xx北京的租房合同范本

XXXX 北京的租房合同范本北京的租房合同范本 签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪 一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依， 从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享 的有关 XX 北京的租房合同范本的信息，仅供参考。 XX 北京的租房合同范本 1 出租方：_ 承租方：_ 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为 明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致， 签订本合同。 第一条 房屋 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_ 月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_ 月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收 回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益 的; 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法 找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期 不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方 因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方 仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金的标准和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如 国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定， 但不得任意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应 每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居 住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协 助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人 协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由 出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人。在 同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租 人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎 要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责 偿付违约金_元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责 偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害 或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外， 应支付违约金_元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应 负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失 的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协 商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申 请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 合同范本其他约定事项 第十条 本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济 合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规 定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同范本正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份; 合同范本副本_份，送_单位备案。 出租方(盖章)_ 承租方(盖章)：_ 地址：_ 地址： _ 法定代表人(签名)：_ 法人代表人(签名)：_ 委托代理人(签名)：_ 委托代理人(签名)：_ 开户银行：_ 开户银行： _ 帐号：_ 帐号： _ 电话：_ 电话： _ 邮政编码：_ 邮政编码： _ 签约地点： _ 签约时间：_年_月 _日 有效期限 至_年_月 _日 XX 北京的租房合同范本 2 出租方(以下简称甲方)： 联系方式： 身份证号码： 承租方 (以下简称乙方)： 联系方式： 身份证号码： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将其居住的 号屋及其设施租赁给乙方; 2、乙方租用上述房屋作(居住/商业)之用，未经甲方 同意，乙方不得将房屋另作他用或转租; 第二条：房屋设备 1、 房内设备：空调一台、衣柜一组(或一个)、桌凳 各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张(含 床垫)、房屋钥匙一套(共五把); 2、 公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴 霸)、饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁 钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套(含煤气罐两个、 排气扇两个)、橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、 簸箕、扫把各一个); 3、 甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含 室内房门钥匙)，每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总 价人民币一百八十元赔付。 4、 乙方应妥善使用上述设备，如有人为损坏原价赔 偿; 第三条：租赁时间 1、 租赁期自_年_月_日起至_ 年_月_日止。 2、 租赁期至少为两个月(60 天); 3、 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前 一个月通知甲方。 第四条：房屋租赁费用 1、 租金为人民币_ _元/月，超过租期(7 天内)按 元/天计算，超过 7 天按一个月计算; 2、 乙方需支付房屋押金人民币 300 元; 3、 租金按月支付，先付款后住房; 第五条：房屋使用费用 1、 是否使用煤气灶做饭：是(_)/ 否(_); 2、 物业管理费 3 元/月，费 20 元/月，线自备; 3、 乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡 费用; 4、 煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按 月结清; 第五条：房屋及设备维修保养 5、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需 要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维 修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 6、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人 为原因造成的修理，则费用由乙方承担。 第六条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行 为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿 均由乙方承担。 第七条：甲方免责： 1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失 造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概 不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。 2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不 负责。 第八条：乙方责任 1、 必须妥善使用租赁场所及公用部分; 2、 按时交纳房租及房内费用; 3、 保持房内整洁，不影响其他住户(如果长期不干净， 甲方可请钟点工，费用乙方必须承担); 第九条：退房 1、 如需退房乙方须提前两周通知甲方; 2、 在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方 押金作为甲方的损失金; 3、 确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还