建筑专业毕业论文11861.doc

题目名称： 嵩山城华锦住宅小区设计说明书 一 工程概况 工程位于嵩山城中心地带，地势平缓，环境优美，占地建筑面积约为 635.97。 共有 5层，地下隔离层，总高度为 19m，采用框架结构。 二 设计依据及要求 1 功能要求： 在“安全、适用、经济、美观”的原则下，完成本工程的建筑平面组合及建筑物 的立面及剖面设计；根据周围环境，合理选择建筑体型，合理安排主入口、楼梯位置， 平面布置应满足建筑功能要求和防火要求；运用建筑造型和立面构图的规律，结合平 面剖面的空间组合进行建筑立面设计。 2 修建地点：城郊。 3 地形条件：平地。 4 建筑层数：47 层。 5 建筑层高：2.8003.500m。 6 结构类型：砖混或框架。 7 每户建筑面积：80130。 9 小区绿化率：不小于 30%。 10 内外地坪标高：0.000m-2.000m。 11 居室要求：每套住宅必须有一间大居室，主要居室应能同时两个方向放床，并 要求每套住宅居室大小搭配恰当。 12 辅助房间：厨房和卫生间均为每户单独使用，厨房设置洗池、案台和灶台（燃 料：煤或煤气）和必要的储藏设施，卫生间设置大便器（蹲式或坐式）、浴缸或淋浴， 也可根据实际情况设置洗面盆。 13 其它设施：每户设置阳台 23 个。 14 图幅规格：a2，用 autocad或天正建筑绘制。 15 设计说明书：按照西南科技大学网络教育学院要求的格式书写（a4）。 三 设计内容 1 平面图（1：1001：200）。 （1）标出纵横向定位轴线以及轴线编号。 （2）标出平面尺寸： 总尺寸外墙外围尺寸； 轴线尺寸轴线之间的尺寸，还应标出端轴线外边缘之间的尺寸； 门窗洞口及墙段尺寸。 局部尺寸包括墙厚尺寸，建筑内部的门窗洞口、壁柜等。 （3）室外地坪及楼地面标高（标准层一般以第三层为准），楼地面坡度及坡向 （阳台、卫生间）。 （4）标准层绘出家具设备布置情况。 （5）标出门窗编号（可按各地区标准图集编号），绘出门的开启方向及方式。 （6）绘出楼梯间的踏步、平台、栏杆扶手及上下行方向线。 （7）门洞、搁板、吊柜等位置及尺寸。 （8）详图索引符号（分三种情况：一是本设计中绘制的详图，二是选用标准图集 中的详图，三是本设计中未设计，也无法选择标准图者，画空圈详图索引号，表示该 处应有详图）。 （9）剖切线及剖面编号。 （10）底层入口平面应画出明沟、散水、踏步、台阶、花台、平台等位置尺寸。 2 立面图（1：1001：200）。 （1） 房屋两端轴线。 （2）表示门窗扇的划分。 （3）立面上各部分采用的材料、作法及有关说明。 （4）图名（按立面图表示）及比例。 3 剖面图（1：1001：200）。 （1）剖面图必须剖到楼梯。 （2）承重墙定位轴线和编号。 （3）标注尺寸： 总高尺寸坡屋顶为室外地坪至檐口底部，平屋顶为室外地坪至女儿墙压 顶上表面或檐口上表面； 层间尺寸室外地坪到底层地面、底层地面到各层楼面、楼面到屋顶及檐 口处（坡屋顶为顶棚底面）；门窗洞口及洞间墙段尺寸； 局部尺寸指室内的门窗洞口及窗台高度、搁板、吊柜、壁龛等高度，如 每层相同，则只标一层即可。 （4）标高：包括楼地面、阳台面、室外地坪、檐口上表面、女儿墙压顶上表面、 雨棚底面等处标高。 （5）剖面详图索引：如墙身节点、檐口节点、花格等。 （6）标注图名和比例。 4 屋顶平面图（1：1001：200）。 （1）本次设计采用平屋顶或坡屋顶有组织排水，防水作法采用柔性防水或刚性防 水。 （2）画出屋面的排水方向、排水坡度及各坡面的分水线。 （3）标注有关尺寸：各转角部分定位轴线和间距；四周出檐尺寸。 （4）标出屋面各部分的标高（一般确定为屋面结构层的上表面）。 （5）图名、比例。 5 节点详图与大样（要求 46 个详图与大样）。 6 门窗统计表及技术经济指标。 （1）门窗统计表（必须作出准确的统计）。 （2）技术经济指标 （包括：平均每套建筑面积、总建筑面积）。 7 设计说明书（论文）： （1）按照西南科技大学网络教育学院的格式要求书写。 （2）用 a4的纸张打印。 （3）表达所设计的建筑物的性质、用途及设计意图和依据。 （4）技术经济指标：建筑面积、使用面积等。 （5）装修标准：墙面、楼地面、屋面、楼梯、门窗、顶棚等所用材料、色彩和做 法。 （6）其他说明。 （7）字数不少于 10000字 四 参考资料 1 建筑设计资料集 2 建筑设计规范 3 住宅建筑设计图集 4 民用建筑设计规范 5 房屋建筑制图统一标准（gb/t 500012001） 6 建筑制图标准（gb/t 501042001） 7 房屋建筑学，中国建筑工业出版社 五 成果形式：建筑施工图 六 预期的时间进程安排 毕业设计(论文)进度计划表 日 期 工 作 内 容 执 行 情 况 指导教师 签 字 7月 1日-7 月 20日 学生毕业设计选题 7月 21日-8 月 10日 下达毕业设计任务书 8月 11日-8 月 31日 绘制建筑设计方案图 9月 1日-9 月 10日 绘制建筑设计平面图 9月 11日-9 月 20日 绘制建筑设计立面图 9月 21日-9 月 30日 绘制建筑设计剖面图、 详图等 10月 1日-10 月 25日 撰写毕业设计说明书 （论文） 毕业设计领导小组负责人： （签字） 年 月 日 毕业设计（论文） 成绩考核表 总成绩 过程评分 评阅成绩 答辩成绩 百分制 等级制 1、 指导教师评语 建议成绩 指导教师签字： 年 月 日 2、 论文评阅教师评语 建议成绩 评阅教师签字： 年 月 日 3、 毕业答辩专家组评语 建议成绩 答辩组长签字： 年 月 日 4、 毕业设计领导小组推优评语 组长签字： 年 月 日 摘 要 工程位于嵩山城中心地带，地势平缓，环境优美，占地建筑面积约为 635.97。 共有 5层，地下隔离层，总高度为 19m，采用框架结构。 论文针对建筑设计和建筑方 案设计展开，对住宅楼的构造设计进行分析，并对基础、墙体、屋面防水、楼板层、 楼梯、屋顶、门窗进行设计说明。在建筑方案设计时需注重整体与布局、功能的合理 等分析，最后还从建筑外型设计和周边环境设计加以说明，使住宅建筑具有使建筑与 周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 关键词： 构造设计； 平面组合； 环境设计 abstract the engineering is located on the song mountain city center district, the geography be even slow, environment beautiful, cover building area is about 635.97 s.total have 5 f, underground insulate layer, total height is 19 m, adoption frame structure. the thesis aim at building design and building project design to launch, constructses residence building design to carry on analysis, and to foundation, wall body, house noodles watertightness, the building plank layer, stairs, roof, doors and windows carry on a design elucidation.at building project design need to be pay attention to whole with layout, function of reasonable etc. analysis, end return from building features design and periphery environment design take into elucidation, make residence building have to make building and surroundings environment mutually moderate, creation convenience, comfort, beautiful of life space. key words： structural design； function zoning； environmental design 目 录 引 言 .1 第一章 建筑设计 .2 1 .1 构造设计 .2 1.1.1 基础的设计 .2 1.2 墙体的说明 2 1.3 屋面设计 3 1.4 门窗的设计 4 1.5 外装修的设计 4 1.6 内装修的设计 5 1.7 建筑设备、设施的设计 7 第二章 方案设计 .8 2.1布局与空间 8 2.1.1 建筑地理环境 .9 2.1.2 工程概况 10 2.2 平面组合的合理分析 11 2.2.1 合理的功能分区 11 2.2.2 外部空间环境的设计 12 第三章 设计趋势 13 结 论 14 致 谢 15 参考文献 15 第 1 页 引 言 随着国家对住宅建设以及住户对住宅标准的要求越来越高，高新科技在住宅建设 中广泛运用，这不仅要求我们搞好房屋的功能、质量与配套设施建设，而且要抓好住 区环境与文化建设，全面提高住宅的功能质量水平。因此，住宅发展要与这一新的时 代背景相适应，才能把全面、持续、健康发展的住宅产业带入新世纪。 21 世纪是注重人与环境和谐发展的生态时代。住宅是与人类关系最为密切的形态， 居住建筑的本质和目的是给人创造一个安全舒适的生活环境。住宅发展是物质增长的 过程，同时也是人居环境、居住文化建设的过程。 第 2 页 第一章 建筑设计 1.1 构造设计 1.1.1 基础的设计 基础是整个房屋结构的重要组成部分。房屋所受外部作用经上部结构通过基础最 终传至地基。为了保证安全并满足使用要求，地基的变形(包括沉降量、沉降差以及倾 斜等)应不超过根据上部结构对地基变形的适应能力与使用要求而确定的容许变形值。 为此，基础需要有足够大的底面积。对一般的工业与民用房屋，基础的底面积可根据 地基的承载力设计值初步确定。地下工程的主体（侧墙及底板）采用防水混凝土和防 水涂料（有机防水涂料或无机防水涂料）结合设防。防水混凝土抗渗等级应符合地 下工程防水技术规范表 4.1.3的规定防水混凝土结构厚度不应小于 250mm，裂缝宽度 不应大于 0.2mm，并不的贯通；迎水面钢筋保护层厚度不得小于 50mm有机防水涂料应 用于防水混凝土结构主体的迎水面上；无机防水涂料应用于结构主体的背水面上。有 机防水涂料应用于防水混凝土结构主体的迎水面上；无机防水涂料应用于结构主体的 背水面上。 1.2 墙体的说明 墙体设计要求满足强度、轻质、保温、隔热、隔声等方面的能力。根据实际情况 办非承重结构的外围护墙、室内分隔墙采用200mm厚页岩空心砖砌筑，其构造要求详见 多孔砖墙体建筑构造。直接放置在楼板上的室内轻隔墙采用100mm厚轻质实心符合 墙板其构造要求详见轻质实心复合墙板安装图集。防潮层以下墙体、卫生间及门 窗洞口等收边部位墙体和女儿墙等采用200mm厚普通砖砌筑，其构造要求详见砖墙建 筑构造。 厨房、厕浴间和女儿墙等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的房间四周墙体根部（除 门洞外），应做150mm厚女儿墙300mm高，c20现浇混凝土翻边。在室内地坪下约60mm处 做20mm厚1：2.5水泥砂浆（内掺占水泥重量5的防水剂）强身防潮层。室内地坪标高 变化处防潮层应重叠搭接一倍墙体厚度，并在有高低差埋土一侧墙身做防潮层，如埋 土一侧为室外，还应刷无机防水涂料两遍。墙体与管道之间应增设套管。墙体与套管 第 3 页 之间用c20细石混凝土，套管与管道之间待管道设备安装完毕后用矿棉毡水泥砂浆填塞 密实。凡剪力墙、柱边的门垛尺寸小于等于100mm时，应采用素混凝土与墙、柱整体浇 注，构造配筋详结施。 1.1.3 屋面设计 找坡层设置要求：除结构找坡外，平屋面和檐沟均采用 1:0.2:3.5 水泥粉煤灰陶粒 砼找坡，找坡起点厚度不小于 30mm。天沟和檐沟纵向坡度不应小于 1%， ；沟底水落 差不得超过 200mm；天沟、檐沟排水不得流经变形缝和伸出屋面的防火墙。找平层设 置要求找平层厚度和技术要求应符合屋面工程技术规范的规定。找平层应留设分 隔缝，缝宽宜为 520mm，纵横缝的间距不宜大于 6 m，分隔缝内应嵌填密封材料。防 水层的设置要求：本工程屋面选用 sbs 防水卷材与聚氨脂防水涂料组成卷材涂膜复合 防水层。sbs 防水卷材厚度为 3.0mm; 聚氨脂防水涂料厚度为 1.5mm。隔离层设置要 求：卷材、涂膜防水层上设置块体材料、水泥砂浆或细石混凝土时，应在二者之间设 置隔离层。隔离层可采用干铺塑料膜、土工布或卷材。本项目采用聚酯无纺布隔离层。 保温（隔热）层设置要求：屋面采用 30mm 厚挤塑聚苯板作为保温（隔热）层。 保护层设置要求：隔离层或保温（隔热）层之上应设保护层。保护层可采用块体材料、 水泥砂浆或细石混凝土。细石混凝土保护层厚度不应小于 40mm，内配置直径为 6mm、间距为 150mm 的双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度应 不小于 10mm。保护层表面应设分格缝（其面积：块材100；细石混凝土36； 水泥砂浆1） 。缝内应嵌填柔性密封材料。保护层与山墙、女儿墙以及突出屋面结 构的交接处应留缝隙，并应做柔性密封处理。分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转 折处、防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐。高跨为无组织排水时，其 低跨屋面受水冲刷的部位，应加铺一层卷材附加层，上铺 300mm500mm宽的混凝土板 材或地面砖加强保护；高跨为有组织排水时，水落管下应加设水簸箕。 设施的设置要求：设施的设置要求设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施 基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；防水层上放置设施时，设施下部的防水 层应做卷材增强层，必要时应在其上浇注细石混凝土，其厚度不应小于 50mm。屋面基 层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、立柱、天窗壁、变形缝、烟道、管道等）的交接 第 4 页 处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟屋脊等） ，均应做成圆弧。内部排 水的水落口周围应做成略低的凹坑。雨水管距墙面不小于 20mm，其排水口距散水坡的 高度应小于 200mm。雨水管用管箍与墙面固定。雨水排水管、雨水斗等配件及规格见水 施图。上人屋面烟道和透气管出屋面高度应大于 180mm0；非上人屋面的烟道和通风道 出口底部伸出高度不得低于 600mm，且不得低于女儿墙的高度。烟道洞口还应有防止大 风倒灌和坠物的措施。 1.4 门窗的设计 门和窗都是建筑中的围护构件。 门的作用：内外联系（交通、疏散）、围护、分隔空间、建筑立面装饰和造型、 采光、通风。 窗的作用：采光、通风、围护、分隔空间、联系空间（观望和传递）建筑立面装 饰和造型 本工程门窗编号、类型、洞口尺寸、框料（品种及颜色）及玻璃（品种、颜色及 厚度）详见门窗明细表。外门窗设计的基础数据为：基本风压0.4n/；经计算风荷 载标准值-2.20kpa。其建筑物理性能分级如下：抗风压性能分级不低于3级；气密性能 分级不低于4级；水密性能分级不低于4级；保温性能分级不小于7级；隔声性能分级不 小于3级，采光性能分级不小于4级。 门窗立樘位置：除详图注明者外，平开门与开启方向一侧墙面齐平，窗与墙面内 侧齐平。临空的窗台低于0.9m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起算不应低于 0.9m；低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高 度应从窗台面起计算。 变压器、配电室等应设置防雨雪和小动物从采光窗、通风窗、门、电缆沟等进入 室内的设施。 所有户内门窗均由住户自理。 1. 5 外装修的设计 外装修主要是之外墙装修，其主要功能是装饰和保护建筑物外墙面，使建筑物外 貌美观整洁，从而达到美化城市环境的目的。同时也能够起到保护建筑外墙的作用， 第 5 页 延长其使用寿命。外墙涂料使用年限不应少于 5年。基层应采用弹性腻脂或增设玻纤布 处理。涂装工程应满足该行业有关规范和规定的要求外墙涂料装饰性好：要求外墙涂 料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能。 耐候性好：外墙涂料， 因涂层暴露于大气中，要经受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用，在这 些外界自然环境的长期反复作用下，涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象，使 涂层失去原有的装饰保护功能。因此，要求外墙在规定的使用年限内，涂层应不发生 上述破坏现象。耐沾污性好：由于我国不同地区环境条件差异较大，对于一些重工业、 矿业发达的城市，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，会使易沾污涂层失去原有的 装饰效果，从而影响建筑物外貌。因此，外墙涂料应具有较好的耐沾污性，使涂层不 易被污染或污染后容易清洗掉。 耐水性好：外墙涂料饰面暴露在大气中，会经常受到 雨水的冲刷。因此，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。 耐霉变性好：外墙涂料饰面 在潮湿环境中易长霉。因此，要求涂膜抑制霉菌和藻类繁殖生长。 外墙饰面砖粘贴应采用水泥基粘结材料，其中包括现行行业标准陶瓷墙地砖胶 粘剂规定的 4类及 c类产品。不得采用有机物作为主要粘接材料。其粘接强度不应 小于 0.6mpa, 并符合建筑工程饰面砖粘结强度检验标准的规定。饰面工程应进行 饰面砖粘结强度检验，当基层和找平层的抗拉强度小于外墙饰面砖粘贴的粘结强度时， 必须进行加固处理，加固后应对样板进行强度检测，材料的抗拉强度也不应低于外墙 饰面砖粘贴的粘结强度。施工中的找平层、结合层、粘结层、勾缝、基体处理、伸缩 缝、凹凸部位的防水、排水构造等应满足外墙饰面砖工程施工及验收规程的有关 技术要求。外墙外保温工程应满足现行外墙外保温工程技术规程的有关规定。其 构造做法详见剖面图及所选标准图集的有关节点。外墙窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压 顶和突出的腰线等除具体设计有要求外，均在上面做 1%的流水坡度下面做滴水线（或 预埋滴水槽），滴水线的宽度和深度应不小于 10mm，且应整齐平滑。 1.6 内装修的设计 内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范，楼地面部分执行建筑地面设 计规范。地面地基的压实系数应不小于0.94，其含水量应控制在规范许可范围。无 论用作面层或垫层的混凝土，均须按建筑地面设计规范要求分仓浇筑或留缝（伸 缝或缩缝）。楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平 第 6 页 门扇开启面处。管道穿楼板应加套管。图中未注明整个房间做坡者，均在地漏周围1m 范围内做12%坡度坡向地漏。地面可用基土找坡；楼面宜用1:0.2:3.5水泥粉煤灰陶粒 混凝找坡。凡设有地漏的房间（包括外廊、阳台和雨棚）均应做防水层。防水层宜采 用涂膜防水材料。防水层在墙、柱处翻起高度应不应小于500mm（厕所、厨房等受水或 非腐蚀性液体经常浸湿的房间墙面防水高度应不小于1800mm；浴室防水高度应到顶）。 管根防水应用建筑密封膏填实。 防水层构造做法详见材料及装修一览表。墙、柱面粉刷前所有阳角均做1500mm高 每边宽10mm水泥砂浆暗护角。通风井道内壁采用1:2.5水泥砂浆随砌随磨光。温度较高 的排烟竖井应用耐火砖及耐火水泥砂浆砌筑。安装在易于受到人体或物体碰撞部位的 建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。保护措施应视易发生 碰撞的建筑玻璃所处的具体部位不同，分别采取警示（在视线高度设醒目标志）或防 碰撞设施（设置护栏）等。对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况，必须采 用可靠的护栏。 1.7 建筑设备、设施的设计 电梯厂家、型号以最终订货为准。井道尺寸、地坑深度、机房留洞及各种埋件和 技术要求按厂家提供的技术资料确定。 楼梯杆扶手高度自踏步前缘量起不应小于900mm。靠梯井一侧水平长度大于500mm 时以及顶层，栏杆扶手高度自可踏面计算为1050mm。承受水平荷载的栏杆玻璃应使用 公称厚度不小于12厚的钢化玻璃或钢化夹层玻璃；当玻璃位于建筑高度为5m及以上时， 应使用钢化夹层玻璃。用于少年儿童专用活动场所及住宅的楼梯，梯井净宽大于0.20m 时，必须采取防止少年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂 直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处设置的防护栏杆 应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载(1.0kn/m) ，且下部 离楼面或屋面0.10m高度不应留空。临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05； 当临空高度在24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m（如底部有宽度大于或等于0.22m， 且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算）。 低窗台（窗台净高度低于0.8m或住宅窗台低于0.9m时）的防护措施应遵守以下规 第 7 页 定：窗台高度低于或等于0.45m护栏或固定扇的高度应自窗台面起算；窗台高度高于 0.45m高度范围内不得设置水平栏栅或任何其他可踏部位。如有可踏部位应从可踏部位 起算）。阳光窗（凸窗）范围内设有供人坐或放置花盆等用时，护栏或固定扇的防护 高度一律从窗台面起算；台阶高度超过0.7m并侧面临空时应有防护设施。楼梯平台上 部及下部过道处的净高不应小于2.0m，梯段净高不应小于2.20m（施工时应特别注意）。 第 8 页 第二章 方案设计 2.1 布局与空间 2.1.2 建筑地理环境 住宅用地的条件（如地形、地貌、地物等自然环境条件和当地的用地紧张状况以 及对住宅层数与密度的要求） 、住宅选型（主要指平面形状、形体和户型） 、当地住宅 朝向、日照间距标准要求和不同使用者的需要等自然环境因素与客观条件及要求，对 住宅建筑的布置方式、组团间的组合方式和大小空间、层次的组织创作都有密切的关 系，且互相制约，在设计应仔细考虑。随着人口老龄化的发展，老年人居住建筑应成 为现代居住区的一个重要组成部分，由于各地情况的差异，本规范仅提出原则性的规 定，各地应结合实际情况，由地方城市规划行政主管部门提出具体指标要求和方式。 住宅内部的隔间设计，使用上等的建筑材料，外形也美观大方，但是，倘若周围 环境不好，时常传来工厂的噪音和异味，如此一来，经过精心设计的窗户不能打开， 同时，通风设备也不能启动。所以，住宅必须周围的地理环境配合考虑，而不能只看 建筑物本身。 2.1.2 工程概况 工程位于嵩山城中心地带，地势平缓，环境优美，占地建筑面积约为 635.97。 共有 5层，地下隔离层，总高度为 19m，采用框架结构。 。 2.2 平面组合的合理分析 2.2.1 合理的功能分区 住宅建设与千家万户息息相关，它涉及到每个居民的切身利益。适用是住宅建设 的基本要求，户型设计的第一位选择因素就是使用方面，舒适度较高。办公建筑最为 信息的集散，加工与再创造的场所，在社会经济生活中扮演着越来越重的角色，其功 能合理与否将直接影响其使用效果。面积适当的厅，满足会客、团聚、视听、休闲的 公共性活动功能。厅内要有良好的光照、通风和视野。厅内不要有太多的洞口和门， 第 9 页 以方面家具的摆设和隐私的保护。厨房最好靠近门口，以利购买菜蔬与处理垃圾，避 免污染。厨房和餐厅最好相邻，以便用餐和撤除餐具。卫生间与卧室要相近，夜间使 用时，不然老人儿童使用均不便。 以往户型间隔布局杂乱，功能分区不明。主要表现在：餐厅和客厅不分，开门即 厅，厅当走道；卫生间对着房门，而且与卧室相邻，由于隔音效果不好，卫生间的水 龙头一打开，相邻的房间深受噪音之苦等等。本工程户型间隔上注意：开门是厅或玄 关，饭厅与厨房相邻。卧室置于一侧，卫生间、浴室等置于一侧，中间形成一道走廊。 走廊尽端是主卧室。一般都是“工”字、 “t”字或者蝶式设计，景观互不遮挡。从住 宅的使用功能方面来看，一套普通城市住宅，其内部的基本功能主要由四个方面组成， 即休息私密功能、日常起居活动功能、餐厨功能以及浴厕卫生等设施化功能。 住宅的休息功能可以说是最为根本的方面，也可以说是“家”或者说“栖身之所” 的本质所在。尽管这种功能的具体所指就是针对卧室而言，但其广泛的生活意义在住 宅建筑中是无处不在的，正是因此，住宅才得以区别于其它类型的各种建筑。 日常起居功能是住宅中最活跃的构成因素，不仅特指起居厅或客厅，过道、生活 阳台以及书房、工作室等都属于起居功能的范围。一般说来，卧室和起居室是住宅中 两个最主要的空间组成，而相比之下，餐厨及卫生功能要单一了许多，并在很大程度 上偏重于建筑设备设施和厨具、洁具的安装与布置。对于家庭进餐来说，是否设置专 门的餐厅始终是住宅设计中的一个变量因素。 在住宅基本功能已经明确的前提下，功能分区显得容易了许多。按照一般的解释， 住宅的功能分区可以有多种不同的方式，比如南北朝向的分区、动与静的分区、干湿 分区等等。当然从使用的角度而言，还是以休息区、起居区、炊厨进餐区、卫生间及 贮藏间这样的四种划分为宜。功能分区的目的在于使住宅的各个使用部分有一个比较 明确的表达，以便对住宅进行技术经济方面的具体量化分析，但是对于大多数普通城 市住宅来讲，不仅内部使用功能比较单一，而且许多功能之间还存在着必然的连带关 系，所以，有的划分往往显得牵强。 比如休息区，我们是特指住宅中的卧室而言，并有意强调它的供人们睡眠休息的 实际使用功能和家居生活的私密性这两个方面。事实上在很多情况下，卧室的功能绝 不仅仅局限于睡眠休息，而是兼有起居生活的某些方面，像读书写字、交谈等等都可 以在卧室内进行，也正是从这个意义上讲，卧室在住宅中是一个“区域”，特别是卧 室加上卫生间，其综合的功能意义就显得更为突出。 第 10 页 再以卫生间、贮藏间这一分区来看，前者是直接为人们服务的建筑设施，后者则 是为家居杂物等设置的专门空间。从一般的理解上讲，这个分区也可称之为住宅的辅 助性使用空间，但并非可有可无或随意安置。由一个到两个；由一平方米到四平方米 以上，卫生间的发展给住宅建筑带来了新的活力。而相比之下，贮藏间的受重视程度 则大有逊色。 这是一个既简单又非常敏感的问题，所谓简单，就是说不同功能分区之间的分隔 墙及通道的设置即为分隔，而敏感是说分隔的方式有很多，究竟如何做出合理的选择 就大有文章。 住宅中的有些分区是相对固定的，比如卧室、卫生间、厨房和阳台等就是这种情 况，但是起居、进餐等实用功能空间既可以采用固定的方式，也能采用开放式的不固 定布局。在一些住宅中，还可以采用所谓开放式餐厨的布局，即餐、厨合一。 国外曾有一种理论及尝试，把住宅设计与建造只作为提供一个整体大空间的过程， 每套住宅内部的具体划分由使用者的要求决定，甚至由使用者自由分隔，所使用的材 料当然以木板、石膏板和幔帐等轻质材料为主。实践证明，这样的方法并没有太多的 优势，因而也就难以被大量推广。而在我国，这样的做法更会受到种种限制。尽管如 此，用木质材料及木推拉门进行灵活分隔的做法还是有的，比如用这种材料把卧室和 起居室加以分隔，厨房与家用小餐厅的分隔都可以说是很不错的功能分区方式。 住宅的功能及功能分区是一个静态的技术化指标，而把这些不同的功能按照合理 的分区原则灵活适宜地加以布置，则是住宅设计当中的根本点所在，同时也是一种动 态的住宅技术性分析过程。对于一个南北朝向的住宅楼而言，往往是把主卧室设在朝 南的方向，而把厨房、次卧室布置在朝北的方向。起居功能空间一般也力争设在朝南 的方向，但并不总是这样，特别是三室及三室以上的住宅，南侧布置起居厅意味着至 少有两间卧室朝北。实际上，就住宅的起居功能空间来讲，问题的关键在于，是否与 住宅入口及其它房间有着良好便利的空间关系，起居室不仅具有这种过渡空间的作用， 同时其本身也应该具有很好的使用性。这是住宅设计中经常遇到的典型例子，当然， 卧室、卫生间以及厨房等的合理位置关系与适当的形式都是住宅设计中非常重要的考 虑因素。有的住宅把次卧室紧临入口布置，而起居厅却放在里侧，这显然是不适当的。 谈到住宅内部的功能分区及分隔就不能不涉及到住宅建筑的结构问题。我们知道， 砖混结构的住宅在我国是采用最多的一种形式，从技术上讲，这种结构形式对住宅各 第 11 页 功能分区的限定性是比较大的，就是说不利于灵活的分隔。当然，这种结构形式的住 宅建筑也有其优点，如比较经济舒适，建造容易等等，但由于取土的问题今后会越来 越少采用。 框架结构的住宅建筑无疑是今后主要采用的结构形式，这对住宅内部的功能分区 布置带来了许多方便之处，由于分隔墙都是填充而成，大多不承受建筑荷载，因此可 以非常灵活地进行布置，同时在材料的选用上也有更多的选择性。 曾经有一段时期，建造了一批装配式大板结构的住宅，有多层也有小高层，但由 于种种原因这种结构形式并没有再继续使用。以高层住宅而论，代之而起的是部分现 浇或全现浇的混凝土结构住宅，其中有框架加剪力墙结构的，也有全剪力墙结构的， 个别甚至还有“筒体”结构的超高层高级公寓。无论采用哪种结构方式，住宅内的功 能分布基本上是比较固定的，这可以说是住宅设计的一种潮流。 如果把现代住宅理解为供人们居住和使用的一种房屋设施或建筑产品，那么水暖 电器及通风等设备所需的管道线路则是不可忽略的重要功能组成部分，并且会越来越 起着举足轻重的作用。由于城市集合式住宅本身的特点，穿行于每套住宅之间的各种 公共管线不仅需要特别的装饰，也给相邻住户之间带来不必要的相互影响和麻烦。面 对这样的实际情况，国家康居工程规划已经提出相应的设想并开始逐步实施。新的设 想是把各种设备管线放在楼梯间或公共走廊内，从而不会引起户与户之间的相互影响。 这样一来，住宅建筑的公共部分就增加了新的功能分区，但对于每套住宅而言却增加 了更大的分区灵活性。 2.2.2 外部空间环境的设计 居住是人类最基本的生存需求之一，住宅是城市建筑中重要的组成部分，住宅及 其外部空间环境正是实现人类这一基本需求的重要载体，对整个城市环境的形成与发 展起着相当大的作用。 从空间角度来讲，外部空间是指由实体围合的住宅室内空间之外的一切活动领域。 房前屋后的庭院、街道、绿地、游憩广场等可供人们日常活动的空间均属外部空间。 随着人们生活方式的转变、建筑空间概念的拓展以及技术水平的提高，室内、外空间 的界限也日渐模糊，敞廊、露台、屋顶花园等设计手法的采用，有效地促进了室内、 外空间环境的相互渗透，也使住宅外部空间的概念具有了新的内涵。 从环境方面认识，外部环境就是作用于有生命生物的外界影响力量的总和，也是 第 12 页 人们通过各种方式去认识、体验和感知的外界之总体。既包括处于自然状态的环境， 也包括人工构筑的环境，以及影响人类生活的社会环境。在我国，人们对居住生活的 需求正在由有房住、住得下、住得宽敞这些生理需求，向追求良好的综合居住环境过 渡。随着对居住环境研究的深入，住宅外部空间环境设计的内涵也在不断深化，它不 仅涉及自然科学，也涉及到社会科学：不仅包含有土木工程的内容，也包含着对自然 生态、环境艺术、社会结构的组织以及居民行为心理的关注与研究，已发展成为一门 建立在多学科基础上的综合性科学。 住宅外部空间环境的特点，住宅外部空间环境是由自然的和人文的、有机的和无 机的、有形的和无形的多种复杂要素构成，对环境的主体人产生综合作用。其中 的主要要素决定了空间环境的性质，次要要素处于陪衬、烘托的地位，加强或削弱环 境的氛围，影响环境的质量。因此，住宅外部环境质量不只体现在自然的理化性能等 方面，也包括居民生活质量、社区建设质量、视觉景观质量等方面。住宅外部空间环 境应具有适应不同使用者需求的综合性。不同的社会阶层、文化背景、年龄结构的使 用者，其活动内容、使用频率、交往形式都存在着差别。因此，住宅外部空间环境应 满足不同方面的需求，有针对性地创造各种活动场所，为居民提供较强的可选择性。 住宅外部空间环境的创造同样具有环境艺术的多重性特点。表现一定的肌理和质地， 具有一定的形态和形状，传达一定的情感和信息，体现一定的民俗和文化，是属于科 学技术与文化艺术的综合。住宅外部空间环境的发展越来越注重主体与客体环境的协 调与平衡，使环境质量在自然生态和人文生态两个方面都能得到可持续的发展。自然 生态环境是人类赖以生存的基础，人文生态环境则是社会不断进步的动力，居住环境 的可持续发展有赖于对自然环境的保护、对传统文化的继承以及社区建设的不断完善。 因此，住宅外部空间环境创造的根本目的就是为生活在其中的人服务，体现“以人为 本”的设计宗旨，要强调其功能上的合理、便捷，视觉上的清新、愉悦以及心理上的安 全、舒适。创造与地方文化相结合，促进邻里交往，体现文化特色，适应社会习俗的 住宅外部空间环境，并体现与城市环境的有机统一，使其既有相对独立性，又与城市 环境有机结合，相互影响，融为一体。 第 13 页 第三章 设计趋势 目前各开发商、建筑设计单位和媒体都在研究和探讨的新一代住宅，这一代住宅 的典型特征是以人为本，依据消费者动态需求，创造出舒适的人居环境，将空间、环 境、文化、效益四方面有机地结合，力争做到人、住宅与自然环境、社会环境之间恰 当地融合与共生，因此，这一代住宅既不是简化的节约型，亦不是浮躁包装的豪华型 住宅，而是品牌性住宅。具体说来，第五代住宅应具备以下十个特征：1.总体规划注 重利用自然、地理、文化、交通、社会等大环境资源，并使小区与城市空间、