土地转让合同 协议书(精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 土地转让合同协议书(精选多篇) 集体土地转让合同 甲方： 乙方： 经村委会研究决定并由村名代表 大会通过及公示无异议，甲乙双方根据 合同法规定，本着公平公正自愿的 同原则，达成如下协议： 一、甲方将甲方集体所有的新沟 村秦黄公路以北 250 内，前进公路以东 300 米内的 100 亩集体土地转让给乙方 做扩大企业生产规模使用。初期使用期 限为 50 年，到期后同等条件下乙方优 先拥有使用权。 二、转让价款：经甲乙双方协商， 土地以 7.5 万/亩出让使用权，另甲方需 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 代为乙方办理妥工业用地等相关手续， 费用由乙方按照 14.7 万/亩一次付清， 土地转让总费用为 2220 万元人民币。 三、乙方在正常施工期间，如遇 到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决 无效，视为乙方上述第二条约定履行完 毕。 四、此转让的标的物在转让给乙 方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负 责解决，如解决不了，导致乙方无法使 用此标的物，甲方按上述第二条、第五 条内容及价款赔付给乙方，但必须经得 乙方同意。 五、乙方在使用期间，乙方在标 的物的投入，如乙方在使用过程中标的 物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方 将乙 方在标的物上的所有投入原价赔 偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所 有损失。 六、此标的物的所有合法手续由 甲方负责办理，费用由乙方负责，如甲 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 方无法办理标的物的合法手续，按上述 第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。 七、如此标的物被国家征用，所 得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无 关。 八、乙方在使用期间内，对转让 标的物任意使用及改动，乙方有权处理， 甲方不得干涉乙方对此地任何使用， 。 九、如使用期到期后，甲方如将 此标的物转让给第三方，则甲方将按价 赔偿乙方在标的物上的所有投资。 十、乙方在使用期间内，有权合 法转让标的物的使用权，合同附有同等 法律效力。 本合同自签订之日起生效，一式 两份，甲乙双方各持一份。 甲方： 法定代表人: 乙方： 二一四年月日 国有土地转让协议书 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 本协议双方当事人： 转让方： 姓名：身份证号: 配偶：身份证号 受让方： 1、姓名：身份证号: 2、姓名：身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己 合法拥有的土地使用权转让给乙方，乙 方对该处土地现状及四至界址已经确认, 双方就土地转让相关事宜达成以下合同 条款,以资共同遵守: 第一条 转让土地的基本情况 甲方根据国家规定，已依法取得 已依法取得国有土地使用证书，土地使 用证书为称该土地）位于，土地使用面 积平方米。地号为:。其中甲方转让乙方 土地面积为。 第二条 转让价格 双方商定该土地转让价格为 500000 元整，大写：伍拾万元整。 第三条付款方式 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 甲方同意自签订本协议之日起， 乙方按规划许可证施工建房，建成后购 地款一次性全部付清。甲方在收款时应 向乙方出具收据。 第四条、甲方的承诺保证 1、甲方保证自己对该转让土地 拥有处分权，转让该土地不存在法律上 的障碍。 2、甲方保证该转让房地产不涉 及第三方的权利，本合同签订前房产证、 土地使用证无作任何抵押。 第五条、房产归属 1、在该宅基地上的房屋由乙方 自行出资建造，房产所有权归乙方所有。 1 2、建房手续由甲方配合办理， 所涉费用由乙方承担。 3、房屋建成后，甲方应无条件 配合乙方将土地使用证和房产证办理到 乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承 担，否则，甲方应赔偿乙方所有损失。 4、房屋建成后，如果乙方须再 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方 应无偿协助乙方办理相关手续。 5、甲方应无条件配合乙方办理 水电入户等手续，相关费用由乙方负责。 第六条、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均 不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全 额退还购买宅基地转让款万元，并偿付 违约金万元以及房地产增值部分，如造 成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。 3、如乙方反悔，则乙方赔偿甲 方万元。 第七条、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 第八条 本合同未尽事宜，由双 方另行协商，并签订补充协议，补充协 议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同如在履行过程中 发生争议，由双方协商解决。协商不能 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 解决的，双方均有权向该土地所在地的 人民法院提起诉讼。 第十条本合同一式二份，甲、乙 双方各执一份，具有同等效力。 甲方：乙方 二一四年七月十二日 土地转让协议书 甲方：衡市桃城区何庄乡大庙村 委会 乙方：衡水市桃城区河西街道办 事处 经双方友好协商，本着平等、自 愿原则，就土地转让事宜达成如下协议： 一、地块概况 该地块位于衡水市市区新华路河 西办事处办公楼西侧，土地面积为 _平方米。该宗地四至：西至 桃城区财政局，东至河西办事处，南至 新华路，北至原衡水市物价局。 二、转让方式 1、甲方把该地块转让给乙方， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 土地转让总价为人民币壹百壹拾万元。 2、乙方按以下时间和金额分二 期向甲方支付土地价款：第一期定金， 地价款的 20%，计人民币贰拾贰万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书后 15 天内支付;第二期，付清余款，计人 民币捌拾捌万元，付款时间及条件：在 乙方办理完成后 15 个工作日内支付， 甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷， 无任何建筑物。 3、甲方积极帮助乙方解决有关 土地手续办理事宜，该宗土地转让后产 权由乙方所有。 三、违约责任 1、若乙方未能得到该地块的审 批手续，甲方愿意返还定金， 计贰拾贰万元；甲方应在确认乙 方不能取得该土块的土地使用权之日起 15 个工作日内支付此款。 2、若乙方在办理土地划拨手续 完后，如未能按时付款超过 10 个工作 日，视同终止履行本协议，并有权处置 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 已付定金。 四、其他 1、本协议未尽事宜，须经各方 协商解决，并签订相应的补 充协议，补充协议与本协议具有 同等法律效力。 2、执行过程中发生矛盾、争议， 经协商无效时，提请法院 裁决。 3、本协议经双方代表签字盖章 后生效。本协议一式两份，甲乙各执一 份。 甲方：乙方： 法人：法人： 年月日 土地转让协议书 转让方： 受让方： 甲乙双方按照土地管理等有关法 律法规和国家有关政策的规定，本着依 法、自愿、有偿的原则，经双方协商一 致，就农村土地承包经营权转让事宜， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡村组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事生 产经营。 四至边界： 二、转让期限 已转让的年限为现一轮该土地承 包的剩余年限 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 每亩元，共计亩。 合计人民币：元。 地面附属物：树年生，每棵元 ，棵树，共计金额元。其它： 四、支付方式和时间 乙方采用现金方式支付转让金， 支付的时间和方式为 。以发包方与乙 方签订承包合同时起一次性支付 五、承包经营权转让土地的交付 时间和方式 甲方应于年月日前将转让土地交 付乙方管理使用。甲方交出土地承包经 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 营使用证。 六、承包经营权转让和使用的特 别约定 1、甲方转让土地承包经营权须 经发包方同意，并由甲方办理转让认可 手续，在生效后甲方终止与发包方的承 包关系。 2、乙方获得土地承包经营权后， 承包期内依法享有该土地的使用、经营 决策、产品处置和收益等权利。 3、今后发生若干次该块土地承 包土地活动时，甲方应当永久终止放弃 该块土地的承包使用权。承包使用权仍 然有乙方享有。 4 地面上的附属物全部归属乙方 所有。 5 甲方要配合乙方合法过度转让 土地承包权。 七、违约责任 1、甲乙双方在合 同生效后应本着诚信的原则严格履行合 同义务。如一方当事人违约，应向守约 一方支付违约金。违约金的数额为 。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 2、如果违约金尚不足以弥补守 约方时，违约方应在违约金之外增加支 付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损 失情况确定。 八、争议条款 因本合同 的订立、效力、履行、变更及终止等发 生争议时，甲乙双方应协商解决，协商 不成的可按法律途径解决 八、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商 一致签定补充协议。补充协议与本合同 具有同等效力。 本合同一式四份，由 甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方： 乙方： 见证人： 签约日期： 农村土地转让协议书 转让方： 受让方： 甲、乙双方按照中华人民共和 国农村土地承包法和农村土地承包 经营权流转管理办法等有关法律和国 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 家有关政策的规定，本着依法、自愿、 有偿的原则，经双方协商一致，就农村 土地承包经营权转让事宜，订立本合同， 转让标的。 一、甲方将其承包经营的位于鄂 州市葛店镇张袁村十组赵马咀 0.463 亩 土地的承包经营权转让给乙方。 二、转让费。转让土地承包经营 权的转让金为元/亩，甲方实际土地为亩， 转让金为元，青苗费元/亩，共计元。 三、支付方式：现金一次性支付 结清，涨跌自负。 四、承包经营权转让和使用的特 别约定：此土地转让承包经营权须经甲、 乙双方家庭主要成员代表签字和甲、乙 双方公证人签字和发包方签字。在合同 生效后终止甲方及家人以任何形式向乙 方、村委讨要关于此土地的使用，经营、 开发、收益、土地大小处置等权利。 五、甲方转让土地承包经营权经 发包方同意，并由甲方在合同生效终止 发包方的承包关系，甲方、发包方认可 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 此土地的所有权归