劳务(油漆)分包合同(定稿).doc

承 包 合 同 发包方：武汉市银翰艺术工程有限公司黄石市检察院室内装饰工程项目部 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）身份证： 电话： 为了全面履行黄石市人民检察院业务综合楼室内装饰工程承包合同甲方对业主的承诺，确保工程质量、安全、工期及文明施工等工作达到工程管理预期目标，双方遵循平等、自愿、公平的原则，结合本工程的实际情况，经协商后一致同意签订如下协议：第一条：工程概况工程名称（全称）黄石市人民检察院业务综合楼室内装饰工程 工程地点：黄石市苏州路；施工面积：约13000 m2 第二条：承包性质及范围；1、承包性质： 油漆专业劳务分包 （详见承包费用组成） 2、承包范围：依据甲方项目部指定范围承包第三条：质量要求1、 乙方必须严格按照设计施工图纸、国家现行的有关规范、规程、标准和公司iso9002质量标准体系的要求组织施工（详见技术交底）。2、 本工程质量等级： 优良 。3、 本工程必须随时接受甲方、工程现场监理、设计单位、建设单位和当地质量监督站的监督检查与验收，乙方必须及时配合各项检查验收工作。第四条：施工工期要求根据该工程的总施工进度计划进行，开工日期：以甲方的开工令为准，总工期以甲方项目部要求为准。凡因乙方原因造成工期延误的，每延误一天处以2000元的罚款；若因甲方原因造成的工期延误，工期予以顺延（以书面确认文件为准）。第五条：承包综合单价（扣除主要材料的综合单价）序号分项名称计价 单位单价备 注1贴墙纸（基层抹灰、刷油、贴墙纸）元/132立面、天花乳胶漆（根据甲方要求）元/1053饰面板面饰硝基漆（根据甲方要求）元/414线条、门套线条按正投影面积乘以1.3系数元/40 成活后颜色以样板色为准以上综合单价包含下列费用分摊：1、材料场内搬运费用（即材料来货下车、场内搬运、垂直运输费用）2、施工费用：立面、墙面、门套、门扇、饰面板基层处理，满刮腻子、砂纸打磨、补钉眼、油漆喷涂、洁面等完成该分项工程的全部费用。3、施工工具的购置、使用折旧费。4、施工工具消耗部件：除墙纸、粉料、光油、防潮剂、胶水、嵌缝腻子、石膏粉、面漆、底漆、腻子粉、辅料、助剂、溶剂、颜料外的所有耗材购置。每层配电箱至用电设备，临时电源、晚上加班所需临时灯具（含灯管）及电源线等。5、除临时住房甲方负责外的施工队差旅、生活及生活水电费用。6、施工意外保险、劳保用品（安全帽、安全带、电工鞋）费用。7、工作服费用的50%。8、已领用材料保管及半成品保护费用。9、工完场清、垃圾清理费用。10、加班加点赶时赶工费用。第六条：结算方式按上述价格，以实际工程量据实结算。第七条：工程款支付办法1、每周先按施工队实际到场并经项目部核实确认的施工人数，按 20 元/人/天发放生活费。2、工程全部完工，经业主验收合格后支付至实际工程款的 80% 。3、工程竣工后六个月内或在春节前，工程各项指标无异常情况，付至结算价款的 95% 。4、余质保金在工程两年保修期满后无任何质量问题，甲方在15个工作日内一次性支付给乙方（保修金为不计息）。如当时仍有保修工作进行，则待此工作完成并获得认可后 7 天内向乙方支付剩余的保修金。第八条：工程验收1、工程具备竣工初验条件后，乙方向甲方及时提供书面验收申请报告，甲方接到乙方报告后，应在三天内及时组织有关部门对工程进行初验。2、工程初验合格后，甲方必须及时与业主联系，组织工程竣工验收。3、在验收中提出的整改意见，乙方必须按要求整改，并承担整改费用，整改完成后再次提请甲方组织验收。4、工程全部验收通过后，乙方须按项目部要求将施工人员及设备及时撤出现场，做到工完、料尽、场地清，并做好场地及建筑物的清洁工作。第九条：工程保修1、工程规定保修期为 两 年，保修期以工程竣工验收获得通过之日起开始计算。2、保修期间，乙方应在接到甲方维修通知后 24小时 内派人修理，否则甲方可委托他人修理，有关费用直接从保修金中扣除。第十条：安全生产、文明施工1、乙方应遵守国家和当地政府关于施工安全管理的规定，按业主、甲方关于施工安全管理的要求执行。指定承包人负责施工安全，在施工前制定切实可行的安全保证措施，并经甲方审核批准，乙方无能力确保现场的安全、文明施工，甲方有权引进人员进行整改，费用由乙方承担。2、乙方应做好现场的防火、防水、安全保卫、物料保管、场地清洁及环境保护等工作, 若每日场地及材料清理不符合甲方要求，甲方有权对乙方处以 500元以上 的罚款，并责令限期整改。3、乙方应对进驻现场的所有人员要进行岗前的安全教育和道德思想教育，正确使用劳保用品，杜绝聚众闹事、打架斗殴，若出现此类现象，甲方有权对乙方处以 2000元以上 的罚款，并勒令当事人或班组无条件退场，情节严重的，送司法机关处理。4、严格执行建设单位、监理、总包方现场安全管理条例。5、施工人员进入施工现场应统一着装公司配发的工作服，否则一次性罚款500元；6、施工人员施工过程严禁和甲方及监理攀谈，若甲方有什么问题施工人员可直接找项目经理商谈，否则发现一次将罚款500元；7、施工现场乙方应自行配备小便桶；工地现场严禁随地大小便，否则一次性罚款500元；8、施工现场严禁吸烟，否则一次怕罚款500元；第十一条：奖罚措施1、乙方必须严格控制施工工期，如因乙方原因（如没按项目指定工人配备）造成工期延误，乙方须承担工期罚款，即一天罚款2000元。非如因乙方原因经甲方确认后，工期相应顺延。2、杜绝重大质量事故和返工、材料浪费等现象。如有发生重大质量事故的，视具体情况处以 1000-2000 元的罚款，并赔偿所有材料款。3、杜绝重大伤亡整事故的发生，保证公共财产及设施不受侵犯和损失。如因乙方安全保证措施不力而造成安全事故或公共设施的损坏，其责任及损失均由乙方承担。4、乙方负责人（合同签字责任人）必须常驻现场，否则每缺席一天扣 200元，有事外出必须经项目部批准。5、由于材料下车、搬运及工完场清、垃圾处理乙方不能按时完成，则甲方有权临时请人完成，并按临时请人用工费用的150%进行罚款。第十二条：甲方职责1、开工前，向乙方进行现场技术、安全交底。2、遵照国家的有关法律、法规和公司制定的管理制度，全面履行本合同。3、甲方负责工程的整体进度及各施工单位的进度协调，如召集有关工程会议，及时解决施工中出现的各种问题等。4、协调处理乙方施工现场的用水、用电事宜。5、负责各种验收和技术复核工作。第十三条：乙方职责1、遵照国家的有关法律、法规和公司制定的管理制度，全面履行本合同。2、严格按照施工图纸、国家现行的有关规范标准，操作规程组织施工安装；如未按图纸施工，造成返工，乙方承担一切由此产生的费用。3、按甲方要求做好施工现场的平面布置。做好成品和半成品的现场保护工作；做好保护已完工但未验收或未交付使用的工程。4、积极配合其他工种的施工，不能破坏或阻碍通道及他人的施工场地。5、乙方必须服从甲方管理人员的指挥和管理，严格遵守国家和地方政府的有关法规，办理好暂住证等有关手续。6、工程完工后，在甲方要求期限内清除施工中产生的建筑和生活垃圾，并及时搬离施工机具，在甲方代表的监督下处理废料。7、乙方必须按甲方要求做好综合治安工作。8、乙方必须为所有施工人员办理意外伤害保险，并为施工场地内人员的生命财产和自备的施工机械设备办理保险，支付保险费用。严禁使用童工。9、乙方必须配备持证的特殊工种人员，以满足施工要求（报甲方备案）。10、乙方必须按甲方要求统一带安全帽、着工作服，费用在施工费中扣除。11、乙方不得再行分包。如确因施工技术力量及人员不足，不能胜任某项工程施工，甲方则有权决定其他分包单位施工部分项目，所发生费用从乙方合同价中除，此类分包引起的质量、工期延误不解除乙方的责任。12、乙方必须按质按量按时完成图纸中合同（包括合同、会议纪要约定内容以及工程指令等）内容，工期不予顺延。13、乙方须确保工期，根据工程实际情况配齐、配足施工人员，必须保证配备有技术熟练工人进行施工，严格按甲方提供的安装进度计划表指令施工。14、乙方有责任和义务及时向项目部汇报施工现场与施工图不符之处，如不及时汇报而产生质量事故或返工（即使是按图施工），一切后果由乙方负责。第十四条：暂停施工或停建1、因甲方原因需暂停施工时，乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完成工程，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担所发生的费用，工期不顺延。2、由于甲乙双方之外原因如自然因素、国家政策变化等不可抗力因素，导致工程停建或缓建的，乙方应妥善保护已完工工程并及时移交给甲方。第十五条：合同解除、违约、索赔、争议1、甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、在施工过程中，乙方不得擅自停工、罢工、不遵守本合同条款规定等违约事项，导致合同不能全部履行，否则甲方有权勒令其退场，对所发生的安装费用甲方不予以认可，且乙方承担因此而引发的一切后果。3、乙方施工质量、工期等未能按合同要求施工，应承担违约责任并赔偿甲方由此而产生的损失。4、乙方必须服从甲方项目部管理人员指挥，如无正当理由而多次不从，甲方有权勒令当事人或班组无条件退场，对所发生的施工费用甲方不予以认可，且乙方承担因此而引发的一切后果。5、如乙方违约，甲方可将合同中乙方尚未完成的部分工作转交他人完成。有关的费用将从合同中以另行分包价直接扣除。第十六条：双方代表1、甲方委派 方楠 同志为施工现场全权代表。