伟润帝景1#-4#楼施工组织设计.doc

伟润帝景1#、2#、3#、4#楼施工组织设计湖北中民建筑工程有限公司编制时间:贰壹壹年拾壹月目 录第一章 编制说明5一、 编制说明5二、 编制依据5第二章 工程概况6一、 工程概况6二、 建筑设计概况7三、 结构设计概况8四、 建筑给、排水工程9五、 建筑电气工程13六、 建筑通风工程16七、 工程特点18第三章 施工部署18一、 施工安排18二、 主要施工机械选择18三、 施工机构设置及岗位职责18四、 施工准备24五、 施工工期目标25六、 工程质量、安全目标25第四章 主要项目施工方法27一、 测量放样27二、 静压phc管桩工程27三、 基坑围护与降水工程27四、 土方开挖工程27五、 地下室及基础工程28六、 防水工程31七、 钢筋混凝土主体结构工程39八、 砌筑工程61九、 室内装修装饰工程63十、 门窗工程78十一、 外墙面装饰工程84十二、 屋面工程86十三、 建筑给、排水工程90十四、 电气工程96十五、 建筑通风工程103十六、 脚手架工程107十七、 雨季施工109十八、 土建、水电安装施工配合110第五章 确保工程质量的技术组织措施112一、 管理体系112二、 组织措施113三、 技术措施113四、 经济措施122第六章 确保文明安全生产的技术组织措施123一、 安全管理方针与目标123二、 建筑施工安全生产应抓好以下各项工作124三、 组织措施124四、 技术措施126五、 经济措施134第七章 确保文明施工的技术组织措施135一、 文明施工措施135二、 环保卫士噪音保护措施136三、 防火制度137四、 工地防雨及排降水措施138第八章 确保工期的技术组织措施139一、 应用新技术，确保工程质量、工期139二、 人力、材料组织保证措施139三、 机械设备保证措施139四、 现场管理组织措施139第九章 新技术应用141一、 钢筋直螺纹套筒连接141二、 电渣压力焊141第十章 劳动力安排计划142第十一章 施工进度计划143一、 工期目标143二、 施工进度网络计划143第十二章 施工总平面布置144一、 场地布置说明144二、 施工平面布置图144三、 工地临时供电用量计算145四、 现场临时供水计算145五、 临时用地表146第十三章 主要项目施工方法147一、 主要施工机械计划147二、 工程投入的主要施工机具计划148三、 安全防护用品计划149第十四章 预防建筑物饰面层吐碱的控制措施150一、 饰面层材料150二、 施工工艺150三、 施工质量控制措施150第一章 编制说明一、编制说明1本工程的工期和质量的编制满足施工招标文件要求，并结合本公司的现有装备、技术力量、施工经验、施工组织能力综合编制。2本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方案和技术措施、施工质量控制措施、造价控制、进度控制以及现场安全管理、合同管理、环保、消防、文明施工等技术措施的诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的针对性、可操作性、可行性、科学性。3本施工组织设计未尽事宜或因图纸变更修改，请遵照有关规定、标准执行。二、编制依据在本工程施工组织设计编制过程中，我们主要以以下几项作为依据。1伟润帝景1#、2#、3#、4#楼工程议标书。2伟润帝景1#、2#、3#、4#楼工程土建、水电安装设计图纸。3本工程的特点。4本公司制定的有关管理制度，多年的房建施工经验、施工管理能力及技术装备水平。5现行国家、省、市规范、规程、标准、图集、通知。第二章 工程概况一、工程概况工程名称：伟润帝景1#、2#、3#、4#楼建设单位：伟润置地（福建）有限公司设计单位：福建省闽武建筑设计院有限公司建设地点：泉州市鲤城区温陵路和湖心街交界处东南角。建设规模：本工程由伟润帝 景1#、2#、3#、4#楼上部主体及地下室组成，总建筑面积为 29132 平方米，其中地下建筑面积 5469 平方米，地上计容总建筑面积 22976.28 平方米（其中店面3314.52平方米、住宅19226.29 平方米、消控室19.49 平方米、社区活动房304.34平方米、配电室111.64平方米），占地面积9005.4平方米。（1）地下室：建筑面积5471.56 平方米，框剪结构1层，采用静压预应力管桩基础（另行发包）。（2）1#楼：建筑面积6261平方米，地下室框剪结构1层，上部框剪结构19层，建筑总高度58.95米，采用静压预应力管桩基础（另行发包）。（3）2#楼：建筑面积15664平方米，地下室框剪结构1层，上部剪力墙结构24层，建筑总高度73.95米，采用静压预应力管桩基础（另行发包）。（4）3#楼：建筑面积552平方米，地下室框剪结构1层，上部框架结构2层，建筑总高度7.95米，采用静压预应力管桩基础。（5）4#楼：建筑面积831平方米，地下室框剪结构1层，上部框架结构2层，建筑总高度7.95米，采用静压预应力管桩基础（另行发包）。工程质量标注：合格工期要求： 500日历天。承包范围：本工程施工图中包含的基础(包括承台、基础梁板等和地下室)、上部建筑安装工程（发包人提供的设计施工图纸及设计修改通知单、预算范围说明）。二、建筑设计概况1墙体: 墙体材料及厚度： 0.00以下墙体: 240厚小型混凝土砌块 , 强度等级mu10,m10水泥砂浆砌筑。外墙: 190厚粘土空心砖，强度等级mu5.0，m5水泥砂浆砌筑。分户墙,楼梯间墙：190厚粘土空心砖，强度等级mu5.0，m5水泥砂浆砌筑。内隔墙,卫生间墙： 90厚粘土空心砖，强度等级mu5.0，m5水泥砂浆砌筑。2内装修 墙面及天棚：地下室顶板直接在混凝土面上水泥漆白二遍，地下室内墙面均作：15厚水泥砂浆压光面，仅墙面水泥漆喷白二度； 地下室车道及其它用房、住宅房间、地下室至顶层楼梯间、电梯间墙面及天棚采用水泥砂浆打底、白色乳液涂料面层，详见室内装修表。 楼地面：详见室内装修表，参详图标(楼地面建筑构造01j304)。3外装修：一至三层外墙为干挂霞红色花岗岩，由二次装修另行设计，四层及以上为浅驼色外墙面砖。4屋面采用挤塑泡沫保温隔热板，面层为30mm厚c20预制钢筋混凝土砖(500x500)、1:1:2水泥白灰砂浆嵌平缝。5防水 地下室防水：地下室防水等级为级，采用二道设防，其中一道为涂料防水层，在其外侧做一道2mm聚合物水泥基复合防水涂料。 卫生间及其它用水房间的地面及墙面防水做法：墙体基脚均用c20素砼现浇200mm高，宽度同墙厚；加做一道2mm厚高分子防水涂料层,遇墙及管道反上面高度为0.4m。 屋面防水层：高层屋面防水等级为(级),二道防水设防，其中一道为2mm厚合成高分子防水涂料，第二道为2mm厚高分子防水卷材(遇檐口,墙体反口400mm)；低层屋面防水等级为(级),一道防水设防，2mm厚合成高分子防水涂料(遇檐口,墙体反口400mm)。6门窗：门窗型号，数量，洞口尺寸等详见门窗明细表，各幢选用玻璃详节能设计。外门窗采用褐色铝合金框。推拉门采用90系列型材；外窗低层采用70系列，高层采用90系列。本工程门窗主要采用铝合金窗、甲级防火门、乙级防火门、不锈钢防盗门、平开夹板门、钢板门、铝合金推拉门、铝合金平开门等。7油漆： 木门、门套等木作油漆做法:中等调和漆一底二度，颜色甲方自定；外露铁件防锈油漆做法:凡外露铁件皆应先彻底除锈后，聚酯漆一道，聚酯腻子刮平打磨，聚酯磁漆二道；预埋木砖的防腐处理：木材与砌体接解处，均涂氟硅酸钠一道，预埋铁件刷红丹一度。 三、结构设计概况1本工程结构设计使用年限50年，抗震设防裂度为7度，地下室人防抗力等级为6级；地下一层为框架剪力墙结构，上部结构体系: 1#楼为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，2楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构 ,3#、4#楼为现浇钢筋混凝土框架结构。2本工程混凝土强度等级：基础垫层c15，地下室底板、顶板c35、柱墙c45、设计抗渗等级均为p6；构造柱、统过梁、压顶梁、过梁、栏板等,除结构施工图中特别注明者外均采用c20；框架柱、剪力墙、梁板c45-c25。 3. 钢筋：采用的级钢为hpb235热轧光圆钢筋、级钢筋为hrb335级热轧带肋钢筋、级钢筋为hrb400级热轧带肋钢筋。4基础采用静压预应力混凝土管桩。桩端持力层为强风化花岗岩，桩长约为4-22米。5地下室底板厚度350mm，墙厚300mm等，顶板厚度为250mm、300mm；上部结构厚度为100mm、120mm、150mm、200mm等；柱截面尺寸为450450mm、500500mm、500600mm、550550mm、550600mm、600600mm、650650mm、700700mm 、400800mm等；梁尺寸为200300mm、200500mm、200650mm、250400mm、250500mm、250600mm、300600mm、300700mm、300800mm、3001000mm、3001300mm、350600mm、350800mm、4001200mm等。6墙体 ：外墙填充墙、分户墙、楼梯间墙采用190190190粘土空心砖，内墙填、卫生间墙采用19019095粘土空心砖，均采用m5水泥砂浆砌筑。四、建筑给、排水工程 本分部工程由生活给水系统、生活排水系统、雨水系统、灭火器设置、消火栓给水系统、自动喷淋给水系统、水喷雾灭火系统、自动喷水灭火系统、人防给排水系统组成。1、生活给水系统1.1 本工程水源接自温陵北路市政给水管，市政供水压力0.250.30mpa，最高日生活用水量为140m3/d，,最高时用水量为14.6 m3/h。1.2 给水方式:给水系统在竖向上分为三区。第一区：一层至四层（jld-），由市政给水管网直接采用下行上给方式供水；第二区：五层至十一层由一套中区无负压设备供水；第三区：十二至二十层由一套高区无负压设备供水。1.3 本工程中、高区变频给水管分别由地下室泵房内高区13变频生活供水设备供水，采用下行上给的供水方式供水，控制保证个供水分区的套内分户用水点的给水压力不小于0.05mpa，入户管的给水压力不大于0.35mpa。2、生活排水系统2.1排水采用污废合流制。通气管采用伸顶通气管。排水设置存水弯时水封深度大于50mm.。2.2 污水排入化粪池初级水处理, 污水经收集后排入市政污水管道,进入城市污水处理厂。2.3 排（雨）水立管每六层设消能装置。管道井应按土建专业要求进行防火隔断。2.4 消防电梯底,地下室等处设置集水坑, 在集水坑内设置污水潜水排污泵, 采用高低水位控制启动, 抽水排至室外雨水口或雨水检查井中。3、雨水系统3.1 本区域设计暴雨强度 : 4.2l/s.100m ,建筑的雨水系统及空调冷凝水排水详建施图。3.2 本工程设独立的雨水系统，阳台排水和屋面雨水分别设置立管排放，排至环建筑暗沟后排入区域雨水管道。4、灭火器设置4.1 火灾类型为:上部住宅为a类，配置场所的危险等级为中危险级。4.2 采用4kg磷酸铵盐干粉灭火器。除特别说明,设于消火栓箱组合柜内,每箱设3个。详04s202-20。5、消火栓给水系统5.1 本工程室内消火栓流量20l/s，室外消火栓流量15l/s。5.2室内消火栓的布置保证同层有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位,室内消火栓栓口压力大于30m水柱,采用减压稳压型消火栓，阀后压力为0.30mpa，且消火栓水枪充实水柱为11.5米。最不利点消火栓静水压力大于7米；人防区室内消火栓增设消防软卷盘。5.3 设置屋顶消防水箱20m3水箱进水采用变频设备供水。水箱设置于2#屋面上, 箱底标高为80.95m; 消火栓系统屋面稳压设备：消防自动气压给水设备型号:hy-xqb-18-0.3-300-3,配套水泵40dl x 2 (扬程30m，流量为18m /h，功率为3kw),配套气压罐:900调节容积300l。5.4 地下室设置消防水池(400m3)及消防泵房，不足部分由市政给水补充。消防水池及消防泵房另详专项设计。5.5 火灾时，由各消防箱内的消防按钮启动消火栓主泵。5.6 小区设置若5套消防水泵接合器，水泵接合器1540m内设室外消火栓。5.7消火栓箱采用单栓消火栓箱（sg24a65-j），箱内设置采用 snw65-iii-h 减压稳压型消火栓，qz19水枪、25m麻质内衬胶水龙带。各层箱内均设置远距离消防泵启动按钮和指示灯各一只。消火栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；栓口中心距楼（地）面为 1.1m。5.8消防阀门采用明杆阀门，应常开并标有明显的启闭标志。6、自动喷淋给水系统6.1 地下室停车场的火灾危险级别为中危险ii级，喷水强度8l/min m，作用面积m ,设计流量为30l/s。火灾延续1小时。6.2 本小区共设置若2组湿式报警阀，成组报警阀包括前置总信号阀，报警阀本体，压力开关，延迟器，泄水口，排污口等。每个防火分区设一个水流指示器，水流指示器前设置信号阀,由压力开关直接启动自动喷淋主泵，报警阀组另祥地下室水施图。6.3自动喷淋灭火系统的末端试水装置应由试水阀、压力表以及试水接头组成。试水装置采用成套zspsm,末端试水装置的出水，通过排水漏斗排入专设的排水管道。喷淋系统的控制阀门均加设带锁定阀位的锁具。6.4 店面须设zstx-15/68%dc喷头。6.5 设置喷淋水泵接合器3套。水泵接合器1540m内设室外消火栓，另祥消防总图。6.6 系统泄压阀泄压压力为0.80mpa。7、水喷雾灭火系统水喷雾灭火系统喷头的布置原则为：喷头布置在设备的上方，正方形布置为不大于2100x2100。水喷雾系统设计喷雾强度为20l/(min.m2)，火灾延续时间为0.5小时，设计流量为20l/s，水喷雾灭火系统应设有自动控制、手动控制和应急操作三种控制方式；当发生火灾时，火灾现场的烟感及手动报警按扭可启动雨淋阀，消防控制中心亦可手动及自动启动雨淋阀、水雾消防泵、水雾消防泵，在消防泵房内也可手动启动雨淋阀、水雾消防泵；当报警阀压力开关动作并发出信号，水雾泵常用泵自动启动；喷雾喷头的k=43、雾化角为900、工作压力0.35mpa、系统滤网的孔径。8、人防给排水系统8.1 人防水源由市政给水管网供给，设水表引进人防区，供战时贮水箱及其他用水。共1个防护单元。生活用水量4l/d，生活用水贮水时间 7d；饮用水水量4l/d，饮用水贮水时间15d。每个防护单元单独设饮用水箱及生活水箱，容量详人防水箱平面图, 做法参国标 02s101。8.2供水方式：由市政给水接入战时水箱，并将饮用水和生活水分开。生活用水箱设变频管道泵和手摇泵加压至洗消间供洗消用水。出入口部设冲洗水龙头，以便冲洗被污染的通道和房间。各防护单元设置给水饮用龙头供应战时饮用水。8.3排水：人防口部设有集水井。8.4人防出入口部的防毒通道、扩散室、滤毒室等设有 dn100 铜质管堵防爆波地漏排放洗消水，平时不用加黄油封堵，并定期维修。8.5管道穿围护结构层顶板或侧墙时，在人防区内侧设防护阀门，防护阀门应采用阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀; 污水池透气管上设 p=1.6mpa的闸阀。管道穿出地下室侧墙，并在室外地面以下，应设防水、防冲击波的防水套管和密封翼环，详国标02s404。凡穿过人防顶板的管道直径控制在 dn150以内。上部建筑的污水管、雨水管均不穿过防空地下室。8.6人防各区设有消火栓和喷淋系统，凡给水管道穿过人防区时，每区内侧设 p=1.6mpa 的闸阀，在隔绝防护时间内应将闸阀关闭。人防区内闸阀均应有明显启闭标志。五、建筑电气工程本工程电气安装系统主要有：1)220/380v配电系统；2)建筑物防雷、接地系统；3)有线电视系统；4)电话,网络系统；5)楼宇对讲控制系统; 6)火灾自动报警系统。1、220/380v配电系统1.1 负荷分类及容量：一级负荷：消防泵、喷淋泵、排烟风机、加压送风机、消防补风机、电梯、消防电梯坑污水泵、火灾自动报警设备、防火卷帘、设备房的备用照明；疏散走道、前室及防烟楼梯间的疏散照明及疏散指示标志；地下车库的事故照明；地下车库的污水泵、生活水泵等。三级负荷：店面、住宅及其它为一般电力负荷。1.2 供电电源：本工程各负荷的电源均引自设于4#楼变配电室的低压配电柜，大容量及重要的负荷采用放射式供电,其余采用树干式供电。一级负荷均采用双路电源放射式供电至最后一级配电箱，末端自动切换。两路电源分别来自变压器及自启动发电机组。储油间储存量不应超过8h的燃油量。柴油发电机馈电线路连接后,两端的相序必须与原供电系统的相序一致。发电机组，应设有自动启动装置，当市供电中断时，机组应立即启动，并应在30s内启动。2、建筑物防雷、接地系统防雷系统按二类防雷建筑物设防，建筑物的防雷装置应满足防侧击雷、防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位联结。2.1 接闪器：在屋顶采用12热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于10mx10m或12mx8m。不同高度处的避雷网应利用柱内两根大于16的主钢筋或采用12镀锌圆钢明敷焊连。2.2 引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18m。所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40x4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。2.3 接地极：利用桩基础钢筋，要求每一独立柱基底部的钢筋网焊通，并与引下线钢筋焊通。引下线上端与避雷带焊接,下端与接地极焊接。将基础地梁底侧两根主筋焊接作为水平接地体并与各桩基础接地体所有防雷引下线焊通。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接；各层主梁内钢筋相互焊通,并与防雷引下线焊通；本工程为钢筋混凝土结构应利用钢筋混凝土结构内的钢筋设置局部等电位联结端子板，并应将建筑物内的各种竖向金属管道每三层与局部等电位联结端子板连接一次。本工程应采取以下防侧击和等电位的保护措施：钢构架和混凝土的钢筋应互相连接。钢筋的连接应符合规范gb50057-94(2000年版）第3.3.5条的要求；应利用钢柱或柱子钢筋作为防雷装置引下线;应将15层及以上各层外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接;竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。为防雷电波侵入，应把所有进出本建筑物的电缆金属外皮,钢管及金属管道等均应在入户端采用12镀锌圆钢就近与防雷接地装置焊连接地；固顶在屋顶上的节日彩灯及其它用电设备的配电线路,除应加装过压保护装置(spd)外，其穿线钢管的一端应与配电箱外壳相连，另一端与用电设备外壳、保护罩相连后就近与屋顶避雷网焊连。 为防雷电感应,较长的金属管道、构架、电缆金属外皮平行及交叉敷设时，当其净距小于100mm时，应采用%c12圆钢跨接。3、有线电视系统电视信号由市政有线电视网的接口引来，进楼处预埋sc50钢管。系统采用750mhz邻频传输，要求用户电平满足696db；图象清晰度不低于4级。电视前端箱、分支分配器箱底距地0.5米嵌墙暗装。电视前端箱安装在弱电竖井内挂墙明装，底边距地1.2m。分支分配器箱在弱电井内挂墙明装，底边距地0.5m。干线电缆选用sdvc-75-7穿sc25管。支线电缆选用sdvc-75-5穿pvc16管。沿墙及楼板暗敷设。住宅设有电视插座； 用户电视插座暗装，底边距地0.3m。有线电视系统元器件均由专业施工队确定和安装及调试，施工时只预埋管线和箱、盒。4、电话及网络系统本工程电话及网络系统由市政引至接口。店面、住宅内客厅、卧室及书房设有电话插座。电话电缆先由室外引至小区电话机房，再由电话机房引至梯间单元的电话分线箱，各电话分线箱再分线给各住户配线箱，再由住户配线箱跳线给户内的每个电话插座。电话电缆及电话线分别选用hya和hpv型，穿阻燃型硬塑料管敷设。电话干线电缆在地面内暗敷、在竖井内明敷。电话支线沿墙及楼板暗敷。电话支线穿管管径选择按:1-4对穿20管；5-6对穿25管。电话分线箱底距地0.5米嵌墙暗装，竖井内为挂墙明装。住户配线箱在每户住宅内嵌墙暗装，底边距地0.5m。电话插座暗装，底边距地0.3m。5、楼宇对讲控制系统在各幢住宅楼单元入口处设对讲门铃主机，通过通讯线路与各住宅用户内的对讲用户分机进行视频、语音通讯。本系统仅作管、盒预埋。6、火灾自动报警系统6.1 本工程按一级保护对象设计火灾自动报警系统，消防控制室设于2#楼一层。6.2 本工程在设备房，高层梯间及前室，电气管道井等场所均设置火灾探测器，每个防火分区内均设置手动报警按钮，从一个防火分区内的任何位置到最临近的一个手动火灾报警按钮的距离均不大于30米。所有报警信号均通过总线进入火灾报警控制器。6.3 本火灾自动报警系统通过联动总线进行控制。本系统对重要的外控消防设备实施多线联动控制。本消防系统设置消防专用电话网络作为独立的消防通信系统.并在消防控制室内设置直通119的消防专线电话。发电机房、消防电梯机房、水泵房、发电机房、防排烟机房等处设有专用的消防电话分机。手动火灾报警按钮处设有消防电话塞孔。在地下室等公共场所设置火灾应急广播扬声器，火灾应急广播具有手、自动选层功能，并应采用分时播放控制，先鸣警报816s；间隔23s后播放应急广播2040s；再间隔23s依次循环进行直至疏散结束。6.4 导线敷设： 除组连中继器后的探测二总线可穿pvc管在顶板内敷设外，其它线路一般采用穿焊接钢管暗敷在混凝土板内，其保护层厚度不应小于30mm，也可沿金属线槽或穿钢管明敷在吊顶内，所有明敷设的金属线槽或金属管均应缠绕防火扎带保护。金属线槽、电缆沟在穿越防火分区、穿过防火墙及防火楼板时，应作阻火封堵。消防线路的金属线槽zb-c-1a为封闭式金属线槽。管径选择按:sc15(内有2-4根线)或sc20(内有5-6根)沿楼板、墙体暗敷设， 或sc25(内有7-12根线)消防系统的各种信号及控制，通讯线共用金属线槽中敷设时，消防电话线及消防广播线均应敷设在该线槽的单独槽孔内。导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。六、建筑通风工程 本分部工程由通风及排烟系统、加压送风系统、人防通风系统组成。1、通风及排烟系统配电室设置机械排风系统,排风量按换气次数15次/时计,利用管道井机械补风,补风量按排风量50%计算。1.1 防火措施： 通风风管在穿越防火分区、通风机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙均设防火阀（防火阀动作温度详平面图）。位于墙、楼板两侧的防火阀、排烟防火阀之间的风管外壁应采用50mm离心玻璃棉板进行防火保护; 防烟、排烟、通风系统中的管道，在穿越隔墙、楼板及防火分区处的缝隙应采用离心玻璃棉防火封堵材料封堵; 防烟与排烟系统中的管道、风口及阀门等必须采用不燃材料制作。不吊顶的排烟管道应采取与可燃物保持不小于150mm的距离。吊顶的排烟管道应采取50mm离心玻璃棉板防火保护且与可燃物保持不小于150mm的距离。通风设备安装均设减振吊架，设备与风管以软接头联接。风管软接头、风机减振支吊架必须采用不燃材料制作。风机进出风管处均设消声器，消声器尺寸同风管。1.2 系统控制：通风系统上的防火阀与系统风机联锁，风机均能就地控制，也可消控中心遥控。配电室事故送排风系统：1 火灾发生，消防控制中心关闭电动防火阀及排风机；火灾结束后，消防控制中心开启电动防火阀并联动排风机开启，进行排风；2 在配电室室内、室外设手动控制按钮，控制送排风机及电动防火阀的开启及关闭。2、加压送风系统3#、4#楼防烟楼梯地上部分满足自然排烟要求，不设机械加压送风系统。1#、2#楼防烟楼梯间分别设置加压送风系统，其加压风量均为22000m3/h，加压风机均设于屋面。1#、2#楼防烟楼梯地下部分均设置机械加压送风系统，其加压风量均为16000m3/h，加压风机设于一层；3#、4#楼梯地下部分设可开启窗，满足自然排烟要求条件，不设机械加压送风系统。管材：采用镀锌铁皮风管、法兰连接。3、人防通风系统本工程为六级人防,二等人员掩蔽所，抗力等级核6级+常6级,地下层平时为地下停车库，战时为人防防护单元。人员防护单元设清洁式，滤毒式和隔绝式 三种防通风方式，并允许在外部染毒时部分人员出入人防单元。人员防护单元进风系统设消波装置（活门+扩散室）、除尘器、过滤吸收器和电动脚踏两用风机。人防掩蔽单元清洁式、滤毒式均采机械送风。清洁排风时，室内空气通过干厕排风口，经扩散室和防爆波活门排至室外。滤毒式排风时，设自动排气活门作超压排气，使人防内保持50pa正压。本次施工仅配合预留孔洞、预埋套管及预埋件。七、工程特点1.本工程地处温陵北路与湖心街交界处东南角交通繁忙地段，施工过程应特别注意安全文明施工，并按安全文明示范工地组织实施。2.工期紧凑要求在500日历天时间内完成，设备管道多，多工种、多工序交叉作业，施工中要合理组织，统筹安排，确保保质、按期完成。 第三章 施工部署一、施工安排1 、地下室结构施工本工程地下室长度约100m长，地下室结构施工按施工图后浇带划分为五个施工段组织流水作业施工，地下室结构施工安排60天完成。2、上部工程施工根据本工程施工图设计特点，上部结构分为1#,2#,3#,4#楼,在结构完成十层后即组织泥水班组进场进行砌体砌筑，外装修待屋面结构完成后进行，内装修待主体结构完成中间验收后即组织施工班组进场施工，水电安装在土建结构施工时配合土建进度进行预埋，土建结构完成后进场安装施工，具体施工程序安排详施工网络计划。二、主要施工机械选择根据施工图设计和招标工期要求等特点，本工程主要施工机械选择：1、钢筋加工安排在现场制作，配备一台钢筋切断机、一台钢筋弯箍机、一台钢筋调直机、一台对焊机。2、模板制作在现场加工，配备木工小圆锯四台。3、混凝土根据招标文件规定为商品混凝土，现场配备jz350混凝土搅拌机一台，拌制零星混凝土。4、砂浆拌制配hj200砂浆搅拌机两台。5、垂直运输：配备qtz40塔吊一台、qtz80塔吊一台，施工电梯两台。三、施工机构设置及岗位职责3.3.1组织原则本工程施工实行项目经理负责制，由项目经理对本工程质量、安全、工期、文明施工全面负责任。设项目副经理一名，常驻现场，组织、协调工程施工，对项目经理负责。3.3.2现场管理机构组织体系3.3.3管理人员岗位职责1、项目经理(a)生产管理职责:全权代表本公司对项目履行建设工程施工合同及标书条款的义务，确保目标实现，保证业主满意。对本项目负有领导责任。(1)自觉贯彻执行有关工程施工的规章制度。组织制定管理人员的职责权限和各种规章制度，组织制定项目施工组织设计。(2)向有关人员解释、说明项目合同、文件、进度计划及配套设计，协调程序。(3)做好施工实施准备，落实材料、设备等的采购供应渠道和供应保证措施。(4)对分部分项工程任务组织签发任务书，并对进度、质量、安全、场容场貌等进行监督管理，考核验收。(5)掌握现场的质量状况，及时听取质量部门的汇报。接到工程质量隐患通知书后，组织人员定时间、定措施进行整改。(6)组织会同有关部门对基础工程、主体工程和单位工程进行验收。(7)对施工准备施工阶段交工验收保修期全面负责。(b)安全管理职责(1)对所领导的本工程项目的安全生产负全面责任，认真狠抓安全生产的技术措施，教育措施和管理措施。(2)认真贯彻落实各项规章制度和施工组织设计中的各项要求。(3)定期召开工地的安全工作会，当进度与安全发生矛盾时，必须服从安全。(4)建立安全生产、文明施工的秩序。经常组织各种安全教育，支持和配合安技人员的各项工作。(5)计划布置检查、总结、评比安全工作。2、项目技术负责人(a)生产管理职责:对项目的技术、质量、工期实施全面管理。对本项目技术、质量、工期措施负有直接领导责任。(1)组织施工组织设计、施工技术方案、施工进度及施工计划的编制。(2)组织管理班子、基层班组学习有关施工验收规范和质量验评标准。(3)保证文明施工，落实施工安全操作规程。执行工程“奖优罚劣”制度。(4)审核图纸，进行技术交底、技术复核、组织质量检查评比，制定与落实质量标准；组织新材料和新工艺在工程上的运用；负责隐蔽工程检查签证，处理设计变更，落实整理技术档案资料情况。(5)对分部、分项工程质量进行等级评定。(b)安全管理职责:对本工程中的一切技术问题负完全责任。(1)认真贯彻有关技术规范标准、规程。(2)编制施工工艺时，应将安全措施渗透到各个环节中，并检查执行情况。(3)经常对职工进行安全技术教育。3、施工员(a)生产管理职责:对项目工期、质量目标的实现负直接管理责任。(1)认真审阅图纸、设计变更和有关文件，编制施工作业计划，做好班组安全技术交底，填写施工日记。(2)做好定位、放样、找平、沉降观测、垂直度、层高的控制测量并复核。(3)组织班组自检、互检、交接检，做好隐蔽工程验收记录，参与工程质量检验评定。对上级检查发出的质量通知单，及时组织有关人员进行整改，并把整改情况及时向检查组反馈。(4)检查各班组按有关规范、规程、验评标准及各级的技术要求施工情况，对违反施工规范、操作规程的班组和个人，根据有关规定进行查处。(5)未经检查、验收的隐蔽工程，不得私自隐蔽。对施工中出现质量技术问题和质量事故须及时上报并配合调查事故原因，制定整改措施。(6)负责保管、汇集各种技术资料，装订成册，整理存档。(b)安全管理职责对项目的安全生产负直接管理责任。(1)对施工班组的安全生产负责，不违章指挥，制止冒险作业。(2)协助工地负责人对本工程施工的一切安全防护设施是否符合要求进行针对性检查，对整改指令书及隐患通知单要组织落实改进。(3)做好有针对性的书面安全交底，领导班组搞好安全活动日。(4)教育工人正确使用防护用品，检查安全制度执行情况。对安全生产的奖励与惩罚上报项目经理批准，从工资含量中支付或扣除。4、安全员(a)管理职责:协助项目经理督促各级认真执行“安全生产责任制”。逐级检查、指导、落实安全教育。(1)对新进入工地工人和变换工种工人及时进行安全教育。(2)对班组进行书面安全技术交底，并履行签字手续，考核各工种工人安全技术操作规范知识。(3)对脚手架搭设、立网、“三宝”“四口”防护、施工用电、井字架、施工机具、“人机固定”、场容场貌、临时设施等严格把关，实行验收手续制度。(4)制定定期安全检查制度，隐患整改做到定人、定时间、定措施。指导兼职安全员跟班作业检查，发现问题马上解决。5、质检员(a)生产管理职责:对工程质量负有直接检查、监督、指导和处罚的权力，对项目的技术和质量负间接管理责任。(1)对原材料、成品、半成品的质量规格、品种进行核实、验收，保证进场材料全部合格以上，不合格品应及时清退。(2)指导班组自检、互检、交接检。(3)深入现场，从施工准备到交工使用分阶段进行控制。分项目、分部位用计量、测试的手续进行检查、复核，不合格品马上返工。(4)检查在赶工过程时的施工顺序，施工工艺是否保证工程质量。 (5)对分项工程推行“样板工程”，对样板进行核评。检查执行“样板工程”施工制度的情况。(6)对已完成各施工项目的质量情况进行验收签证和填报有关资料。(7)阻止违章指挥和违章操作，发现施工存在问题及时签发隐患通知单，按月检查工程技术资料。(b)安全管理职责(1)认真贯彻执行安全规程制度和有关安全生产指标；(2)制止作业班组违章指挥和违章作业，遇到险情，有权暂停生产并及时报告领导处理。6、材料员(a)生产管理职责负责工程材料管理，对材料进场时间和质量情况负直接责任。(1)抓好“收、发、管”三环节，料、具、构配件验收、供应、盘点、回收等。(2)材料进场前，考核其质量是否为市建委推荐认证范围内的合格产品。(3)汇总各材料需要量，进场用量情况。编制、上报计划。 (b)安全管理职责(1)对采购的劳动保护用品，须符合规格标准，并提供使用情况。(2)对安全设施所用材料应纳入供应计划，及时供应。7、试验员(a)生产管理职责贯彻执行工程施工材料验收制度。在项目技术负责人的直接领导下，对材料产品试验的及时性和准确性负直接操作和管理责任。(1)编制有关材料检验计划。(2)负责工程两强试块的取样、制作、养护、送检工作。(3)上报汇总材料送检情况。(b)安全管理职责(1)对本工程材料有关送检负安全责任。(2)认真贯彻执行安全规程制度。四、施工准备1根据业主给定的座标点，高程点，按照建筑总平面图进行施工现场座标点引测布置并设立固定标桩，为施工过程中的投测创造条件。2根据施工总平面图布置现场办公室、门卫、仓库、配电室、工地卫生间。3架设临时用水、用电和消防设施。4做好钢筋、水泥原材料检验、混凝土试配及施工试块抗压等检验工作。五、施工工期目标500日历天。六、工程质量、安全目标1、质量目标:工程质量合格及合格以上。2、安全目标：杜绝重大伤亡、机械、火灾责任事故，工伤频率5以下，争创文明安全施工标准化工地。第四章 主要项目施工方法一、测量放样1测量仪器配备（1）ttd212al经纬仪 一台 （2）hxd-38水准仪 一台 （3）其他两套50米钢尺、5米水准尺，5个5m卷尺、2个7.5m卷尺2平面控制（1）工程中标后，项目经理部将根据建设单位所提供的坐标控制点和设计坐标控制图建立测量平面控制网。平面控制应优先从整体考虑，遵循先整体后局部、高精度控制低精度的原则。控制点将依据设计图来布置，选择在施工场地外围，不受施工影响，通视良好、安全、易保护的地方埋设，全部控制点均采用混凝土包钢板（钢板面刻十字丝）的方法埋设，并用红油漆标记。（2）高程控制根据现场条件，于施工场地外布设3个相对可靠的、稳定的水准基点，做闭合观测，施工场地内的标高均用这些水准基点做符合导线，引测标高点。地下室标高引测，采用经检定的钢卷尺，配合水准仪引测，钢卷尺上端固定，下端悬挂2.0kg的重物以保证钢卷尺稳定、垂直，再由两台水准仪同时读数，后再由水准尺引测到固定点上。往上传递高程也同此法。3施工沉降观测（1）基坑施工时，对邻近场地影响的观测地下室基坑施工时应在场地旁的道路以及相邻建筑物上设置观测点，根据施工进度分阶段进行沉降及倾斜度观测，并掌握变形数据，以便有异常情况时及时通知业主及监理部门并采取安全防护措施。（2）沉降观测点设置按照设计要求，根据建筑的平面和结构特点，待底层框架结构完成后，在建筑物柱离室外地坪+0.5m的位置，按设计图规定间距要求在建筑物周边框架柱上埋设沉降观测点，伸出墙面5cm。（3）观测路线由级水准点出，用hxd-38水准仪配合水准尺，沿建筑物周边组成闭合水准路线，按照定人、定仪器、定路线的原则进行观测。（4）沉降观测点埋设稳定后随即进行首次观测，以后主体施工阶段每施工一个结构层观测一次（雨季增加观测次数），结构封顶后，每个月观测一次，并做好测量原始记录，进入竣工资料存档，直至竣工交验。竣工后沉降观测按建设及设计单位要求进行。4竣工测量竣工交验前同时提供竣工测量资料，将室外地上和地下各种管线和构筑物的位置、标高、管径、管材以及室外环境工程位置几何尺寸及标高进行测量，提供完整的竣工文件。二、静压phc管桩工程本次议标不包括该项目，其专项施工方案该项目施工单位编制。三、基坑围护与降水工程本次议标不包括该项目，其专项施工方案该项目施工单位编制。四、土方开挖工程4.4.1 本次议标不包括该项目，其专项施工方案该项目施工单位编制。4.4.2 垫层、填槽混凝土、回填土施工要点1开挖至坑底后及时浇筑c15垫层。为防止扰动软土，导致围护桩超载，要求每开挖200-300m2后即开始分片开挖承台基坑与砌筑砖模，并清理基槽，分片浇筑垫层，以缩短基坑暴露时间。2在铺设垫层的同时，在底板面标高以下0.5m范围基桩必须逐根刮净桩面附泥，并组织桩身检测及桩位复核，应逐桩验收并经监理签认。3砖模完成后即开始清理其与桩面间侧槽的空间，浇筑底板外侧扁槽混凝土。4地下室侧墙施工完毕拆除侧模后，组织相关人员对混凝土外观进行检查验收，合格后及时施工防水层及保护层，验收合格后，侧槽回填土，回填土方夯压密实，后浇筑扁槽混凝土，要求槽下部填土的压实系数0.9。5分段填土完成后3天内浇注扁槽混凝土，以减小围护桩变形。6土方回填要求：（1）填土前，应对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，办理验收手续并作好记录。（2）填方料应符合设计要求，以保证填方密实度。（3）为使回填土压实后达到最大密实度，获得最大干容量，施工前应作含水量试验，施工时应严格控制含水量。（4）填土应分层填压，分层夯实，压实系数0.9。分层压（夯）实后应测定土的干容量，检验其压实系数和压实范围，符合设计要求后，才能填筑上层。（5）填土时应随时注意地面排水，防止雨水或施工用水流入基槽。五、地下室及基础工程4.5.1概况 本工程地下室为设备间、车库等，地下室一层，建筑面积5469m2。地下水位较高，是本工程的重点和难点。地下室施工过程，必须与基坑围护的施工、边坡监测、基坑降水等工作紧密配合，并根据围护结构的要求及时调整施工进度。在地下室施工期间，必须采取降水措施，使地下水位处于底板底下。4.5.2 施工流程土方开挖桩基检测、验收垫层底板防水施工地下室底板施工地下室墙、柱施工地下室顶板施工外墙防水施工回填土。地下室施工的主要项目有地下防水、钢筋工程、模板工程、混凝土工程，地下防水的具体施工方法见防水工程。4.5.3 地下室模板工程1地下室承台、地梁侧壁及集水坑等局部加深处外侧模采用砖模，当壁高1.5m时，采用120厚砖模，当壁高1.5m时，采用240厚砖模，用m5砂浆砌筑，砖模内侧面抹水泥砂浆，待砖模达到一定强度后，侧槽方可回填土，以免砖模涨裂。2地下室墙、柱、梁板模板采用九夹板，50100方木为楞木，支撑全部采用钢管撑。墙体采用12对拉螺栓，地下室外墙、水池等有防水要求的墙体，对拉螺栓两端及中部加设止水片，止水片规格为50503mm，周边与螺栓焊严密。两端止水片间距同墙厚，并作控制墙厚之用。地下室模板的具体施工工艺及加固方法同主体结构工程。4.5.4 地下室钢筋工程地下室形状复杂，钢筋的规格、数量多，安装难度大。1钢筋加工制作钢筋在现场加工制作，具体要求同主体结构钢筋工程。2钢筋绑扎安装（1）底板钢筋本工程底板绑扎的顺序为：承台及局部低落处底筋绑扎地梁钢筋绑扎底板底筋及地梁负筋绑扎水电预埋承台及低落处面筋绑扎底板面筋绑扎水电预埋、预留墙、柱插筋。施工中应把握好以下几个环节： 底板钢筋数量多，各个部位要一次绑扎成型并分段复核，下层钢筋绑扎完毕检查合格后，方可绑扎上层钢筋。 上层钢筋采用18钢筋作马凳，间距1.5m，梅花型布置。 底板采用通长钢筋，接头用直螺纹套筒连接及焊接，上、下层钢筋均需按受拉考虑，接头错开布置，钢筋接头的百分率应小于50%。 板筋应全部绑扎，不得跳点绑扎。 后浇带处钢筋应连通，不得断开，并按图纸要求增设加强筋。（2）墙、柱插筋底板筋绑扎前，先将各墙、柱边线引测至底板或梁底垫层上，用红油漆做标志，在底板筋基本结束时，即用线锤在网片上吊出各边线位置，定出墙的钢筋边线后，用6通长钢筋沿墙钢筋边线位置绑扎在钢筋网片上；柱的位置定出后，用柱箍沿所定柱钢筋边线绑扎在钢筋网上并用电焊点住。定出上述墙、柱位置后，随即开始插筋。为避免在施工过程中插筋偏位移动，插筋要求用电焊点焊到钢筋网片上，并绑扎三至四道水平筋或箍筋，对插筋处松动的网片用电焊加固。地下室钢筋的具体施工工艺要求同主体结构钢筋工程。4.5.5 地下室混凝土工程本工程地下室底板为c35、外墙为c45 p6防水混凝土混凝土，强度等级、防水要求高。1材料和配合比要求本工程采用商品混凝土，因防水混凝土抗渗等级高，应采用级配良好的粗细集料，并严格控制砂、石含泥量、外加剂掺量。2操作要点 （1）底板混凝土浇筑地下室由后浇带分为五块区域流水施工作业，按后浇带位置分区浇筑。底板厚度为350mm等，浇筑时采用斜面分层，分层用插入式振动器振捣密度，防止漏振，每层应在水泥初凝前浇筑上一层混凝土。底板成型后，用平板振动器振实，同时用抹刀抹平。为减少表面收缩裂缝，在混凝土初凝前，再次用抹刀搓平压实。混凝土浇筑后，及时浇水养护：在混凝土表面覆盖一层麻袋后，蓄水养护7天，之后采用淋水养护，保持表面湿润，养护时间不少于14天。（2）墙体混凝土浇筑 墙体按照后浇带位置分段浇筑