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文档简介

租 房 合 同甲方： 乙方： 根据乙方要求，经协商，甲方愿将自有在榆阳区民 （住房一院二层），租赁给乙方办招待所，为了保证双方权益，签订如下合同，以资共同遵守执行。一、乙方租赁期限从201 年 月 日至201 年 月 日止，共 年，应交给甲方房租费共 ，分5年交清，每年交 。二、双方合同签订之日，乙方首先要交清甲方第一年的房费，以后年度的房费提前1个月交清，即每年的 月 日前，如果乙方不按合同规定时限交纳房费，甲方有权采取措施，责令乙方关门停业，将租赁房屋收回的权力，由此所造成的损失均由乙方承担。三、乙方在租赁开始之日，预交甲方租赁保证金 元整，作为租赁事宜和以后的租赁房屋完好安全的金额保证。甲方要将出租范围的房屋及设施完好的交给乙方，乙方要认真验收，待租赁期结束后如数完好的交给甲方。在租赁期内设施设备如有损坏和发生故障，均由乙方负责维修和排除，费用自理。租赁终止时甲方要对租赁物进行验收，若均处于完好状态时，则应将保证金如数即还乙方，否则可用保证金抵押维修费后，将剩余金额退给乙方，如有不足乙方应负责补足。四、甲方租赁房屋（含大门、院子及室内、如水、电、暖设施等），以合同鉴定时的现状交给乙方，本合同生效后，乙方不得随意改变租赁物的使用现状和主体结构，确因需要，经甲方同意后，再装修的费用由乙方负担。（天然气上户费由甲方负担，其余接入管线及配套装置和使用费均由乙方负担）。五、在租赁期内，乙方应遵纪守法，做好完全防范工作，加强对甲方房屋，大门和院子内外的安全保障和维护措施。所发生的各种安全事故责任均由乙方承担，若对租凭物造成损失，则应及时给予甲方相应的经济赔偿。六、乙方在租赁期内，所发生的一切水、电、工商、税务、办营业手续，以及使用房屋所涉及的土地、税务、城建、城管等部门的费用均由乙方承担，不得拖欠。七、乙方在租赁内因事需转让租赁房屋时，必须事先和甲方商议，征得甲方同意后，方可在甲方的参与下协商相关事宜，在不改变用途，不超越租赁期限的前提下，甲方不得以任何理由增加或预收房租费，保证双方原鉴定的合同不变。八、在租赁期内如出现城市规划影响，需要拆除租赁房屋时，甲方应及时如数退还乙方预交的下余房费。九、租赁即将到期时，乙方必须提前3个月向甲方告知，协商继续租赁或终止租赁事宜。十、合同生效并顺利执行期间，甲方双均不得以任何理由终止合同或违反合同，如有单方违反，则应承担相应的法律责任给对方经济赔偿责任。十一、租赁终止时，乙方不得损坏原有和以后的固定装潢建筑，只能搬走自己购置的移动物品，其余物品要无偿留给甲方，均由乙方将水电户改为民用，交给于甲方（注：天然气炉子可以搬走）。十二、本合同一式叁
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