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文档简介
大连别墅装修公司 别墅装修不比普通住宅装修,它需要考虑更多问题。乐居住建装饰与您分享别墅装修要注 意的一些问题: 一、选择专业的别墅装饰公司,省心、安心、放心 别墅装修复杂而且专业,面对将要装修 的别墅,业主需要考虑很多因素,如装修风格的选择、空间功能的划分、主材的选用和装 修总价的控制等,选择乐居住建-定制式装修,这些问题就会迎刃而解。 别墅装修不是公 寓房装修的简单扩大化,无论是在设计还是施工上,它都比普通公寓房装修技术含量高得 多,比如从采光角度来讲,公寓房最多只考虑两面采光,而别墅通常要考虑四面采光;另 外,别墅装修还会涉及诸如中央空调系统、电地热系统、智能电源控制系统、远程监视系 统、背景音响系统和洁净水系统等高科技的专属配套产品,这些方面都对装饰设计能力提 出很高要求。而如此繁多的配套设备对施工标准也提出更高要求。普通装饰公司由于实力 原因根本无法满足别墅业主的装修标准,只有专业的别墅装饰公司才能真正为业主打造一 个理想的别墅居所。 别墅装修的售后服务也同样重要,如果入住后出现维修问题,服务不 及时甚至拖延,又为生活凭添烦扰。十芳殿家居设计为业主提供从开工到入住的全方位服 务,让业主省心、安心和放心。 二、选择适合、统一的装饰风格,生活惬意享无限 别墅的房间很多,装修起来是很繁琐 的事,有些业主,追求个性化,起居室富丽堂皇,老人房古朴厚重,儿童房色彩跳跃,厨 卫空间现代简洁单独看起来空间各具特点,但拼凑在一起发现各个板块格格不入,风 格分散,缺乏美感。 乐居住建装饰集团设计总监建议,保持别墅整体装修风格的统一,就 应该在装修初期进行整体室内设计,对每一处空间都应有细致入微的设计规划,将各个空 间的特色贯穿或加以呼应,目的是在融合别墅品味的同时不损失各自空间的特性,使整个 别墅风格和谐又不失灵动。 关于别墅风格的选择,不仅取决于业主的喜好、建筑风格和小 区环境风格,还取决于业主生活的性质。有的是作为日常居住,有的则是第二居所。作为 日常居住的别墅,首先要考虑到日常生活的功能,不能太艺术化、乡村化,应多采用实用 性功能的风格。而度假性质的别墅,则可以相对多元化,营造一种与日常居家不同的感觉。 三、空间功能合理划分,真正改善生活品质 别墅设计不但要把握装饰风格的统一,还应注 重空间功能的合理划分。现阶段,由于一些别墅设计师的不专业,还以公寓的生活模式去 理解别墅设计,往往使大面积的空间功能重复,让业主觉得其生活质量并没有很大程度的 提高。 乐居住建装饰集团设计总监提醒广大别墅业主要以自身的生活方式为前提,合理划 分空间功能,真正改善您的生活品质。 四、专业的施工队伍,装修品质的保障 施工工艺的严谨要求是保证装修后生活舒适度的一 个重要标准。墙面开裂、水电路布线安全隐患、噪音、室内温控不稳、地下室防潮、涂料 和瓷砖及玻璃接缝不牢,以及装修材料不环保等现象都是别墅装修中常见的问题。施工不 规范造成的这些问题,使别墅如同一座被蝼蚁蛀过的堤坝,看上去华丽坚固,却经不起时 间的考验。因此,选择专业的施工队伍是别墅装饰装修质量的重要保障。 在普通居室的装 修中,水电设计比较简单。但对于别墅来说,设计过程中牵涉到很多方面,包括取暖、通 风、供热、中央空调、安防以及大量的设备,而且由于面积大、空间穿插交错复杂,水电 设计就要考虑得更加周到科学,需注意主光源、辅助光源、艺术点光源的合理配置以及楼 层间照明的双回路控制等。所有这些专业配置,必须要以相当专业水准的标准来设计和施 工,才能确保万无一失,任何一点小疏漏都会为入住后的生活埋下安全隐患。 业主在挑选 家装公司时一定要有选择质量担保的大公司,保证施工质量。乐居住建装饰十一年发展历 程,针对南北方传统装修的弊端;制定自助式定制式装修新模式,提供以人为本、精工至 善的装修服务,专业的别墅施工团队,高标准的施工,无发包直聘管理,最佳的服务团队, 并行全程直管的工程督导制,工程质量层层把关,确保装修质量。 五、完美配饰,家居生活倍添彩 最后,后期配饰也是必不可少的,合理的配饰会起到画龙 点睛的功效,看似不经意中的一幅画,一盆花,一个陶瓷,一尊雕塑,都与周围的环境相 互融合,和谐共鸣。当然,别墅主人要做的也绝不仅仅是把喜欢的样式风格买回来,简单 的陈列在家里就万事大吉,要想达到理想的效果,不妨来听听乐居住建装饰团队中的软装 设计师的的指导,用专业的眼光完成真正意义上的“别墅装修配饰”工程。如果配饰与家居 产品风格、尺寸与周围环境配搭的不和谐,则极容易造成别墅品质大打折扣。 乐居住建装饰介绍大事记乐居住建装饰介绍大事记 乐居住建集团家装事业部中,在全国成立多家直营公司。随着社会的不断进步和发展,越 来越多的客户在装修房子的时候,不但要求有独特的设计品味,也要有良好的施工质量做 后盾。家装事业部开创了定制式装修新模式,全面摒弃了转包的传统方式,减少了中间环 节,并首家全程使用工具进行工程质量验收。真正做到了装饰界的透明消费和严格验收。 家装事业部在将来的发展方向是做成全国最大的网络型装饰公司,所有客户不但在网络上 可以查到任何的材料、工人及工艺做法的信息,也可以在网上实现家庭整体效果预演和网 上预算,真正的做到快速、便捷、透明的全新的装修模式。乐居住建装饰工程有限公司, 以高起点定位,致力成为空间营造专家。家装事业部禀承“以专业化立足,以服务赢市场” 之经营理念,建立一支拥有专业人才,专业施工与专业管理的高素质队伍,并以领先的服 务观念赢得了广大客户及业内人士的口碑,树立良好的形象及信誉,使集团家装事业部业 绩蒸蒸日上。随着不断探索、涉足并完善新兴行业,积极探索市场经济发展规律。 目前家装事业部已经在南京、大连、无锡、张家港、徐州、江阴等地设立了直营公司。01 年南京总部成立,03 年无锡公司成立,04 年江阴公司成立,09 年,随大连、张家港、徐 州等直营公司成立,宣告集团正式进驻全国家装市场。 工程情况:集团公司经过近 10 年的磨合运作,完成产值上亿元。平均锦旗率达到 86%, 客户满意率达到 95%(以上数值在业内也名列前茅) 。同时在各个地区被评为“十佳装饰 公司”及“五十强装饰优秀企业” 。同时在 09 年初给施工人员在“太平洋保险”进行了投 保,保证了人员的稳定性,提高了整体工艺水平。 员工及施工人员情况:现家装事业部设计部有设计总监 20 名,资深设计师 35 名,高级设 计师 80 名,优秀设计师百余名,绘图员近百名。营销部有营销总监 10 名,高级营销顾问 500 名。工程部有工程总监 8 名,一级监理 20 名,质检员 10 名,施工人员千于人(多为 江苏工人,其施工手艺及素质在经过公司的严格管理后,已超过当地施工人员市场的平均 水平) 。 优质定制的服务 客户自由选择 我们会为业主提供专业的材料核算,全程工程管理,高素质的施工人员及施工质量。我们 还可以陪同客户挑选主材,代办主材,在我们定点供应商处购买的材料都实行三包,同时 保证价格低于零售价 5%左右。 高标准工艺保证您爱居的装修质量 乐居住建装饰定制式施工工艺标准摘录乐居住建装饰定制式施工工艺标准摘录 一、乐居住建装饰水电特色工艺及验收标准一、乐居住建装饰水电特色工艺及验收标准 1.水电工进场后刷地面强固漆防虫及增加黏结度,易于清理。 2.水电工进场后要弹 350 及 1300 两条水平线保证插座和开关在同一水平线上。 3.水电安装完毕用插座测试仪测量插座电线排布可以检测火线,零线,地线的排线,杜绝隐 患。 4.强电箱及弱点箱在第一次验收时需加标志管准确标注明确说明每根主线的准确方向杜绝隐 患。 5.所有等电位必须全部接到位避免雷击对人体的损害减少隐患。 6.所有管线用铁骑马及吊卡 500 长度每处固定固定更加牢固,不宜松动脱落减少隐患。 7.线盒及配电箱首次验收时需用纸板保护减少隐患。 8.所有线用胶布缠绕,拧成弹簧装,插座出墙 20CM,顶上出线 50 CM减少隐患。 9.除卫生间及厨房及地面线管以外,所有开槽都用白石膏粉平开槽部分减少隐患。 10.所有并行水管出水口用 PPR 水管连接固定减少隐患。 11.所有的管线开槽用切割机开槽后期墙面不易开裂。 12.电工验收后每个房间要留有顶灯、一个插座带电、及顶灯简易控制开关减少隐患。 13.所有卫生间、厨房要用 4 平方电线单独一路线控制避免负荷过大和以后电器升级。 14.强电线管与弱电线管交叉时要用锡箔纸包裹避免电视、电话及宽带的信号减弱。 15.所有等离子电视用50 管,并在管子的上下方加暗盒以后电器升级。 16.所有卫生间及厨房不允许电线管在地面走线避免以后地面潮湿而产生漏电造成安全隐患。 17.所有水管在房间顶部走管固定有利于出现问题时排查核维修。 18.水路过客厅开槽,过地板加阀减少隐患。 19.水路在竣工前必须冷热水连通减少隐患。 20.电工验收时要将强电箱内空气开关全部接好避免施工过程对已好电路造成损坏。 二、乐居住建装饰瓦工特色工艺及验收标准二、乐居住建装饰瓦工特色工艺及验收标准 1.瓦工贴砖前根据主家所购砖的尺寸在墙面弹施工线保证所有墙地砖对缝及砖的数量。 2.砌墙时要将原墙的抹灰层敲掉并加筋处理避免新墙与原墙接缝处开裂。 3.贴砖要用瓷砖专用的粘合剂不用水泥贴砖避免空鼓、开裂并增加瓷砖与墙面的吸附力。 4.卫生间墙面防水作到 1。8 米高减少隐患。 5.铺砖时必须在操作面四个方位“打饼子” 提高平整度、垂直度。 6.此工艺标准将随客户所选择材料的由高到低相对放宽,主要体现在色差,尺差,平整等。 7.砖贴完以后需贴“提示标识” 减少隐患,避免其他安装人员损坏水管电管。 8.所有水孔用“玻璃钻头”开孔减少隐患,避免瓷砖锐角割破水管。 9.所有地面砖贴完后地面不保护,清洁干净减少隐患,避免保护下面有沙子等损坏瓷砖。 10.瓷砖 45拼角处用专用材料保护减少隐患,避免搬运及安装时损坏瓷砖。 11.瓷砖 45拼角处用磨光机打磨增加拼缝的严密性。 12.过门石不允许用干浆铺贴防止少量渗水。 13.用专用地垫和水泥沙浆防止沙浆干结在地上,不宜清理。 三、乐居住建装饰木工特色工艺及验收标准三、乐居住建装饰木工特色工艺及验收标准 1.挂门处要用双面木工板固定,并用双排铁钉间隔 30CM 固定防止房门过重,减少隐患。 2.门基层木工板做好后断口要用砂纸磨光减少隐患。木工制作所有柜体面积按正面长度加侧 面长度。 3.吊顶的石膏板连接要留 5MM 缝隙,连接处要用砂纸打磨避免以后顶面开裂减少隐患。 4.所有卫生间、厨房及吊顶龙骨刷防腐漆避免湿气过大造成基础变形。 5.白色混油家具面板采用 3 厘中纤板做面避免以后油漆开裂及脱落。 6.隔墙木螺丝间距是 40*20CM,吊顶木螺丝间距是 30*20CM。所有柜子层板导成圆角。 四、乐居住建装饰油工特色工艺及验收标准四、乐居住建装饰油工特色工艺及验收标准 1.油工进场后所有墙顶面要铲除避免开裂脱壳。油漆局部采用喷漆工艺效果更好。 2.所有腻子底层要用 2 米铝合金直尺进行披刮 2 遍,找平 1 遍。保证墙面的绝对平整。 3.中级工艺做乳胶漆底漆和面漆时采用 3 遍滚涂工艺。 4.豪华工艺做乳胶漆底漆和面漆时采用使墙面光滑平整。 5.豪华工艺做乳胶漆底漆和面漆时采用 1 遍滚涂底层+2 遍披刮工艺+1 遍精刷消光工艺使墙面 光滑平整。 6.客户验收乳胶漆时 2 米直尺验收增加验收难度。 7.墙面基层刮白时,墙面必须用黄色处理避免工人在使用乳胶漆多兑水或刷的遍数不够。 乐居住建的材料全部达到国际环保要求。 油漆采用德国都芳漆,乳胶漆采用荷兰芬琳漆及美国大师乳胶漆彻底杜绝苯与游离物质对 居室的污染;木工使用德国进口的 OSB 板、德国汉高粘结剂、德国可耐福轻钢龙骨与石膏 板,避免甲醛对居室的危害;瓦工采用汉高美德兰防水及瑞士西卡防水,使卫生间防水更 加安全可靠。电工用全部鸿雁线管及杜绝火灾隐患的德国 WAGO 电线连接器等;水管采 用 6#土耳其皮
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