北京未来科技城南区（岭上村）定向安置房工程旁站监理方案.doc

北京未来科技城南区（岭上村）定向安置房工程 旁站监理方案批 准： 编 制： 北京金海城建设监理有限公司北京市昌平区岭上村工程项目监理部二一二年三月目 录 第一章 工程概况3 第二章 旁站依据4 第三章 旁站监理的范围和内容5 第四章 旁站监理人员及职责5 第五章 旁站监理的程序和方式6第六章 隐蔽工程旁站监理计划7第七章 建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划8 第八章 主要原材料及半成品试验取样要求9 第一章 工程概况1、建筑概况：1.1.工程名称：北京市昌平区未来科技城南区（岭上村）定向安置房工程1.2.建设单位：北京未来科技城开发建设有限公司1.3.建设地点：北京市昌平区北七家镇岭上村1.4.建筑面积：本工程总建筑面积47191m2。1.5.分类和耐火等级：一类一级1.6.结构类型：1#-4#住宅楼剪力墙结构，地下车库框架剪力墙1.7.建筑合理使用年限：50年1.8.防水等级：屋面级，地下室级1.9.防雷等别：二类1.10.抗震设防烈度：8度；2、工程投资总额：约为人民币113523592.27万元。3、计划工期：总工期450日历天。4、工程质量目标：合格。5、主要参建单位名称： 5.1.建设单位：北京未来科技城开发建设有限公司 5.2.设计单位：北京市建筑设计研究院 5.3.监理单位：北京金海城工程建设监理有限公司5.4.施工单位：北京宏福建工集团有限公司5.5.勘探单位：北京中地大工程勘察设计有限公司5.6.质监单位：北京市昌平区建设工程质量监督站第二章 旁站依据1、建设工程有关法律、法规：主要有中华人民共和国建筑法建筑工程管理条例中华人民共和国合同法房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）。2、技术标准、规范、规程：主要有建设工程监理规范（gb50319-2000）建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）地下防水工程质量验收规范（gb50208-2002）屋面工程质量验收规范（gb50207-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2002）砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002）建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50202-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2002）。3、合同：本工程的建设工程监理合同本工程的建筑工程施工合同。4、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。5、施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划。 第三章 旁站监理的范围和内容（见下表）旁站监理的范围旁站监理的内容基础工程cfg桩桩基检测承台、独立基础、基础梁土方回填1. 是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。2. 是否使用合格的材料、构配件和设备。3. 施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。4. 施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。5. 施工环境是否对工程质量产生不利影响。6. 施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员可以采用照相手段予以记录。结构工程混凝土施工施工缝处理后浇带施工定位放线、沉降观测旁站监理人员参与施工单位共同测量隐蔽工程的隐蔽过程全过程跟踪监督，另详隐蔽工程旁站计划建筑材料的见证和取样全过程跟踪监督，另详见证旁站计划新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程全过程跟踪监督监理合同规定的其他应旁站的部位和工序按合同规定的应旁站的部位和工序第四章 旁站监理人员及职责1、旁站监理的人员总监理工程师、专业监理工程师、监理员。2、旁站监理人员的职责2.1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。2.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。2.3检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。2.4做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。第五章 旁站监理的程序和方式1、旁站监理的程序1.1对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。1.2对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。1.3具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。1.4旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。1.5旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。2、旁站监理的方式：采用现场监督、检查的方式。第六章 隐蔽工程旁站监理计划序号隐蔽工程旁站监理旁站监理人员1 cfg桩专业监理工程师2桩基检测总监理工程师3地基验槽总监理工程师4垫层砼专业监理工程师5基础砼浇注专业监理工程师6混凝土浇筑专业监理工程师7各层柱、梁板、楼梯等混凝土浇筑专业监理工程师8屋面梁板砼浇注专业监理工程师9后浇带砼浇注总监理工程师10各层填充墙砌筑、构造柱砼浇注专业监理工程师11防水施工全过程专业监理工程师第七章 建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划序号工作名称见证人员1安全性检验水泥专业监理工程师2钢筋专业监理工程师3砂、石专业监理工程师4多孔砖、标准砖、加气砼砌块等专业监理工程师5砂浆试块、砼试块专业监理工程师6回填土环刀试验专业监理工程师7防水材料专业监理工程师8功能性检验屋面淋水试验专业监理工程师9厨房间、卫生间蓄水试验专业监理工程师10建筑物垂直度、标高、全高测量专业监理工程师11铝合金功能检测专业监理工程师12建筑物沉降观测专业监理工程师第八章 主要原材料及半成品试验取样要求名称取样单位取样数量取样方法规范名称水泥同品种、同标号水泥每200t为一批，不足者也按一批论。从一批水泥中选取平均试样12kg从20个以上不同部位或20袋水泥中抽取等量样品。gb1751999砂按同分类、规格、适用等级及日产量每600吨为一批，不足600吨也为一批计。砂20kg先将取样部位表层铲除，然后从不同部位抽取大致等量的砂8份（石子15份）gb/t4684-2001卵石碎石石子40kg（20mm以下）gb/t14685-2001砌块每1万块为一批不足者也为一批论。6块在每一检验批的产品堆垛中随机抽取gb8239砌筑砂浆每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆每台搅拌机应至少抽检一次砂浆每种强度等级作二组,一组六块。从施工现场抽取试样。gb50203-2002砖加气砼砌块每3.5万15万块为一批，不足3.5万块按一批计。15块（包括外观检查）在每一检验批的产品堆垛中随机抽取gb/t5101-1998烧结普通砖烧结多孔砖gb13544-2000钢材同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋以60t为一批，不足60t按一批计；焊接每楼层或施工区段中同一钢筋级别，同一规格，同一类型，每300个接头为一批，不足300时也为一批。原材料4根；电弧焊、电渣压力焊3根；闪光对焊6根；气压焊在梁板的水平钢筋的连接为6根，否则为3根任意抽取，分别在每根截取拉冷弯，冷弯二根截取时先将每根端头弄去10cm。截取长度10以下40cm；22以下50cm；32以下55cm；焊接试件钢材一般长度60cm，冷弯长度25cmgb14991998jgj1896防水涂料同一规格、牌号、品种每10吨为一批不少于2g在每一检验批的产品中随机抽取沥青防水卷材按同一品种标号，不大于1000卷为一批取2m在每一检验批的产品中随机抽取防水砼连续浇筑砼第500m3应留置一组抗渗试件且每项工程不得少于两组。每组六块在浇筑地点制作gb50208-2002普通混凝土普通混凝土1 每拌100盘且不超过100立方米的同配合比的砼，取样不得少于一组；2每工作班拌制的同一配合比的砼不足100盘，取样不得少于一组；3当一次连续浇筑超过1000立方米，同一配合比的砼每200立方米取样不得少于一组；4每一楼层、同一配