电梯月度维保核查检查表

电梯月度维保核查检查表一、适用范围与核查基本要求月度维保核查是落实电梯使用单位安全主体责任、阻断维保作业“走过场、漏项目、假签字”问题的核心管控环节，所有载人（货）电梯每月必须完成1次全覆盖核查，不得缺项漏检。•适用范围：本检查表适用于额定速度≤2.5m/s的曳引与强制驱动乘客电梯、载货电梯的月度维保质量核查，液压电梯、杂物电梯、自动扶梯可参照调整对应检查项。•责任主体：使用单位持《特种设备安全管理员证》（A证）的专职安全员为第一核查人，维保单位专职质检员全程配合，核查完成后24小时内将记录上传至属地特种设备安全监督管理平台，所有记录保存期限不得少于4年。•问题分级规则：所有检查项按风险等级分为三类，对应不同处置要求：1.A类（重大安全隐患）：直接涉及人身安全，发现后必须立即停梯整改2.B类（一般运行隐患）：影响设备可靠性，需限期整改闭环3.C类（外观标识问题）：不直接影响安全，需在下次维保前完成整改•核查纪律：所有检查项必须现场实测实量，严禁直接沿用维保单位提交的维保记录打勾；严禁人证不符、无资质人员参与维保作业。二、核查前准备工作充分的前置准备可将现场核查效率提升60%，同时避免因工具缺失导致的漏判、误判。1.资料准备◦提前调取上月维保记录、近30天故障报修记录、上季度应急演练记录、上次核查的整改闭环清单◦核验现场维保人员资质：必须持有效《特种设备作业人员证》（T证），人证一致，证件有效期不足1个月的需提醒维保单位提前换证。2.工具准备：核查人员必须携带以下工具入场：验电笔（0-500V量程）、钢直尺（0-300mm）、塞尺（0.02-1mm）、声级计、万用表、层门三角钥匙、安全帽、绝缘鞋、警示围栏；工具缺失必须暂停核查，严禁无工具开展目测式检查。3.现场警戒：核查前在电梯首层、作业层站放置“电梯维护中暂停使用”警示围栏，确认轿厢内无滞留乘客，将电梯打到检修状态，验证轿厢急停开关有效后方可开始作业。层门三角钥匙仅可由持证人员使用，开启层门前必须确认轿厢位于本层站±0.5m范围内，严禁未确认轿厢位置直接探身井道（未设警戒导致乘客误入、未确认轿厢位置探身是电梯维保作业最高发的亡人诱因）。三、机房区域核查项（权重35%）机房是电梯动力与控制核心，80%的重大电梯故障源自机房部件失效或参数异常。序号检查项目核查标准与操作方法合格判定问题类型实测记录备注1手动紧急操作装置检查盘车手轮、松闸扳手是否存放在机房指定位置，标识清晰；断电状态下测试盘车可手动移动轿厢，松闸扳手无裂纹、滑牙部件缺失、盘车卡阻、松闸失效为不合格A类2主电源开关拉闸测试主开关是否可切断电梯所有动力供电（轿厢照明、通风、井道照明、报警装置除外），开关标识与电梯编号一一对应，断电后轿厢照明保持正常无法全回路断电、标识错配、误切应急回路为不合格A类3制动器断电合闸状态下用塞尺测量闸瓦与制动轮4个对称点位间隙，间隙≤0.7mm；松闸时闸瓦完全脱离制动轮，无摩擦；电磁铁芯无积尘、卡滞，线圈表面温升不超过60K闸瓦磨损超原厚度1/4、间隙超标、带闸运行为不合格A类制动器间隙超标是溜梯、冲顶、蹲底事故的核心诱因，必须实测严禁估算4控制柜状态测试柜内散热风扇在柜内温度超40℃时自动启动，检查接线端子无氧化松动，用接地电阻仪测试控制柜接地电阻≤4Ω，柜内无积尘、无杂物风扇失效、积尘厚度超1mm、接地电阻超标为不合格B类5限速器铭牌与铅封检查限速器校验标签在有效期内（每2年强制校验1次），铅封完好无破损，动作速度标定值符合对应额定速度要求超期未校、铅封破损、参数不符为不合格A类6机房环境检查门窗完好可锁闭，机房入口防小动物挡板高度≥50cm，机房照明亮度≥200lux，每机房配置不少于2具4kg干粉灭火器且在有效期内挡板高度不足、照明失效、灭火器过期为不合格C类四、井道与轿厢区域核查项（权重40%）井道与轿厢是直接承载乘客的核心区域，门系统故障占电梯日常投诉量的70%以上，是核查的重中之重。序号检查项目核查标准与操作方法合格判定问题类型实测记录备注1层门门锁逐层测试层门门锁：钢直尺测量锁钩啮合深度≥7mm；用三角钥匙打开层门时电梯立即停止运行；层门关闭后施加100N水平向外拉力无法扒开，门锁电气触点仅在锁钩完全啮合时导通啮合深度不足、短接触点、外力可扒开层门为不合格A类必须逐层检查严禁抽查，啮合不足会导致层门运行中意外开启，引发剪切、坠落事故2轿厢安全装置按下轿厢检修盒急停开关，电梯立即停止所有运行动作，复位前无法启动；检查轿厢安全窗锁闭可靠，打开时安全回路断开急停失效、安全窗开关短接为不合格A类3紧急报警装置测试轿厢内紧急报警按钮可与物业值班室实现24小时双向通话，通话清晰无杂音；断开主电源测试备用电源可维持通话≥1小时通话中断、无人应答、备用电源失效为不合格A类4导靴与导轨检查滑动导靴靴衬磨损量不超过原厚度1/3，滚动导靴滚轮压力均匀，运行时无明显异响；导轨油杯油量在刻度区间1/3~2/3范围，油毡吸油充足靴衬磨损超标、缺油导致导轨干磨为不合格B类5平层精度电梯空载从首层到顶层逐层停靠，用钢直尺测量轿厢地坎与层门地坎高度差，平层误差在±5mm范围内误差超过±10mm、有明显台阶感为不合格B类6轿厢标识与环境检查轿厢内年检合格证在有效期内，安全注意事项、应急救援电话标识清晰（字号≥5cm），轿厢照明亮度≥150lux，通风装置运转正常，轿壁、地板无松动破损标识缺失、照明失效为不合格C类五、底坑区域核查项（权重15%）底坑是维保作业最容易漏检的区域，积水、部件锈蚀、缓冲器失效是该区域的核心风险。序号检查项目核查标准与操作方法合格判定问题类型实测记录备注1底坑急停开关进入底坑前测试入口处急停开关，按下后电梯无法启动，开关防水等级达到IP65要求急停失效、安装位置无法在进入底坑前触及为不合格A类2缓冲器检查液压缓冲器油位在标定刻度范围内，柱塞无锈蚀、卡滞，复位弹簧完好；钢直尺测量撞板与缓冲器顶面间距：蓄能型缓冲器200~350mm，耗能型缓冲器150~400mm油位低于下限、柱塞卡滞、间距超标为不合格A类3限速器张紧装置测量张紧轮离地高度：额定速度≤1m/s时≥400mm，1~2.5m/s时≥550mm，测试张紧轮开关动作可靠，配重块无悬空、拖地高度不足、开关失效、配重拖地为不合格A类4底坑环境检查底坑无积水（积水深度≥5cm为不合格）、无建筑垃圾堆放，排水装置运转正常，底坑照明亮度≥100lux，对重块固定可靠无移位积水超标、对重块松动、照明失效为不合格B类5底坑爬梯检查爬梯固定牢固、无锈蚀变形，可支撑维保人员安全攀爬爬梯松动、锈蚀断股为不合格C类六、运行功能抽查项（权重10%）静态部件检查合格不代表运行功能正常，必须通过空载模拟运行验证整机可靠性。1.运行舒适度测试：电梯从首层到顶层全程运行，开关门时间控制在2~4秒（按开门宽度800mm测算），开关门无明显撞击、异响，运行全程无异常抖动。2.安全功能验证：◦模拟超载工况（加载110%额定载荷），电梯不启动，超载蜂鸣器持续报警，判定为合格；超载可启动、不报警为A类不合格。◦触发消防返回开关，电梯直接返回首层开门待命，途中不响应任何外呼、内选指令，判定为合格；消防功能失效为A类不合格。3.故障日志核查：调取控制柜近30天故障记录，同一故障1个月内重复出现3次及以上判定为重复性故障，必须要求维保单位排查根因、提交专项整改方案，无方案视为B类不合格。七、问题分级处置与闭环管理要求核查发现问题必须按等级明确处置权限、整改时限与追溯要求，严禁“查而不改、改而无效”。1.A类问题处置：发现后第一核查人必须立即按下电梯急停开关，在首层、轿厢内张贴“停用”封条，严禁电梯带隐患运行；由维保单位技术负责人牵头制定整改方案，24小时内完成整改，整改完成后由使用单位、维保单位双方共同验收，验收合格后方可解封运行；所有A类问题整改记录必须在整改完成后3个工作日内报送属地市场监管所备案。2.B类问题处置：核查人现场向维保单位下发整改通知书，明确整改时限不超过72小时，整改完成后由使用单位专职安全员现场复核，签字确认闭环；超时未整改的按维保合同约定扣除对应比例维保费。3.C类问题处置：维保单位需在下次月度维保前完成整改，核查人在下月核查时优先复核上月C类问题整改情况，连续2次核查同一C类问题未整改的，升级为B类问题考核。4.考核规则：月度核查合格率计算公式为(总检查项数-不合格项数)/总检查项数×100%，合格率低于90%的扣除当月10%维保费；连续2个月合格率低于80%的，使用单位有权启动维保单位解约流程。附件1：电梯月度维保核查记录单7.1电梯基础信息项目内容项目内容电梯编号安装位置额定载荷kg额定速度m/s上次定期检验日期维保单位核查日期核查人（签字）维保单位陪同人（签字）7.2问题整改跟踪表序号问题描述问题等级整改责任人整改时限整改完成情况复核人签字复核日期7.3核查结论•□合格，电梯可正常运