关于合同履行的注意事项.docx

关于合同履行的注意事项 如果约定不明确的，当事人可以协议补充;协议不成的， 可以根据合同的有关条款和交易习惯来确定;如果仍然无法 确定的，按照有利于实现合同目的的方式履行。合同履行 注意事项包括以下内容： 履行合同，就其本质而言，是指合同的全部履行。只 有当事人双方按照合同的约定或者法律的规定，全面、正 确地完成各自承担的义务，才能使合同债权得以实现，也 才使合同法律关系归于消灭。因而，当事人全面、正确地 完成合同义务，是对当事人履约行为的基本要求。只完成 合同规定的部分义务，就是没有完全履行;任何一方或双方 均未履行合同规定的义务，则属于完全没有履行。无论是 完全没有履行，或是没有完全履行，均与合同履行的要求 相悖，当事人均应承担相应的责任。 当事人完成合同义务的整个行为过程，不仅包括当事 人的依约交付行为，而且还应包括当事人为完成最终交付 行为所实施的一系列准备行为。尽管在通常情况下，准备 行为并非合同义务，但绝不能因此得出准备行为不是合同 履行行为的结论。准备行为是最终履行行为的基础或前提， 甚至可以说没有准备行为即没有最终的履行行为。合同的 履行是一个过程，这其中包括执行合同义务的准备、具体 合同义务的执行、义务执行的善后等。 在这一过程中，具体合同义务的执行是合同履行的核 心内容，传统意义上的合同履行，指的就是这一阶段的合 同履行。然而，为执行合同义务所作的准备和义务执行完 毕后的善后义务，固然不是合同规定的义务，但因其与第 二阶段意义上的合同履行具有密切的联系，也是合同履行 的内容。这同时也是现代合同法发展的趋势所在。 总之，应对合同履行注意事项是一个复杂的过程，实 践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理， 既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大 限度地避免或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。 为了更好地帮您解决合同履行注意事项问题，防止陷入法 律误区，您可以通过委托当地有经验的律师为您提供专业 的法律服务，使您的合法权益得到最大限度的保护。 (1)合同履行应遵循什么原则? 合同法规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。 附生效条件的合同，自条件成立时生效。附解除条件的合 同，自条件解除时生效。当事人为自己的利益不正当地阻 止条件成就的，视为条件成就;不正当地促成条件成就的， 视为条件不成就。具体请看下文： 全面履行原则。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务，即按照合 同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履 行期限、履行地点以适当的履行方式，全面完成合同义务。 当事人一方在履行中对合同约定义务的任何一个环节的违 反，都是违反了全面履行原则。 诚实信用原则。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目 的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 (2)合同履行中的三大抗辩权是什么? 在全同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履 行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人 在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履 行不构成违约，可以更好地维护当事人的利益。 同时履行抗辩权。当事人互负到期债务，没有先后 履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒 绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权 拒绝其相应的履行要求。 先履行抗辩权。当事人互负债务，有先后履行顺序， 先履行一方示履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。 先履行一方履行债务不符合约定时，后履行一方有权拒绝 其相应的履行要求。 不安抗辩权。不安抗辩权的行使分为两个阶段：第 一阶段为中止履行。应当先履行债务的当事人，有确切证 据证明对方有下列情况之一的，可以中止履行：经营状部 分严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业 信用;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。第二 阶段为解除合同。当事人依照上述规定中止履行的，应当 及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中 止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供 适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 但是，不安抗辩权的行使是有一定条件和限制的。如 无确切证扰证明对方零部件失履行能力而中止履行的，或 者中止履行后，对方提供适当担保时而拒不恢复履行的， 不安抗辩权人承担违约责任。 订立合同后，我们总是朴素的认为只要依据合同办事 就行了。原则上是这样的。但对于这个问题，我们应该有 更清晰的理解。 合同的履行的原则性要求是全面、适当。 合同履行的具体要求做好你应该做的。 你(或对方)所应该作的，并不只是合同书上写的那些。 (这个问题至关重要) 合同就是用来约定你作什么(乙方义务)，我作什么(甲 方义务)，你得什么(乙方权利)，我得什么(甲方权利)，以 及双方如何做，出现问题如何解决的。 关于作什么与如何作的问题，如何确定呢?你(或对方) 要如何作才是完全的、适当的履行了合同呢? 你(或对方)所应该作的(有时还包括应该不作的)，并 不只是合同书上写的那些。 还包括： (1)法律规定的。(如：产品质量法规定的产品质 量、包装，质量说明，产品标签的要求) (2)各方共同达成的以书面或非书面协议中约定的。 (如双方订立的补充协议，以及合同履行过程中达成的对合 同履行的具体细节、方式的确定。) (3)双方为完全、适当履行合同依照诚实信用原则应当 履行的通知、协助、保密等义务。 (4)双方在合同中未约定，依照合同有关条款、交易习 惯应当履行的。 (5)合同中未约定，协商不能补充，依照合同有关条款 及交易习惯仍不能确定的，适用合同法中任意条款中规定 应当履行的。 合同签订后，在合同约定中，当事人就履行费用的负 担等未明确表明的，可对合同进行补充协议;若对补充协议 有争议，无法达成一致的，则按照合同其他有关条款或者 一般交易习惯确定。如此仍不能确定的，履行费用由履行 义务的一方负担。 合同法第六十一条，合同生效后，当事人就质量、 价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确 的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条 款或者交易习惯确定。 第六十二条，当事人就有关合同内容约定不明确，依 照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： (一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履 行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合 同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地 的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的， 按照规定履行。 (三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方 所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标 的，在履行义务一方所在地履行。 (四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权 人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 (五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的 方式履行。 (六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 与其他类型的合同一样，承揽合同的纠纷也多发生在 合同履行中。纠纷可能产生在合同履行中的各个方面，如 承揽人不能按合同规定的数量、质量、日期交货或完成工 作;定作人未按合同规定提供设计要求、质量标准、原材料;定 作人未如约付款;承揽人不能如约对定作人所定作产品的设 计、技术指标、性能等保密等等。承揽合同的当事人为避 免在合同履行中陷入陷阱，过多地纠缠于合同纠纷中，应 注意以下问题： (一)信用守法，严格履行自己在合同中的义务 合同关系依其性质要求，双方当事人应当讲究诚实信 用，不容许欺诈、蒙骗、任意毁约等行为。在我国的合同 实践中，素来有“重合同守信用” 、 “诚实不欺”等习惯存 在，我国民法通则也明文规定了诚实信用原则。诚实 信用原则属于强行法规范，订立合同或合同约定的条款违 背诚实信用原则，应为无效;当事人履行合同违背诚实信用 原则，应支付违约金，如果使对方当事人受到损害的，还 应赔偿损失。 1.因承揽人的过错而引发的纠纷 (1)承揽人未经定作人同意，擅自将承揽的任务转让第 三人而引发纠纷。承揽合同是完成工作成果的合同，这种 合同具有人身信任的性质。 合同法规定，除当事人另有 约定的以外，承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完 成主要工作。未经定作人同意，承揽人不得将其接受的主 要工作交由第三人完成。经定作人同意，承揽人可将其接 受的任务转让他人，但要注意两个问题： 由于该第三人的行为原因而使承揽工作无法按合同 规定的要求完成时，承揽人仍需对定作人负责，因为定作 人与第三人并无直接合同关系。 转让承揽工作时，不得从中渔利。 (2)承揽人用料不符合规定引发的纠纷。对于这种情况， 应当根据合同规定加以处理，即合同双方协商，在合同中 规定保证期限。保证期限内发生的质量问题，除定作人使 用、保管不当等原因而造成质量问题外，由承揽人负责。 如果实践中合同双方当事人未就质量保证期限作出规定， 人民法院在审判实践中，可根据定作物的性质，定作人已 使用的期限等情况，加以权衡、裁量。 (3)因定作物不合乎合同规定的标准而引发的纠纷。定 作物是按照定作人的特殊要求制成的，其规格、包装、技 术标准等都要合乎规定。实践中，双方当事人应就定作物 的包装材料、包装方式、包装费用等达成协议。原则上， 包装如有国家标准或专业标准的，按此标准执行，如无标 准，应在运输安全的原则下协商确定。对技术标准，当事 人应在合同中订明执行标准及代号、编号、名称，不得签 订无质量要求和技术标准的合同。承揽人要依合同规定的 技术条件完成工作，未经定作人同意，不得擅自变更，否 则，要负违约责任。 (4)承揽人违反保密义务而引发的纠纷。未经定作人同 意承揽人不得向他人披露秘密，不得使用或擅自允许他人 使用保密的技术、工艺，合同履行完毕后，应将有关的技 术资料、图纸、样品一并交还，不得留存复制品，否则， 应承担违约责任。 (5)承揽人不按期交付定作物而引发的纠纷。承揽人应 按合同规定的履行期限交付定作物。但在实践中，要注意 两个问题：承揽人要求提前或延期交付定作物，应当在 事先与对方达成协议，并按协议执行。注意交付定作物 日期的计算。承揽人自备运输工具送交定作物的，以定作 人接收的戳记日期为准;委托运输部门运输的，以发运定作 物时承运部门签发戳记日期为准;自提定作物的，以承揽人 通知的提取日期为准，但承揽人在发出提取定作物的通知 中，必须留给定作人以必要的途中时间;双方另有约定的， 按约定的方法计算。 2.因定作人的过错而引发的纠纷 (1)定作人不按期交付价款而引发的纠纷。实践中，有 些定作人不履行该义务，表现为迟延付款或拒绝付款，对 此，定作人应负违约责任，即付款并偿付违约金。 (2)定作人不按期受领定作物而引发的纠纷。有些定作 人因客观情况或主观因素的变化而迟延受领甚至拒绝受领， 对此，定作人应负违约责任。另外，要注意两个问题： 定作人超过领取期限不领取定作物的，承揽人可留 置定作物。 定作人除负损害赔偿责任外，还应承受标的物的风 险。 (3)定作人提供的材料或技术资料不合格而引发的纠纷。 定作人应按合同规定的标准提供原材料和技术资料，否则， 对因原材料或技术原因造成的定作物的瑕疵，承揽人不负 责任。实践中，为避免该类纠纷的出现，当事人要注意这 几个问题： 定作人要严格履行合同，提供符合标准的原材料和 技术资料。 承揽人要注意严格检查、检验，一旦发现问题，应 立即通知定作人，让其进行更换或修改，而不要以为这是 定作人提供的而不加注意，以至发生纠纷，给双方带来损 失。 (4)定作人中途变更合同内容或中途废止合同而引发的 纠纷。承揽合同一旦订立，就应该严格履行，不得随意变 更或解除。但由于社会情况的变化，定作人有时需要对合 同内容如定作物的数量、规格等进行修改，但这必须取得 承揽人的同意，否则，单方面解除合同、变更合同是违约 行为，对承揽人因此而受的损失，定作人应负赔偿责任。 (二)正确运用有效的法律手段维护自己的合法权益 为督促合同当事人积极履行合同，法律规定当事人可 以在合同中设定一定比例的定金，作为履行合同的担保。 此外