单价合同(精 选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 单价合同( 精选多篇) 标 牌 协 议 书 甲方： 乙方： 标牌制作安装使用及固定单价协 议书 甲方：项目部 乙方： 甲乙双方经过友好协商，本着平 等互利的原则，就甲乙双方在标牌制作 安装使用及固定单价事宜上达成以下协 议。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 一、安装地点：县城南中小学工 程施工工地及城南中小学项目部 二、工程内容及单价价格： 喷绘焊架 安装 40 元 喷绘焊架 铁皮+安装 65 元 喷绘布 9 元 写真 kt 板 包边安装 40 元 2812铝合金门牌安装 35 元 个 2812双色板门牌安装 15 元 个 3845钛金字 安装 130 元个 310.26m 焊架灯箱+四颗灯管+ 喷绘布+包边+安装 550 元个 条幅布条幅 5 元米 喷绘布条幅 9 元 车贴 18 元 其它类：视材质及具体情况定价。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 三、付款方式： 付款方式：以上标牌制作安装分 批验收合格后，付款 80%，质保金 20% 四、工期要求： 乙方必须在甲方的要求日期将标 牌制作安装完毕，服从甲方工作安排要 求，不得延误。 五、安全质量责任： 1、乙方在施工中，必须确保机 械设备及人身安全，如果在制作安装标 牌的过程中造成的一切机械设备及人身 安全事故的责任和因此而发生的一切费 用由乙方承担。 2、各类标牌安装完毕后，自使 用之日算起至甲方使用完毕将标牌拆除 之日止，期间如因标牌倒塌、倾覆等原 因造成的一切机械设备及人身安全事故 的责任和因此而发生的一切费用由乙方 承担。 3、制作安装的各类标牌，必须 抗 8 级大风，出现稳固及质量安全等问 题，乙方必须及时修整到位。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 4、不可抗力原因除外。 六、违约责任 以上协议为甲乙双方协商约定， 如违约将扣除质保金。 七、本协议书在协议执行中如有 争议，协商解决。 八、本协议书一式两份，甲乙双 方各执一份。 甲方：乙方： 负责人：负责人： 年月日年月日 短信群发服务协议 甲方： 乙方： 双方经充分协商，就乙方为甲方 提供短信群发服务达成以下协议： 一、服务内容 1、乙方向甲方以有偿收费方式 提供短信群发平台，发布商务短信息。 2、协议签定后，甲方撰写发布 的文字内容及与乙方确定所发客户的手 机号码段，而后乙方在群发平台上为甲 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 方充值相应的短信数量。 3、乙方按甲方要求在规定时间 内发送短信息，并在发送结束后三日内 提供给甲方发送截图报告。 4、甲方安排广告发布的档期视 具体情况确定，甲方有权随时终止后续 广告发布，乙方应无条件接受甲方的有 关后续合同终止的决定。 二、合同服务期 2014 年 4 月 1 日至 2014 年 3 月 31 日 三、短信费用 单价：0.04 元/条 ，合同总金额 及投放周期按甲方实际操作要求为准,费 用据实结算。 四、短信投放 为确保发送质量和成功率，甲方 可以随时检查乙方发送情况。 五、发送规格 甲方要求乙方发送的短信内容每 条不超过 70 个字符。 六、发送方式 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 按照甲方要求的数据库筛选出的 手机号码。 七、付款方式 此合同做为长期合同，双方协商 同意采取月付款的方式，甲方通过电汇 的形式向乙方支付上月投放的相应广告 的广告费用，甲方汇款后需给乙方提供 电汇单传真件作为凭证。 八、双方责任 1、乙方应保证甲方商务短信正 常发布，保障信息畅通发送。 2、短信发送中若出现手机短信 接收方的投诉，责任由乙方负责。 3、如乙方原因导致甲方不能正 常发送短消息，甲乙双方经友好协商予 以解决；协商不成的，乙 方应对其延误造成的后果承担全 部责任。 4、甲方发布商务短信息内容应 提前一天向乙方提交。 5、甲方保证发送信息内容的合 法性，并对其发送的信息内容单独承担 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 责任，不得传播含有以下内容信息： a、违反中华人民共和国宪法所 确定的基本原则。 b、危害国家安全，泄露国家秘 密，颠覆国家政权，破坏国家统一的 。 c、损害国家荣誉和利益的。 d、煽动民族仇恨，民族歧视， 破坏民族团结的。 e、破坏国家宗教政策，宣扬邪 教和封建迷信的。 f、造成中伤，扰乱社会秩序， 破坏社会稳定的。 g、反动，色情，淫秽，赌博， 暴力，凶杀，恐怖，恐吓或者教唆犯罪 的。 h、侮辱，谩骂，诽谤他人的内 容。 i、中华人民共和国法律，行政法 规所禁止的内容。 九、免责条款 因骨干网或传输网故障及国家或 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 移动运营商政策变化导致双方合作无法 继续履行，双方互不追究責任。乙方退 还甲方尚存的短信费用。 十、协议生效 本协议自双方代表或者其授权人 签字之日起生效，本协议一式四份，甲 方持有三份，乙方持一份。 十一、本协议之争议： 协议未尽事宜双方友好协商解决。 协商不成，向甲方所在地法院诉讼。 甲方:乙方： 经办人：经办人： 日期：日期： 固定单价合同怎么审计 建设工程造价的控制是指投资控 制机构和控制人员，为了使项目投资取 得最佳的经济效益，在投资全过程中所 进行的计划、组织、控制、监督、激励、 惩戒等一系列活动。从项目决策阶段开 始，贯穿于项目设计阶段、项目招投标 阶段、项目实施阶段，直至工程竣工验 收后，再进行结算的审核。结算时的工 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 程造价审计是建设工程造价控制的最后 一个阶段。一般情况下，进行审核的工 程师都没有参与过施工，对于施工过程 中发生的变更只能依据相关资料及签证。 要提高工程造价审计质量，除了认真审 核工程量、定额套用及取费标准外，还 需要认真做好以下几个方面的工作。工 程造价审计的相关依据:1)国家及省市的 关于工程造价的相关规定及管理办法;2) 施工方送审结算书;3)工程施工合同、招 投标相关文件;4)竣工图纸及竣工相关技 术资料;5)相关签证;6)工程量计算式。 1 阅读施工合同、招投标文件， 正确理解相关条款约定 1.1 合同范围的约定 合同价款包括的施工范围是施工 设计图纸范围内全部工程还是部分工程。 审计时，应根据竣工图纸并结合现场查 看是否完成了所有内容，是否有变更增 减项目。对于未做工程项目，将相应价 款扣减。 1.2 合同计价方式是工程量清单 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 计价还是定额计价 工程量清单计价模式广泛应用及 推广后，规定全部使用国有资金或以国 有资金投资为主体的大中型建设工程执 行工程量清单计价。经过几年的时间， 有一些实行工程量清单计价的工程项目 已经结算。工程量清单计价模式与传统 的定额计价模式有很大的不同，因而结 算方式在合同的相关条款上也有很大的 区别。传统的定额计价，合同条款的约 定为:工程结算造价按约定的省市相关定 额、信息价及取费标准计价后，整体下 浮一定的比例，这种方式体现为总价下 浮。工程量清单计价，合同条款的约定 为:采用固定单价合同，合同中明确了固 定单价包含的风险范围。对于新增项目， 原投标报价中有相同或类似的项目，执 行相应的单价;原投标报价中没有相同或 类似的项目，根据投标时约定的相关文 件，编制相应的单价，并按照投标时同 比例优惠。这种方式体现为单价下浮。 工程量清单计价模式下投标报价为根据 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 建设方提供的工程量清单，对每一清单 项目分别报价，投标方只承担单价的风 险，而工程量增减的风险由建设方承担。 报价时通过调整人材机价格、定额消耗 量及可竞争项目的费率，使优惠下浮分 别在每一清单项目的单价里体现。新增 项目的单价，则要根据投标时相应的人 材机及费率进行编制，方能体现同比例 优惠。工程量清单计价的结算方式与传 统的定额计价存在本质上的不同，不能 沿用传统定额计价的思维与方法，而要 将重点放在工程量清单区别于 定额计价的各个方面。现行的规 范主要对工程造价确定方式的规定较为 明确，而对结算的相关规定操作性不强， 需要在实践中不断加以充实。 1.3 合同中特殊条款的约定 合同中已经约定对部分材料的价 格按照包干价计入，不得再计取任何费 用;约定由甲供材的工程项目，甲供材价 格是否可以进入基价，并参与取费，或 者甲供材计取哪些费用;约定甲供的设备 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 需要现场搬运及保管的，是否可以计取 搬运及保管的费用;约定总承包服务费的 比例及如何计取，包括的具体项目及是 否甲方代扣或甲方另行支付。合同中如 有类似以上情况的相关内容，审计时应 注意此部分造价或费用是否正确计取。 目前，许多工程合同签订后，甲乙双方 都会签订补充协议。大多数的补充协议 都会对合同的结算调价条款进行补充或 更改，一般情况下施工单位会进一步让 利，但也有个别工程建设单位会给出增 加工程价款的条件，特别是政府投资工 程。2014 年 1 月 1 日最高人民法院出台 了关于审理建设工程施工合同纠纷案件 适用法律问题的解释，可据此分析判断 补充条款的有效性。如果只是对合同主 条款和招投标文件内容进行补充或做一 些次要内容的更改，应视为有效;如果对 合同主条款或招投标文件进行了较大的 更改，违背了主合同和招投标文件的主 要意思，应视为无效。施工合同是由建 设方、施工方共同签订，双方的权利、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 义务以合同中约定为准。如出现争议， 应当以合同为解决争议的依据。审计时， 一定要认真阅读施工合同，正确理解合 同条款约定，才能在审计过程中发现问 题，并采取正确有效的方法解决。 2 审核材料价格，做好询价调研 工作 认真审核材料价格，搞好市场调 研，是提高审计质量的一个重要环节。 大多数施工合同中关于材料价格约定的 相关条款为:材料价格执行省市某期价格 信息。建设工程结算中，主体结构中所 用的材料价格及安装主材价格遵照此约 定。而对于装饰装修工程中所用材料， 由于品牌、档次的不同，价格也千差万 别，价格信息中此部分价格缺失或者不 能真实地反映工程中所用材料的实际情 况。对于合同中没有约定的，一般处理 办法为:有建设方签字确认的价格执行该 价格，建设方无签字确认价格的参照同 期市场价。审计过程中，应由施工方提 供经建设方认可使用于该工程的材料品 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 牌、档次的相关资料，然后根据这些资 料有的放矢地进行市场调研，可提高询 价的工作效率。同时也应该清楚地知道， 材料供应商的报价与实际的材料采购价 会存在一定的差距。 3 查阅现场签证， 仔细推敲 建设工程施工中，由于建筑物使 用功能、装修标准等方面的改动，以及 原设计图纸存在矛盾等因素，从而在工 程建设过程中产生了一些签证单。签证 单是结算审计中的重要资料，其涉及的 费用也越来越多。对送审项目要求施工 方将结算资料分类装订，结算资料要求 真实完整，杜绝补签资料现象。这样， 既促使了甲乙双方更加重视资料整理的 及时和完整，又减少了造假证据的机会， 同 时对加强项目前期和实施过程的 管理工作也起到了监督作用，使工程项 目管理更趋规范，实现工程造价的动态 管理。加强对工程签证单的审计，应用 科学的技巧和方法，深入实际，严谨细 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 致，加强调查分析，从而达到有效地控 制工程造价，提高审计质量的目的。有 的签证单只有施工方的意见，甲方未签; 或者甲方只签经手人名字，而未签处理 意见;或者签的意见为情况属实;或者虽 有甲方签字认可，却与现场不符。对于 签证单的审计，应遵循如下原则:1)客观 性原则，审核双方签字是否完善，以及 签署意见的真实表达;2)整体性原则，将 签证单所列事项置于整个建设工程中进 行分析考虑，是否存在工程量重复计算， 费用重复计取的情况;3)全面性原则，分 析签证所列事项发生的真实性，是否符 合合同条款和规范要求以及签证所列事 项工程量计算是否真实准确。 4 踏勘施工现场，及时掌握第一 手资料 随着科技的日益发展，目前在工 程建设中常常会遇到新的施工工艺和新 材料，没有相应的定额子目可以套用， 需要自己测算相应的人工、材料、机械 的用量，收集这些新的施工工艺和新材 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 料的基础资料，是做好审计工作的前提 条件。装修装饰工程中，通过在现场了 解对不同部位的详细做法，将其与定额 所采用的做法与材料及其消耗量进行比 较，如有差别，对定额子目进行换算， 使其与现场实际做法相符。随着对工程 建设项目全寿命周期造价控制，近年来 越来越多的建设项目中引进了跟踪审计。 对于施工过程中出现的变更等情况，应 做好相应的记录，并经各方签字确认， 在施工过程中就掌握了工程的实时资料， 到工程结算审计时，过于集中的工作量 已均匀分散在施工阶段，既加快了审计 速度，又提高了审计质量。 5 结语 工程造价审计质量是多种因素综 合作用的结果，审计质量控制的环节也 很多。只有把质量意识贯彻始终，加强 审计法规和建筑工程专业知识的学习， 提高审计人员技术和职业道德水平，才 能使每一个工程造价审计项目都成为精 品，同时为工程造价审计工作创造一个 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 良好的发展环境 固定单价合同如何审计 一是在审计依据上应向重合同转 变。以前，消耗量、材料价格、费用等 都是由定额规定下来的，是审计最重要 的依据，而工程造价管理体系的改革弱 化了定额的作用，相比之下，合同作为 审计依据就显得尤为重要了。合同的程 序性评审与合同本文评审是保证合同合 法与规范的关键。尤其是采用工程量清 单招标方式后，对在合同执行过程中的 工程量复核提出了更高要求，合同履行 中的审计主要是检查合同是否得到全面 执行，以实现把握线索、诊断偏差、分 清责任、降低风险。 二是在审计内容和重点上应由竣 工结算向跟踪审计转变。以前的审计内 容和重点是竣工结算终端把关。审查工 程竣工图计算的工程量是否准确，套用 定额、取费以及调整的材料价格是否合 理等。而实行工程量清单计价方式后， 审核确定施工方实际完成的工程量，将 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 是首要任务。这就要求审计工作要向工 程项目的实施过程深入，进行全过程的 跟踪审计。 要立足工程造价控制的前沿，深 入施工现场，监督服务到位，做好与工 程造价及施工管理人员的沟通。认真把 握好施工管理的每一个环节，在施工现 场摸清工程量变化的一切线索，以强有 力的技术支持和较为丰富的经验积累， 协调、监督好每一件索赔事件，进而实 现对工程造价的控制与监督。对合同约 定或实际确定的消耗量、生产要素价格 和各种费用及数值，作为合同文件的一 部分也需加以重点审核。 对索赔证据及索赔程序执行是否 符合法定的刚性审查，也将成为工程造 价审计的重点。以上均要求审计人员更 加深入到施工现场，参加全过程的造价 控制，时刻掌握第一手资料，将工程审 计工作的内容和重点转移到跟踪现场。 只有充分掌握建筑工程的实际情况，了 解整个工程的具体实施过程的关键环节， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 才能确保工程造价审计工作的科学性。 工程造价审计应当不断完善 首先，审计工作应向项目前期深 入。审计人员要在招投标阶段就介入， 对招标文件进行审查，避免出现招标文 件内容不合理或招标范围不明确的现象， 确保招标文件的严密性和完备性。如某 工程施工项目，工程送审时发现，合同 约定设计变更部分的取费按招标文件执 行，而招标文件已规定的取费类别超出 了国家规定的标准，使造价审计工作十 分被动，增加审计工作难度的同时又不 能很好地控制工程造价。所以，对招标 文件进行审核是必要的。同时，也要加 强标底的审核工作，保证标底价的合理 性和准确性，使签订的合同中约定的承 包内容具体化，为施工中发生设计变更 和材料调整价差提供依据。 其次，合同是甲乙双方约定的权 利和义务关系的协议，对工程造价的许 多因素给予约定。因此在签订合同时， 审计工作也应及早介入。应注重合同的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 严密性、完备性审查。对影响工程造价 的各项条款把关，特别要注意材 料价格、取费依据、计价方式、索赔处 理等，均应作明确规定，为结算审计工 作掌握主动打下基础。对建筑工程施工 合同，无论工程大小，均应采用建设部 统一制定的正规合同文本，以保证合同 条款的完备性。审查合同条款时，针对 不同的工程，应特别重视专用条款和补 充条款的约定是否严密。 第三，严格要求送审资料的完整 性和真实性。对每一个送审项目都要求 施工方将结算资料分类装订成册，由建 设主管部门审查合格后方可报审。所有 结算资料要真实完整，杜绝补签资料现 象。这样，既促使甲乙双方更加重视资 料整理的及时和完整，又可减少造假证 据的机会，同时对加强项目前期和实施 过程的管理工作也起到了监督作用，使 工程项目管理更趋规范，建立起实用、 高效、统一、协调的标准和造价信息网 络系统，实现全行业信息资源共享和工 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 程造价的动态管理。 第四，工程造价审计结果的准确 性，很大程度上取决于审计人员技术力 量和职业道德水平，因此应建立优胜劣 汰机制，培养高标准的人才队伍。许多 单位的内审人员，并非是建筑工程专业， 大多是财会专业经培训后上岗，对建筑 工程知识的掌握并不十分精通和全面。 工程造价审计人员不仅要学习审计法规， 还要加强建筑工程专业知识的学习，重 视索赔知识的掌握。 第五，在工程造价审计工作中， 要注重抓好工程造价审计的四个环节： 一是把好工程量计算关，二是把好取费 标准审计关，三是把好材料差价审计关， 四是把好套用定额审计关。 单价合同与总价合同的对比 单价合同是承包人在投标时，按 招投标文件就分部分项工程所列出的 工程量表确定各分部分项工程费 用的合同类型。这类合同的适用范围比 较 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 宽，其风险可以得到合理的分摊， 并且能鼓励承包商通过提高工效等手段 节约成本，提高利润。这类合同 能够成立的关键在于双方对单价和工程 量 技术方法的确认。在合同履行中 需要注意的问题则是双方对实际工程量 计 量的确认。单价合同也可以分为 固定单价合同和可调单价合同。 固定单价合同。这也是经常采用 的合同形式，特别是在设计或其他建 设条件还不太落实的情况下，而 以后又 需增加工程内容或工程量时。可 以按单价适当追加合同内容。在每月工 程结算时，根据实际完成的工程量结算， 在工程全部完成时以 竣工图的工程量最终结算工程总 价款。 可调单价合同。合同单价可调， 一般是在工程招标文件中规定。在合 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 23 同中签订的单价，根据合同约定 的条款，如在工程实施过程中物价发生 变 化等，可作调整。有的工程在招 标或签约时，因某些不确定因素而在合 同 中暂定某些分部分项工程的单价， 在工程结算时，再根据实际情况和合同 约定合同单价进行调整，确定实 际结算单价。可以将工程设计和施工同 时 发包，承包商在没有施工图纸的 情况下报价，显然这种报价要求报价方 有 较高的水平和经验。 所谓总价合同，是指根据合同规 定的工程施工内容和有关条件，业主应 付给 承包商的款额是一个规定的金额， 即明确的总价。总价合同也称作总价 包干合 同，即根据施工招标时的要求和 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 24 条件，当施工内容和有关条件不发生变 化时，业 主付给承包商的价款总额就不发 生变化。 总价合同的主要特征：一是价格 根据确定的由承包方实施的全部任务， 按承 包方在投标报价中提出的总价确 定；二是持实施的工程性质和工程量应 在事先明 确商定。 总价合同又分固定总价合同和变 动总价合同两种。固定总价合同适用于 以下 情况：1、工程量小、工期短、 估计在施工过程中环境因素变化小，工 程条件稳 定并合理。2、工程设计详细， 图纸完整、清楚，工程任务和范围明确。 3、工程 结构和技术简单，风险小。4、 投标期相对宽裕，承包商可以有充足的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 25 时间详细考察现场、复核工程量，分析 招标文件，拟定施工计划。 固定总价合同俗称“ 闭口合同” 或“包死合同 ”。所谓“ 固定” 是指这种 价款 一经约定， 除业主增减工程量 和设计变更外， 一律不允许调整。所 谓“总价” 是指承包单位完成合同约定 范围内工程量以及为完成该工程量而实 施的全部工作的总价款。由于固定总价 合同具有易于结算、量与价的风险主要 由承包商承担以及承包商索赔机会少等 优点，因此，近年来很多工程项目都以 此形式为合同约定。但固定总价合同的 工程项目往往给工程结算工作带来麻烦 与困惑，因为依据合同法的相关规 定，正常情况下固定总价合同一经签订 便具有法律效力， 即便是出现建设期 材料价格变动、工程量高估冒算等问题， 在工程结算工作中也不能核减造价。 审理建设工程施工合同纠纷案件适用 法律问题的解释 第二十二条规定： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 26 “当事人约定按照固定价结算工程价款， 一方当事人请求对建设工程造价进行鉴 定的，不予支持。 ”可见承、发包双方对 固定总价合同的风险应当有一个足够清 醒的认识：首先，对合同工期较短且工 程总价较低的工程，才能优先选用 固定总价合同的方式；其次，对 各种风险在充分认识的基础上作出明确 的约定。 变动总价合同又称为可调总价合 同，合同价格是以图纸及规定、规范为 基础， 按照时价进行计算，得到包括全 部工程任务和内容的暂定合同价格。它 是一种相对固定的价格，在合同执行过 程中，由于通货膨胀等原因而使所使用 的工料成本增加时，可按照合同约定对 合同总价进行相应的调整。当然，一般 由于设计变更、工程量变化和其他工程 条件变化所引起的费用变化也可以进行 调整。因此，通货膨胀等不可预见因素 的风险由业主承担，对承包商而言，其 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 27 风险相对较小，但对业主而言，不利其 进行投资控制，突破投资