仓上小区丙19#住宅楼防水工程施工方案.doc

1. 编制依据：1.1施工组织设计： 表1-1文 件 名 称编 号备注顺义仓上小区丙、丁19#楼施工组织设计zl-07/仓上小区-18-031.2施工图纸： 表1-2名 称编 号备 注顺义仓上小区丙19#住宅楼结构施工图2001-1-2结施17顺义仓上小区丙19#住宅楼建筑施工图2001-1-2建施1231.3规范、规程、图集： 表1-3类 别名 称编 号规 范屋面工程质量验收规范gb50207-2002地下工程防水技术规范gb50108-2001地下防水工程质量验收规范gb50208-2002建筑安装工程质量检验评定统一标准gb50300-2002图 集建筑构造通用图集（地下防水）88j6建筑构造通用图集（屋面）88j5建筑构造通用图集（屋面）88j5-x11.4标准： 表1-4类别名 称编 号地方建筑安装工程资料管理规程dbj01-51-2001聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准dbj01-53-2001企业北京市顺义建筑工程公司质量保证手册qb/sj-q01-01-1999北京市顺义建筑工程公司施工技术管理细则qb/sj-q03-01-182. 工程概况： 表2-1 序 号项 目内 容1地下室底板1）结构自防水：底板采用c30，防水强度等级p8；2）材料防水：2sbs型3+3mm，热熔法施工；3）构造防水：底板300高导墙处设置203mm通长钢板。外墙1）结构自防水：外墙采用c30防水砼；防水强度等级p8；2）材料防水: 2sbs型，热熔法施工；3）构造防水：底板300高导墙处设置203mm通长钢板，外墙垂直施工缝设置同墙厚的3mm防水钢板。4）600宽灰土分层回填夯实形成滞水带。洗消间卫生间1） 最薄处30厚c15细石砼从门口；2） 素水泥浆一道 (内掺建筑胶)；3） 20厚厚1:3水泥砂浆找平层,四周及竖管根部位抹小八字角；4） 1.5厚聚氨酯涂膜防水层；(一布三涂)5） 20厚1:3水泥砂浆保护层；6） 20厚1:2干硬性水泥砂浆粘结层；7） 撒素水泥面(撒适量清水)；8） 铺地砖,稀水泥浆擦缝。序号项 目内 容2地上卫生间防水首 层1） 300素土夯实，压实系数0.90；2） 100厚3:7灰土；3） 3厚高聚物改性沥青涂膜防水层；4） 最薄处65厚c15混凝土随打随抹从门口处向地漏找1%坡；5） 素水泥浆一道（内掺建筑胶）；6） 20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光。首层以上1） 现浇钢筋混凝土楼板；2） 3厚高聚物改性沥青涂膜防水层；3） 最薄处60厚c15细石砼随打随抹平，从门口处向地漏找1%坡；4） 素水泥浆一道（内掺建筑胶）；5） 20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光；3九屋面防水1） 现制（或预制）钢筋混凝土屋面板；2） 100厚加气混凝土块，50厚聚苯板；3） 最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡；4） 20厚1：3水泥砂浆找平层；5） sbs防水卷材2型3+3mm；6） 3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层；7） 25厚彩色水泥砖用1：3水泥砂浆铺卧，高缝3宽，用砂填满扫净。续表2-13. 施工安排：3.1各施工部位的施工时间安排： 表3-1序号项 目施 工 时 间净 天 数1底板防水2002-5-19至2002-5-235天2地下室外墙防水2002-7-16至2002-7-216天3屋面防水2003-3-1至2003-3-1515天4卫生间防水2003-4-15至2003-5-15 30天3.2对防水材料的技术要求：3.2.1聚氨酯防水涂膜： 表3-2序 号项 目指 标 要 求1拉伸强度（n/mm2）不小于1.652断裂伸长率（%）不小于3503加热伸缩率（%）小于伸长1，缩短64低温柔性 (c )-30无裂纹5不透水性0.3n/mm230min不透水6固体含量（%）不小于947涂膜表干时间（h）不大于4 不粘手8涂膜实干时间（h）不大于12 无粘着3.2.2 sbs改性沥青卷材、型： 表3-3序 号项 目 名 称指 标 要 求型型1拉力不小于(n/50mm) 纵向450600横向400 5002耐热度 c 90c，加热2h，涂盖层无滑动，无滴淌、滴落，无起泡。90c，加热2h，涂盖层无滑动，无滴淌、滴落，无起泡。3柔度（c）-18c，3min r=15mm弯180无裂纹。-18c，3min r=15mm弯180无裂纹。4不透水性压力不小于0.3 n/mm2；保持时间不小于30 min，不透水。压力不小于0.3 n/mm2；保持时间不小于30 min，不透水。3.2.3 高聚物改性沥青涂膜 表3-4可操作时间（分）潮湿基面粘结强度（mpa）浸水168h后断裂伸长率（%）浸水168h后拉伸强度（%）耐水性（%）表干（h）实干(h)300.6801.5804123.3施工前组织管理：3.3.1 劳动组织：防水分项工程施工实行总分包制,由总包单位进行施工管理，经选定由北京京喜新世纪防水工程有限公司进行合格工程施工，劳动力组织情况为底板：6人；墙体：6人；卫生间：12人；屋面：8人，所有操作人员均持证上岗，满足总包单位提出的工期、质量要求。3.3.2技术组织：施工作业前由技术部门组织防水施工班组认真熟悉图纸；细部构造节点做法，了解所使用材料的质量要求标准，工艺规程规定，详细理解技术交底和必要的培训。3.4质量目标：质量保证体系：整体质量保证体系同施组中相同，要求防水分包单位技术、质量人员组织好相应的自保体系，执行“三检制”每道工序经自检合格报总包单位质检员验收评定、报监理验收；严格工序验收制度，每步工序经专业质检员验收合格后才能进行下道工序施工；4. 施工准备：4.1技术准备：4.1.1设备准备要求：高压吹风机、笤帚、大小铁桶、剪刀、刮板、汽油喷灯、油毛刷、小平铲等由分包单位自备，但要求所使用的设备必须满足提供优质分项工程要求。4.1.2对技术交底的要求：技术交底应严格按本方案执行，操作工艺及措施要求具体、细致、可操作性强。具体交底项目： 表4-1序号交 底 项 目交 底 人1地下室sbs改性沥青防水层杨长合2屋面sbs改性沥青防水层李凤旺3地下室厨厕间聚氨酯涂膜防水层李凤旺4高聚物改性沥青涂膜防水层李凤旺4.2 材料准备：4.2.1刚性防水预拌砼：（1）该工程选用一个一级搅拌站供应商品砼，搅拌站要严格控制原材料质量。对砂、石采取降温措施，如石子浇水，砂子覆盖，以保证砼的入泵温度不大于30c。（2）对原材料的要求：水泥：丙19#楼底板采用强度等级为p.o 32.5的普通水泥。砂石：要求级配良好，尽量减少水泥用量，降低水化热。粉煤灰：尽量掺加粉煤灰取代等量水泥，减少砼的泌水率，掺加量必须小于20%。（3）外加剂的类型及要求：为满足抗渗要求，要求使用复合性能好的膨胀剂，减水率15%，缓凝时间6h，根据gb50208-2002地下防水工程质量验收规范中对砼外加剂要求：外加剂的技术性能应符合国家或行业标准，一等品及以上的质量要求。一等品的限制膨胀率为0.4。4.2.1工程量汇总表： 表4-2序号部位材 料工程量1地下室底板、外墙sbs改性沥青防水卷材2423m22地下室简易洗消间聚氨酯防水涂膜58m23卫生间高聚物改性沥青涂膜907m24九层、跃层屋面、电梯机房、自行车坡道口屋面sbs改性沥青防水卷材887m24.2.2本工程所使用的防水材料在施工前6-7天进场，进场后由技术负责人、质检负责人、材料负责人进行材料直观检查 。 4.2.2.1 sbs沥青防水卷材直观检查项目：1）所有的防水卷材应直立堆放，高度不得超过两层，卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm；2）在距卷芯1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结；3）胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹或粘结；4）卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边、裂口。聚4.2.2.2氨酯防水涂料直观检查项目：（1）防水涂料包装容器必须密封，容器表面应有明显标志，标明涂料名称、生产厂名、生产日期和产品有效期。（2）胎体增强材料应清洁、干燥。4.2.3防水材料均有“三证一标志”即为市建委颁发的准用证，市材料监督站的材料检验报告和企业生产合格证，防水材料使用说明书、防伪标志，进场直观检查合格后按要求作材料复试（100%进行见证取样），sbs卷材做拉伸性能、耐热度、柔性、不透水性等性能试验； 聚氨酯涂料作延伸率、柔性、不透水性和耐热度；胎体增强材料应检验拉力和延伸率。合格后方能使用。5. 主要施工方法及措施：5.1刚性防水：5.1.1基础底板防水砼强度等级为c30p8；墙体砼强度等级为c30p8。根据gb50208-2002地下防水工程质量验收规范规定的明挖法地下工程防水设防要求，本工程地下工程防水设防要求如下： 表5-1 工程部位主 体施 工 缝防水措施防水卷材中埋式止水带防水等级2级sbs改性沥青防水卷材中埋式止水钢板其中防水砼的配合比应符合下列规定： 1）试配要求的抗渗水压值按p8执行。 2）泵送砼的入泵坍落度为12010mm。3）试件应在浇筑地点制作。抗渗：底板2组，备用2组；墙体：2组、备用2组；4）细部构造防水：抗渗砼浇筑时，底板不留置施工缝，一次浇筑。具体浇筑方法及要求详混凝土工程施工方案。5.1.2基础导墙高度为300mm，设置水平施工缝，外加止水钢板， 地下室外墙为保证防水采用止水螺栓。地下室外墙预埋件加工制作时采用止水钢板。（具体见混凝土工程施工方案）5.2筏基底板防水层施工： 5.2.1底板防水层施工采用内贴法，其施工顺序如下：底板垫层砼垫层四周砌筑永久性保护墙立面、平面抹水泥砂浆找平层涂刷基层处理剂铺贴附加层平面铺设防水层立面铺设防水层平面浇筑细石砼保护层立面抹水泥砂浆保护层地下室钢筋砼结构施工外墙防水防水保护层基坑回填砼垫层一次成活，表面直接抹平压光，浇水养护7天，不应有起砂掉灰现象、垫层与永久性保护墙和墙体拐角处的阴阳角，应抹成均匀光滑的弧角，下雨或将要下雨及雨后尚未干燥时，不宜进行施工，检查干燥程度的简易方法是在基层表面上铺设11m2的橡胶卷材，静置3h左右，掀开后如基层表面及卷材表面均无水印，即可铺设卷材。铺卷材前,先将基层表面的砂浆疙瘩、尘土、杂物等清扫干净。然后涂刷冷底子油，用长把滚刷均匀涂布在干净和干燥的基层表面，干燥4小时以上，方可铺设卷材防水层。铺设卷材时宜先铺平面后铺立面，平面与立面相连接的阴角部位均应铺设防水附加层。采用满贴法铺设高聚物改性沥青卷材，防水层采用热熔焊接施工法，基层冷底子油干燥后，底板由西向东，南北向开始铺贴，用汽油喷灯火距加热熔融卷材末端的涂盖层使其粘接在基层表面上,火炬与卷材表面的距离为300mm左右、幅宽内加热应均匀，至卷材表面开始熔融至光亮黑色时，即可边加热边向前滚铺卷材，并以卷材两侧的边缘或搭接缝的边缘溢出小量热熔改性沥青为度。卷材接缝处长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于150mm。铺完一层后，由质检员检查卷材搭接宽度、卷材表面是否有空鼓、皱折、损伤，检查合格后，方可进行第二层的卷材铺贴。由于底板防水采用2sbs型3+3mm卷材防水，可在铺设上一层卷材过程中，使其搭接缝与下一层卷材的接缝错开1/2幅宽，具体见下图：卷材防水层铺设完毕并经检查验收合格后，应立即进行保护层施工。防水保护层施工时不得使用铁锹等坚硬工具，以防破坏防水层。在墙体防水层施工时将临时砌筑砖模部分拆除，将虚铺的防水卷材揭开。卷材在基础导墙处做法如下图：基础导墙内侧防水构造：基础导墙外侧防水构造： 甩茬 接茬5.3 地下室外墙防水：5.3.1地下室外墙防水层施工采用外贴法，其施工顺序如下：清扫找平层表面涂布冷底子油转角部位附加层处理铺贴卷材卷材接缝粘结铺第二层卷材防水铺50厚聚苯板基坑回填5.3.2.地下室墙体卷材铺设总体布置：先铺1-9/a-g轴外墙体，再铺9-17/a-g轴外墙体，沿墙周圈铺贴；铺贴进行前，要根据所铺墙体高度确定卷材裁减长度，并在转角部位裁好不同的宽度，以使卷材搭接面相互错开。5.3.3外墙防水层施工可在钢筋砼墙体拆模后干燥3天进行，且基层含水率小于9%；凡外墙面表面出现蜂窝、麻面、凹凸不平时，应先用水泥砂浆进行修补，将基层表面清理干净；用云石机将外墙阳角打磨成圆弧状，阳角圆弧（r=20mm）光滑平整，阴角用1：2.5水泥砂浆抹成小八字便于铺贴卷材。5.3.4涂刷基层处理剂：采用聚氨酯涂膜防水材料；甲、乙料二甲苯的配制比例为1：1.5：3的均匀涂刷在基本干燥和干净的基层表面上，干燥4小时以上，待指触基本不粘时，即可进行卷材铺贴。5.3.5复杂部位的附加增强处理：底板处阴、阳角，外墙穿墙管等易漏的薄弱部位，在卷材铺贴前用聚氨酯混料涂刷阴、阳角，穿墙管根部宽度距中心300mm，厚度不小于1.5mm涂膜固化后方能进行工序施工。具体见下图：底板处阴、阳角处：穿墙套管节点做法：5.3.5铺粘卷材：从东面北侧开始沿墙自下而上铺贴，根据弹出的粉线，将已涂胶粘剂卷成圆筒形中心插301.5m铁管沿基准线铺贴在预定部位，不得拉伸卷材，不得出现皱折；平面、立面相连的卷材应先铺贴平面后立面，卷材紧贴阴阳角；铺贴过程中不得出现空鼓，接缝部位距阴、阳角600以上；当铺完卷材及时用滚刷从一端横向滚向一遍；排除卷材与基层间的空气；如下图所示：5.3.5卷材接缝搭接宽度长边为100mm，短边为150mm，卷材搭接缝是地下工程易发生渗漏水的薄弱部位，必须在接缝边缘嵌填密封膏后。骑缝粘贴一条宽120mm的卷材胶条。进行附加处理,具体要求如下图：5.3.7外墙防水油毡收头处作法见下图：5.3.8防水层施工完毕后，进行隐蔽工程验收，铺50厚聚苯乙烯泡沫塑料板，当聚苯板铺至一步架时，随后进行回填土。为了确保防水效果，在回填土施工过程中必须将素土过筛（筛孔50mm），按比例拌制2:8灰土，回填土每步厚度必须控制在200250mm以内，用蛙夯夯打不得少于3遍，夯打必须做到一夯压半夯，夯夯相连，以达到回填土的防水效果。5.4 屋面防水：5.4.1本工程屋面卷材防水施工顺序如下： 保温层水泥粉煤灰陶粒找坡水泥砂浆找平层防水卷材防水层保护涂料5.4.2屋面保温层为100厚加气砼砌块和50mm厚聚苯乙烯泡沫板；上做1：0.2：3.5水泥：粉煤灰：陶粒2%找坡，最薄处不小于30mm，20厚1：3水泥砂浆找平，要等保温层和找平层完全干透后，铺2sbs型3+3mm防水卷材。（1）电梯机房和首层人防入口屋面为不上人屋面采用排汽屋面，排汽道与排汽孔位置如下图排汽道应纵横贯通，不得堵塞，铺贴卷材时避免有机杂物流入管道，排汽道作宽25mm中间填粒径为68mm陶粒，上面覆盖300mm宽卷材一层；沿女儿墙方向，嵌填柔性密封膏；（2）九层及跃层屋面为上人屋面不采用排汽屋面；55m2见方及沿女儿墙方向在找平层上作20mm宽伸缩缝，嵌填柔性密封膏。（3）具体做法如图：屋面找平层分格缝平面图 排气屋面平面示意图 铺设卷材防水层时先进行阴阳角、雨水管管口，排水管管根处附加层的施工。先铺设排水比较集中的部位的卷材。然后按排水坡度自下而上的顺序进行铺设，以保证顺水流方向接槎，卷材的配置如下图：5.4.3泛水节点：女儿墙砼上采用镀锌铁板条钉压封盖最大钉距900mm，上面应用密封膏封固。 5.4.4屋面水落口作法：水落口周边半径600范围内5%其它泛水为2%，在水落口与找平层相接处留20mm凹槽，此凹槽用嵌封密封膏；附加卷材防水层，作好后水落口低于屋面20mm，如图所示：5.4.5屋面出入口、及通风道处防水做法：5.4.6防水层施工完毕后，应立即组织工人进行隔离层施工，隔离层施工时，如果在现场拌合，应进行袋装，事先用包装袋装好，严禁在防水层上直接进行纸筋灰搅拌。搅拌时必须下垫铁板，严禁穿钉鞋进行隔离层施工。屋面防水层施工完后须做一次蓄水试验，蓄水时间24小时，试验合格方能进行下道工序。5.5 厕浴间防水：5.5.1主要工艺流程：抹水泥砂浆八角清理基层第一遍涂膜铺贴玻璃纤维布紧接着涂刷第二遍涂刷第三遍蓄水试验做刚性保护层二次蓄水试验防水层涂膜前基层必须干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，才能进行涂膜防水层施工。施工前要把基层表面的尘土杂物彻底清扫干净。防水涂料涂刷高度为+50cm水平控制线下返430mm，管根处卷起高度为+50cm线下返410mm。5.5.2厕浴间地面在主体结构施工时对其进行表面压光，不再进行找平层施工，只需将管根八字和转角处八字做好即可。由于卫生间地面厚度为100厚，因此管根及转角处八字均要求大于5cm的八字，地漏处找1%坡，由于排入管采用pvc硬塑料管，地漏处八字要求如下：人防卫生间为聚氨酯涂膜防水层，其余卫生间为高聚物改性沥青涂膜防水层，在管根、地漏、平面与立面转角处铺贴聚酯纤维无纺布，进行增强处理。在管根、阴角处作附加层，附加层为一布二油；待实干后进行一布三涂的施工；5.5.3在基层上涂刷第一遍涂料表干4h后再铺贴玻璃纤维布，紧接着涂刷第二遍涂料，玻璃纤维布不得出现皱折；第二遍实干后方能进行第三遍涂膜施工；防水高度不小于室内标高250mm（浴盆处增加一个浴盆高度）。5.5.4在涂布过程中做好卫生间的封堵，严禁上人踩踏，防水层施工完后，须做一次蓄水试验，蓄水时间24小时，经蓄水试验无渗漏现象，方可进行刚性保护层的施工，待作完细石砼地面后须做二次蓄水试验，蓄水时间24小时。6. 防水工程允许偏差及检验方法：6.1涂膜防水层的质量标准：6.1.1保证项目：6.1.1.1所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复试合格后，方可使用。6.1.1.2涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部作法，应符合设计要求和施工规范规定，不得有渗漏现象。6.1.1.3找平层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。6.1.2基本项目：6.1.2.1涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不得漏底，保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。6.1.2.2底胶和涂料附加层的涂刷方法，搭接收头，应符合施工规范要求，粘结牢固，紧密，接缝封严，无空鼓。6.1.2.3表面如发现有不合格之处，应按规范要求重新涂刷搭接，并经有关人员认证。6.1.2.4涂膜层不起泡、不流淌、平整无凹凸、颜色高度一致与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。6.2高聚物改性沥青防水卷材质量标准：6.2.1保证项目：6.2.1.1高聚物改性沥青防水卷材及胶粘剂的品种，牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。6.2.1.2卷材防水层及其变形缝，檐口，污水，水落口，预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面技术规范的规定。6.2.1.3卷材防水严禁有渗漏现象。6.2.2基本项目：6.2.2.1铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空鼓、且平整洁净、无集水现象、阴阳角处应呈