石家庄市财富大厦大事记

石家庄市财富大厦大事记石家庄市财富大厦大事记 071030 发表于 搜狐焦点网 大连业主论坛 新财富大厦论坛 2009-07-01 23:25:09 标签:新财富大厦 【顶楼】 石家庄市财富大厦大事记 1992 年，佳诚大厦立项。市重点工程，项目预计投资 32 亿元。 1993 年初，佳诚实业开发佳诚大厦项目。因融资故障，项目建设搁置。 1996 年 12 月，上海万都公司董事长刘立华开始佳诚大厦项目，通过刘的斡旋，建设方继 续垫资施工。 1997 年 6 月，建设方无力继续垫资，工程再次停下。刘立华提出通过她的美国朋友康 泰克公司投资，解决资金问题，但要求由她担任佳诚公司法定代表人，康泰克公司才肯投 资。 急于引资的佳诚公司同意改变隶属关系，由上海万都公司全盘接收，双方签署相关协议。 在工商部门变更注册执照时，长安区工商局提出异议，认定万都公司各种手续不齐全，注 册资金仅 500 万元，无能力兼并注册资金 4500 万元的佳诚公司。 数月后，刘立华在海南注册华泽实业有限公司，注册资金 4500 万元，之后，再次与佳诚公 司签订一份协议书，长安区工商局审查后仍认定协议中多处不符合法律规定。 石家庄市长安区公安局会同区工商局、区法院，赴海南对海南华泽公司注册登记及经营情 况进行全面调查。结果发现，华泽公司与佳诚公司合作时提供的注册资金 4500 万元验资报 告系伪造。 此后，长安区审计局在对佳诚大厦 1997 年 1 月1998 年 7 月复工情况的审计中发现，华 泽公司没有对佳诚大厦进行一分钱投资。 1997 年 10 月 25 日，经上级部门协调，在原企业名称和集体所有制企业性质不变的情况下， 刘立华出任佳诚公司法定代表人。 对这个事，石家庄市政府先后成立了三次调查组。2000 年 4 月，市政府又成立一个专案工 作组。当时市领导说的很清楚，不解决问题，不撤这个小组，而且这个专案组的小组人员 有十几个部门，公安局、工商局、法院、工会、审计局，包括债权人等等相关部门的领导， 它成立以后，有一个领导小组，领导小组是一个副市长担任，组长是由一个办公厅的人。 2002 年 7 月 19 日专电 7 月 18 日（新华社河北频道）：座落在石家庄市广安大街的一品门 第财富大厦隆重开盘。海南华泽实业有限公司董事长刘立华女士认为，就目前石家庄市场 而言，住宅高端产品之间竞争虽不是特别残酷，但是也相当激烈。如何在有限的市场中取 胜，这就要求开发商有足够的实力。 2002 年 08 月 03 日第三版市场报：设计的超前是财富大厦热销的重要因素。“地产商 作为城市的建设者，如果没有精神，不把人放在突出位置，那么生产出来的只是没有灵魂 的躯壳，只是一堆钢筋水泥而已。”刘立华说：“人有什么的思想，经历过什么样的事情， 往往会在脸上显示出来。就像一位哲人说过的，人应该对自己的脸孔负责。城市也一样， 有什么样的历史，有什么样的境界，一定会在建筑中体现出来。” 2002 年 07 月 29 日 09:17 来源：中华工商时报 朱艳燕 日前，河北省首座按国际商 住标准设计的高档楼盘一品门第财富大厦隆重开盘。尽管价格高出该市房地产市场 均价 25，仍然受到不少投资者的追捧，开盘当天，已经有 30的楼盘被认购。 蓝图令人怦然心动，现实使人黯然心寒： 海南华泽售房至今，所有的承诺几乎都化为泡影。房产证遥遥无期，热水、煤气没有兑现， 电梯、消防问题威胁着业主的生命财产安全，财富大厦塔楼共有 308 套住房，到目前入住 业主刚刚过半。 2007 年 9 月，海南华泽实业有限公司更名为东方泰安置业有限公司，法人是刘立华。 08 年初，面对财富大厦的众多问题，开发商走了，开发商选派的财富物业也走了，并卷走 大厦业主缴纳的水电费、物业费、装修押金等约计 117 万。 08 年 2 月，长安区人民政府建北办事处介入大厦事宜。 08 年 3 月，开发商以房价便宜（3000/每平方米）为卖点出售两套住房，现已查明该两套住 房早已有他人做了备案，并已缴纳部分款项。 08 年 3 月，选派石家庄市五洲物业对大厦进行临时服务和管理。 08 年 4 月，在政府有关部门的监督、支持下，组织召开财富大厦首届业主大会，并选举产 生了财富大厦业主委员会。 08 年 4 月，开发商把备案在别人名下的两套房产卖出，收购房款 100 多万，至今购房人入 住不成（已起诉到长安法院）。 据 02 年开发商资料显示，开发商除开始售出的少量住房外，部分住房抵押给欠款人，并有 77 套住房做了“假按揭”至今闲置，且还贷终止。 银行已起诉并得到法律支持。从而再次 使众多“假按揭人”受害。 08 年 4 月份以来，东方泰安置业有限公司，先后派北京莱安、东方泰安置业、中兆置业等 公司有关人员来大厦了解、协调、处理财富大厦遗留问题、债务纠纷、诉讼案件、工程收 尾等相关事宜。近一年时间，他们对大厦问题无所事事，大小问题没有解决一个。只是“一 股脑”的出售房子，给人们开收据、加盖已经废弃的财务章（海南华泽实业有限公司石家庄 分公司财务专用章）。 08 年 4 月 27 日，财富大厦业主委员会根据五洲物业的实际工作情况，采取入户征求意见， 以书面形式征得广大业主的同意，与五洲物业签订了物业管理服务协议。 08 年 12 月 18 号上午，中兆公司旧戏重演，收取购房人三套房产的预付款 8 万元，开收据 盖废章，已构成实施诈骗案件。幸亏发现较早，经过十几个小时的追讨，才避免了损失。 08 年冬季供暖开始，由于前物业欠下供暖公司 8 万元，供暖企业已给大厦下达了停止供暖 通知，跟开发商几经协调，他们就是不出钱（之后五洲物业垫付 11.3 万多元） 开发商所欠能源办 430 万，直接影响到 08 年冬季大厦供暖，虽经政府协调，让开发商先还 30 万、20 万，他们没钱；再经协调降至 3 万、2 万还是没钱；最后就要一万，他们也还是 不出钱（有五洲物业垫付） 270 多名购买裙楼商铺的业主，总投资约达三千万元，换来的却是一肚苦水。返租期虽已 过多日，开铺不成、要钱无望，商铺问题没有任何进展。 裙楼业主尹玲的孩子患有“白血病”，想讨回 11 万多元的购铺款给孩子看病，他们至今还置 之不理 就是他们开发商现在住、用的 A 座 3204 这套房子，其物业费、20%供暖费虽经多次催促， 但至今不交一分钱。 开发商还多次使用社会闲散人员，利用恐吓、威胁之手段，关店门、打业主制造事端。 回顾：2007 年 5 月 28 日上午，石家庄市长安区法院结合该院正在进行的夏季执行大会战 专项活动，对一批妨碍执行和拒不履行的单位和个人进行了悬赏曝光。根据“公开曝光拒不 履行生效判决、裁定人员制度实施细则”相关规定，法院决定对 16 个不诚信单位，海南华 泽实业有限公司石家庄分公司排在之首。且称海南华泽实业有限公司石家庄分公司在开发 广安大街财富大厦过程中，共涉及北京某建材有限公司等 14 个申请人诉海南华泽实业有限 公司石家庄分公司欠款纠纷案件，涉案标的 700 余万元。该公司在长安区法院 40 余次执行 过程中，未主动履行一分钱，法定代表人刘立华，始终未曾露面，在查封该公司财产后， 亦未主动与法院联系，现该公司案件多数未取得实质性进展。 截止目前：几年来，海南华泽实业公司已在级人民法院的四十