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文档简介
关于土地租赁合同范本 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租 赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 下面是小编给大家介绍的 土地租赁合同范本,欢迎阅读。 土地租赁合同范本 出租方:_ 承租方:_ 根据中华人民共和国土地管理法 、 中华人民共和 国合同法及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着 平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于,面积_亩农用耕地承租给乙 方使用。土地方位东起_,西至_,北 至_,南至_。 二、土地用途及承租形式 1、土地用途为_。 2、承租形式:家庭承租经营。 三、土地的承租经营期限及承租金交付: 该地承租经营期限为_年,自_年至_ 年。每年租金为_元/亩,乙方应在本合同签订之日起 _日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币 _元。 四、甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定 的用途合理利用。 2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方 不得提高承租金。 3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。 乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营 所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购 置财产的所有权。 3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。 五、合同的转租 在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部 分转包给第三人,无需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除 1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和 个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书 面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行 时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。 3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土 地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限 返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租 土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限 和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应 于本合同期满前三个月签订未来承租合同。 七、违约责任 1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视 为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未 到期的承租金额的 20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约 而造成的实际损失。 2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履 行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责 任。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议, 补充协
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