合作建房协议 书(精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 合作建房协议书( 精选多篇) 合伙建房协议 出地皮方： 出资金建房方： 经甲乙双方共同磋商,达成如下协 议: 一、甲方自愿将马场里 四组谢 家湾六户人家旧房改建 其中各户主占 地面积如下： 1、户主旧房占地面积：长米中 对中 ，宽米中对中 2、户主旧房占地面积：长米中 对中 ，宽米中对中 3、户主旧房占地面积：长米中 对中 ，宽米中对中 4、户主旧房占地面积：长米中 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 对中 ，宽米中对中 5、户主旧房占地面积：长米中 对中 ，宽米中对中 6、户主旧房占地面积：长米中 对中 , 宽米中对中 旧房改建权由乙方全权负责. 二、乙方出资金在甲方建房基地 上建楼梯房或电梯房，房屋建成后，按 占地 面积第层 和第层共两层住房及 产权乙方，其余楼层归乙方所有，由乙 方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。 。 三、甲,乙双方分工事项：乙方负 责建房手续，甲方承担一切工地纠纷， 如有任 何人或单位阻拦施工，给乙方造 成经济损失由甲方负责。 四、甲方负责处理该房新建的一 切事务。 五、甲方应出面负责与乙方办理 建房当中的一切事务，甲方不得以任何 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 理由搪 塞或推脱责任。否则造成的损失 由甲方负责赔偿。 六、在签订本合同之日至，甲方 之前有关本栋房层的债权债务由甲方负 责，与 乙方无关。 七、甲、乙双方签订合同后，具 有法律效力，甲方提供旧房土地使用证 给乙方 办理建房手续，本合同一式柒份， 甲方各户主各执一份，乙方执一份。 八、本合同未尽事宜待双方协商 解决。 甲方：乙方： 合作建房协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿、诚信、互利 的原则，为明确双方的权责义务关系， 经双方友好协商一致，特签本协议条款 如下： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 一、甲方提供位于南宁市西乡塘 区北湖村九冬坡四队 3 号何癸庆以何国 庆兄弟祖屋宅基原地，占地面积约 400 多平方米以乙方共同合作建房，乙方提 供建房资金，于 2014 年 5 月 30 日开工 至 2014 年 8 月 8 日已完工，现双方经 平等协商，就建成的新房屋分配事宜达 成以下协议，共同遵守。 二、新建成的房屋座落在南宁市 西乡塘区北湖村九冬坡四队 3 号，该房 屋坐向为：坐东北向西南，第一层是框 架结构，二层以上为砖混结构，楼高九 层住宅楼，第一层为车库及通道，第二 层以上为每层三房一厅一套、三房二厅 二套、四房二厅一套住宅房。 三、经双方协商确定，已建成的 楼房进行分配如下： 1、本楼层，房号为平方米，归 乙方所有。 2、本楼面积平方米，归乙方所 有。 3、本楼一楼车库号为建筑面积 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 及通道公摊面积为平方米，归乙方所有。 4、乙方所分配所得的楼房建筑 面积共计为平方米，归乙方所得产权使 用期限为七十年，即从年月日 至年月日止。 5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通 道，整栋楼投资户共用，只能通行，不 能堆放东西及停放车辆。 四、归属乙方的房屋使用权期限 为七十年，期限内乙方合法使用，甲方 无权干涉，在政府和有关部门的政策条 件许可的情况下，甲方应无条件配合乙 方每个投资者办理个人房产证，办理证 件手续所须要的费用均由乙方投资者负 责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方 负责。 五、归属乙方的房屋期间，甲方 不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押 给他们人或贷款、或改为他用。属于乙 方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、 转租给第三方的权力。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 六、甲方必须保证报装三相高压 电及民用用电及照明用电及自来水、排 污管口，等申报其它通讯网络接口，以 原有道路，给乙方使用，所有安装所产 生的费用由乙方负责，收取每种费用价 格要以村民平等。 七、使用期间因甲方土地有其它 纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常使用 该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷， 处理过程所产生的一切费用后果由甲方 负责。 八、该房屋乙方在使用期内如政 府及开发商征用或其它改造需要拆迁时 所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地 面上所有建筑物赔偿款或补偿款的 70% 按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配， 其中 30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲 方在统一领取赔偿金后 5 天内把属于乙 方的份额支付给乙方，否则乙方有权不 退出该房屋。 九、乙方在使用期内，甲方不得 以任何理由借口终止该协议书和 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 收回房屋。 十、乙方如在其房屋内做违法的 事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。 乙方在转让、出租房屋过程中发生的债 权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的， 乙方当事人要赔偿给甲方。 十一、任何一方对于因发生不可 抗力且自身无过错造成延误或不能履行 协议义务的不负任何责任。 十二、如因乙方个人原因，中途 退出或使用期满后，乙方所有房屋包括 室内所有装修设施全部归还甲方所有。 甲方对乙方无任何赔偿。 十三、以上协议书条款双方自愿 同意，甲方及其后代子孙不得以任何理 由和借口违约，否则甲方要按乙方找的 评估部门来评估乙方所投资的建筑物评 估价的五倍赔偿给乙方的损失。 十四、本协议一式贰份，甲方一 份，乙方一份，具有同等的法律效力， 签字之日起生效，本合同不随签字人变 更而改变。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 十五、本协议在履行中发生争议， 双方应协商解决，协商不成的任何一方 均可向当地人民法院起诉。 甲方地址：乙方地址： 签名：签名： 身份证号码：身份证号码： 日期：日期： 合作建房协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方经平等协商在自愿、 互惠互利的原则上同意合作建房，决定 对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号 甲方权属地块，按照政府批准的用地规 划进行集资建房合作开发，现对拟开发 项目的合作方式、开发方案、双方责任 及利益分配等事项订立如下协议，以资 甲、乙双方共同遵守： 一、项目概况： 位于深圳市宝安区大浪街道办上 早号甲方权属地块规划许可证编号：。 用地面积：平方米：地块拟用于合作开 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 发为商住用途的综合楼。 二、甲方负责提供本项目深圳市 宝安区大浪街道办上早号土地，乙方负 责投入建设本项目所需的建设资金。 三、利益分配： 3.1米，第一层为层高 4.5 米商 用店铺，二楼至十肆层为米米。房屋 建成后甲、乙双方按 4：6 比例占有房 屋产权，即甲方占 4 成乙方占 6 成。 3.2 已建成房产如需办房产证补 地价及税费的，应根据甲乙双方所分得 的房产比例双方各自承担。 3.3 双方对分得的房屋享有永久 的使用权。本项目竣工验收交付甲方使 用 后，地皮产权甲、乙双方按 4：6 比例占有地皮产权。乙方对分得的 房屋拥有完全的权利，可自行转让、出 租，赠送及继承等。甲方及其亲属不得 干涉。 如政府征收房屋，征收赔赏款 按双方所占的房屋比例分配。 四、双方责任 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 4.1 本协议书签订后，甲方承诺 不另将该土地与第三者签订任何形式的 合作合同、协议或意向书；如因其内部 争议和其他原因造成对方经济损失，违 反方须连带赔偿对方全部经济损失。甲 方保证其完全拥有上述地块的所有权益 和保证上述地块未对外转让、抵押并免 遭第三人追索。 4.2 在开工前甲方应协助办好所 有手续，水电开户，协调好土地上的任 何 争议，并放好线给乙方开工，相 关费用均由乙方负责。 4.3 乙方保证按甲、乙双方确认 的设计图纸和图样要求进行施工，合作 建房工期为壹年半政府行为和天气原因 造成停工时工期顺延。乙方保证有充足 的资金和实力完成该合作项目的开发。 4.4 乙方保证按甲、乙双方认定 的设计平面图纸要求完成施工并达到合 格质量；第一层整体架空分两套高度包 板 4.5 米高，甲方分得的楼房按 套房厅 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 设计施工，电梯一部。装修标淮，外墙 贴纸皮方块砖，每套房内贴耐磨地板砖， 厨房及卫生间贴瓷片到顶，厨房卫生间 及阳台地板贴防滑砖，房间及厅贴 15 公分地脚线，墙批白色乳胶漆，每套房 厨房内装水泥板煤气灶台一个不锈钢洗 手盆一个，卫生间装铝合金门，入户房 门装防火门，房间用木板套门，水电主 线为 6mm2 洗手间、厨房和空调为 4mm2 其他为 1.5mm2 安装好，每套需 配备对讲机门铃、网络线路和电视线路。 甲方应在 2014 年月份前清理好 现有住户搬迁工作，同时交付给乙方进 场开工。 4.6 乙方负责本项目的策划、设 计、建设、办证等管理工作；乙方保证 按甲、乙双方认定的设计图纸要求进行 施工，并按照国家相关质量标准达到合 格质量。土建工程保修期为 1 年，自然 灾害除外。 五、保证金 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 乙方在要开始拆除旧楼时付 100 万元人民币给甲方作为合作建房保证金， 甲方开 具收据。该保证金当乙方完成房 屋主体第四层时退还清给乙方。 六、违约责任 6.1 本协议书自签订之日起生效， 甲、乙双方发布全面履行协议约定，任 何一方不得擅自解除、变更。 6.2 如一方违反合同规定，则承 担评估房产造成的 10%的违约金支付给 守约方，并赔偿守约方由此产生的一切 损失。 七、物业管理 房屋交付使用后公共设备保养费 及公共场所保养费，由甲、乙双方按物 业比例分摊支付。各自分得的物业房屋 维修 保养由甲、乙双方各自承担。 八、争议解决本协议未尽事宜,甲、 乙双方协商解决,协商不成时,提交房产 所在地人民法院诉讼。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 九、本协议书一式叁份，甲、乙 双方及见证律师各执一份，甲、乙双方 签字、盖章经律师见证后生效，具有同 等法律效力。 甲方： 身份证号码： 日期：2014 年 月日乙方：身份证号码：日期： 2014 年日月 合作建房协议书 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲乙双方经友好协商，甲方自愿 以自有宅基地使用权与乙方共同合作建 房。经充分协商，达成如下协议： 第一条房屋和宅基地的有关情况 1、座落：本协议房屋位于 xx 市。 2、来源：本协议宅基地是 xx 市 xx 区村同意为甲方享有使用权的宅基地， 甲方已取得集体土地建设用地使用证 和房屋所有权证 。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 3、房屋和宅基地现状：用地面 积约 200，建筑基底面积约 129， 建筑面积约 220，房屋老旧，外墙斑 驳，需要拆旧建新。 第二条合作方式 甲方负责提供上述房屋和宅基地， 乙方负责出资拆建，资源共享兴建一栋 框架结构的 7 层房屋。 建成后的房屋共 7 层，一梯四户， 共 24 套房，总建筑面积约 1934.4。 建成后的房屋的户型、规格、面积等， 以协议附件 2房屋面积分配表所载 明的为准；如有差异，则以实际测量为 准。 第三条建房资金 建房资金全部由乙方提供，以实 际发生金额为准。 第四条房屋的分配及相关权利 房屋建成后，房屋面积及楼层位 置作如下分配： 1、建成后的房屋中，第一层、 第二层、第七层的房屋的产权归甲方所 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 有。第三层、第四层、第五层、第六层 的房屋的产权归乙方及其他出资方分配 享有。其中，第六层 a 套面积约 63的 房屋产权归英土寿所有。 各方的具体房屋分配以协议附件 2房屋面积分配表为准。 2、本协议项下房屋属永久性居 住房，合作各方有权不经同意、不需通 知即自行处置各自名下的房屋，包括但 不限于自用、出租、转让、赠与等，各 方的继承人有权继承各自名下的房屋。 以上处分、继承等事项的办理如 需甲方协助的，甲方应提供必要的协助 和配合，但甲方不承担所需的一切费用。 3、甲乙双方对所分得房屋的使 用、出租、转让、赠与、继承等所产生 的法律责任，由该方自行承担。 4、各方分得的房屋如果被政府 拆除而没有补偿的，各方自行承担风险 和损失，各方对此表示清楚且无异议。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 第五条房屋拆迁改造或征收等有 关补偿的处理 本协议房屋如因拆迁改造或征收 或其他原因而有补偿的，补偿所得的资 金或房屋或其他实物，由甲乙双方及其 他出资方按“ 房屋面积比例 ”享有和分配。 具体的“房屋面积比例 ”按协议附件 2房屋面积分配表确定。如有面积 差异，则以实际测量为准。 本协议房屋如因拆迁改造或征收 或其他原因而有补偿，而相关补偿业经 甲方名义取得的，甲方应在取得补偿款 后 10 个工作日内按乙方应得的补偿额 交付给乙方；甲方逾期交付的，每逾期 一天，甲方需按应交付的补偿总额的 1向乙方支付违约金。 如果甲方违反以上约定，导致乙 方无法顺利得到相关补偿，或甲方逾期 支付相关补偿超过 60 天且乙方终止合 同的，甲方除需返还乙方投资总额外， 还需按所建房屋违约时的市场价值的两 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 倍向乙方支付违约金。 第六条甲乙双方的责任 甲方责任 1、甲方保证其所提供的房屋及 宅基地使用权为其享有，甲方拥有合法、 完全的处分权，并提供该房屋及宅基地 属甲方享有的村委会或相关单位出具的 证明文件和其他有关资料。 2、甲方负责办理建房的相关手 续，负责协调与建房有关单位的关系， 并处理好周边、邻里关系，确保建设施 工的顺利完成。 3、如果本协议项下房屋的房地 产权登记确权到乙方名下的条件成熟， 甲方应无条件配合乙方办理产权登记手 续。 4、甲方应保证其配偶、子女及 其继承人对本次合作建房、该房屋和宅 基地的权属变更等事宜知情且无异议。 5、甲方保证该房屋及宅基地没 有转让、赠与、出租给任何第三人，也 不存在其他权利限制。若因该房屋及宅 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 基地的权属等问题发生争议，甲方负责 解决并承担一切经济和法律责任，由此 给乙方及相关出资方造成损失的，甲方 须负责赔偿。 6、本协议签订后，甲方不得拒 绝提供该房屋及宅基地，不得将约定归 乙方的房屋及宅基地转让、抵押、出租、 赠与他人。 7、如果甲方违反本协议约定， 导致乙方无法实现合同目的或协议被终 止、解除，甲方除需返还乙方投资总额 外，还需按所建房屋违约时的市场价值 的两倍向乙方支付违约金。本协议其他 条款对甲方违约责任已有特别约定的， 从其约定。 乙方责任 1、负责与其他出资方筹备和投 入建房资金。 2、负责组织房屋的拆除、设计、 施工建设，工期为 6 个月。 3、负责所建房屋的质量和施工 安全。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 4、负责房屋的装修工作。 5、如果乙方中途退出合作建房， 则乙方所投入的全部资金及建筑物归甲 方所有。 第七条其他事项 1、因本协议引起或与本协议有 关的争议，双方应友好协商并签订补充 协议解决。协议不成，双方均有权向房 屋所在地的人民法院起诉。 2、因违约引起诉讼，违约方除 承担违约责任外，还需承担守约方因提 起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师 费、调查费、评估鉴定费等相关费用。 3、本协议主文共 4 页。本协议 一式三份，甲方执一份，乙方执一份， 见证律师存一份，具有同等法律效力。 本协议自甲乙双方签字之日起生效。 协议附件： 1、 集体土地建设用地使用证 和房屋所有权证 2、房屋面积分配表 3、房屋装修标准 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 4、甲乙双方身份证复印件 甲方：乙方： 年月日年月日 部队合作建房协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方经平等协商、在自愿、 互惠互利的原则上同意对位于 深圳市 xxx 属乙方权属地块合作建设军产房， 按照部队审批的用地规划进行合作开发 建设军产房，现对拟开发项目的合作方 式、开发方案、双方责任及利益分配等 事项订立如下协议，以供甲、乙双方共 同遵守： 一、项目概况： 乙方位于深圳市权属地块，用地 面积：平方米，该地块拟用于合作开发 军产房。 二、乙方负责提供本项目土地， 乙方负责投入建设本项目所需的建设资 金。 三、利益分配： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 3.1 甲、乙双方拟建二十四层带 普通装修，电梯住宅壹栋，基底面积为 米米，第一层为层高米商用店铺，二 楼至二十四层为米米。军产房建成后 甲、乙双方 0.8：9.2 比例占有房屋产权， 即甲方 0.8 成乙方占 9.2 成。 3.2 已建成军产房需办理 70 年期 的部队房产证所需的费用，应根据甲乙 双方所分得的房产比例双方各自承担。 3.3 双方对分得的房屋享有军产 房的使用年限。本项目竣工验收交付甲 方使用后，土地产权甲、乙双方按 0.8：9.2 比例占有土地产权。乙方对分 得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、 出租，赠送及继承等。甲方及其利益关 联方不得干涉。 3.4 如政府征收房屋，征收赔赏 款按双方所占的房屋比例分配。 四、双方责任 4.1 本协议书签订后，乙方承诺 不另将该土地与第三者签订任何形式的 合作合同、协议或意向书；如因其内部 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 争议和其他原因造成对方经济损失，违 反方须连带赔偿对方全部经济损失。乙 方保证其完全拥有上述地块的所有权益 和保证上述地块未对外转让、抵押并免 遭第三人追索。 4.2 在开工前甲方应办好部队报 建所有手续和深圳市政府相关部门备案 和项目开工文件并放好线给乙方开工； 乙方负责水电开户，协调好土地上的任 何争议，相关费 用均由乙方负责。 4.3 乙方保证按甲、乙双方确认 的设计图纸和图样要求进行施工，合作 建设军产房工期为年，由于天气原因或 其他也有造成停工时工期顺延。乙方保 证有充足的资金和实力完成该合作项目 的开发。 4.4