甲方负责采购的材料、商 品，应为符合设计要求的合格产品，必 须符合国家标准，有质量环保检验合格 证明和有中文标识的产品名称、规格、 型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国 家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。 并应按时供应到现场。若因甲方原因不 能及时提供，造成损失、延误工期由甲 方承担；材料到场时乙方应办理验收手 续，并承担成品及材料保护的责任。如 甲方供应的材料、商品发生质量问题或 规格差异或无法提供有关证明的，乙方 应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用 经书面认可的，由此工程造成的损失或 环保不达标，责任由甲方承担。 甲供材料的价款不列入合同价内， 但由乙方负责施工、安装的，甲方应支 付乙方相应的人工费及管理费等。 2乙方提供的材料：详见附件 三乙方提供的材料清单 甲、乙双方签字认可的工程预算 书中所核定的材料按合同规定均由乙方 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 26 采购的，其质量必须符合国家标准，有 质量环保检验合格证明和有中文标识的 产品名称、规格、型号、质量等级、生 产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令 淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所采 购、使用的材料应得到甲方认可。用于 本合同规定施工现场的材料和商品，非 经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违 反此规定的，应按挪用材料价款的双倍 补偿给甲方。若乙方提供的材料系伪劣 商品的，应按提供材料款的双倍补偿给 甲方。 乙方提供的材料、商品，如不符 合质量环保要求或名称、规格、型号、 质量等级有差异的，应禁止使用。如已 使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、安全生产 施工图纸、施工做法说明及施工 现场应符合防火、防事故的要求，主要 包括电气、通讯线路、煤气管道、自来 水和其它管道畅通、合格。乙方在施工 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 27 中应采取必要的安全防护和消防措施， 保障作业人员及相邻居民的安全，防止 相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停 电、物品损坏等事故的发生。在装修过 程中形成的各种固体、可燃液体等废物， 应当按规定的位置、方式和时间堆放和 清运。若违反有关安全操作规程、消防 条例，导致发生安全或火灾事故，乙方 应承担由此引发的经济损失。 乙方应安全生产，文明施工。施 工人员发生工伤及死亡事故均由乙方自 行负责。 六、施工内容和工期的变更 乙方严格按施工图纸和做法说明 施工。 在施工过程中，甲方提出设计修 改意见及增减工程项目时须提前与乙方 联系，双方在签订工程项目变更单 后，乙方才能进行该项目施工；需逾期 的，须双方签字认可。因甲方原因变更 导致的经济支出和乙方损失，由甲方承 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 28 担，工期相应顺延。凡甲方私自与工人 商定更改施工内容所引起的一切后果， 甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应 予赔偿。 七、工程质量及竣工验收的办法 1本工程以施工图纸、做法说 明、设计变更和浙江省地方标准家庭 装饰装修工程质量规范为质量评定验 收标准。 2装饰装修工程竣工后，工程 质量和环保要求应当符合国家有关标准。 3由于甲方原因造成的工程质 量问题，其返工费用由甲方承担，工期 顺延。 4由于乙方原因造成质量事故， 其返工费用由乙方承担，工期不变。 5甲方对工程存在的问题应及 时向乙方工程部反映投诉，以免给双方 造成更大的返工或损失。 乙方工程部电话： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 29 _。 6乙方自检合格后，应及时通 知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查 与验收手续。甲方未按约定日期参加验 收的，拖延工期由甲方承担；无正当理 由不参加验收超过三日的，由乙方按国 家标准对工程进行现场验收，甲方对此 验收结果予以认可。 7工程内容全部施工完毕后， 乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。 甲方自接到验收通知后七日内须参加验 收，若甲方无正当理由逾期不参加验收， 视为验收合格。竣工验收合格后，乙方 应提供工程质量合格证明和第三方室内 空气质量检测合格证书。 甲方对室内空气质量有异议时， 可请有国家相关部门认可的专业检测单 位予以认证并自负费用；若检测不达标 则检测费用由乙方承担，乙方还需负责 治理工作及承担治理费。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 30 竣工验收合格后，双方办理移交 手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程 图。双方竣工验收前，乙方负责保护工 程成品和工程现场的全部安全。 双方未办理竣工合格验收手续， 甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换 钥匙视同验收合格；甲方确需提前入住 的，由双方以其他事项书面约定。 竣工验收在工程质量及经济方面 存在个别且不涉及较大问题时，经双方 协商一致，签订” 解决竣工验收遗留问 题协议”后，甲方可先行入住。 8如甲、乙双方有质量争议， 由法定质检机构进行检验，费用由责任 方承担。 八、违约责任 1本合同签订生效后，甲乙双 方应履行合同所规定的各项条款不得擅 自变更或解除，否则违约方将付给对方 工程预算总造价的 10%的违约金，并承 担因此造成的其他经济损失。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 31 2由于甲方原因导致延期开工 或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、 窝工所造成的损失，每停工或窝工一天， 甲方支付乙方元，工期顺延；甲方未按 合同的约定付款的，每逾期一天，按逾 期未付款的%支付违约金，工期顺延。 3由于乙方原因逾期竣工的， 每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。 4甲方未办理任何手续，要求 乙方改变房屋结构和使用性质，乙方不 得施工；若甲方坚持，由此发生的损失 或事故由甲方负责承担。 5未经甲方同意，乙方擅自改 变房屋结构和使用性质，由此发生的损 失或事故，由乙方负责承担。 九、工程保修 1凡包工包料的”双包” 工程， 从竣工验收合格之日计算，保修期为二 年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙 面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内 装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 32 2由于乙方原因造成质量问题， 乙方无条件地进行维修。包清工的工程 仅对所承包工程项目的施工质量实行保 修。 3由于甲方使用不当造成损坏 或不能正常使用，不属保修范围。 4凡由甲方